住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[5341: 戸建て検討中さん]

>>5340 検討者さん

　　　ハハハァ
　どこの会社かしら？

[5342: 口コミ知りたいさん]

ここで建てると後悔だけしかないよ。ネームバリューだけで最悪。

[5343: 匿名さん]

>>5336 匿名さん

この文言、何処でも見かけます。
その後の投稿ありませんので、気になる存在です。

[5344: 通りがかりさん]

住友林業と住友不動産は最後まで悩みましたが、住友林業の最終見積もりが住友不動産の200万円増しまでに収まったため住友林業にお願いしました。
その後、オプションが付いて膨らんでしまいましたが、あの時住友不動産にお願いしていたらどんな家になったのか、とは思います。

[5345: 検討者さん]

>>5344 通りがかりさん

素晴らしい判断でしたね、
うらやましいかぎりです。

失礼しました。

[5346: 名無しさん]

施主をクレーマー呼ばわりする前に　クレームの無い家を建てて欲しいですね。

[5347: 戸建て検討中さん]

>>5346 名無しさん

賛成します。
頑張ってください。

[5348: 通りがかりさん]

>>5345 検討者さん
5344です。
満足している人はここには書き込まないでしょうから、悪い話は話し半分で聞かないと…。と、思うのですが、そんなに大変な思いをされているのですか？
私を担当してくれた住友不動産の営業の方は、自社の商品とお願いしたお見積りについてかなりわかりやすく熱心に説明してくれまして、二時間ほどでしたが妻ともに大変充実した時間を過ごせたと思いました。
ただ、完成物件の見学が、営業担当さんの御自宅しか近くにないというのは、あれ？と思いました。

そういえば、住友不動産で建てた方がYouTubeに動画をあげていましたね。そんなに不満はなさそうでしたが。

[5349: 匿名さん]

ここは大変な思いをしてますよ。

http://blog.livedoor.jp/manae_muro/

[5350: 戸建て検討中さん]

5344さん
見事に我が家はひどいですよ、
話し半分ではなく、10倍でお願いいたします。
基礎から外壁、内装まですべてに問題ありです。
補修した所も有りますが、全て納得できるものでわなく、すべて簡易的な補修ばかりです。
内装クロスの補修に、スミリンの工事もします、と言う業者さんが来た時の職人さんは、スミリンならクロス全面、張り替えです、なんて話してました。
クロスはまだ、多くの箇所で問題がありますが
工事業者を探しております、全く先に進まない状況です。

スミフで検討している方ならどれだけ、ひどいか家を見て頂きたいぐらいです。

[5351: 検討者さん]

>>5350 戸建て検討中さん
スミマセン追加ですので
どんなにひどくても、
当社基準内です、補修できません。
当社規定の範囲内です、補修しません。
しか、言葉がありません。

[5352: 名無しさん]

>>5320 戸建て検討中さん
住友不動産で依頼した電気屋さんですね。現場監督はほぼ居なかった。連絡も取れなかったと　大工さんか言ってましたね。

[5353: 通りがかりさん]

>>5350 戸建て検討中さん
そんなに！
同じ下請けでも会社によってそんなに対応が違うものなのでしょうか。
失礼ながら、ちょっと信じられないです。
ただ、前にも書きましたが、完成物件の見学が当の営業さんの自宅というのは、他の会社ではなかったので妙だと思ったのですが。
他には、「完成物件の内見可能な家はありません。」というところはいくつかありました。

[5354: 通りがかりさん]

５３４９さん
お尋ね致します。
ここに、貼って有る、ライブドアブログですが
もっと広く、大きく、拡散して頂きたいです。
どうかお願い致します。
自称、被害者です

[5355: 戸建て検討中さん]

>>5353 通りがかりさん

私の所は、展示物件でも、モニター契約の物件でもありません、
建築２年５ヶ月の普通に暮らしています、住宅です、あまりにもひどい、適正に補修してもらえない、1軒の家です。
私の考えは、
もし、検討中の方が、こんな、酷い思いを、しないようにと考えます。

[5356: 匿名さん]

どこもそうだけどモニターとかキャンペーンとか毎月やってるしエリア棟数限定とか言いながら全然そんなことないんだよなあ
ここは特に営業が必死に粗利計算してお上に伺いたててってのが多すぎる
この会社いろいろと凄いと思います。

[5357: 戸建て検討中さん]

床が、ギシギシ音の続報です。
本当に検討中の方は、考えるべきです。
人が歩くと床が上下に、明らかに揺れているのに、意味不明な、補修工事です。
メーカーも建築業者も、まったく良い家にしょう。なんて考えすらありません。

