クレヴィア千川ってどうですか？

[匿名さん]

売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

【売主、施工、管理会社の情報を追加しました。2011.11.30　管理担当】

[261: サラリーマンさん]

でも、千川って人気ですね。
都心と住宅街の真ん中といったところがいいのかな。
ぱっとしたお店はない気がしますが。

[262: 匿名さん]

＞２６１
山手線の外側っていうのも何となく落ち着く感覚なのかもですね。それにどこに行くにも近いです。人気があるのは納得かな。諸々の交通や買い物の環境からすると特に不満の無い地域ですし、自分的には価格も相応です、

皆さんはこの辺りの相場にはご納得ですか？

渋谷などすぐそばなのに随分な安さだなと思っているのですがどうでしょうか。自分としては、探せばあるものだなと思えた立地です。

[264: 匿名さん]

ミストサウナ付きのマンションが増えていますが、みなさん、日常的に使われるのでしょうか？
きちんと、換気をすれば良いのでしょうが、湿気がこもったりしないのかと考えてしまいます。

[265: 購入経験者さん]

264さん

入居初期の頃は数回使いましたが・・・
最近は使っていません。
使用後の換気時間が結構長いのと
昨今は何かと節電、省エネ意識があるもので。

[267: 匿名]

ここそんなにいい？
そうは思わないよ。
機械式駐車場・・・入居世帯数が多ければ負担率も少ないし・・・問題ないんじゃないの？
ミストサウナ・・・必要な人だけ使えばいいんじゃないの？ディスポーザーや食洗器もね。

[269: 匿名]

千代田区とか文京区だとマンション名に区名が入るがココはクレヴィア板橋千川とは言わないねえ。

[270: 匿名さん]

267さん、価格的に手が届かず買えないんですか？それとも別のマンションに決めたことを否定された気になりカチンときちゃいましたか？
どちらにしろ、縁がないマンションの板に顔出してもいいことはありません…執着しても仕方ないですよ…次に行きましょう。

あ、機械式駐車場は気をつけた方がいいですよ。本当に。問題は世帯数ではないのです。大規模マンションでも自走式にこだわるマンションのMRに行けば分かります。あとどれだけの稼働率を想定して修繕計画を立てているか、この辺りをよく確認してください。

いいマンション見つかるといいですね、お互い。

[271: 匿名さん]

ここ一定期間ごとに「人気ないよ」とか書き込まれるのが読んでて面白い。物件比較して「ここがちょっと」とか書くのはあり得るだろうけど、全否定してる人ってどういう立場なのかな。ステイタス立地ならやっかみもあるのも分かるどさー…

[272: 匿名さん]

どこの板も同じですよ。物件絶賛コメント→欠点を容赦なくあげつらった否定コメント の流れは。
そして当の契約者はほとんど不在。
270さんの言う通り、よそに決めたら見るもんじゃないですね。クレヴィア千川の絶賛コメントが、何十年分かのローンを組んで買うと決めた自分のマンションの否定コメントと、イコールになりかねないんだから。そりゃカチンときて、否定コメントしたくもなるでしょ。
それで「このマンションいいですよね！」→「ここそんなによくないよ！」「人気ないよ！」「板橋区だし！以下略」の無限ループになる、と。

[274: 匿名]

板橋区は板橋区です。

[275: 匿名]

いろんな人が書き込みするからおもしろいんじゃないの？
それだけ関心があるってことじゃないの？誰が書き込みしたっていいじゃないの？・・と思いますよ。
どこの物件もいいところばかりじゃないと思うよ。すべて満足する物件はなかなかないんじゃないの？

うちはここを検討していましたが、主人の通勤にアクセスがよくないのであきらめました。
でも、残念がってましたよ。

駐車場が平置きでも機械式でも、またミストサウナがどうでも、気持ちよく住めることが大事だと思います。
住んで気にいらなければ、売却できるし、いろいろ方法はある。

[276: 物件比較中さん]

