住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[7742: ご近所さん]

>>7741 周辺住民さん
HM分譲地の場合と、施主の所有地の場合がある

複数のHMが関わる分譲地の価格ほかを見て考えてください

[7743: ご近所さん]

昔からの商売や取引の原則は
安く仕入れて高く売る［仕入れ値＋粗利=売価］

正当な付加価値は評価されて、価格に反映される

[7744: ご近所さん]

開発業者は、田畑や休耕農地や山野を買い、整地やインフラ工事をして、50～60坪に区画整理して、HMに販売する

買ってから付加価値を付けて売り、差益を儲ける

HMは立地や建築条件を付加価値として土地を売り、更には家を建てて儲ける。土地で儲け家で儲ける
契約時に合算なので気付き難いが、儲けは二階建て

区画の所有者であるHMで建てられる特典が建築条件だと言う事を理解しておきたい
人気の無いHMの分譲区画はず～っと売れ残り悲惨

逆に、人気区画、人気のHMの区画は売行きが良い

[7745: e戸建てファンさん]

ということは欠陥の程度のみで補修対応を判断している訳ではなく、補修予算があるかどうかで補修対応するか否かも一つの基準なんですね。

そりゃー欠陥を作られた施主は怒るよ。

[7746: 評判気になるさん]

だから7695さんが書いたようになるのか。しかも被害に遭われた施主達に情報交換をさせないようにしてるこの会社怖い。

→外壁がクラックだらけでも、補修対応せずに、逆に訴訟で施主を黙らせようとする恐ろしい会社。

住友不動産被害者の会のブログの施主の外壁と壁紙の写真を見る限り、新築と思えない品質。

[7747: 通りがかりさん]

このブログの施主ですよね。外壁やクロス、どれにしても新築ではあり得ない。それなのに訴訟で施主を黙らせようとする会社。マジヤバイ

https://x.com/sumitomohigai/status/1791090862472188212?s=46&t=MUbgBWNW...

[7748: 名無しさん]

>>7747 通りがかりさん

このブログ、毎回誰かがこのスレに投稿し、皆で参考になるボタンを押す繰り返しです。
このブログ気になるなら、直接本人のブログで詳細確認すればいいと思います。

[7749: 匿名さん]

戸建のみならずマンションも同じ
ついでに言うと、製品全般、健康食品の被害にも企業は同じ対応姿勢をとる

施工不良や深刻な瑕疵など共通の被害で、共闘体制を組まれたり、皆で資金を集めて(共同出資)、有力弁護士に依頼されると、企業側が非常に不利な立場に追い込まれかねない

企業 対 個人と言う元来の対立構図が、
企業 対 被害者団体(優秀弁護士団が援護) に大変容

パワーバランスが限りなく拮抗状態に近づき、長期戦の可能性も一気に高まる

なので、苦情を申し立てる たかが 一個人を黙らせるのとは事情が異なり、企業の戦略を大きく変えざるを得ない

報道されたら、企業業績にも悪影響を及ぼします

[7750: 名無しさん]

>>7745 e戸建てファンさん
粗利率や補修対応の予算％は社によって異なります

[7751: 職人さん]

目出度く契約しても、しなくても、契約後に解約しても、しなくとも
引渡し後に瑕疵が発覚したとしても、瑕疵に気付かずに暮らしていても
どう転んでも、誰かが儲かる盤石のシステム。コレは見事！見習いたい

[7752: 周辺住民さん]

>>7742
素人質問で申し訳ないんですが、
利益額を足すなら分かるんですが、利益率を足すのがよく分らないんです…

仮に土地代、上物代が同額だったとして土地10％、上物20～25％なら15～17.5％の儲けになるのでは？

[7753: 口コミ知りたいさん]

>>7752 周辺住民さん
ご指摘のとおりで、正確に記すなら以下ですかね

土地代で10％、上物で20～25％以上の儲けと想定
其々の“乗率の単純合計は30～35％”だが、

与件となる各価格の変動によって〈土地＋上物＝総額〉に対する“実質の粗利率は変化”する

[7754: 口コミ知りたいさん]

>>7749 匿名さん
企業努力が必要ですね。金儲け主義企業に陥りやすい傾向で被害者救済に目を向けるべき。

[7755: 検討者さん]

