住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[5551: 名無しさん]

住宅購入のコツは、まず、基本的には老舗や財閥系を避けることですね。
長い歴史で、建築ノウハウが構築されているのではなく、構築されているのは過去のクレーム対応ノウハウです。
どこであっても、建築ノウハウという名の技術は大差ありませんし、実際に施工する職人は極端な話同じです。
他方、歴史が浅く業務拡大が順調なメーカーは、クレーム対応に誠実な傾向にあります。対応ノウハウが変に確立していないので、誠実に対応する蓋然性が高いです。
また、コネクションも重要ですね。
自分は某再開発事業のステークホルダーが旧知だったのですが、その方に紹介してもらう形で当該事業に関わっているメーカー（財閥系）と契約しました。
引き渡し後め親切丁寧、何より誠実に事後対応もしてくれました。
好きなメーカーを選択するのではなく、有利な交渉の土台をつくれるメーカーを選択する視点も大切です。
住宅の個性は、設備や家具などで思いのほか達成できますしね。

[5552: 匿名さん]

住友不動産 被害者の会

以前ここに連絡し、資料を送付してくれると言われ私の情報を伝えました。
その後、資料は届きませんでした。
私の個人情報や状況だけを聞かれ、対応に憤りを感じました。
私だけへの対応でしょうか？

[5553: 匿名さん]

>>5552 匿名さん

住友不動産の関係者の匂いがプンプンしてたからじゃないですか？

[5554: 匿名さん]

>5553
住友不動産は被害者の会にスパイを送り込むような卑劣な事もやるんですか？

[5555: 匿名さん]

>>5553 匿名さん

普通の被害者です。
実際に住んでいる住所まで伝えて酷いとは思われないのでしょうか？

被害を受けて個人情報だけ聞かれる。
最悪な会ですね。

[5556: ばば]

約10年前 とんでもない　不良工事の際　住友不動産の執行役員　名前忘れましたが　来てくれましたこの人は　とてもいい人でした　が　あとの　いろいろな担当者たちは　全然　ダメでした　あの執行役員が　当家の　ホロー　していたら　今みたいに　もめてもめて　裁判まで　いかなかったと思います　とても　残念ですが　しようがないです　私は　我慢の　限界を　過ぎたので　裁判しました

[5557: 名無しさん]

先（契約前）に努力すべきですね。
後（契約後）の努力は徒労。
そもそも、何故スミフを選択したのですか？
ちょっと調べて想像力を働かせれば、多くの人は選択肢から外れると思うのですが。
厳しい言い方かもしれませんが、ある意味お似合いです。最高のマッチング。

[5558: 名無しさん]

あー、希望を示さず失礼しました。
かけがいのない経験として教訓にしてください。これからの人生は長いし高密度。
そちらを楽しませう。
家なんて、雨風しのぐ箱でしかないという見方もありますしね。
あちゃー、まいっか、ハイ次！みたいな感じで。

[5559: 戸建て検討中さん]

アレ～
住友不動産の、アフターが変わった。？
玄関、廊下廻りのクロス張り替え、
プラス下駄箱内、すんなり張り替えOk
張り替えはしませんの激闘の約3年は、
何だったろう。

確かに、まだ不満ヶ所は、有りますが、
？？？本当だろうかが本音です。
もう少し早く、変わってくれたら、
良かったのに。

[5560: 匿名さん]

>>5558 名無しさん
独り言はやめて下さ?い(-.-;)y-~~~

[5561: 名無しさん]

>>5560 匿名さん
ん？逆に独り言ではないレスはどれですか？と言ってみるテストw

[5562: 匿名さん]

ここは住友不動産に対する評価の板です、住友関係者の書き込みはやめてくださいー。

[5563: 評判気になるさん]

住友不動産の　被害者の会を　悪く言うのは　やめませんか　おたがい　被害者ですから　
やりば　がないのは　わかりますが　

[5564: 匿名さん]

>>5555 匿名さん

私も被害者の会に相談しました。
関係者ではありません。
資料送付すると言われ、個人情報を伝えても、実在する住所なのに何も届きませんでした。

住宅も酷い。
被害の会は、たくさんの個人情報を集めてどのように使われているのか、とにかく不安です。
代表も活動内容も分からない。
住宅同様、酷すぎる対応です。

[5565: 戸建て検討中さん]