不毛ですね。

自分的にはここのマンション、いいと思いますよ。実際近くに住んでいたことがありますが、環境はまず申し分ありません。価格も別に高くはないと思いますし、住戸に選択の余地があれば買いたかったです。
日頃から条件を整理して、条件に合致したマンションがあったらすぐ行動に移せるようにしておかないと、人気のマンションはすぐ売れてしまいますね。今回はタイミングが遅かったようです。

[277: いつか買いたいさん]

機械式駐車場を否定してるわけではないでしょう。ただ、見るところ知るところを抑えておいた方がよいと。それは必要なことですよ。機械式駐車場のマンションの営業マンがベラベラデメリット話すわけないですし、買う方は賢くなるに越したことはないです。その上で機械式駐車場のデメリットも込みで納得するなら、それでいいでしょう。そりゃどこまで行っても素人判断かもしれませんが…

[278: 匿名さん]

275さんみたいな女性になら、俺でもマンション売れる気がするわ（笑）ちょっと立派なモデルルーム見せたら「気持ちよく住めそー！」ってどんなデメリットもどーでもよくなってコロッといきそう。営業マンも、こんな客ばかりなら苦労しないだろうに。
でも働きながらローン返済するのはご主人様ですよねー。大黒柱の理性的な判断をお大事にね。

[279: 匿名さん]

275さんみたいな上から目線でまとめたがりの出現も無限ループのうち。
いろんな人が書き込みするから面白いんだよね！
でも肝心のネタがないねー。また板橋区語る？

って他行けよ自分（笑）

[280: いつか買いたいさん]

ここ物件と無関係な人しかいないみたいね…

[281: 匿名さん]

機械式駐車場の話は気に食わない人が多いようですね。それだけ機械式駐車場のデメリットを隠されて契約しちゃった人が多いのかな？もはやこの物件の話ではないのですが（笑）勉強になりますよ。さて強引に「板橋区が残念！」話に戻しますか？（笑）

[282: 匿名さん]

板橋区、豊島区、練馬区はどんぐりの背比べです。
気にすることないですよ。

[283: 匿名]

個人的な意見だが、豊島区は池袋の存在がでかいし、山手線の内側の目白も雑司が谷もあるし、要町と千川も高級感がある。板橋区と練馬区とは格が違う感じです。

練馬区は石神井公園があるし荒川に接してないので板橋区よりも価値がある感じですね。

[284: 匿名さん]

本当に板橋区が残念、的なことを書く方が現れるとは！恐れ入ります…
特定のマンションのスレでキャンキャン言うより、区のランクを語るスレでもお作りになられたらいいのでは？

ところでこちらのマンション、まだ2軒あいているのでしょうか？

[285: 匿名さん]

本当だ…。283さん、さすがです。失礼ですがIQはおいくつですか？
板橋区が残念！ってのが、このマンションの首ねっこですか？それなら逆になかなかいいマンションなんだな、と思ってしまいますね。

２つ先着順がありますね。ただHPはリアルタイムではないので、もし考えているなら問い合わせるのが確実ですね。

[286: 匿名さん]

ほら俺の言った通りでしょ（笑）まだまだ無限ループしますよー。
でも豊島区に高級感を感じ、練馬区に価値を感じてるなんて…！かわいそう過ぎて涙が出ちゃいます。

[287: 匿名さん]

目白、雑司が谷、要町や千川に高級感ですか？？

[288: 匿名さん]

失礼な方が紛れ込んでいるようですね(^-^;

何に価値を見いだすのは人それぞれですし、

それに対してあーだこーだ言っても仕方ないと思います。

もう少し原点に戻ってこのスレを活用しましょう！！

[289: 匿名さん]

お、ホントに無限ループしてる。このスレのファンになりそう(笑)

[290: 不動産購入勉強中さん]

区堺で炎上してるね

まぁココだけではないけど・・・

他でもよく見かける（特に城南地区）

契約当事者以外で騒いでるねー

[291: 匿名]

ここは、直床ですか？

[292: 匿名さん]

二重床

[293: 匿名さん]

