住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[6951: 通りがかりさん]

６９４９さん
すべて、連絡はしたけど、
対応なんかしてくれないですよ！

[6952: 通りがかりさん]

5946さん
金額の問題ですよ、
結構な、断熱材を24kにするとオプション料金が
結構掛かるわですよ！それなのに、ビニール袋にも入っていない物を使われた！
水なんかが入ったら最悪だと思います。

[6953: 通りがかりさん]

ビニール袋ビニール袋って(笑)
まだ分からないんだね

[6954: 通りがかりさん]

まともな説明もできないのに
批判するだけですか
まともな人はいないのかな。

[6955: 匿名さん]

袋なしだろうが、袋入りだろうが施工さえきちんとしていれば特に違いがないです。
高気密住宅では、裸のグラスウールのほうが目視で隙間の確認がしやすいという理由であえて選ばれることも多いです。
金額の問題といいますが、地域によっては流通の兼ね合いで袋入りのほうが安い場合もあります。

断熱材は材質がどうこうよりも、厚みと施工を気にすべきだと思いますよ。

[6956: 通りがかりさん]

＞＞6955さん、正解です
袋入りは細かいところに入れずらかったり
カットした後の処理が面倒だったりして
高性能住宅界隈では敬遠される傾向さえあります。

まともに検索、調べることもできずに
俺は素人さまなんだから、オマエが分かるように説明しろ、ですかぁ？
HM批判することにだけ夢中になっている人には
まともな人はいないのかな。

[6960: 検討板ユーザーさん]

＞＞6955＞＞6956さん
自分なりに調べて、ご両名の話が正しいことがわかりました。
やはり、当初の書き込みを盲目的に信じるのではなく、自分で調べることが大切だと思いました

[6961: 管理担当]

[No.6959と本レスは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

[6962: 名無しさん]

http://www.kekkanhokkaidonet.jp/downloadfile/hannketu.pdf

この判決見たけど、ちょっと怖い
HMが負けた事例だけど、弁護士費用払えってＨＭ側が訴訟していたんだね

[6963: 名無しさん]

>>6943
セルロースファイバーがいいですよ
遮音性が段違いです

新築現場を見たら、中に入ったら、音楽室のような静寂さがありました
窓付けたら減りますが・・・

[6964: e戸建てファンさん]

6962さん

なぜ怖い？？
住友不動産に対して遅延損害金と弁護士費用を支払えという札幌地裁の判決は妥当だと感じますが！全ての建築訴訟がこうあるべきで、被害に遭われた方々のせめての救いにもなります。ところでこのような建築訴訟の判例はもっとないですか？

[6965: 通りがかりさん]

>>6962
>>6964

ここ、注文住宅のスレなんでマンションの話は他行ってやってください。

[6966: 通りがかりさん]

被害者同盟必死過ぎですね

[6967: 通りがかりさん]

所でただ、批判だけしている方々は、
自分で、家を建てた人なのかしら？
しかも、ここで家を建てたのかしら？

[6968: 検討者さん]

モニターハウスキャンペーンが終わるから早めに契約してください、って言われるけど、あんなん、通年やっとるんとちゃうんかな？

[6969: 通りがかりさん]

>>6968

モニターハウスキャンペーンは微妙に違う内容になるので今この時のキャンペーン適用価格だと期限過ぎると使えなくなるだけ。
期限過ぎたら新しいキャンペーンの内容に修正しないとならないから見積もりをやり直しになる。
その手間を気にしない営業は割と何回でも直してくれる。

[6970: 戸建て検討中さん]

6953
あなたは、此処で新築しましたか？
したなら、16kまたは、20kビニール袋入りのはずですが？
ビニール袋入りは、防水、防虫に効果が有るはずですが？
だから、標準品は袋入りが採用されているのです。
他の方がかな？
きっちり施工されていれば？
目に見える、壁紙、外壁などまともに施工されていない、この建物が、見えない壁内など、まともに施工されていないと考えて当然??

[6971: 匿名さん]

袋入りにするのは、防水、防虫に効果があるからではなく、施工する側がそっちのほうが楽だからという理由です。
裸のグラスウールでも気密シートを貼るので、施工がきちんとされているなら性能は一緒です。
きっちり施工されてるかどうかは、断熱材を入れる業者と外装を貼る業者とクロスを貼る業者は全部違う下請業者でしょうからあまり関係ないと思います。
もちろん現場責任者に能力がないとか、工期が短いとか、無理な値引きをしたとか根本的な問題があるなら別でしょうが。

[6972: 口コミ知りたいさん]