こちらの営業の方から，2階建て30.5坪新築で税込み1980万円ほどの価格を提示されてます。
安くて魅かれてるのですが，トラブルが多そうなのがとても気がかりです。
インスペクションみたいなのはどれくらいかかるのでしょう。
あと，弁護士保険みたいなのにあらかじめ入っておけば安心でしょうか。

[5566: 名無し]

>>5564 匿名さん
資料が　ほしいなら　再度　依頼すればいいですよ　メール送信してもらえば　いかがですか　不安でしたら　警察か　弁護士に　相談に　行かれたら　対処してもらえますよ　
自分ひとりで　悩まない事です　
　

[5567: ばば]

>>5557 名無しさん
言われる　そのとうりです　大手だから　キッチリ　すると　思いました　が　マチガイでした　私の　ミスです　

[5568: ばば]

>>5558 名無しさん
あなたのアドレス　真摯に受け止めます
まさに　そのとうりです　
私の家は　住友不動産の　担当者が　こんなひどい工事見たことがない　というほどの　家ですから　建て替えを　検討しています　
今度は　失敗しないように　します
住友不動産は　私に　試練を与えてくれて　
感謝するべきかなぁ　でも　泣き寝入りしているたくさんの人は　住友不動産が　責任を持って　つぐなうことです　原因を　つくったのは　住友不動産ですからね　

[5569: 匿名さん]

>>5567 ばばさん

ババさん、感覚がズレている人相手に返事する必要はありません。他人の不幸を嘲笑う人はいつか痛い目に遭います。

[5570: マナ]

>>5564 匿名さん

住友不動産被害者の会はGoogleマップに存在しない住所、なおかつ着払いを拒む方には資料の送付は出来かねます。

また、会は本当に困っている方の力になれるよう活動をしているため、不具合がなく、ただ住友不動産への不信感により粗探しをされたい相談には当方でもなす術はありません。

本当の被害者たちの行き場がなくなるような悪意のある書き込みが続く場合は事実確認のために警察へ相談させていただきます。

[5571: 名無しさん]

>>5569 匿名さん
それより、他人を不幸にした人がいつか痛い目に遭わないとね。

つか、他人を不幸にする企業と取引している輩も同類だなあとしみじみ。
不幸の連鎖は避けたいところですね。
さて、住友不動産ですが、強烈な官僚的組織なんですよね。つまり、上司が神様。部下はゴミ。客は駒みたいな。また、管理職の出世願望が異常。
このあたりを逆手に取ると良いですよ。

[5572: 匿名さん]

>>5565 戸建て検討中さん
付帯工事は別ですよね？

[5573: 匿名さん]

＞＞5571 名無しさん
どうやって逆手に取るのですか？
教えて欲しいです

[5574: 戸建て検討中さん]

>>5565 戸建て検討中さん

インスペクション、弁護士保険付けてまでここで建てるんですか？

[5575: 戸建て検討中さん]

住友不動産被害者の会
つて、裁判中の被害者さんですよ、
自分だけでも、大変なのに、ボランティアで
会を運営しているのですよ。
責める所の方向が違うんではないでしようか。

[5576: 匿名さん]

>>5570 マナさん

私の自宅は区画整備中の為、最初はGoogle掲載されませんでした。
かなり前より、しかも相談した時点ではGoogle掲載されてあります。
住みはじめて、郵便や宅配も問題なく届いています。

区画整備の事が知識にないのですか？
誠に残念です。

[5577: 匿名さん]

「住友不動産被害者の会」 は一般の素人の施主で、住不の欠陥を見つけ、戦っていらっしゃる方です。
私は、大手ＨＭ相手に勇気ある行動は素晴らしいと思います。影ながら応援しています。

[5578: 名無しさん]

>>5573 匿名さん
大前提として、大手メーカーという組織と戦ってはダメです。必ず負けるか、実質的に負けます。
そこで、妥結する素振りを見せながら、なるべく上席を対話の場に引きずり出し、当該上席の出世に繋がること、または、出世の足を引っ張ることに上手く絡めていきます。
通常は後者になると思いますが、現代はネット社会であることを踏まえると想像できるはずです。
知人の他社案件ではありますが、役員の口利きで、協力会社の負担（メーカーは関与していない体）で、要求した改修工事の全てに対応してくれました。
因みに協力会社は損をしていません。長い目で見れば逆にプラスですね。
詳しいことには触れませんが、想像してください。

