住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[5201: ご近所さん]

>>5199
想像力とか草はえますわ。住宅建てるのに自分の日本語力が劣ってて営業や設計担当にキチンと正確な要望を伝えられない癖に、相手が希望と違うプラン提示してきたら想像力が足りないとか逆切れするんすかｗ
こういう逆切れ客が多いから自称欠陥住宅（実はただの言いがかり）がどんどんふえるんやね
住不に限らず住宅メーカーの人は大変やね～

[5202: ご近所さん]

ちな真面目な話すると、>>5196は
１．５ちゃん系の住不をディスる板と勘違いして妄想の誹謗中傷書き込みして燃料投下してるお子様
２．ガチで展示場に話を聞きに行ったが日本語力が弱すぎて接客担当が客じゃないと判断して早々にお引取り願う方向で話を切り上げた
のどっちかだと思うわ

[5203: 通りがかりさん]

>>5200 通りがかりさん

　５２００さん、本来なら、みんながそれを望んでいる、いたはずです。
何故か、あちらこちらに、多数の不備、それすら、まともにアフターしてくれない。
この、いき道理、日々の葛藤、後悔している家族も居るのです。
分かって頂け無いですよね！

[5204: 匿名さん]

例えばどんな不備があったのか知りたいです。

[5205: 通りがかりさん]

あれれうまくいかないですよね

[5206: 通りがかりさん]

>>5203

どこの地域で、
どこの店舗で、
どんな不具合？

どこを直してくれないのか？

写真付きで詳しくお願いします。

[5207: 匿名さん]

>>5200 通りがかりさん
つくづく良かったところを教えて頂けませんか？

[5208: ご近所さん]

この板って誹謗中傷や怨嗟の声で満ち満ちてるけど、具体例挙げてディスってるのってごく一部だし、書き込んでる奴は多い順で
１．根拠のない誹謗中傷書き込んで反応を楽しんでる暇人
２．競合他社の工作員か業績不振で首になった社員の嫌がらせ
３．本当にメーカーと揉めて係争してる（ブログとか具体的状況を提示してる奴に限る）
という風にしか見えないｗ
そして住不検討してます～って書き込み見るとマッハで検討止める事を強く促す書き込みする奴が張り付いてるのが笑える

[5209: 匿名さん]

>>5208
多く書き込んでいる奴には住友不動産の関係者もいるでしょう。アンチとの応酬は見ていてほんと笑えますねw

[5210: 匿名さん]

>>5208 ご近所さん

そういう君は何者？？

[5211: 通りがかりさん]

>>5203

＞分かって頂け無いですよね！
なんてビックリマークまでつけられても説明なけりゃそりゃ分からんでしょ

荒らしの特徴は、抽象的な表現でキレてみせて
突っ込まれると、チョロチョロ後出しジャンケンで条件出してくるから始末が悪い

あ、あと「いき道理」→「憤り」な

[5212: 匿名さん]

いったい、どこまで、アフター、保証しない、Hmなんだろう。
本当に、腹立ちまさます。

あちこちで、裁判になるのがよかわかります。

[5213: 通りがかりさん]

>>5211 通りがかりさん
寝言とかな？

[5214: 通りがかりさん]

>>5211 通りがかりさん

所詮、セールスさんでしょう。
お仕事、ご苦労様です。

[5215: 通りがかりさん]

>>5211 通りがかりさん

　いちいち、他人のカキコ批判して、なにが楽しいのかしら、
意味不明で～

[5216: 通りがかりさん]

スミフの建物に満足している人も、していない人も、まさかの基礎、クラックに、お気を付けてくらさい。
何となく、床下の点検をしたら、基礎には、クラックが沢山の個所が有りました。

[5218: 匿名さん]

>>5216 通りがかりさん

みんなで団体訴訟を検討しましょう！

[5219: 匿名さん]

>>5218 匿名さん

素晴らしいです。

[5220: 戸建て検討中000.]

こんばんは。
こういう掲示板に書き込みをするのが初めてで現在、本当に戸建て購入予定のものです。
過去のレス？を少し読みましたが、訴訟問題や言い合いが多くて少し読みにくく、こちらに書かせていただきました。
住友不動産も見積をいただく予定の候補にあがっています。担当は一生懸命こちらの事を考えて提案してくださるし(意外と他のところだと雑なところや話噛み合わない方がいました)オリジナルキッチンが決め手で契約した方もいるという話は実物を見てみて、嘘じゃないんだなぁと思える仕様でした。
分かりやすく、住友不動産のいいところ、悪いところを教えて頂けたら助かります。

[5222: 通りがかりさん]

>>5220 戸建て検討中000.さん
戸建て検討中さん、ここのスレ１０００レス表示にすると、色々参考になると思われます

[5223: 匿名]

>>5220 戸建て検討中000.さん
悪いところですが、マンションで文春砲を喰らっていましたね。企業体質として大丈夫かなと思いました。
https://news.yahoo.co.jp/articles/fc6b77147372dbad0462c6b79b5070544267...