[5358: 戸建て検討中さん]

>>5357 戸建て検討中さん
何処かに、建て売り以下って、書いてあったけれど、まさか、注文住宅ですよね。
そんな事が有るのでしょうか、
それはひどいですよね。

[5361: 名無しさん]

>>5357 戸建て検討中さん

うちも　床なりします。それにPタイルはすぐ
剥がれます。　
補修してもらって、それです。
以前TVで　一級建築士が言ってました。床なりする家は　欠陥住宅です。と

住友不動産の営業マンはこのサイト必死でチェックしてますよ

[5362: 戸建て検討中さん]

>>5361 名無しさん

床なりする家が、他にも有るのですか、そうですよね。
本当に酷い建物ですよね。

確かに、セールスなり関係者が必死に見ていると私も感じています。
それでも、良い家にはならないですね、学習能力は有るのかな。
そして、事実、酷い所を書き込みすると嫌がらせ的な、書き込みをして来ます

下請け業者、が最大の客であり、施主は、単なるカネなんだとつくづく思わせる企業です。

[5363: 検討者さん]

>>5353 通りがかりさん

同じ下受けでも、そんなに違うのでしょうか。
それは、本受けが補修費用を払わないからだと思います。

[5365: 名無しさん]

もう、1月以上
参考になる ボタンが、使えません。
どうしたのだろう、不思議ですよね。

[5366: 戸建て検討中さん]

何か変ですね!!
ﾄｳｼﾊﾞﾝｺﾞｳが合いません

[5367: 検討者さん]

>>5366 戸建て検討中さん

確かに、番号が合いません。
ここでは、よくあることです。

[5368: 匿名さん]

>何か変ですね!!
>ﾄｳｼﾊﾞﾝｺﾞｳが合いません
スポンサーに都合の悪い投稿など、管理人の判断で削除される場合があります。

[5369: 通りがかりさん]

>>5363 検討者さん

>>5363 検討者さん
数百万円の価格差がありましたが、住友林業にしお願いしておいてよかったのかもしれません。
ところでうちの近所の展示場は、住友林業と住友不動産のモデルルームが隣接していたり近いところに建っていたりするのですが、偶然でしょうか。

[5370: 検討者さん]

アーア
いったい、いつになつたら、
クロスの補修、するのだろうか??
さんざん だよね。

[5371: 名無しさん]

>>5368 匿名さん

スポンサーに都合の悪い投稿など、管理人の判断で削除される場合があります。

庶民は、何を、信じたら良いのだろう。
特に、補修すら、してもらえない人は。

[5372: 戸建て検討中さん]

また、台風ですねぇ～
この家、大丈夫かしら？
危ないよね、ナニセ、建てた所が？、、、
心配だよね

[5373: 匿名さん]

建てたばかりだけど、もう建て直したいです
もちろん他のメーカーで
納得いかないことだらけで疲れました

[5374: 戸建て検討中さん]

>>5373 匿名さん

　私も、同じ考えです、
本当にイヤになりますよね

[5375: 戸建て検討中さん]

　引き渡し後、１年2年位の方、本当にご自分で外装、内装、基礎にいたるまで点検してください。
自分でしなければ、ほんとうに、不備、不良個所が見えません

見つけても、適切に補修して貰え無いとは、思いませんけれど。

[5376: 戸建て検討中さん]

なんか、最近ＴＶ、ＣＭ放送しているみたいだけど、
ちゃんと、不備、不良個所位、保証して欲しいですね。
どれだけの人が、苦しんでいるのか解っているのかしら。

[5377: 通りがかりさん]

何のトラブルもなく家を建てている周りの人が本当に羨ましい
言った言わないで揉めたり、何ヵ所も設計ミスされたりなんて普通無いよな

[5378: 名無しさん]

>>5377 通りがかりさん

お気持ちわかります
言った、言わない、は常に、
しまいにはそんな事言ったか？、と凄まれ、
ときには、都合が悪くなると私は、歳だから覚えておりません。
本当にに、腹ただしい事ばかりですよね。
何処でも同じ様な事が行われているのですね。

[5379: 既に建てた]

トイレと洗面所の鍵が掛からない！
調整してもらう→2ヶ月後にまた掛からなくなる→調整してもらう→2ヶ月後に掛からなくなる→調整してもらう→直らない→そういうもんだからしょうがないと言われる→家族みんなトイレと洗面所に鍵かけずに慣れてくる
↑今ここ

ということで、我が家のトイレ2箇所と洗面所は鍵があるのに掛かりません！

ちなみに、玄関が鍵掛からないのは、施工後ブチギレで、玄関扉変えさせて直させました！

[5380: 名無しさん]