板橋区ったって道路一本でしょ、ここ…しかも比べる対象が豊島区に練馬区では…（笑）
288さん、どう活用するんですか、こんなスレ…原点って何？
こんなサイト見てるより直接問い合わせた方が利口でしょう。ここには契約者も真面目に検討してる人もいないでしょうしね

[294: 匿名さん]

板橋区も豊島区でも練馬区でもいいよ(笑)

都心3区と比べたらみんな一緒。

世田谷でも目黒でも品川でもなんでもいいと思うよ。

それより気にするべきなのは、多分居住区の財政。財政カツカツだと、今ある公的サービスが明日なくなるかもしれないんですから。。

[295: 匿名さん]

財政ということだと、明日公共サービスがなくなる、というレベルまで困窮してる区はないと思います。いわゆる下町界隈（足立区など）が23区内では比較的芳しくないようですが、それでもすぐ破綻することはないでしょう。万が一最悪の場合を迎えてしまったら都がそこそこなんとかするのでは。それでも気にされるなら、都心3区や23区外になりますが武蔵野市などに住むのがよいでしょう。

[297: 契約済みさん]

ここの掲示板って契約者の人見てるんでしょうか？契約者用の掲示板とかもあるんでしょうか？せっかく契約したのにここの匿名の方ばっかりのやりとりみてると何か熱が冷めそうになる。

[298: 匿名さん]

契約者いないでしょ
たまたま区境にあるマンションだからヒマ人がかじりついてるだけ

[299: 主婦さん]

いや、やっぱり板橋区は、イマイチでしょ。

[300: 匿名]

住所欄に板橋区と一生書き続けるのはやだなー（笑）地方出身の方には違和感無いのかも知れませんけどね。

[301: 匿名さん]

たしかに板橋区と書くのはちょっとね。

[302: 匿名さん]

板橋区にすらマンション買えない賃貸さん、いらっしゃい！

[303: 物件比較中さん]

賃貸は借り物ですからな。会社で「俺は誰もが羨む場所に住む金ならあるんだよ。二年くらいなら家賃払えるからな」とかドヤ顔で言ってるヤツいたわ。しかも50代。全員ドン引き。退職金もスズメの涙程度なのにバカだなーって思ったわ。ああはなりたくないっす
このご時世に23区に新築買えるだけよくね？

[304: 匿名さん]

299〜301笑わせて頂きました（笑）
個人の価値観だからどーこー言うなって書いてる人もいますが…いや面白くて仕方ないです（笑）

[305: 匿名さん]

おまえらの住所なんざ誰も気にしてないわ
自意識過剰

[306: 匿名]

板橋はちとイヤだけど、マンション自体の内容はいいのでは？
二重床で駅ちか！は、良いと思います。

[307: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

友人「今度マンション買うのー！主人が決心してくれて！」

299「（チッ、なんだよこいつ、こちとら安月給のダンナのせいでネットに毒吐く日々なのに！）へ、へー、おめでとう！…で、どこにしたの？」

友人「池袋の方よ。千川って知ってる？有楽町線の」

299「（チッ、千葉県じゃねーのかよますますムカつく！ん、千川？よし！）へー、あの辺って豊島区？それとも…」

友人「住所は板橋区なんだ♪」

299「（よっしゃー！イマイチ区キター！！）」

友人「？？どうしたのニヤニヤして？あっ、もしかして299も買うの！？どこどこ？」

299「さあて主人が帰ってくるから晩ご飯の支度しないと！じゃーねー」

[308: 匿名さん]

>307
向原、南町、熊野町に住む知人は池袋の方って答えてる
決して板橋区とは答えないｗ

[309: 匿名さん]

相手としても板橋区って言われてもどの辺かいまいち分からんからな。
特に地方出身者には区名行っても伝わらないし説明にならない
俺も品川の方とか答えてる。品川区じゃないけど、便宜上ね。

[310: 物件比較中さん]

千葉県じゃねーのかよ、に吹いた（笑）
俺は横浜の方って答えてる。横浜は横浜だけど、奥の奥の方
確かに板橋区って言われても、東京の上の方？くらいしかイメージないですね。