住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
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[スレ作成日時]2011-11-10 09:03:59
住友不動産口コミ掲示板・評判
6122:
匿名さん
[2022-04-17 12:07:27]
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6124:
通りがかりさん
[2022-04-17 12:39:09]
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6125:
匿名さん
[2022-04-17 13:12:30]
逆に数百万人いないとダメですか?ばばさんも住友と訴訟している一員で、他にも現在進行形で住友と訴訟をしている方がいます。この板だけで数人は見受けられます。逆に他の会社でも多少は訴訟は抱えているでしょうけど、これだけ表沙汰になっている案件があれば是非教えていただきたいです。
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6126:
匿名さん
[2022-04-17 14:03:29]
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6127:
名無しさん
[2022-04-17 14:14:50]
逆に他の会社に比べてこれだけ多いと主張すべきかと。
他社の訴訟数も把握していないに多い、多いと 不安をあおるのは如何なものでしょうか? |
6128:
通りがかりさん
[2022-04-17 14:31:28]
>>6125 匿名さん いえいえ、そういう話ではなく「すごい数」とは何人ですかといった単純な質問です。 また、更に混乱してきたのですが、貴方の言う「他の会社でも多少は訴訟は抱えているでしょうけど」について、多少とは具体的に何件くらいという認識ですか? |
6129:
匿名さん
[2022-04-17 15:08:03]
住不とかへーベルのスレっていつも荒れてるけど、荒れてるって事はそれなりなんだと思う。
それだけ揉めてる施主が多いって事。 |
6130:
名無しさん
[2022-04-17 15:10:28]
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6131:
通りがかりさん
[2022-04-17 15:15:37]
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6132:
匿名さん
[2022-04-17 15:25:29]
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6133:
匿名さん
[2022-04-17 15:31:02]
各メーカーの正確な訴訟件数を把握できるのは裁判所でないと不可能かと思います。ここで各メーカーの正確な訴訟件数をお尋ねするのは場違いであり、答えが出る訳もないでしょう。ただ、住友不動産でこれだけ訴訟の方が浮上していることから確率で判断しても少なくはないでしょう。
例えば最近のニュースでありましたバリアフリー不適合建物支払命令の判決にしても、他のメーカーでここまで衝撃なニュースを見たことがなく、このように表面化されたものが一つの目安になるかと思います。訴訟件数が多くなればおのずと表面化される数字も多くなるではないでしょうか。 逆にあなた様が訴訟件数を気にされる理由がよくわかりません。 |
6135:
匿名さん
[2022-04-17 16:03:37]
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6136:
通りがかりさん
[2022-04-17 16:37:26]
つまり、客観的事実は隠して酷い酷いと主張したい
具体的な数は把握していないけど、きっとこんなに多い、凄い数、と主張したいというわけですね |
6137:
匿名さん
[2022-04-17 16:50:38]
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6138:
通りがかりさん
[2022-04-17 17:11:21]
ちょっと何言ってるか分かりません
目の前にあるデータ、というものを提示してもらえますか? |
6139:
匿名さん
[2022-04-17 17:20:59]
>>6138 通りがかりさん
住友不動産に賠償命令 バリアフリー不適合の住宅建設―東京地裁 重度障害で寝たきり状態だった20代男性=死亡=が生活できるバリアフリーの自宅を建築する契約を結んだのに、不適切な建物を造られたとして、男性の両親=神奈川県伊勢原市=が契約相手の住友不動産に計約3300万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が22日、東京地裁であった。市野井哲也裁判官は建物に瑕疵(かし)があったと認め、計約540万円の支払いを命じた。 判決によると、男性は2007年に起きた交通事故で意識不明の重体となり、頭部外傷後遺症などで寝たきり状態となった。自宅で介護したいと考えた両親は、車椅子で生活できるよう、15年3月に住友不動産と設計・建築契約を結んだ。 両親は同7月の上棟式の際、玄関などの段差を確認し、抗議。同社は段差の解消工事を行い、同11月に建物を引き渡したが、男性はその前月に亡くなった。 男性の母親は住友不動産の担当者に、段差が数センチでも病状に悪影響があるなどと伝えていたが、同社は玄関や、部屋と部屋の間に段差がある設計で施工した。 市野井裁判官は同社が「(両親の)要望を具体化した設計・施工をすべき義務を負っていた」と指摘。「完成した建物は契約内容に適合しない瑕疵がある」と判断した。 住友不動産広報室は「関係者と連絡が取れず、回答は難しい」としている。 住友不動産に賠償命令 バリアフリー不適合.. 重度障害で寝たきり状態だった20代男性=死亡=が生活できるバリアフリーの自宅を建築する契約を結んだのに.. https://www.jiji.com/jc/article?k=... |
6141:
通りがかりさん
[2022-04-17 17:23:50]
つまり1件ですね
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6142:
匿名さん
[2022-04-17 17:30:40]
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6143:
通りがかりさん
[2022-04-17 17:41:08]
何の話をしているのでしょう?