[5579: 匿名さん]

＞＞5578 名無しさん
＞＞現代はネット社会であることを踏まえる

というと、この掲示板は意義がありますね！

[5580: 匿名]

以前は東京のアフタートップの代理でまったく補修対応しないで有名だった人が今では神奈川のアフターのトップになっています。住友不動産では対応しない人ほど出世するんですか？

[5581: 匿名さん]

>大前提として、大手メーカーという組織と戦ってはダメです。必ず負けるか、実質的に負けます。
確かに苦労が多い割りに得られるものは少ないでしょうね。しかし被害者が戦わないと変わりません。被害者一人一人が裁判で争って実績を積み上げれば、いずれ法改正につながったりするでしょう。裁判して被害者自身はそれほど救われなくとも、自分の子孫など後世の為になると思います。

[5582: ばば]

>>5581 匿名さん
大手メーカーと　戦っても　必ず　負けます　わかっています　因果応報で　住友不動産は　必ず　地獄に　落ちますよ　あなたの言われることは　もっともです　賛同します
あなたの意見　ブログから　Twitterに　流してください　お願いします　
泣き寝入りは　ダメです　
被害者の人は　声を　あげる事です　

[5583: アイスクリーム]

私は　被害者で　住友不動産と　裁判していますが　他の　ハウスメーカーでは　弁護士を　立てれば　すぐ　修理　補修しているようです　住友不動産は　自分のミスを　認めない　最悪の　会社のようです　会社の体質で　お客さんを　だまして　オカネ　儲けしているみたいです　こんな会社　世の中に　存在して　いいのですか　

[5584: 匿名さん]

>>5583アイスクリームさん
そうでもないですよ。
私は他社（鉄骨メーカーＨハウス）ですが、酷かったです。＜住友不動産被害者の会＞の方が相談しているＩ氏が各社の欠陥動画を最近上げていますよね。うちもあんな感じでした。

[5586: 匿名]

>>5578 名無しさん
そうは思いません！瑕疵の立証ができる建築士さんに攻めができる弁護士さんがいれば勝てないことはないと思います。日本は法治国家です。

[5587: 匿名さん]

>>5586 匿名
同意します。例の動画のＩ氏は心強いと思う。
住不の施主も泣き寝入りせず、頑張って欲しい！

[5588: 匿名さん]

私のスマホ画面には、名前(匿名や仮名)の後にすぐ初心者マークや別マークがでます。
最近は同じマークが付き、名前を変えながらの同一人物が投稿されているように感じます。
この画面は共有の情報交換とあります。
もし名前を変えながらの投稿が本当なら、ご本人には止めていただきたいです。

[5589: 匿名さん]

>5588
マーク無しだって同一人物でないとは言い切れませんし、そもそも匿名掲示板での名前なんて意味ないですよ。

[5590: 匿名]

ババさん、きっとやり場のない思いをされているでしょうね。財閥系の大企業でもあろう住友不動産が一個人をここまで追い詰めるとは情けないの一言に尽きる！より多くの被害を集めて、牛耳ってやりましょう！！

[5594: 戸建て検討中さん]

>>5580 匿名さん

補修しないのは、
全国規模なのかな？、
東京、京都でも裁判でしょう、
また、他所でも？
そして、酷い、補修しない、
等々の書き込が有りますよね。

[5595: 戸建て検討中さん]

>>5588 匿名さん

イヤ、アク禁されて、
別の機器を使っているのだと思います。

[5597: 評判気になるさん]

外玄関タイル叩いてみるといいよ東京

[5599: 匿名さん]

よく顧客満足度ランキングとかあるけど、怪しいと思うのは私だけ？

[5600: ばば]

https://ameblo.jp/butabuta101/entry-12725274697.html
住友不動産の　投稿見ていますが　本当に　ひどい会社ですね　信じられないです　おそらく　この会社　こっぱみじんで　吹き飛ぶんじゃないですか　上記の　ブログ　見てくださいね