７７４９さん
変ですね、参考になるボタンをクリックしても押せないですね？
これも、何処かの会社の仕業かな？

[7756: マンション掲示板さん]

ほぼ毎日、配信される実質値引きの SNS広告
今年、とりわけ４月頃から急増している
どんな背景があるのだろうか？

[7757: 戸建て検討中さん]

住友不動産
アフターサー？に留守電してから
２１週が過ぎました。
ここ
住友不動産で建築してしまった事を
後悔しています。

[7758: 検討板ユーザーさん]

それ、単にのんびり待ち過ぎのネタ話
＆、音声録音での対応ってしてたっけかな？

[7759: 検討板ユーザーさん]

6月いっぱいで値上げみたいですが
他の地区の方々は営業に言われましたか？

それとも自分の営業の焦らせるための嘘ですか？

[7760: 戸建て検討中さん]

得意の営業手法ですよ

[7761: マンション検討中さん]

契約前の最後のプッシュですかね
契約後はOPキャンペーンをPUSHしてくる

警戒してても色々グレードUPしてしまうよ

[7762: 検討板ユーザーさん]

やっぱりそうゆう理由なんですね！

[7763: マンション掲示板さん]

住友不動産の決算は3月末日ですね

６月契約だと最短で年内に引渡して代金回収が可
本決算直前の第３四半期分の売上げ計上が出来る

それが難しくても、来年２月末迄に代金回収出来る
普通は、その時期に金を回収すべく工程設計します

要は、６～７月にどれだけ多くの契約を取るかで
当年度の実績の大勢がほぼ決まるのです
だからPUSH＆PUSH。今年は逆風下だから大変よ

企業にお勤めの方なら上記の仕組みは分かるでしょ

[7764: 周辺住民さん]

>>7753
ご回答ありがとうございます、自分の解釈で問題なさそうで安心しました。

儲けの話で利益額や総額利益率の話でなく“乗率の単純合計”なんてナンセンスな数字出てきたので、お粗末な詐欺手法を思い出して困惑しました。

この板はデジタルネイティブじゃない年配の方の書き込みが多そうで、見ていて凄く興味深いです。

[7765: 職人さん]

>>7764 周辺住民さん
住宅会社も3月決算の企業は多いので、6-7月の成約件数や受注総額を増やしたいのでしょう

Q毎に公表される建築請負件数は業績評価の指標であり、株価にも少なからず影響する

それ故、第２-３Qの中間決算書に掲載する数値を高めたい。尤も、契約後は着工、上棟、引渡し時に請負代金の受理が発生し、売上として計上される

[7766: 戸建て検討中さん]

7月から坪1万円値上げと言われました。
円安の影響とか言ってましたが、ウッドショックは落ち着いたのにそれは反映せずに円安の値上げはするらしいです。
まぁここでは建てませんけど。

[7767: eマンションさん]

木材は材木問屋や商社との買付け残や在庫がある
高値で買ったから値下げは出来ない！　んだってさ

本当、誰かと同じで都合のいい言い訳ばかりなのよ

[7768: 戸建て検討中さん]

又、おかしい
参考になるボタンが押せないですね。

[7769: 匿名さん]

大賛成です

[7770: 評判気になるさん]

>>7766 戸建て検討中さん
SNSで盛んに宣伝中のモニターハウスキャンペーン
それが終わったら坪単価を上げるって事ですかね？

一年中、キャンペーン価格でやってくれと言いたい

[7771: e戸建てファンさん]

住友不動産、施主を脅迫。

https://x.com/ran8888/status/1799443015720980663?s=46&t=MUbgBWNWObX06n...

[7772: 匿名さん]

>>7771 e戸建てファンさん
消えちゃったヤバいな

[7773: 匿名さん]

なにが書いてあったの？

[7774: 戸建て検討中さん]

住友不動産
アフターに留守電してから
22週が経ちました、途中何度か
当然、留守電しております、、

ほんとうに、ここ住友不動産で
建築してしまった事を
後悔しています。

[7775: 通りがかりさん]

工作員だね

[7776: 戸建て検討中さん]

7771さん
すみません、私も見られません
非常に興味深いので、再掲載
お願い致します。

[7777: 坪単価比較中さん]