凄い数と言う主張に対して、証明できる件数は一件と言うことですね 分かりました |
6144:
匿名さん
[2022-04-17 17:49:33]
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6145:
通りがかりさん
[2022-04-17 19:15:30]
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6146:
匿名さん
[2022-04-17 19:19:21]
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6147:
名無しさん
[2022-04-17 19:45:41]
どっかの誰かが言ってた。聞いた。
そうなりそう。 そう思います。 何処どこに書いてあった。 文句の内容が大体これなんだよね。 ↑ ヘーベル板に書いてあったけど、 何処の板でも一緒だね 根拠が不明確 |
6149:
通りがかりさん
[2022-04-17 19:59:43]
>>6146 匿名さん
いきなり有名とか言われても(困惑) 他社と比較した程度を示すのならば定量的に説明できませんか? さて、話は変わりますが、個人的にはこの記事のほうが衝撃的。 http://www.juseikatsu-digital.com/column/?id=1645662933-432000&p=&... 少し調べてみたら、ここって過去に公文書偽造、無許可着工、構造計算書偽造なんかもやらかしたみたいだね。 ハウスメーカーは、どこでも五十歩百歩の可能性はありませんかね。圧倒的なシェアを持つ企業もないしなあ。 |
6150:
通りがかりさん
[2022-04-17 20:24:57]
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6152:
匿名さん
[2022-04-17 21:27:07]
>>6149 通りがかりさん
このような記事を持ち出すなら住友不動産も探せばウロウロでますよ。 https://ss2286234570.livedoor.blog/archives/65953103.html ただ、施主に直接関係することは施工の良し悪しです。これらの記事はこぎつけと思って流し読みしていいと思います。 |
6163:
通りがかりさん
[2022-04-18 08:30:59]
>数を気にしてるのはそちらであって、議論の本質を欺いてるだけではないか。
前にも書きましたが、匿名記事版は嘘も書き放題です。 住友憎しで、誇張捏造している輩がいないとも限りません なので当然、凄い数、というなら、その根拠の確認をすることの何がいけないのでしょう ここまで多い多いと騒ぐのだから、当然、すぐに他社との比較データが出てくると期待しましたが ドヤッ、と出してきたデータが、いつもの裁判記事ですからねぇ(苦笑) いくら住友が憎いからと言って、嘘や誇張をしていいわけではないことがわからないのでしょうか |
6165:
通りがかりさん
[2022-04-18 20:08:11]
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6166:
戸建て検討中さん
[2022-04-18 20:44:48]
検討中又は、
住友擁護のかた、 左上の通し番号が抜けているのに、 ご注目くらさい。 正直に、住友の建物の、不平、不満を、 書き込すると、消されます。 |
6167:
通りがかりさん
[2022-04-18 21:05:58]
>>6166 戸建て検討中さん
きっと、住友擁護の人はここにいませんよ。客観中立の範疇のレスばかりだったと思います。 ただ、住友に対する無闇やたらな攻撃的レスを見て、住友擁護の気持ちが芽生えた人はいるかもしれませんね。 |
6168:
戸建て検討中さん
[2022-04-18 21:12:48]
そして、
参考になる、ボタンが またまた、使えなくなりました。 |
6169:
通りがかりさん
[2022-04-18 21:21:44]
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6171:
