注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住友不動産の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-01-06 08:36:29
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住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

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[スレ作成日時]2011-11-10 09:03:59

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住友不動産口コミ掲示板・評判

5903: 通りがかりさん 
[2022-04-02 02:49:21]
>>5817 匿名さん
隅々まで点検しなかったの?

>>5823 匿名さん
ない?アフターが劣るということ?

>>5837 匿名さん
何故そう思うの?

>>5897 匿名さん
どこであっても第三者機関との契約は必要だと思わん?

>>5899 匿名さん
何が凄いの?
5904: 匿名さん 
[2022-04-02 10:15:53]
>>5900
>すみふは公開禁止の一文が契約内容に入ってるので注意です。
管理担当者が削除した部分に書かれていたのかもしれませんが、何が公開禁止にされているのですか?もしも個人の正当な権利を制限するような内容だとしたら、優越的な立場を利用した許されない行為だと思います。
5905: 通りがかりさん 
[2022-04-03 07:52:12]
あらまあ大変、近所で住友が複数軒着工してた。定期的に観察してみる。

5906: 匿名さん 
[2022-04-03 13:54:06]
>>5904 匿名さん

想像するに、契約書の内容、施工中の状況、第三者機関の指摘事項、引渡時の状況、電気料金等、住心地等をブログなどで公開することをすみふの契約書で公開禁止の一文が入ってるみたいです。

これが本当だとすれば、すみふは自社施工建物に自信がないのか、またはクレームが多いためブログ等で拡散されたくないかの可能性があります。

本当にいいものを造る会社なら自社製品の公開を禁止する必要はないからね。

ただ、不思議なことにネットやYouTubeですみふで建てた戸建てを紹介するものが沢山あります。契約で禁止されているならこれらがなぜ公開されているのかが疑問です。
5907: 匿名さん 
[2022-04-03 18:51:29]
>>5906
>ただ、不思議なことにネットやYouTubeですみふで建てた戸建てを紹介するものが沢山あります。契約で禁止されているならこれらがなぜ公開されているのかが疑問です。
公開されているのはクレームや施工不良の内容ですか?そうではなくて賞賛する内容ですか?後者だとすると住友不動産はステルスマーケティングを展開している可能性がありますね。

広告とはわからないように商品の宣言をするステルスマーケティングは消費者の判断をゆがめる不公正な手法としてアメリカやEUでは禁止されています。もし”住友”の名を冠する会社がそういった手法を使っているとしたら残念であるとともに、住宅業界にモラルがあるのか疑問視せざるを得ません。
5908: 匿名さん 
[2022-04-03 21:10:56]
>>5906
>>5907
クレームが多く拡散されないようにする可能性とか、称賛の内容はステルスマーケティングの可能性とかおっしゃってますが、何か証拠でもあるんですか?

それとも証拠はないが、この会社は悪徳な会社だから、そういう悪どいことをしているに違いないということでしょうか?
5909: 匿名さん 
[2022-04-03 21:51:00]
>>5903 通りがかりさん

この方は、他人の意見に反論ばかりされますが、なぜ今回は反論投稿しないのでしょうかね?
5910: 匿名さん 
[2022-04-03 22:06:08]
>>5907 匿名さん

ステルスマーケティングという言葉、初めて聞きました。こういう手法があるんですね。とても勉強になりました。ついでにこのような手法は日本で禁止されているかどうか、もしお分かりであれば教えていただければ幸いです。

言われてみれば公開されているすみふのブログやYouTube動画がプロ並みに作られていて、すみふを賛称するものがあります。もちろん実際に訴訟事項やクレームとするものもありますが、こちらは素人のブログだとすぐにわかります。
5911: 通りがかりさん 
[2022-04-04 07:32:48]
>>5909 匿名さん
もしかして反論投稿してほしいの?

5912: 匿名さん 
[2022-04-04 07:34:48]
>>5910
日本では消費者庁からガイドラインが出されていますが、法律が整備されておらず禁止にまではなっていないのが現状です。
似たようなものに記事広告があり、こちらも以前から問題視されていますがいまだに規制には至っていません。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%A8%98%E4%BA%8B%E5%BA%83%E5%91%8A
5913: 通りがかりさん 
[2022-04-04 08:21:40]
近所で、住友不動産さんの新築が建っています。
綺麗なおうちでワクワクします
5914: 匿名さん 
[2022-04-04 08:39:07]
>>5910
ステルスマーケティングしているのは具体的にどのような動画、ブログでしょうか?
探してもよくわからなかったので、参考までに教えて下さい。
5915: 匿名さん 
[2022-04-04 12:05:01]
>>5912 匿名さん

アメリカやEUに比べると日本は遅れているようですね。消費者庁に呼びかけてみる価値はありますね。
5916: 匿名さん 
[2022-04-04 12:08:09]
>>5909 匿名さん
あなたの質問がヒステリックだから相手にされてないだけだと思います。
5917: 口コミ知りたいさん 
[2022-04-04 12:09:52]
>>5895 戸建て検討中さん
他社なら第三者機関要らないけど、ここは必要そう。
5918: 匿名さん 
[2022-04-04 12:18:25]
>>5911 通りがかりさん

毎回しつこいし、情報にならない為、投稿しない事を祈るばかり。
5919: 匿名さん 
[2022-04-04 12:42:33]
>>5918 匿名さん

あなたの参考情報にならないだけで、別の誰かの参考にはなってますよ。あなたはなぜそんなに攻撃的ですか?自分の思い通りにいかないと攻撃するんですか?
5920: 匿名さん  
[2022-04-04 18:08:50]
>>5906

古いブログの記事を出して同等の値引きや今はできない仕様を言い出す人がいるので最近は割とどこも禁止にしてますよ。

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