最近、お話を聞いてきましたが、キャンペーン価格でもすでに予算オーバーです。
気密性能はオプション、第1種換気もオプション、これでいて他の高性能な家より値段が高い。

[7778: 通りがかりさん]

その上、トラブルになると施主を訴える会社。

http://blog.livedoor.jp/manae_muro/tag/狂気的な私

[7779: 評判気になるさん]

>>7778 通りがかりさん

だから、これはしつこいよ。
他者被害はないの？

[7780: 戸建て検討中さん]

とにかく
安い材料しか使ってないのか
ほんとうにイヤになるイエだよー

[7781: 評判気になるさん]

しつこいとか言って無いで
見たくなければ、見なければ
良いだけですよね。

[7782: 戸建て検討中さん]

住友不動産
アフターに留守電してから
２３週が経ちました、
ほんとうにここで建築したことを
こうかいしています。

[7784: 戸建て検討中さん]

住友不動産
アフターに留守電してから
２４週が過ぎました
住友不動産とは、、こういう所ですね
此処で建築したことを
後悔しています。

[7789: 戸建て検討中さん]

住友不動産
アフターに連絡してから
２５週が経ちました
心から、ここで 建築したことを
後悔しています。

[7790: 匿名さん]

誰もいなさすぎてアンチの粘着掲示板になってるようだな

[7791: 匿名さん]

アンチじゃなくて建て主の口コミでしょう。
いろいろ参考にしてます。

[7792: e戸建てファンさん]

この掲示板はアンチコメント禁止なの？施主としてはいい事も悪い事も知りたいんですが！情報交換とはそういうことじゃないの？？

[7793: 匿名さん]

だれも禁止とは言ってないだろ

[7794: 戸建て検討中さん]

アンチって、誰を指しているんだ、
此処で家を建ててしまったから
正直に書き込みしているだけだけど

まともな家を作り
まともな保証をしていれば
誰も批判しないだろう。

[7795: 匿名さん]

毎週毎週連絡が無かっただのと無意味な書き込みをしに来て批判コメ書いて参考になるボタン押しまくって、これがアンチじゃなくてまっとうな情報交換だとは、たまげたね。

[7796: 匿名さん]

アンチではなく情報提供でしょう。

[7797: 管理者様]

Google管理者様へ
７７９５
みたいな書き込みこそ、消したほうが良くないですか？
板の本題にまったく適合しないし、
見ている人を不快にさせる
書き込みだと思いますが
如何でしょう。

[7798: e戸建てファンさん]

7797さんのおっしゃる通りです。
連絡しても放置されて、アフター対応をしてもらえないことを伝えているだけなのに、なぜ9975さんみたいな書き込みが出来るのかが不快でしかない。

[7799: 匿名さん]

毎週同じことを書き込むのが情報提供、ですか。
ただの活動でしょう。

[7800: 匿名さん]

第何週だのと自己満足な書き込みばかりしてないで、もっと有意義な情報交換をすれば良いのに。ここはあなたの日記帳ではないのですよ。

[7801: 匿名さん]

>>7799
>>7800
あなたが施主なら情報書けば？
誰も拒んでいませんよ？

[7802: e戸建てファンさん]

そうですか？
アフターサービスに不具合を
連絡しょうとしても、電話には出ない
留守電、録音しても返事無し
なんと言われようが事実ですが、

ここで建築してしまったから書き込みしてまずが
毎日連絡が有りません
という、書き込みに変えた方が良いかな？

[7803: 口コミ知りたいさん]

>>7800 匿名さん
あなたはいくらで建てましたか？
是非参考にしたいので教えてください。

[7804: 戸建て検討中さん]

ハイー
大何週と書いているのは、
自己満足でわなく
検討中の方への警告も含んでおります

結局、検討中の人に見られたら
マズイと思う人なのでは、貴方は、？

[7805: 匿名さん]

暇な人だなと思うだけ。
自分にメリットがあるわけでもなく、延々と同じ書き込みを繰り返すのはただの布教活動。
いつ力尽きて諦めるのかなと思って見てる。

[7806: 匿名さん]

>>7805
あなたは何千万もの買い物をした事がありますか？
あるなら気持ちも分かるはず。

[7807: 匿名さん]

>>7805
住不で建ててないあなたがわざわざここに来て、嫌味を書いたり、邪魔するのは何故？

[7808: 通りがかりさん]

