住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[5641: 匿名さん]

>>5631 匿名さん
>ばばさんと名乗る人は、複数機種所有と思われ、初心者マークがでたり、でなかったり。

他の名前であの気持ち悪い文章の書き方での投稿が多々あるので確実。
裁判とかやってたらこういう場所で書き込むことそのものが不利になるし、弁護士にも注意されるはずだからただの言いがかり。
こっちは金額とか参考にしたいのに、こんなのが沸いててなんの情報も得られないから不快でしかないわ。

[5642: 通りすがりさん]

>>5641 匿名さん
こんなに荒れてるのを見ても、候補にしてる人がいるとは。。。
本当に一般人？

[5643: 匿名さん]

>>5615 匿名さん
>>5615 匿名さん

どんなに素人って言っても普段の仕事で請求書とか見積書見ない人ってそんなに多くないと思うけど？仕事で品番型式とか気にせずに発注するとかありえないし、専門分野とか関係なくないか？

>その依頼した相手に最初から不信をもって接しますか？

自分の仕事って完璧に信用できるかと言ったらできないよね？自分だって仕事サボることあるしミスだってするよ。
そう考えたらインスペクションで専門の第三者に見てもらった方がマシでしょうよ。想像力が足りてないだけ。プロか素人かなんて関係ないよ。それでどうにもならない状態が発生したらそこは弁護士の出番。

[5644: 匿名さん]

>>5642 通りすがりさん
自分でどこを選ぶかは自由でしょう？
トラブルがあるのはどこのHMでもある。条件が合えばそれでいい。
まあここの方が低レベル、低価格で背伸びして失敗した施主が多そうだけど。

[5645: 匿名さん]

>>5643 匿名さん

そんなこと言ったらインスペクションだって信用すべきじゃなくなるってこと？メリハリは必要だけとあなたみたいに仕事サボる人そんなにいませんよ。プロと素人の差が明らかなのも常識！バカ女みたいな発言だな。

[5646: 匿名さん]

>>5641 匿名さん

金額が知りたければここじゃなく、スミフの営業にききな、ここで書き込みしてると低レベル、低価額で背伸びする方になっちゃうよ--家は金銭的余裕をもって建ててくださいね。

[5647: 周辺住民さん]

>>5645 匿名さん

インスペクションは、誤魔化しや手抜きを指摘することで利益が生じる。
HMは、誤魔化しや手抜きで利益が生じる。

因みに、プロとは手の抜き方に長けている営利活動者な。

[5648: 匿名さん]

>>5641 さん

本人が個人情報だしたので話したよ。
これ以上、個人情報を伝えるのは止めた方がいいと言ったが、本人は「大丈夫!」と言っていたね。
先週裁判の結果がでたはずだが、公表しない。
本人に確認してみたらどうよ？
弁護士が見ているかも分からない。
文面見れば、誰でもばばさんが名前を何回変えようが同一人物と分かる。

5639や5641は金メダルマーク関連だろう？
新規もしくは被害者の会の仲間から投稿し、参考になるボタンを稼ぐとまた金メダル獲得するよ？
大丈夫？

とにかく5553より金メダルばかり。
人の意見に１回ごとに反抗して何が目的？
あなたが偉いとかじゃない。
もっと冷静になった方がよいのでは？
だから住友不動産とトラブルになるんだよ。

これも以前のように削除依頼するのだろう。
もっと冷静になった方がよいよ。

興奮してもいい事ないよ。

[5649: 匿名さん]

>人の意見に１回ごとに反抗して何が目的？

批判以外の情報が見たいだけですよ？
まともな意見がここのとこどこにもない。
情報収集のために掲示板見にきたのに具体的な内容もない気持ち悪い文章での批判しかないのでがっかり。
だいたいの人がそこそこ満足して家建ててるのにほんの一部の批判で全てダメみたいな感じになってる。
満足している人もこれでは書き込めない。
少なくとも自分は今のところトラブルは起きてないわ。契約後放置されることもないし、インスペクションがしっかりやってくれてるおかげでミスも修正されている。追加変更入れるかどうするか迷ってるだけ。
とにかく一部だけの批判が気持ち悪い。