[5224: 匿名さん]

戸建て検討中さん
このスレ1000表示にすると、
良い判断、材料になると思いますよ。

[5225: 検討者さん]

>>5223 匿名さん
マンションも戸建ても、そつくりさんも>>5223 匿名さん
マンションも、大問題アリですか、
戸建ても、そつくりさんもですよね。
何処まで、、、

[5226: 通りがかりさん]

>>5215 通りがかりさん

　いちいち、他人のカキコ批判して、なにが楽しいのかしら、
意味不明で～

[5227: 検討者さん]

>>5226 通りがかりさん
確かに、賛成します?

[5229: 評判気になるさん]

>>5220 戸建て検討中000.さん
私は住友不動産を検討して、結果、別のメーカーさんにしたものです。
かなり住友不動産で迷いましたが、以下が良い点と悪い点だと思います。
良い点
コスパが良い。私はウッドパネルセンチュリーの仕様にしましたが、それでも坪単価は安いです。天井高もとり、無垢の床材を使っても、決めたメーカーさんの2割は安かったです。また、営業の方もとても一生懸命で色々と対応をいただけました。
悪い点
良くも悪くもデザインです。住友不動産はマンション仕様の設備が選べますが、なんとなく垢抜けているけど、安っぽい感じというか、軽い感じというか。せっかくか戸建てなのに重厚感がない感じがしました。
また、ここで書かれている悪評の多さ。アフターが悪いとか不良が多いとか。色々とありますが、心配になったのは事実ですね。

[5238: 匿名さん]

ん？？？

[5239: 検討者さん]

>>5238 匿名さん

何か変だよ。

[5243: 名無しさん]

>>5239 検討者さん
数が?

[5244: 通りがかりさん]

近所住民ですが、近くの住友の戸建工事で石灰と思われる物質を車に飛ばされており、数日後気づきました。うちではないとの事で何も対応してくれないようです。メールしても返信無しでした。こういうのは、初めて経験しましたが、泣き寝入りするんしかないんですかね。。

[5245: 通りがかりさん]

住友の戸建工事のよる、という確固たる証拠があれば出るとこ出ればいいんじゃないですか？

[5247: 建替え検討中]

>>5220 戸建て検討中000.さん
住友不動産と契約をしたものです。
契約前は、営業がいろいろといい提案をします。図面の書き換え、カラーの完成図、スマホで見れる３Dなどがあります。見た目のわりに金額的には安いし、標準品は中身がないが見栄えは良いので、オリジナルキッチンに女性の目は行ってしまいがちです。
そして契約を急がせます。今契約をしないとオプションのサービスができなる、木材分がアップするなど言って契約を迫ります。その段階では標準品の見積もりとなってしまいます。
契約をすると営業は豹変します。見かけだけの標準品（キッチン、洗面、トイレ、バス等）をTOTO、リクシルに変えると金額は驚くほどアップします。契約前のセールストークは消えてなくなります。
契約前まではカラーの完成図、外観提案などを出してきますが、契約をすると1/１００、1/５０の平面・立面の図面で話をしなければならず、CADなどを使っての３Dなどによる確認などはプランナーが入る最終段階でも全くありません。数十年前の旧来の住宅建築と同じです。
設計は外注で、変更する手間と費用が掛かるため、契約後は変更させないように営業が頑張ります。施主の希望より、早く一軒仕上げて、次の契約を目指します。営業は中途採用で建築業界以外からの営業経験者が多く、インセンティブが付きますので受注に必死になっています。
契約を急がされたら、必ず断って下さい。設備が完全に決まって、納得するまで契約はしない方が良いと思います。
もし契約前に時間を戻せるのなら、他社と契約したいと悔やんでいます。

[5248: 名無しさん]

>>5247 建替え検討中さん
失礼します。
契約しましたか、
まだ、着工前なら、弁護士特約がつけらませんか？、
お金に余裕が有ったら、インスペクションを、お勧め致します。
我が家みたいに、後悔しないことを
お祈り致します。

[5249: 建替え検討中]

>>5248 名無しさん
契約しました。
とても不安です。
着工前の弁護士特約というのはどういうことでしょうか？
インスペクションとはどういうことでしょうか？
素人なので申し訳ありませんが、教えていただければ助かります。
また、後悔しているのはどのようなことでしょうか？

[5250: 名無しさん]

>>5249 建替え検討中さん

失礼致します。
契約時に、セールスから、弁護士特約付けますか？と言う説明はなかったでしょうか？
無ければ、料金等、セールスに問い合わせしても良いと思います。
いろいろなトラブルを、想定しましょう。
インスペクション。
第三者、建築の専門家に管理監督、検査を、してくれる業者さんです。
アト、後悔している所ですか、とにかく、涙が出るほどすごい家です。
契約してこれからと言う時に失礼致しました。