匿名
[2022-04-18 21:41:29]
厚顔無恥にもほどがある。削除されたコメントは住友擁護派が否定的意見の方々を攻撃する内容ばかりだったため、誹謗中傷と判断されたからです。
ここは施主が素直な感想を書くと攻撃されます。これが何を意味するかは皆さん、お分かりでしょう。恐ろしいやり方です。 |
6172:
匿名
[2022-04-18 21:42:05]
>>6169 通りがかりさん
厚顔無恥にもほどがある。削除されたコメントは住友擁護派が否定的意見の方々を攻撃する内容ばかりだったため、誹謗中傷と判断されたからです。 ここは施主が素直な感想を書くと攻撃されます。これが何を意味するかは皆さん、お分かりでしょう。恐ろしいやり方です。 |
6173:
戸建て検討中さん
[2022-04-18 21:42:12]
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6174:
通りがかりさん
[2022-04-18 21:54:54]
>>6172 匿名さん
横から失礼。 ここは施主が書いた感想を否定すると攻撃されます、の間違いでは? 感想に対する否定も肯定も好きにすれば良いじゃないですか。 それとも、他のHMから依頼されて活動しているのですか? |
6175:
戸建て検討中さん
[2022-04-18 21:56:47]
住友不動産の実例」
コレ、住友の広告ですよね?? |
6176:
通りがかりさん
[2022-04-18 22:07:08]
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6177:
匿名
[2022-04-18 22:11:05]
>>6174 通りがかりさん
いずれあなた方のコメントが一切喝采削除されました。見ている方々はちゃんと分かっているということですよ。根拠なしに施主を他社HMと決めつけたり、嘘や誇張と決めつける行為は見ている方々にはちゃんと見透かされているということですよ。 |
6178:
匿名
[2022-04-18 22:13:55]
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6179:
通りがかりさん
[2022-04-18 22:16:30]
>>6176: 通りがかりさん
よいところを指摘しましたね こんな調子でテンパって訳分からなくなってトラブルに発展するんでしょうね それからアンチのみなさんは、被害妄想の方が多いようですね まあ、読んでる一般の方は分かってると思いますけどね |
6180:
通りがかりさん
[2022-04-18 22:21:58]
|
6181:
通りがかりさん
[2022-04-19 07:56:23]
ひとつ気になることがあるんですけど
住友批判されている方々の日本語が変なんですけど 外国の方のアルバイトなのかしら? |
6182:
匿名
[2022-04-19 09:16:56]
>>6181 通りがかりさん
被害に遭われた方々は高齢者が多く、使い慣れないタイピングを勉強して、苦しい胸の内を一生懸命皆さんに伝えようとしているんです。どこかの競合他社がアルバイトを雇うなら貴方達みたいにマニュアル通りに同じことを繰り返すだけの内容になってますよー。 |
6183:
戸建て検討中さん
[2022-04-19 09:23:37]
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6184:
通りがかりさん
[2022-04-19 11:12:40]
>被害に遭われた方々は高齢者が多く、使い慣れないタイピングを勉強して、苦しい胸の内を一生懸命皆さんに伝えようとしているんです。
すごーい、他人のことまでよくわかるんですね それに訴訟件数も把握していないのに、被害者年齢層は把握してるんですね あ、またいつもの憶測ですか? |
6185:
匿名
[2022-04-19 11:16:55]
|
6186:
通りがかりさん
[2022-04-19 12:30:20]
何でも知っているエスパーでも商取に失敗するのですね。
営利企業(住友に限らない)との契約は本当に難しいですね。 |
6187:
匿名さん