[5650: 匿名さん]

トラブルないなら、見なくていいでしょ？
元々ここは批判が多い。
以前の投稿をよく読んだのかね？

批判が気持ち悪いって、わざわざ文句ばかりのあなたが気持ち悪いね。
ここで何の情報収集できるの？

住友不動産の情報収集なら
会社ホームページ
住宅展示場
担当営業　に聞くのが普通でしょ？

ここで追加変更入れるかなんでどうでもいい話し。
相談先を間違っていると思う。

[5651: 匿名さん]

>>5649 匿名さん　さん
否定的意見を意見として捉えない人は成長なし。企業も人も。教えて差し上げます。ここはトラブルが多く、訴訟も多い。これが現実です。

[5652: 匿名さん]

＞＞5649匿名さん
まだ住んでないのね。
じゃ、まだ分からないと思います。

[5653: 匿名さん]

>>5649 匿名さん　さん

建築中かな？、
しっかり、毎日、朝から晩まで
1日じゅう、家を見に行ってくらさい
酷い、家にならない様に、
お祈り致します。

[5654: 周辺住民さん]

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。

[5655: 匿名さん]

>>5654 周辺住民さん

住友不動産の評価は以下をご参照ください。
https://youtu.be/BvVFdTjxAi0

[5656: 匿名さん]

>>5655 匿名さん

近所に立つている、玉ほーむは、
只の一度も、補修に入らないです。
住友不動産で、建てた、
我が家は、
近所の人も、心配するほど、
補修しております。
それでも、治らない、この家

[5657: 匿名さん]

>>5655 匿名さん

ア～ア
4.5年前に、此を
見ていれば、
ここで、建築する事は、
無かったよな??

[5658: 周辺住民さん]

>>5655 匿名さん
スレ主が掲げた趣旨に対して頓珍漢なレスだな（笑）

[5659: 通りがかりさん]

スミフでJレジデンスを選んで建てたけど、今のところ大きな不満はないかな。同時期に某鉄骨系大手で建てた同僚は、床全張り替えになったり、各部屋のドアが閉まらなくなったり、大変って言ってるけど。

結局、下請けが施工するから、当たり外れが大きいのかもね。

[5660: 通りがかりさん]

あ。今は不満はないけど、建築中は問題沢山起きた。建築中はスミフにしたことを後悔したな。

冷静に考えると、スミフの営業も調子良いことばかり言ってるけど、それって他の業種の営業も一緒だなって今は思う。

これから建てる人は、どのメーカーなり工務店なりを選ぶにせよ、建てた人の後悔ポイントを聞いたり、外壁から内装、住宅設備やら、補助金関係やら、しっかり調べて建てた方が良いと思う。あまり調べないで営業の言ってる事を鵜呑みにすると絶対後悔する。

[5661: 匿名さん]

>>5658 周辺住民さん
建築中と書いたり、Jレジデンス建てたと書いたり、どっちが頓珍漢だかね。。住友不動産の評判・口コミがほしいというから、情報提供したのに自分の想像に反する内容だと頓珍漢扱い。書き込み業者として雇われているのがみえみえ。

[5662: 匿名さん]

＞＞5659 通りがかりさん
あっ、それＨＢハウスでは？
うちのご近所さんも床張り替えしてたわ、ベコベコらしい。
住不は床の不具合はなさそうね。

[5663: 匿名さん]

>>5662 匿名さん
ギシギシ、床なりがしますよ

[5664: 匿名さん]

＞＞5663 匿名さん
そうそう、床鳴りもあるって言ってた。
直床に断熱材入れたのが失敗。断熱材潰れるから。

[5665: 周辺住民さん]

>>5661 匿名さん
誰と戦ってんだ？混同にも程がある。
そもそも>>5654をレスした理由を理解していないでしょ？
そんな能力だから騙されるんだよ。

[5666: 匿名さん]

>>5665 周辺住民さん

どういう理由？！

[5667: 匿名さん]

