住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[5261: 匿名さん]

>軽く200万超え。

大手や準大手のハウスメーカーなら、どこも同じだろうな。結局高くつくのがハウスメーカー。

[5262: 名無しさん]

>>5257 名無しさん

5257さん
詳しい、見積り的なものを、
カキコしていただけるとありがたいです。

[5263: 建替え検討中]

>>5247 建替え検討中さん
住友不動産の営業募集です。
未経験者でもOKです。

高品質でデザイン性に優れた住友不動産ブランドの新築注文住宅のプラン提案からお引き渡しまでを担当。
住宅展示場のモデルハウスに来場したお客様が中心の反響営業です。
未経験者も歓迎。学歴不問。大手ならではの最長6ヶ月間の充実した研修制度あり。
女性はもちろん40代、50代の方など、様々な社員が活躍しています。

■営業スタイル
住宅展示場のモデルハウスに来場されたお客様、資料請求のお客様などの既存顧客に対し、
商品説明から、プラン提案、資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、
引渡しまで一貫体制でご担当頂きます。飛び込み営業・販売はありません。

iPad(営業アプローチブック)を全員に支給。あなたの商談をサポートします。また、設計
に関しては専門のプランナーが、工事管理は現場監督が行い、サポートします。

[5264: 建替え検討中]

>>5263 建替え検討中さん

営業マンはインセンティブで動いているので、お客様視線ではありません。
粗利重視で自分の稼ぎにしていますよ。

■給与

18ヵ月迄：月給33万4000円（固定残業手当月60時間分10万6100円含む）＋高率歩合給制
以降：月給25万円（固定残業手当月60時間分7万9400円含む※）＋高率歩合給制



※高率歩合給は獲得粗利額の最高25％で上限なし。社歴・学歴等に関らず、成果に応じて
明確なルールで支給。高収入を目指せます。

[5265: 建替え検討中]

>>5260 検討者さん
契約をしなければわからないから記載しています。

ガセネタという人は、本来ここで住友の建築を検討している人では無いようですね。
ここの書き込みは、関係ない人が書き込む為非常に読みにくくなっています。
抽象ネタはやめましょう

[5267: 口コミ知りたいさん]

　約4年前に住友不動産でキッチン、風呂などをリフォームしました。先月プロパンガスの4年に1回の点検で、都市ガスのコンロが付いていて、ガス会社の方に大変驚かれました。早速、住友不動産の担当に電話し、翌日に付いていた物とは別のメーカーの新品のコンロと付け替えしてしてもらいました。気が付かなかったけれど、一酸化炭素中毒になっていたかもと知り、ただ１度謝りに来られたくらいでは納得いきません。住友不動産、お勧めしません。

[5268: 通りがかりさん]

>>5267 口コミ知りたいさん
　そう言う、所ですよね。管理、監督が機能していれば、問題が起こらないのに、工事業者も、現場監督も、すべての所が真剣に取り組んでいるとは思えません。

[5269: ご近所さん]

この板を老人の書き込み練習板と勘違いしてる人がずっと常駐してるな
抽象的で何の価値もないたどたどしい書き込みを何度も繰り返してる

>>5267
それって新築じゃなくてそっくりの話だろ、多分板違い（そっくりもここで纏めてるならすまんが）
まあ住不の営業が戸建てもそっくりも歩合目当てで他から流れ着いた傭兵集団で社員（の給料）ファースト顧客ワーストな担当が多いんだろうなという事は否定しないけど

[5270: 検討者さん]

また、粘着が現れました。
表現に？
何を言いたいのでしょ。

[5271: 検討者さん]

粘着と言うより、
荒らしだよ。

[5272: 匿名さん]

住友不動産だとすごく値段が高そうなイメージが先行します。実際はトータルでどれくらい金額がかかるのでしょうか。
ローコストと言われているところだと、1000万円台というイメージですが、
ここだともっともっとしてきてしまうのですよね。。。
大手の安心感を買う、みたいなところはあるかとは思うのだけど。

[5273: 通りがかりさん]

高いか安いかは、あなたの価値観次第。

安い家には、理由がある。

金額はオプション次第でしょう。

1000万円台では難しいと思いますが。

1000万円台と3000万円台の家を見学に
行かれることをお勧めします。

全く違うと思うか、違わないと思うかで
建てるハウスメーカーが決まると思いますが。

[5274: 検討者さん]

>>5272 匿名さん

大手こそ、安心できませんです。

[5275: 検討者さん]

https://www.j-urban.jp/example/detail2.php?id=213

いいなこれ。

[5276: 検討者さん]

>>5272 匿名さん

此処は、名前、看板に1000万ですかね。

[5277: 通りがかりさん]

ここの全館空調はどうなんだろう？

[5278: 検討者さん]

>>5269 ご近所さん

おまえもな、まともな書き込み出来ないのかい。

[5279: 匿名さん]

嘆き投稿を何度もするのは控えませんか？何の情報も得られないので。
私は昨年住友不動産で家を建てました。今のところ特に不具合などはありません。不満点としては契約後に数百万円ほど金額を吊り上げられた事です。10年毎の修繕でも足元を見られそうなので、保証が無くなっても修繕工事は他社でいいかなと考えています。

[5280: 匿名さん]

>>5279
>不満点としては契約後に数百万円ほど金額を吊り上げられた事です。
これは契約後に仕様変更やオプション追加をしたからではないのでしょうか？