[2022-04-19 12:43:40]
どんどん被害者が集まっているわりに、同じ話しか出てこないのが残念です。
施工不良について、どのような事例があるのが知れれば良いのですが、具体的な話が全く無いので… |
6189:
戸建て検討中さん
[2022-04-19 16:10:00]
本当に此処には、
まったく常識なんて、 通用しない所なんですね。 人の心の痛みなんて、 感じない、人が住み着いて 居るようです。 |
6190:
匿名さん
[2022-04-19 16:12:19]
素朴な質問です。
ここで住友不動産を批判してる人は実際に被害にあわれた方なんだと思うんです。反対に住友不動産を擁護されてる方は住友不動産で家を建てられた方ですか?そこを知りたいです。私は以前コメントしました、現在住友不動産で建築中の者です。 出来たら住友不動産で実際に家を建てられた方に住友不動産の良いところを語っていただきたいです。 よろしくお願い致します。 |
6191:
戸建て検討中さん
[2022-04-19 16:13:38]
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6192:
匿名さん
[2022-04-19 16:15:25]
本当ですね
不特定多数の見る場所で数をごまかして一企業を批判しても痛みを被ったと言えば、許されると思ってる 人を盗人呼ばわりしても痛みを被ったと言えば、許されると思ってる 被害者って言葉は、何かの免罪符なんですかね まったく常識なんて、 通用しない所なんですね。 |
6193:
戸建て検討中さん
[2022-04-19 16:17:32]
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6194:
匿名さん
[2022-04-19 16:18:28]
>>6191 戸建て検討中さん
住友不動産の社員全員の事ですか? それを言うからまた批判されませんか? たまたまあなたが関わった住友不動産の方はそうなんでしょう。それは否定しません。 また被害にあわれた方の関わった住友不動産の方もそうなんでしょう。でも全員ではないですよね。実際ブログがたくさんあって、不具合をすぐに直してもらったとか、時間はかかったがちゃんと対応してもらったとか書いてる人いますし。 |
6195:
匿名さん
[2022-04-19 16:21:02]
|
6196:
匿名さん
[2022-04-19 16:26:15]
ここは住友不動産の口コミの場なので、きっとここにたどり着いてくる人は実際家を建てた方の意見が聞きたいのだと思います。
ただ、すでに家をたてて、満足してる人はこのサイトは見ないでしょうから、やっぱり批判が多くなってしまうのかな。 |
6197:
匿名さん
[2022-04-19 16:37:17]
住友不動産で建築中の者です。
ここにもいっぱい書かれてますが、住友不動産は不具合や欠陥があっても直しにこない、しつこく言うとクレーマー扱いされるって事が多く言われてますが、でも実際ブログなどでは不具合や欠陥を直してもらってる人もいるようで、直してもらえない、直してもらえるはどこで線引きされてるのでしょうか?地域でしょうか? 住友不動産で家を建てられて後悔されてる方、せめて地域を教えてください。 また不具合を直してもらった人がいましたら、ぜひ何の不具合でどのような過程で対処してもらえたかぜひ教えてください。 |
6198:
通りがかりさん
[2022-04-19 16:44:56]
これはまじめな話、相手も担当は人間ですから
交渉するときの人間性もあるんじゃないですか? 客だから、被害者だからと、上から目線で傍若無人な態度を取られたら・・・ これは一つの可能性を語っただけなので もし自分が当てはまったからと言って 攻撃するのはご容赦ください。 |
6199:
戸建て検討中さん
[2022-04-19 16:49:08]
|
6200:
匿名さん
[2022-04-19 16:52:23]
>>6199 戸建て検討中さん
情報ありがとうございます。 辛いお気持ちの中、すみません。 被害者の会に続々と人が集まってるとの事ですが、きっと日本全国にいるとは思いますが、やはり埼玉の方多いですか? 以前コメントで埼玉???ってのを見ました。 |