>>5665 周辺住民さん

どういう理由か教えて？？

[5668: 匿名さん]

>>5665 周辺住民さん

思考低下してるから騙される方が悪いとかで物事を簡単に片付けてしまうんだよ。安っぽい価値観！

[5669: 周辺住民さん]

>>5666 匿名さん
読み返したり考えたり想像力を働かせたりしなよ。

[5670: 周辺住民さん]

>>5668 匿名さん
君の価値観は、一生騙され搾取され続け養分となる価値観な。

[5672: 匿名さん]

住友不動産の評価は以下をご参照ください。

【注文住宅】建てたら損する!?　お勧めで..
今回のテーマは「建てたら損するハウスメーカー・ワースト3」 大手ハウスメーカーの中で、価格に見合った満..
https://youtu.be/BvVFdTjxAi0

[5673: 周辺住民さん]

>>5671 匿名さん
自己紹介お疲れ様でした。
まあ、せいぜい頑張ってみてください。

[5674: 匿名さん]

>>5665 周辺住民さん

スミフの床が、床なりするのです。
此処は、張り替えなんて、あり得ません。

[5675: 匿名さん]

なんか、変なやつが、
粘着しておりますネ。
此処で、建築したこともなく、
建築する気も無い、ヤカラが、

[5676: 匿名さん]

＞＞5674 匿名さん
住不の床構造って根太ありでしょうか？

[5677: 周辺住民さん]

結局ここは傷の舐め合いサークルに成り下がったかw

[5678: 匿名さん]

>>5677 周辺住民さん
住友不動産にとっては都合悪いだろうね。ご愁傷様です。

[5679: 匿名さん]

>>5678 匿名さん
ここまで施主に嫌われる会社も珍しいわ

[5681: 周辺住民さん]

>>5678 匿名さん
つか、誰得？

[5682: 匿名さん]

>>5679 匿名さん
それは、そうですよ、
建築中は自由に入れない、
内覧かいに見れば、中古住宅か？
と思うほどキズだらけ、
引き渡しを、受けると、アフターさービス？？？
外壁なんて、真っ直ぐに切れて無い
酷い所は、段差有り、
アフターに言うと、穴空いてますか？
凄い数のスリキズは、タッチアツプしたけれど、外壁カツトミスは、
保証対象外、とかで、保証されません。
上げればキリが無いほどのがっかりする、家です。

[5683: 匿名さん]

アフターが機能してないから揉め事になる。改善されない限り被害者が増えるのみ。

[5684: 匿名さん]

>>5683 匿名さん

本当に、此処で新築して、
満足です、なんて人がいるのでしょうか？
会ってみたいです。
アフターだけの問題ではなく、
工事業者から、問題で、良い家を建てようなんて、とても思えません。
現場監督も、まったく機能せず??
引き渡され、
アフターになると、
保証しませんです。

[5685: 匿名さん]

同じ人が貼り付いて、延々と同じことを書いてるが、具体的にどんな問題が起こったのか全然わからない。
分かるのは恨みと執念だけ。
自分の人生を住友不動産への攻撃に費やし続けるくらいなら、犬に噛まれたと思って、もういっそ家を売却するか、自分で改修工事をするほうが良いのでは？
クロスの貼り替え位ならそう値段もかからないでしょうに。

[5686: 周辺住民さん]

契約で騙されやすい人や、アフターで粗末に扱われる人って、何事にも視野が狭く想像力に欠けてないかな？
なんか気の毒になってきた。
教訓を糧に成長し、意味のある人生になると良いですね。

[5688: 匿名さん]

物凄く参考になる論文です。

http://repository.seinan-gu.ac.jp/bitstream/handle/123456789/1845/co-v...