住友不動産で建てようとして情報を収集しようと来てみたら
チラ裏みたいな気込みばかりで苦言を呈している、という発想は浮かばないのでしょうか？

[7809: 匿名さん]

>>7808
住友不動産で建てようとしてるんだ？
なら、ますますこの掲示板は参考になると思うよ。

[7810: 匿名さん]

>>7808
具体的にどの商品？
予算は？
土地あり？なし？
建築時期は？
他社はどこを検討してる？

[7811: 匿名さん]

>>7806 匿名さん
毎週同じことを書き込む気持ちが分かってたまるかｗ

[7812: 匿名さん]

>>7811
もう来なくていいよ。人の気持ちも分からないなら。

[7813: 通りがかりさん]

７８０５さん
ここで建築した人でも無く
建築を検討してもいないのに
この板に張り付いているのなら
貴方が一番暇な人なのでわ、
しかも、昼間の時間から書き込みしているみたいですけど？
それとも、仕事で書き込みしてますか？

[7814: 戸建て検討中さん]

７８１２さん
ありがとうございます
私も、同意見です。

[7815: 匿名さん]

真の暇人はコツコツ書き込みして時間を無駄にしてる人でしょう

そしてヒステリックな人はすぐに社員じゃないかと疑う
社員ならこんな無意味な書き込み、放っとくでしょう
発想が安直過ぎます

[7816: 匿名さん]

↑あまりにも
可哀想な人

[7817: 名無しさん]

>>7815 匿名さん
じゃあ、あなたはどの立ち位置の人なの？
施主？それとも検討してる人？元社員とか？

[7818: 匿名さん]

>>7817 名無しさん
え？ただの通行人だよ。住友不動産とか検討もしてない。
何で立ち位置とか気にするのかな？
毎週毎週無意味なことしてご苦労様って話に、立ち位置もクソもあるかい。

[7819: 匿名さん]

>>7815
何しに来てんの？

[7820: 匿名さん]

>>7818
>検討もしてない。

やっぱね。家を建てる予定もないのに随分暇ですね。

[7821: 名無しさん]

工作員が騒いでる

[7822: 通りがかりさん]

正体あらわしまたか
可哀想な人、

[7823: 匿名さん]

掲示板を自分の日記にして、同調してくれない人は社員扱いｗ
ハウスメーカーに騙されて視野がおかしくなってしまったのか、もともと狭窄しているのか・・・

[7824: 戸建て検討者さん]

>>7818 匿名さん
あなたが1番の暇人じゃんw
すみふの物件も検討してない、建てる予定もないのに施主とオーナー煽ってるなんて笑った。
あなたが1人で頑張れば頑張るほど、すみふに迷惑がかかるよ。

[7825: 通りがかりさん]

まあまあ、トラブルになると施主を訴える会社のブログでも参考にしてください。生々しい実情が何より参考になるはずです。

http://blog.livedoor.jp/manae_muro/tag/%E7%8B%82%E6%B0%97%E7%9A%84%E3%...

[7826: マンション検討中さん]

>>7823 匿名さん
やっぱりあなたも騙すハウスメーカーだと認識してるのね？？

[7827: 検討板ユーザーさん]

>>7826 マンション検討中さん
ホントだよねw
自分で言っちゃってる。
墓穴掘ってる。

[7828: 通りがかりさん]

ダメだ
ここに張り付てる奴狂ってるわ

[7829: 口コミ知りたいさん]

7828さん、捨て台詞吐いたからもうここには来ないでください。ここは情報交換の場です。貴方のような目的不明な人が来る場所ではありません。

[7832: 匿名さん]

自分の言動を否定する人は全部社員に見えるんだろうな。可哀想。
みんなの掲示板を自分の日記帳みたいに使って、批判する奴はあっち行けって思考はどうなんだろうね。

そんなこと言ったら多分「施主の気持ちが分からないのか」とか感情論で訴えるんだろうけど。

[7833: 評判気になるさん]

>>7831 匿名さん
住友が弱小メーカーなら、あなたの中ではどこが大手なのでしょうか？
是非教えてください。

[7836: 口コミ知りたいさん]

また変だよ。

[7837: 口コミ知りたいさん]