6201:
戸建て検討中さん
[2022-04-19 16:57:46]
>>6197 匿名さん
不具合や欠陥を直してもらってる人もいるようで、直してもらえない、直してもらえるはどこで線引きされてるのでしょうか?地域でしょうか? 直して貰える、直さないは、 補修に掛かる金額だと思います、 高額になるヶ所は、 かなり厳しくなります。 だから、裁判になったり、 こういう、所に書き込するとかに なるのでは、ないのでしょうか。 |
6202:
匿名さん
[2022-04-19 16:58:06]
ちなみに、住友不動産とあろう会社がなんでそんな出来の悪い下請け業者を使うのでしょうか。一度でも揉めたら切ると私の担当の営業の方は言ってましたがウソかな。
こちらのコメントで以前住友不動産は下請けに払うお金が少ないから、下請けもやりたがらないから良い下請けが集まらないとみました。 ちなみに余談ですが、昨年夏から隣でオリエントホームという割と安い建売の家が工事してたのですが、それが終わり、数軒先で一条工務店の工事が始まりましたが、業者同じでした。 何だかなぁと思ってしまいました。 しかも大阪なのに、奈良の業者でした。車もナンバーも人も同じでした。 |
6203:
匿名さん
[2022-04-19 16:59:26]
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6204:
戸建て検討中さん
[2022-04-19 17:05:22]
|
6205:
匿名さん
[2022-04-19 17:06:49]
|
6206:
戸建て検討中さん
[2022-04-19 17:13:11]
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6207:
匿名さん
[2022-04-19 17:16:47]
>>6204 戸建て検討中さん
埼玉の人多いですね。 大変ですね。何とか保証してもらえるといいですね。少なくとも実際に被害にあわれた方が埼玉でお二人いる。数というなら、埼玉だけで2人でも普通はないですよね。アフターが機能してないのですね。 |
6208:
戸建て検討中さん
[2022-04-19 17:17:33]
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6209:
匿名さん
[2022-04-19 17:19:51]
>>6206 戸建て検討中さん
辛い状態の中での優しいお言葉ありがとうございます。そちらこそ、何とか保証していただけるといいですね。本当に。楽しみにしていたマイホームがこんな事になろうとは、これからローンもあるのに、なんとか、本当になんとかなりますように。 |
6210:
匿名さん
[2022-04-19 17:30:00]
>>6198 通りがかりさん
この意見には私も同意する部分はあります。 住友不動産の方も人間ですから、言い方によっては気分を害したりする事もあるかもしれません。ただのクレーマーとハンコを押してしまうのかもしれませんね。 ただ、何千万もする家の欠陥です。 何十年もローンを払わなくてはならないし。 もし、私が今後そんな目に合えば必死に訴えてしまいそうです。そして、私もクレーマーのハンコ押されてしまいそうです。 ハウスメーカーの方には、必死の思いで家を建てた側に寄り添って欲しいと思うのはワガママなんでしょうか。ただ、こちらも冷静な対応、そして何でもかんでもハウスメーカーが悪い、直すのが当たり前のような気持ちは出来るだけ抑えた方がいいかもしれないです。 でもやっぱり直すが当たり前だしなぁ。 難しいです。 |
6211:
通りがかりさん
[2022-04-19 18:43:55]
>>6204 戸建て検討中さん