[5689: 匿名さん]

>>5685 匿名さん
そうね。クロスの張り替え程度ならそう値段かからないからあなたがお金出してくれる？売却とか回収工事とか、簡単にできるというならあなたが買い取ってくれる？噛まれた犬が猛犬病だったらどうする？被害者が増えるよね？

[5691: 匿名さん]

>>5672 匿名さん

ベスト3も
ワースト3
も、支払額は、たいして変わらないよ。
それなら、安心出来る
所が、お勧めします。

[5694: 匿名さん]

一生に一度しかないような大きな買い物を台無しにされたなら、大きな恨みつらみが残るのは当然でしょう。

[5697: 馬場]

裁判の結果　ひどい判決でした　Twitterに　出ています　残念です　控訴を検討しています　
Amebaブログ　butabuta101 です　

[5698: 匿名さん]

>>5697 馬場さん

このブログですか？
https://ameblo.jp/butabuta101/entry-12728370579.html

[5699: 匿名さん]

>>5697 馬場さん

酷い判決？
判決内容が全く分からないが？
何を伝えたいか、しっかり投稿しないと意味ないな

[5700: 匿名さん]

>>5699 匿名さん
見なくてよし！あなたみたいな人には見てもらわなくて結構！

[5707: 通りがかりさん]

打ち合わせの時にボイスレコーダーでも録っとけば良かった。書面に残ってないことの言った言わないで相当揉めたので。

[5708: 匿名さん]

>>5707 通りがかりさん
此処、住友不動産では、
音声、プラス、動画も必要だと思います。
そこまでしなければならない、
営業、アフターです。

[5709: 匿名さん]

>>5706 テスト投稿　お気を悪くなさらずさん

アク禁止になった人が、他機種を使用して投稿できるか確認していると感じる。
テストまでして、また差別攻撃的投稿したい？
気持ち悪い。

[5711: 通りがかりさん]

やはりヤバイ客は、契約前に断るのが得策だと思う

[5712: 匿名さん]

>>5711 通りがかりさん

そんなこと言えるのか？
それより、下請けに、
まともな工事しろ、
しっかり、指導しろ。

[5713: 通りがかりさん]

ほらね

[5714: 検討者さん]

>>5713 通りがかりさん
煽るな、お客のせいにする前にアフター対応ちゃんとせえ。

[5715: 通りがかりさん]

いくら住友不動産に相手にれないからって
こんな掲示板でイキられても(困)

きっとこんな調子でケンカ腰で交渉してるんだろうな

[5716: 口コミ知りたいさん]

>>5715 通りがかりさん

何言ってるの？お願いしても対応しないじゃん。予算が降りないでしょう？

[5717: 名無しさん]

おい、あまり絡まない方がいいぞ
もはや住友不動産と一般人の区別もつかないみたいだ

[5718: 匿名さん]

>>5716 口コミ知りたいさん

何処でも、同じ対応なんですね、
お金は、しっかり取られたのに、
不備、不良は、予算が無いですもん。

[5719: 匿名さん]

寝言なら、布団でしな、
勇気有るなら、ここで、家建てから
物を言いな。

[5720: 匿名さん]

一部（1人？）の粘着が荒らしているだけでほとんどの人は満足してる

[5721: 通りがかりさん]

下手打った割に偉い威勢いいのう
勇気有るなら、こんな匿名掲示板でゴニョゴニョ言わんと
本社乗り込んで、白黒つけてきいや

[5723: チンピラ]

寝言なら、布団でしな、
勇気有るなら、ここで、家建てから
物を言いな。

[5724: 匿名さん]

また金メダルの人が荒らしはじめましたね。
しかも名前を１回毎に変更して、見苦しいわ。

[5725: 匿名さん]

>>5721 通りがかりさん
おまえが行けや??

[5726: 匿名さん]

>>5720 匿名さん　さん

誰が満足してんだよ。

[5727: 匿名さん]

>>5723 チンピラさん

他人の、カキコ、パクるな??

