住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[7763: マンション掲示板さん]

住友不動産の決算は3月末日ですね

６月契約だと最短で年内に引渡して代金回収が可
本決算直前の第３四半期分の売上げ計上が出来る

それが難しくても、来年２月末迄に代金回収出来る
普通は、その時期に金を回収すべく工程設計します

要は、６～７月にどれだけ多くの契約を取るかで
当年度の実績の大勢がほぼ決まるのです
だからPUSH＆PUSH。今年は逆風下だから大変よ

企業にお勤めの方なら上記の仕組みは分かるでしょ

[7764: 周辺住民さん]

>>7753
ご回答ありがとうございます、自分の解釈で問題なさそうで安心しました。

儲けの話で利益額や総額利益率の話でなく“乗率の単純合計”なんてナンセンスな数字出てきたので、お粗末な詐欺手法を思い出して困惑しました。

この板はデジタルネイティブじゃない年配の方の書き込みが多そうで、見ていて凄く興味深いです。

[7765: 職人さん]

>>7764 周辺住民さん
住宅会社も3月決算の企業は多いので、6-7月の成約件数や受注総額を増やしたいのでしょう

Q毎に公表される建築請負件数は業績評価の指標であり、株価にも少なからず影響する

それ故、第２-３Qの中間決算書に掲載する数値を高めたい。尤も、契約後は着工、上棟、引渡し時に請負代金の受理が発生し、売上として計上される

[7766: 戸建て検討中さん]

7月から坪1万円値上げと言われました。
円安の影響とか言ってましたが、ウッドショックは落ち着いたのにそれは反映せずに円安の値上げはするらしいです。
まぁここでは建てませんけど。

[7767: eマンションさん]

木材は材木問屋や商社との買付け残や在庫がある
高値で買ったから値下げは出来ない！　んだってさ

本当、誰かと同じで都合のいい言い訳ばかりなのよ

[7768: 戸建て検討中さん]

又、おかしい
参考になるボタンが押せないですね。

[7769: 匿名さん]

大賛成です

[7770: 評判気になるさん]

>>7766 戸建て検討中さん
SNSで盛んに宣伝中のモニターハウスキャンペーン
それが終わったら坪単価を上げるって事ですかね？

一年中、キャンペーン価格でやってくれと言いたい

[7771: e戸建てファンさん]

住友不動産、施主を脅迫。

https://x.com/ran8888/status/1799443015720980663?s=46&t=MUbgBWNWObX06n...

[7772: 匿名さん]

>>7771 e戸建てファンさん
消えちゃったヤバいな

[7773: 匿名さん]

なにが書いてあったの？

[7774: 戸建て検討中さん]

住友不動産
アフターに留守電してから
22週が経ちました、途中何度か
当然、留守電しております、、

ほんとうに、ここ住友不動産で
建築してしまった事を
後悔しています。

[7775: 通りがかりさん]

工作員だね

[7776: 戸建て検討中さん]

7771さん
すみません、私も見られません
非常に興味深いので、再掲載
お願い致します。

[7777: 坪単価比較中さん]

最近、お話を聞いてきましたが、キャンペーン価格でもすでに予算オーバーです。
気密性能はオプション、第1種換気もオプション、これでいて他の高性能な家より値段が高い。

[7778: 通りがかりさん]

その上、トラブルになると施主を訴える会社。

http://blog.livedoor.jp/manae_muro/tag/狂気的な私

[7779: 評判気になるさん]

>>7778 通りがかりさん

だから、これはしつこいよ。
他者被害はないの？

[7780: 戸建て検討中さん]

とにかく
安い材料しか使ってないのか
ほんとうにイヤになるイエだよー

[7781: 評判気になるさん]

しつこいとか言って無いで
見たくなければ、見なければ
良いだけですよね。

[7782: 戸建て検討中さん]

住友不動産
アフターに留守電してから
２３週が経ちました、
ほんとうにここで建築したことを
こうかいしています。

[7784: 戸建て検討中さん]