被害者の会ですか。 大きく2つ問題があるのですが、一つは団体での交渉案件又は団体が絡んでいることを認知された場合は、下手にのんでしまうと企業としての経済的損失が嵩むので一括して抵抗されてしまいます。 譲歩を引き出すのは、嫌らしい言い方になりますが単独での「抜けがけ」が鉄則です。 貴方だけは特別に、、、以下状況によるということです。 2つ目は、万が一、会の目的が達成されたとしても、その結果、家としての市場評価はガタ落ちし、貴方が所有する不動産の実質的な価値が低下することです。 つまり、下るのは企業の評判だけではないということです。 ただ、この場合、住みつぶすのならば全く関係のないことですが。 業種問わず全国展開している営利企業はどこもしょっぱいですよ。 そもそも株主が往々にして短期的な利益第一主義ですしね。 なので、疑うこと、信用しないこと、証拠を確保すること、第三者機関を活用すること、弱みを握ることなどが大切になります。 貴方にとっては気に障るレスだと思いますが、一応書いておきます。 最終的に心晴れやかな解決になることを信じています。 |
6213:
通りがかりさん
[2022-04-19 18:59:29]
そんなこと言ったら、自分は通りがかりさんだけど、ちょいちょいここにレスしてますw
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6214:
匿名さん
[2022-04-19 19:28:27]
|
6215:
匿名さん
[2022-04-19 20:05:06]
6214です。
何回もコメントしてすみません。 私は今住友不動産で建築中です。 荒らしと言われてる方は、もちろん売り言葉に買い言葉で行き過ぎた発言があったかもしれませんが、少なくとも住友不動産で家を建て、何らかの不具合や欠陥があり、対応してもらえず困ってらっしゃる方です。その方たちを荒らしと呼んでる方はどなたですか?その荒らしと呼ばれてる方が言うように、本当に住友不動産の社員、もしくは住友不動産に雇われたバイトなのですか?もし違うのなら、どの立場でのコメントでしょうか? もし、万一、本当に万一住友不動産の社員の方であるなら、このような方を荒らしと呼ぶような体制では、この先もこのような被害者を多数出してしまいます。 私は、現地が遠いので、ちょくちょく見に行く事も出来ません。お金がないので第三者機関にお願いすることも出来ません。ただ、住友不動産の営業の方がすごく良くて、話したら何でも相談に乗ってくれて、不安がある時は立ち止まって寄り添っていただきました。馬鹿な私は、先に契約してしまったのですが、その後着工までじっくりと進めていただきました。あとは祈るしかありません。 |
6216:
匿名さん
[2022-04-19 20:11:41]
もう一つすみません。
そもそも瑕疵担保責任があるのに、なぜ直していただけない、もしくは賠償されないのですか? なぜ裁判になってしまうのですか? ならば、そんなのないに等しいではないですか。 |
6217:
匿名さん
[2022-04-19 20:15:39]
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6218:
通りがかりさん
[2022-04-19 20:43:03]
>>6217 匿名さん
全く詳しくはないのですが、乱暴に言うと、ちゃっちゃと直さず裁判をしたほうが、企業として経済的利益が最適化すらからですよ。 契約不適合責任も同じことです。念の為。 企業は株主の奴隷です。 大多数の株主は消費者に愛されることを投資先に絶対に求めません。 前述したとおり、短期的な利益だけを見ています。 現代的な行き過ぎた資本主義の弊害ですね。 |
6219:
戸建て検討中さん
[2022-04-19 20:50:03]
>>6211 通りがかりさん
お尋ねします、 やはり、建物トラブルは、第三者機関が、良いのでしょうか? 住友とのトラブルで困っております。 どちらか良い、第三者機関を紹介してくらさい。 宜しくお願いします。 |
6220:
口コミ知りたいさん
[2022-04-19 20:50:20]
|
6221:
通りがかりさん
[2022-04-19 21:05:49]
>>6219 戸建て検討中さん
トラブルの内容によりますが、そもそも第三者機関を活用することは、契約上のトラブルを回避することにあります。 実際にトラブルが生じた場合、当該機関は意外と無能だと思います。 |
酷いかどうかは個人の主観もあるから素人で判断するには限界があるよ。だからプロの検査結果が何よりの証拠だよ。住友からすれば封じたい話だろうけど、実態は隠せないよ。住友の改善を心から願うばかりですね。