[5728: 匿名さん]

>>5720 匿名さん　さん

ほとんどの人って、居るのかな？

あんた、
せールスか。
3月で必死ですね。

[5729: 匿名さん]

>>5728 匿名さん

3月ですね、
新築、引き渡しの季節ですね、

内覧かい、では、全ての箇所を、
本当に良く見てくらさい、
最後のチャンスです、
カギを、受け取ると、保証が？？？
になります。

[5730: 匿名さん]

ネット番長がイキってますねｗ

[5731: 匿名さん]

部外者がまだ居座ってマス。

[5732: 匿名さん]

すみふで建てて、一年くらい住んでます。特に不便なこともなくアフターもえっそれ直してくれるの？と思うような大ががりなことも対応してくれて、快適に暮らしてます。我が家はすみふで建てて良かったと思います。

契約前、どこにお願いしようか迷っていた時、こちらの掲示板もみたりしました。悪口ばかりで不安に思いましたが、決めるのは自分、大手HMよりはお手頃で仕様も良い、なにより住友不動産って会社の大きさから信頼してから決めました。営業マン、監督、アフターの人すべて、小さな案件にも関わらず、しっかり対応してくれましたので安心して親戚知人に紹介できます。

今日意見したのは、点検後の補修が終わり、ふと契約前にこの掲示板を見て悩んでいた自分を思い出し、少なくとも我が家の対応をしているすみふの担当者がこんな言われ方をしているのを不憫に思ったからです。彼らや会社はこんな掲示板の意見気にしてないと思いますが。。

悪口書く方がどんな状況か分かりませんが、本当にすみふが注文住宅で変な会社なら、誰も頼まないし、とっくに潰れていると思います。

住んでみて満足しているおそらく大多数の住民はこんな掲示板みないし、騒いでいる少数派は、こんな掲示板であーだこーだ騒ぐより、淡々と訴訟なりすればいいと思います。こんなとこで騒いでもなにも解決しないですよね。

わたしはすみふの社員ではありませんが、少なくともわたしの関連した担当者は誠意ある人だったので、そんな人が悪く言われるのが、悲しく思っただけです。無責任な事は言えませんが、わたしはすみふで良かったと思います。

契約で迷った方の参考になればと思い、書いちゃいました。以降、この掲示板を見る事はありません。

[5733: 通りがかりさん]

何事も類は友を呼ぶのかもしれませんね。
世の中には様々な立場、状況、経験、実績を持つ人がいるので、冷静に幅広く意見交換しましょう。
排他的なお考えを披露したいのならば、個人のブログなどでどうぞ。

[5734: 匿名さん]

>>5733 通りがかりさん
あなた様が仰る排他的な考えとは否定意見を述べている人のことでしょうか？

消費者は多方面から情報を収集する権利があり、良い意見も悪い意見も知った上で決断すべきであり、悪い意見を排除するのではなく、悪い指摘を如何に改善すべきかに力を入れていただくべきではないでしょうか？

無論、住友不動産の対応が良ければ訴訟やクレーム、批判的意見は自ずとなくなるはずです。

[5735: 匿名さん]

>>5732 匿名さん

せめて、何処の地域で建てたのかぐらい、公表しないと、まったく信用出来ません??

[5736: 匿名さん]

>>5733 通りがかりさん
勇気有るなら、
此処で新築してから
ご意見を、どうぞ

[5737: 検討者さん]

ここは被害者しか書き込めないスレになり果てたようですね
残念です

[5738: 匿名さん]

住宅以外の購買行為では「お前の所では二度と買わない」という報復を受けるので、事業者は大小様々なクレームに対して徹底的に改善に努めています。しかし住宅においては二度買う事は滅多にないので、クレームなんて放っておいた方がハウスメーカーは利益が上がる。この他とは違う消費者とハウスメーカーの力関係が住宅トラブルの根本要因だと思います。
施主からすると「普通の要求をしているだけなのに、なんできちんと対応しないのか？このハウスメーカーは全くけしからん！」という訳です。そして怒り狂った施主は、少しでもそのハウスメーカーで建てる人を減らそうと「こんな酷い対応をされた」と話を拡散するのです。この行為自体は昔も同じだと思いますが、皆がネットに繋がっている現代においては非常に効果的であり、ハウスメーカーにとっては憂慮すべき事態なのでしょう。

[5739: 匿名さん]

>>5732 匿名さん
どちらの、展示場で、契約しましたか？

[5740: 匿名さん]

>>5732 匿名さん

初心者マークも無いですね！