>>5379 既に建てたさん

スミフの建て物ですから、
でも、玄関ドアは交換したんですか、
当社規定の範囲内です！、
かと思ったら。
アトは、、
天井から基礎まで、しっかり、点検した方が良いと思います。

[5381: 口コミ知りたいさん]

>>5379 既に建てたさん

ぶち切らないと対応しない会社なんですね。。

[5382: 名無しさん]

>>5379 既に建てたさん

この会社は、
こんな、建物しか出来ないのかしら

[5383: 名無しさん]

>>5381 口コミ知りたいさん

ブチ切れても、
全く、対応しないです！。

[5384: 口コミ知りたいさん]

>>5383 名無しさん

相談されてみたら？
http://blog.livedoor.jp/manae_muro/archives/35881187.html

[5385: 匿名さん]

私たち家族も家を建てる予定で色々と周り、検討もしてましたが住まいのプラザ？で住友不動産のモデルハウスに行った際、もしかしたら知り合いの工務店にお願いするかもしれないけど観に来ましたと言ったら、アンケートも渡されず案内する男は、名刺も出さず、適当に案内。一歳児の子供を連れて行き、展示されている寝室のベットに乗りはしませんでしたがはしゃぐ姿見て、展示物だから触らないでねー。それにお知り合いの工務店にお願いしようとしているなら、モデルハウス見ても無駄ですよ。あくまでモデルハウスなので、何にも参考にならないと思いますけど。帰り際なんて、（別に求めてないけど）出口にすら来ずに返すあたり、、サービス精神おかしいですね、、、私は接客、営業してますがこの対応はおかしい。名刺貰えてたら、直して欲しいから私たちのように嫌な思いして欲しくないから出来事を伝えられたのに、、、

[5386: 星の少年]

はじめまして。住友不動産で契約をかんがえてるものですネガティブな意見をあまりネットで見かけなかったのでこちらのレスを見てびっくりしました。注文住宅はあまり良くない会社なのでしょうか？

[5387: 名無しさん]

>>5386 星の少年さん

人それぞれの感覚が、有ると、思いますが、
我が家は、
我が人生、最大の失敗です。

[5388: 通りがかりさん]

>>5386 星の少年さん

住友不動産で家を建てました。
なんの不満もありません。
アフターもしっかりしてます。
良い家ができました。
満足です。

ここの掲示板を気にしても
参考にならないですよー。

[5389: 星の少年]

>>5387 名無しさん

お返事ありがとうございます。
人生最大の買い物なのにあってはならない事
ですね。貴重な意見ありがとうございます。

[5390: 星の少年]

>>5388 通りがかりさん
お返事ありがとうございます。
良い意見も聞けて嬉しいです。
結局店舗だったり請け負ってる会社さん次第なのかもしれませんね。
貴重な意見ありがとうございます。

[5391: 名無し]

>>5388 通りがかりさん
参考にならないとは極論だね。あなたが良かったら、その他の意見は何も参考にならないのですか？

不具合があった場合にここで書かれているような不親切な対応をされる事があるというのは知っておくべきだと思いますよ。

[5392: 名無しさん]

>>5385 匿名さん

5384さんの、
バラの写真も、クリックして見てくらさい。

[5393: 名無しさん]

>>5388 通りがかりさん

前にも、その文面見たな、
そんな素晴らしい、住宅展示場は、
何処ですか？、担当者は何と言う方ですか？ お答えください。
宣伝にはなりますよ。

[5394: 名無しさん]

>>5388 通りがかりさん

東京、関東、でわ無いですよね。
アフターがしっかりしている？
何処か良い所が、有るのでしょうか？。

[5395: 名無しさん]

>>5388 通りがかりさん

やはり、契約を、考えています、

と言う方が、カキコすると現れる、
褒め上手な方でしたね、
2度と現れません??


良い家ができました？?
アフターしっかりしている？？？
何処のHMだろうか？

[5396: 匿名さん]

同じ住友だったら林業の方がいいですか？

[5397: 通りがかりさん]

林業のが高いし、その分、不動産よりも造りは良い。デザインの方向性違うけど。

[5398: 通りがかりさん]

お金があるなら、スミリンを。

お金がないなら、スミフを。

もっとお金がないなら、タマホームを。

[5399: 名無しさん]

>>5398 通りがかりさん

スミフは、無いですよね。

[5400: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5401: 戸建て検討中さん]

ほんとですね。40d＝520ミリ以上の重ねのはずが、400ミリ程度か、真ん中付近では200くらいでしょうか？

[5402: 評判気になるさん]