住友不動産
アフターに留守電してから
２４週が過ぎました
住友不動産とは、、こういう所ですね
此処で建築したことを
後悔しています。

[7789: 戸建て検討中さん]

住友不動産
アフターに連絡してから
２５週が経ちました
心から、ここで 建築したことを
後悔しています。

[7790: 匿名さん]

誰もいなさすぎてアンチの粘着掲示板になってるようだな

[7791: 匿名さん]

アンチじゃなくて建て主の口コミでしょう。
いろいろ参考にしてます。

[7792: e戸建てファンさん]

この掲示板はアンチコメント禁止なの？施主としてはいい事も悪い事も知りたいんですが！情報交換とはそういうことじゃないの？？

[7793: 匿名さん]

だれも禁止とは言ってないだろ

[7794: 戸建て検討中さん]

アンチって、誰を指しているんだ、
此処で家を建ててしまったから
正直に書き込みしているだけだけど

まともな家を作り
まともな保証をしていれば
誰も批判しないだろう。

[7795: 匿名さん]

毎週毎週連絡が無かっただのと無意味な書き込みをしに来て批判コメ書いて参考になるボタン押しまくって、これがアンチじゃなくてまっとうな情報交換だとは、たまげたね。

[7796: 匿名さん]

アンチではなく情報提供でしょう。

[7797: 管理者様]

Google管理者様へ
７７９５
みたいな書き込みこそ、消したほうが良くないですか？
板の本題にまったく適合しないし、
見ている人を不快にさせる
書き込みだと思いますが
如何でしょう。

[7798: e戸建てファンさん]

7797さんのおっしゃる通りです。
連絡しても放置されて、アフター対応をしてもらえないことを伝えているだけなのに、なぜ9975さんみたいな書き込みが出来るのかが不快でしかない。

[7799: 匿名さん]

毎週同じことを書き込むのが情報提供、ですか。
ただの活動でしょう。

[7800: 匿名さん]

第何週だのと自己満足な書き込みばかりしてないで、もっと有意義な情報交換をすれば良いのに。ここはあなたの日記帳ではないのですよ。

[7801: 匿名さん]

>>7799
>>7800
あなたが施主なら情報書けば？
誰も拒んでいませんよ？

[7802: e戸建てファンさん]

そうですか？
アフターサービスに不具合を
連絡しょうとしても、電話には出ない
留守電、録音しても返事無し
なんと言われようが事実ですが、

ここで建築してしまったから書き込みしてまずが
毎日連絡が有りません
という、書き込みに変えた方が良いかな？

[7803: 口コミ知りたいさん]

>>7800 匿名さん
あなたはいくらで建てましたか？
是非参考にしたいので教えてください。

[7804: 戸建て検討中さん]

ハイー
大何週と書いているのは、
自己満足でわなく
検討中の方への警告も含んでおります

結局、検討中の人に見られたら
マズイと思う人なのでは、貴方は、？

[7805: 匿名さん]

暇な人だなと思うだけ。
自分にメリットがあるわけでもなく、延々と同じ書き込みを繰り返すのはただの布教活動。
いつ力尽きて諦めるのかなと思って見てる。

[7806: 匿名さん]

>>7805
あなたは何千万もの買い物をした事がありますか？
あるなら気持ちも分かるはず。

[7807: 匿名さん]

>>7805
住不で建ててないあなたがわざわざここに来て、嫌味を書いたり、邪魔するのは何故？

[7808: 通りがかりさん]

住友不動産で建てようとして情報を収集しようと来てみたら
チラ裏みたいな気込みばかりで苦言を呈している、という発想は浮かばないのでしょうか？

[7809: 匿名さん]

>>7808
住友不動産で建てようとしてるんだ？
なら、ますますこの掲示板は参考になると思うよ。

[7810: 匿名さん]

>>7808
具体的にどの商品？
予算は？
土地あり？なし？
建築時期は？
他社はどこを検討してる？

[7811: 匿名さん]

>>7806 匿名さん
毎週同じことを書き込む気持ちが分かってたまるかｗ

[7812: 匿名さん]

>>7811
もう来なくていいよ。人の気持ちも分からないなら。