6971さん
ありがとうございます。
余りにもトラブルの多さに信用なんて、考えたくもありません、当方です。
断熱材にかんしては、そうかも知れませんが、
ビニール袋無しならわざわざ、オプション迄して24kになんてしなかったでしょう。
アフターの所長すら、袋無しなんてありませんと断言しました。
不審感を持って当然だと思います。

[6973: e戸建てファンさん]

保証はなし。逆に施主を訴える。凄い会社だ。

http://blog.livedoor.jp/manae_muro/archives/41590461.html

[6974: 戸建て検討中さん]

6973さん
失礼ながら、本当にひどい壁紙ですね！
その状況で保証、補修しないなんて
考えられない企業ですね。
頑張ってくらさい。

[6975: 匿名さん]

クロスもヤバイが外壁の対応をしない会社はヤバイを通り越してる。契約前は長期優良仕様などと言葉巧みに契約を誘い、そのクオリティでは施主は納得しないでしょう。

[6976: 通りがかりさん]

この会社は長期優良仕様なんて言葉は使いませんよ？仕様書にチェックマークがあるからすぐわかる。

[6977: 匿名さん]

契約書に大々的に長期優良住宅仕様と記載されてもそんな契約してないという会社。長期優良住宅仕様と説明をしておきながら、仕様書にチェックマークがあるからと矛盾だらけな言い訳をする会社。民事だけの問題ではすまなくなるかもね。

[6978: 匿名さん]

長期優良仕様って言葉ありますよ～揚げ足取りな輩が約一名？どういう立場ですか～？

[6979: 匿名さん]

仕様を使って性能アピールしている会社はダメなイメージ。
あくまで仕様であって全てがそれを満たしているとは限らない。
それを誤認するかもしれない恐れがあるのにプロが仕様表現するのは酷いと感じる。

[6980: 匿名さん]

仕様を使っての性能アピールの次元で訴訟はしないでしょう。契約の有無の問題であり、高い金額支払わされて、安いスペックでしたって詐欺ですよ。

[6981: 通りがかりさん]

>仕様書にチェックマークがあるからと矛盾だらけな言い訳をする会社

長期優良住宅を取らない場合はチェックマークの部分が空欄です。
長期優良仕様という言葉は使いません。わかる？

[6982: 戸建て検討中さん]

誰が決めた定義？
業者に都合のいいいい解釈だね。雑魚レベルの知識で雑音を奏でるのやめてくださーい。

[6983: 通りがかりさん]

仕様と仕様書の違いもわからんのか…かわいそうに。

[6984: 口コミ知りたいさん]

長期優良を取り忘れて揉めてたのがセキスイハイムスレであったな

[6985: 通りがかりさん]

契約時の参考になるな～

http://blog.livedoor.jp/manae_muro/archives/41702119.html

[6986: 匿名さん]

ＳＮＳでのアカウント乗っ取りで、ついに逮捕者でましたね。
ここで被害者がいるようですので、皆さんお気をつけ下さい。
アカウント乗っ取りなんて、悪質だと思います。

[6987: 評判気になるさん]

展示場の火事ってここ？

[6988: 通りがかりさん]

トヨタホームです。しばらくは営業されない予定です。

[6989: 検討者さん]

下請けが良くない、現場近くの下請けばかり使う為、100%だめです、特にパイプ屋は、どうしようもない、最低です

[6990: 検討者さん]

イヤイヤ、現場監督げ責務を果たさないからです。司令官が，悪いと兵士はいい仕事をしない。

[6991: 戸建て検討中さん]

イヤイヤイヤ
全てが全くダメですよ。

[6992: 通りがかりさん]

末端まで知ってるの？

[6993: 戸建て検討中さん]

6992さん

家を建てて見れば分かる
この、酷さ。

[6994: 匿名さん]

住友不動産被害者の会に相談しましょう。

https://sumitomorealty-higai.com/

[6995: 匿名さん]

プレミアムデザイン商品というものの紹介ぺーじを見ているのですが
とても素敵なデザインばかりだなと思ました。
現実的には検討対象にはならないレベルなので憧れですが。
こういう感じの家だと土地というか地域も選ばないと浮いてしまいそうにも思います。
平屋のデザインも素敵すぎて、平屋とは呼びにくい感じがします。

[6996: 名無しさん]

インスタで上がってた
水漏れの家
インスタで全く出なくなったけど何かあったのかな

[6997: 匿名さん]

住友林業でも昔みかん丸事件ってのがあってな

[6998: 名無しさん]

インスタでは
施主さんバチバチで揉めそうだったけどな
建て直し求めてたから建て直してもらったんだろうか
資材水浸しで、結構衝撃的だったな

[6999: 評判気になるさん]

現場監督がダメだとずさんな家になる

[7000: 評判気になるさん]

あるとすると条件付きで示談解決したんでしょうね