7834
7835
が消されている？

[7839: 掲示板さん]

>>7837 口コミ知りたいさん
またまた消される前に読みましたが、住友で建てた人を煽るような投稿でした。
消されて当然の投稿でしたので、管理人さんは正しい事をしてくれているようです。

[7840: 匿名さん]

何の有益な情報にもならない、「今週も営業から連絡がありませんでした」みたいな狂った書き込みで埋め尽くしてたら、ちょっかい出されて当然だわ

[7841: 口コミ知りたいさん]

本当に、隠蔽しているのですね。

[7842: 通りがかりさん]

>>7840 さん

>>7840 匿名さん
必ずしも有益な情報を発信しなければいけないルールはどこにもない。見たくなければ見なければいいだけ。発信する側の権利を侵害するような権限は貴方にはない。

[7843: 匿名さん]

ルールはどこにもないのに、人の気持ちが分からない奴は来ないでくださいとか、自分勝手なルールだな。
何週目だとか無益な情報を連投してるのはお互い様なのにね。

[7844: 通りがかりさん]

ルールはあるが知らないだけの人はSNSを辞めた方がいい

[7845: 検討者さん]

最低です！

[7846: 口コミ知りたいさん]

なんだろう、ひどいスレですね、
なんか不自然な感じがします。

新築で検討していますが
少し考える必要があるようですよね。

[7847: 戸建て検討中さん]

君主危うきに近寄らず。

[7848: 匿名さん]

>>7846 口コミ知りたいさん
こいつ絶対検討してないだろｗ
粘着アンチは検討者にまで成りすまして、本当に熱心だな。
スミフはやめとけってのは同意だけど。

[7849: 戸建て検討中さん]

7825さん
こちらに裁判での発信ありがとうございます

この部分なのですごさが
被害者同士や第三者における情報の媒介行為を行うな。
すなわち、住友不動産は、他にも被害者がいると認めていると言う事ですよね

御検討お祈りします。
尚、続報お待ちしてます。

[7850: 匿名さん]

オイオイ、アフターに留守電残して何週経ったんだ？実態が証明されるまで書き込み続けるんじゃなかったのか？
ついにアフターから連絡貰えたのか、無意味なことに気付いて諦めたのか、どっちかな？

[7851: 匿名さん]

オイオイ、Ｗ付け忘れたか？

[7852: 評判気になるさん]

住友不動産で注文住宅の間取り設計と見積をしてもらい今週末打合せです。
住友不動産で全館空調入れた方、住み心地いかがですか？
もともと三菱治所ホームがよいと思ってましたが土地が思ったより高額の為比較的オシャレで2×4もできるこちらで検討、という流れです。
打合せの中で全館空調を導入したいと言うとあまりいい顔はしてくれませんでした、
また太陽光はものすごく勧められ初期費用0円だからと説明ありましたが、打ち合わせ後家でパンフレットみてるとリースで月々の支払が発生、太陽光何もつけない場合とトントン、となってる為、
要らないのでは？と思っています。
三菱治所さんで間取はせず簡単な見積だと太陽光パネルの値段が組み込まれており全館空調もついてる為全て合わせると金額変わらないのでは？と思いました。どうなのでしょうか？

[7853: 評判気になるさん]

勇気あるな

[7855: 匿名さん]

イエイエ
全く検討もしていない方から
攻撃されるので、イヤになっただけですよ！

家を建てれば、ひどい家
アフターとは名ばかりで無いのと同じ

そして、
此処で被害を訴えてても
心無い方から攻撃される
ほうとうに後悔しています。

[7857: e戸建てファンさん]

>ここで毎週しょーもないコメント続けてもしょーがねーだろ

そんなことないでしょう！実体験を書くことは誰かの参考になります。まあ、ここで建てた事もない人には興味のない話だろが！！

[7858: 匿名さん]

へーそうなんだ、
あなたは、すごく長い間便所の落書きみたいな所に
住み着いて満足ですか。

[7859: 匿名さん]

便所を認めるのか

[7860: 匿名さん]

>>7857 e戸建てファンさん
誰かの参考？
変な人がずっと同じことを書いてるだけで、参考になる情報はないんだな、としか思われないよ

[7861: 通りがかりさん]

通りががりですが、大いに参考にさせてもらってます(*´?`*)