>>5386 星の少年さん
私は満足です。
予算に合ったプランを提示してくださり、施工もしっかりしてました。
小屋裏収納は暑いですが、他は快適です。♪

[5403: 名無しさん]

>>5402 評判気になるさん
素晴らしい、

どこのハウスメーカーですか？

[5404: 名無しさん]

>>5401 戸建て検討中さん

お尋ねします。
だから、基礎にヒビ割れが、
発生するのですか？。

[5405: 名無しさん]

>>5396 匿名さん

?友は、止めようよ

[5406: 名無しさん]

>>5401 戸建て検討中さん

良く理解出来ないのですが
お尋ね致します。

基礎コンクリートが足りない、
手抜き工事、と言う事でしょうか？

[5407: 名無しさん]

>>5400 匿名さん

基礎の写真があったんだ、何で削除ですか？
詳しく、教えて頂きたい、ことですが、宜しくお願い致します。

[5408: 名無しさん]

>>5389 星の少年さん

此処で建てると、
保証は、無いですよ、
建て物、引き渡し後、
補修が約、3年でも、まともに、
補修されません。
どう思いますか。

[5409: 戸建て検討中さん]

しかし、こんな家、ありえないよな、
屋内ドアの枠が、
1、2ヶ月に一度、落ちる、ハズレる
アフターに言わせると、そう言う作りだそうです。
そう言う家なんですよ、
此処は??

[5410: 匿名さん]

友人が建てるため契約したと聞いてどんな会社かと覗いてみたら……
せめて友人の家はきちんと建つことを祈るわ

[5411: 通りがかりさん]

>>5410 匿名さん

巾木　角は45度にカットされず　プラスチックのカバーがしてあります。
ですが　そのプラスチックカバーがポロポロ取れます。
巾木を45度にカットする技術もないんですよ。

[5412: 戸建て検討中さん]

>>5411 通りがかりさん

巾木ですか、、
我が家も、まったく同じです。
大工、ではなく、たんなる、
工事業者しか、おりません。

[5413: 匿名さん]

リフォーム担当は、ヘルメットなし、作業着なしで、頭から血を出して現場からおりてきた。信頼性ゼロ。

[5414: 戸建て検討中さん]

　私住友不動産で、新築したのですが、
正直に書き込みすると、
書き込み禁止になります。
皆様はどおおもいますか。

本日は、友人の通信機器を、お借りしての、投稿になります。
本当に腹立ちます。

[5415: 戸建て検討中さん]

>>5414 戸建て検討中さん
何処の圧力かしら、
それとも、
広告主への配慮かしら、
どちらにしても、
書き込み出来ません

[5417: 匿名さん]

まあ、普通に考えれば
アク禁されるほどのこと
やらかしたんだろうね

何処の圧力
とか
広告主への配慮
とか言ってるようじゃ
こりゃ当分解除は無理だろうね

[5428: 戸建て検討中さん]

ありません

[5429: 戸建て検討中さん]

やはり、…だよね

[5432: ご近所さん]

なんかこの板って捏造や誹謗中傷してナンボの某板みたいな書き込みっぽいの多いけどそういう趣旨で立てられてる板なの？
まあアク禁とか食らうようなおかしいのが住み着いちゃって荒らしまくってるだけなのかもしれないけど。

[5433: 通りすがりさん]

>>5432 ご近所さん
捏造や誹謗中傷と決めつけるのも、誹謗中傷ですよ。

[5434: 戸建て検討中さん]

本当に、良く考えてたほうが良いですよ。

[5435: 戸建て検討中さん]

暮れの、大掃除のたびに、がっかりする、家です

[5436: 戸建て検討中さん]

戸建て検討しています。
ここはローコストですか？ネット見ても安いと書いてありますが。

[5437: 通りすがりさん]

>>5436 戸建て検討中さん
価格はローコストではないです。一条やミサワなどと同じくらいです。

[5438: 戸建て検討中さん]

これまでは「火のないところに煙は立たない。まあそういう人もいるんだな」と思ってたけど、最近の投稿は度が過ぎていて流石に白けてきてアホくさくなってきた。

[5439: ご近所さん]

何が笑えるって不自然な日本語で誹謗中傷を繰り返してる奴（恐らく同一人物）が粘着書き込みだけでは飽き足らず必死に複垢だかなんかで自演参考ボタン押しまくってるのが見え見えな件

[5440: ご近所さん]

>>5436
住不がローコストだったのは遠い昔の事ですよ
今は大手HMと大差ないです（若干は安いけど）
ガリガリの仕様外観に絞ればそれなりに安くなりますが工務店の建売とかと見分けが付かなくなります