[7862: 匿名さん]

>>7861 通りがかりさん
わしもです笑

[7865: 通りがかりさん]

→参考にしてます、じゃなくて参考になるボタン押してます、の間違いだろ。

いやー、これは誹謗中傷ですね。根拠のない決めつけ。大丈夫か？

[7866: 検討者さん]

誹謗中傷と言えば何でも許されると
思い込んでいる
老害ですよね。

あなたが一番
誹謗中傷しているのが理解出来ないかしら？

[7867: 戸建て検討中さん]

7863様
確か貴方は、
住友不動産での建築を、検討していない
そして、家も新築する気も無い人、
なので、参考には、ならないですよね。

此処の板の題名読めますか？

[7868: マンション検討中さん]

>>7867 戸建て検討中さん
毎週同じ書き込みしても誰の参考にもならないぞってツッコミじゃなかった？
そのツッコミに対して参考にならないのはあなただ、とか意味わかりません。

[7869: 通りがかりさん]

アフター対応が杜撰である事がよく伝わり、とても参考にさせていただいてますが！？7868さんのコメントの方が無意味で不要だと感じるのは私だけでしょうか？

[7870: 匿名さん]

このスレに参考になるコメントが少しでもあるか？あるなら教えてくれよ。

[7872: 通りがかりさん]

とても参考になるブログ。

http://blog.livedoor.jp/manae_muro/tag/%E7%8B%82%E6%B0%97%E7%9A%84%E3%...


https://ameblo.jp/tororo-to-totoro55/

[7873: 匿名さん]

このブログの筆者がこの掲示板に常駐してるってこと？

[7874: 戸建て検討中さん]

7872さん
25回目期日の続報
お待ちしてます。
よろしくお願いします。

[7875: 口コミ知りたいさん]

>>7873 匿名さん

恐らく、そう思います。
何度も同じブログを紹介するお仲間？がいるようです。

[7878: 通りがかりさん]

どうしても何人かを演じているように持っていきたいのね。アンチコメントが多いと不都合なんだね！だったらちゃんと対応すればいいじゃない。

[7882: 匿名さん]

7878匿名さん
なんか誤解してませんか？
アンチではなく、
被害者ですよ。
被害者！

[7883: 匿名さん]

↑あっ
失礼しました
7878さんではなく7880さんへ

[7884: 評判気になるさん]

7872さん
そっくりさんもなんだか酷いんだ。

[7885: 匿名さん]

自分でアンチコメントって書いてるじゃんね

[7886: 戸建て検討中さん]

イヤー
地震だー
信用できる?に住みたいよ
ほんとうに怖い?ダヨー

[7887: 通りがかりさん]

>>7852 評判気になるさん

今年4月に建てた者です。
全館空調にはしてないので参考になるか不明ですが。。全館空調に拘るなら、住友不動産は外して良いと思います。　私の担当営業マンも勧めてませんでした。施工実績少ないと思います。
太陽光、蓄電池はリースで付けました。これに関しては色々考えがあるので。。ただ、建設予定の土地の補助金？は調べておいた方が良いかも知れません。東京なら後付けが良いかと思います。
ちなみに、我が家は幸いにも今のところ問題ありません。アフターは遅いですが、なんやかんや対応してくれます。

[7888: 匿名さん]

全館空調なんていらない

[7889: 名無しさん]

>>7887 通りがかりさん
やはり施工実績は少ないのですね。
キッチンやデザインは好みで予算的にもいいのですが、、
ありがとうございました

[7890: マンション検討中さん]

>>7887 さん

>>7887 通りがかりさん
やはり施工実績は少ないのですね。
キッチンやデザインは好みで予算的にもいいのですが、、
ありがとうございました

[7891: 評判気になるさん]

下請けイジメするの？

[7892: 検討者さん]

困ったな
大きな、台風が来そうだな、
家持ちこたえられるかな？
もう、心配で
安心して夜も寝られないですね。

[7893: 戸建て検討中さん]

左上の番号にご注目ください、
何個か、消されています。
相変わらず
隠蔽していますね！

[7894: 匿名さん]

右下の数字にご注目ください
こんなに過疎化したスレで、参考になる数がこんなにアンバランスなのは他に類を見ません
せめて数個にしておけばまだ現実味があるのに、30も40も付けるのはやりすぎです
特定の人だけが張り付いてますと言っているようなものです

[7895: 検討者さん]

想像力豊かなお方ですね！
根拠なき想像の書き込みはやめましょう。

[7896: 匿名さん]

7893には根拠があると？

[7897: 通りがかりさん]

はい！企業に対する感想だから問題ないです。

「特定の人だけが張り付いてます」は完成なる個人攻撃ですね。アウトです。

[7898: 匿名さん]

感想ってことは、根拠は無いわけですね

[7899: 評判気になるさん]

>>7897 通りがかりさん
個人攻撃って・・・個人でボタン押してますって言ってるようなものじゃん。
書き込みを見て賛同した沢山の人たちが参考になるボタン押してるっていう設定じゃなかったの？

[7900: 通りがかりさん]

話にならない人ですね。レベルの低い会話は疲れます。もっと勉強してから書き込みしてください。

[7901: 匿名さん]

いつもレベルは低いだろ

[7902: e戸建てファンさん]

7894さん
論点のすり替えに必死ですね！

[7903: e戸建てファンさん]

7901さん

いつもレベルは低いだろ
って、 建物がそれともアフターですか？

[7904: e戸建てファンさん]

7896さん
例えば
7879:匿名さん 2024-08-07 14:45:58

あなたほど、執着していないです

現在7879は消されていると思われます
これは、被害を訴えた書き込みをすると
やたらと絡んで来る方に反論したものです。

[7905: eマンションさん]

>>7904 e戸建てファンさん

その絡んで来る人のコメントも消されてるでしょ？スレの趣旨から逸脱した言い争いは報告されて消されるんだよ。
そのぐらいも分からないのかな？
結局、根拠無しの妄想じゃん。

[7906: 検討者さん]

良く見てくらさい
被害を訴えた書き込みをすると、
と書いているでしょ。

[7907: 通りがかりさん]

嘘の被害は匿名掲示板にしか書けない
本当の被害はハウスメーカーに伝える
皆んな呆れてるし飽きてるよ.....

[7908: 匿名さん]

7905さん
そもそも、読んだ事あるのかな？
住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

念の為によく読めや。

[7909: e戸建てファンさん]

嘘の被害？？なんのために？？都合良く解釈したい理由があるのね。これも嘘ですか？教えてください。

とても参考になるブログ。


狂気的な私 : 信用と創造の住友不動産で建てた我が家
住友不動産で家を建て、引渡半年足らずで外壁にクラック等が発覚するも、補修をしてもらえず、私達消費者では理解し難い常識が存在しています。家を建てる際の会社選びやアフターサービスが..
http://blog.livedoor.jp/manae_muro/tag/狂気的な私




住友不動産　新築そっくりさん？？　最悪　辞めて
tororo-to-totoro55さんのブログです。最近の記事は「ついに… 逃げやがった」です。
https://ameblo.jp/tororo-to-totoro55/

[7911: eマンションさん]

>>7909 e戸建てファンさん

壁掛けテレビの高さ！！
ギャグか！？って位置でしたね。
ヤバすぎ。

[7913: e戸建てファンさん]

何処どこのブログで～誰々が～毎回毎回何
十年も。
いろんなハウスメーカー荒らしてるけど実際に住んでないから中身がないんだよね。
こんなことが起きた。
相談したらこうなった。
その結果こうだった。
これが無いのよ。
これが起きた。
こう思った。
ここに書かれてた。
この動画でみた。
これだけ毎回何十年も。
いい加減成長しないと。
E戸建ての有名人（例のアレ）がまた書いてるで終わり。
金貰ってるんだから

[7914: 名無しさん]

きっと全ハウスメーカーで家を建てて、全ハウスメーカーで不具合が発生したんだよw
確かに「誰が言ってた」「誰が書いてた」「誰かの動画で」の繰り返しだけどねw風説の流布だっけ？

あーいつもの人が今日も書いてるなーで、楽しんでるけど、実際に住んでる人、資産として持ってる人はどんどん通報した方が良いとは思うねw

[7915: e戸建てファンさん]

オーイ
Wつけ忘れていまょ

[7916: e戸建てファンさん]

1人で大変ですね
マァ頑張れやー

[7917: 評判気になるさん]

見積り取りましたが、設備はほぼ標準でいけますか？キッチンなど高級感があり好みではありましたが、TOTOなど設備メーカーが作っているものに比べたら機能性落ちるんですかね？
設備などでどのくらいオプション料金上がるのか気になるのですがいかがでしたか？

[7918: eマンションさん]

>>7909 e戸建てファンさん

現在、ここスレ被害者は２名ですか？
１人は数年に渡り同じ人の繰り返しで、進展不明。

[7919: 通りがかりさん]

貴方が一番、
意味不明なんだよ！

[7920: e戸建てファンさん]

7919さん
その
嫌われて者に関わらないほうが
良いですね。

[7921: e戸建てファンさん]

いろいろ書いてますが会社を経営している人がどれだけこのサイトを見ているかが気になります。本当に家を建てる人に見てもらいたい。

[7922: 口コミ知りたいさん]

そうですね。知り合いがこの前、新築をたてたんですが引き渡しに「アンケートを送って欲しい。」と言われたので質問を見たら営業、設計、インテリアコーディネーター、工事担当者の優劣を記入でした。みなさんいろいろ頑張ってくださったのに多分、経営者がこれを見ると思うと。顔さえ出していない経営者がこれで社員を評価するなんて…。こんな会社です建てるのを辞めた方が良かったなんて思ったと言ってました。なんかわかる。

[7923: e戸建てファンさん]

そんな人を物みたいな感じで評価する会社は、経営者に愛社精神が無い…。そんな会社は、ハウスメーカーで無くて欲しい。あったら住宅業界から去って欲しい。ヤ○ザ見たい。悲しい。

[7924: 通りがかりさん]

>>7917　
キッチンに関してですが、住友不動産オリジナルキッチンがあります。
プラスオプションで勧めてくるかもしれませんが、
オリジナルであるため不具合あった場合は、対処していただけるよう契約書に追記してもらったほうが良いと思います。

以前にも書き込みしましたが、ホワイト系のクオーツ天板頼みましたが、
使用して1ヶ月で汚れの色が付着、設置した際に少し逆勾配になっていたみたいで水がダイニングに流れていくという現象でした。

これを営業担当、アフターに伝えても、瑕疵ではないと対応せずでした。

[7925: 通りがかりさん]

相変わらず、アフターは保証しないようですね

失礼ですが、
建物全体を点検する事を
お勧めします。

[7926: 検討者さん]

いろいろと調べたらここの会社は、現場監督も営業が入る事があるみたいですね。売れないと営業が解雇になる辛い、昭和。高い。上納。アフター？

[7927: 通りがかりさん]

スミフ注文住宅で建築して1年半です。和室の障子戸なんですが、オプション見積もりで13万2千円でした。
1年半すぎて障子戸の木材部分がひび割れしてきて、接着剤で修正しているありさまです。
13万2千もかけてこんなやわな造りなんでしょうか？
日光当たって木材が弱くなってきているのでしょうか？
障子戸作られた方、ご意見聞きたいです。

[7928: 通りがかりさん]

↑、 被害者さんですね！
結局補償なんて、無いだろうな？

私の家もだけれど、オプションすると
酷い目に遭いますよね。

[7934: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7935: 口コミ知りたいさん]

7994さん
まさか、ここでわないでしょう？
そのメーカーは何処ですか？

アフターに電話しても出ない
酷すぎる所だもの。

[7936: 匿名さん]

どちらも日本語が怪しいな

[7937: 通りがかりさん]

>7935さん
ここです。事情により詳しいことは言えません。弁護士次第です。

[7938: 通りがかりさん]

7937さん

ありがとうございます
やはり、和解条件で口止めですよね
でも、貴方様の建てた建物も、弁護士さんに対応してもらう程の酷い建物だったのですね。

[7939: 検討板ユーザーさん]

>>7938 通りがかりさん
その通り。
(弁護士?建築士)両方の資格を持っている弁護士へ必ず依頼して下さい。料金は高くなりますが弁護士の資格だけとは全く異なる結果がでます。建築専門弁護士になります。

[7940: 評判気になるさん]

>>7939 検討板ユーザーさん
「？」→「、」です

[7941: 通りがかりさん]

7939さん
ありがとうございます。