住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[4681: 戸建て王]

>>4679 通りがかりさん

責任が無いなんて言ってないだろ。
現場監督はすみふの人間なんだし。
ただ、ここで文句言ってる奴って勝手に待ってれば良い家が建つと思ってるの？
そんな考えだったらヘーベルやミサワでも不良の家しか建ちませんよ。

信用？
住友不動産の戸建て部門で信用できるような実績ありますか？
前にここの書き込みにもあったけど住友不動産は色々と突っ込んだりチェックしたりして施主に負担がかかるが、手頃で良い家が建てられるメーカーです。
待ってるだけが良い人は積水でも買えばいいです。
予算がないなら一条にしときなよ。

[4682: e戸建てファン]

4651です。

図面と違った部分は換気システムの位置、吹き抜け幕板の相違です。
ただ、換気扇位置はもう納得して解決した部分であり、幕板は変えてもらったので敢えて書きませんでした。

私が言いたいのはその先です。
・換気扇の異音(当日私がつけて発覚)
・給湯システム不具合(当日発覚)
・キッチン扉はずれ
・棚の傾き
・ハンガーパイプの傾き
・外壁コーキングの部分的な色違い
・クリーニング済みなはずの吹き抜け窓に指紋がベタベタ(届かない場所なので工事中だろうと思います)
・庭解体の未完了
・引き渡し当日に焦って玄関装飾工事(終わるとされていて、前日現場に行ったら終わっていなかった)
他にも細かいところはありますが長くなるので割愛させてください。

このあたりは現場監督やら営業さんやらが訪問してきちんとチェックしていれば素人の私でもわかったので、事前にわかる事です。また、下請けに問題があるのであればそれの説明責任はあるかと思います。

そして、家づくりで信用は大事ではないでしょうか？
私がこの問題を連絡したにも関わらず、営業は引き渡しにも来ず(予定があるとのこと)
それ以降も全く問題に触れないですし、様子を見に来ることもありません。そういう会社（営業所）なのだと思います。

そういった意味を踏まえて、他のＨＭにしておけばよかったと書きました。
なので、私と同じような考えの方がいたら、一度よく考えるべきと注意喚起したのです。

ただ、本社に連絡後すぐに現場監督は訪問してきました。
そこは改善されたと思います。
こういったように対応が変わっていき、別で建てればよかったという思いが払拭されていって欲しいというのが本来の願いですね。

あと、褒めるべき点ももちろんありますよ。

コーディネーターさんが非常に優秀でした。
提案力も、こちらの意見も柔軟に取り入れてくれ、悩んでいたことには詳しくアドバイスしてくれますし連絡もかなり頻繁にいただけました。
インテリアに関しては安心して任せられると思います。

[4683: 匿名さん]

4682様はインテリアコーディネーターがまだ救いだったのならよかったです。

うちはインテリアコーディネーターも住友の人間になってしまっていて、非常にがっかりしました。壁紙のこちらの質問に分からないことがあっても調べようとせず、結局調べてくれず、自分で調べるしかありませんでした。
営業と同じでやる気がなく、一つも提案もしてくれませんでした。
営業も一つとして提案してくれず、勉強・知識不足で、提案力がなく、注文住宅ですが顧客のプランなんてどうでもよく、早く打ち合わせを終わらせたい感が伝わってくる無能の営業で、本当に落胆しました。
今でもあの時の住不に対する失望は忘れられない。

[4684: 通りがかりさん]

>>4681 戸建て王さん
お前は住友不動産で家を建てたの？
それとも住友不動産か？
何でこのスレで熱く語ってるのwww

[4685: 戸建て王]

>>4684 通りがかりさん

え？
ここ住友不動産のスレだから住友不動産について語って何が悪いの？

[4686: 匿名さん]

＞＞4681
え？一条の方が上だよ
予算がないからすみふなんだと思うが

[4687: 戸建て王]

>>4686 匿名さん

どうやったらそう思うのでしょうか？
確かに一条のスレを見てると一条で建てた人は自分が高級HMで建てた気になっている方を多く見ますね。
一条工務店はどちらかというとローコストの方ですので。
タマホームやアキュラがライバルかと。

[4688: 施主です。]

>>4687 戸建て王さん

他社の悪口はやめましょう

[4689: 匿名さん]

すみません、初心者なんですが、住友不動産の位置付けはどのあたりなんでしょうか？
一条の方が住友不動産より値段が高いと思っていました。

[4690: 匿名]

>>4686 匿名さん

4651です。

一条と住友不動産、どちらが上で下なのかは私にはわかりませんが、同じ条件で見積もりを出した時は一条の方が安かったです。

もちろん価格だけで見た場合ですけどね

[4691: e戸建てファン]

>>4689 匿名さん

価格だけで言うのであれば最初の見積もりはミサワが一番安価でしたよ。
ただし、間取りも条件も勝手に決まっているタイプの商品でしたけど

ミサワでも自由設計にしたら、一条よりも＋1500万、住友不動産よりも+1000万でした。

住友不動産は自由でいろいろ使える割に安価。
一条は色々縛りがあるけど他より安価。
ってイメージですね。

私の場合です。

[4692: 匿名さん]

一条と住不、同じクラスだと思っていました。どの位金額の差があるんでしょう。
住林や三井、積水シャーウッドより、どの位安いですか？見積りを取った事がないので気になります。

[4693: 戸建て検討中さん]

ウチは木造40坪ですが、三井、ミサワ 、積水、住林が大体似たような見積でした。
住友不動産、一条は1000万程安かったですね。

[4694: 匿名さん]

東大でた統括、今だった間違いなくパワハラで訴えられるな。
訴える前に異動したけど。最悪だった。

[4695: 匿名さん]

関西の水は合わなかった？
いや、そもそも合うとこないか。

[4696: e戸建てファンさん]

色々な書き込みがあり批判するつもりはありませんが、私は住友不動産にお願いして良かったですよ。特に営業さんは、様々な提案をしてくれて、まだ１ヶ月ですが快適に過ごしています。
些細なことでも直ぐに駆けつけてくれます。
現場監督や大工さんをはじめ職人さんも皆さん感じが良い人ばかりでした。
他のメーカーも良いと思いますし、最終的には関わって頂いた人だと思います。

[4697: 匿名さん]

良い人もいるけど・・・

[4698: e戸建てファンさん]

建築なんて外見は別として中身はわからないのが怖いところ。
口先だけの営業や外見で問題見つからなくても，トラブルが明らかになったときに
調停だの裁判だのを客に踏み切らせる会社で大きな買い物はしたくない。

[4699: 戸建て王]

>>4698 e戸建てファンさん
中身って何？
建ててるとこ立ち会ったりインスペクターいれればいいじゃん。
別に隠れて家建ててるわけじゃないんだし

[4700: 通りがかりさん]

>>4699 戸建て王さん
お前は建ててるところに立ち会ったら欠陥とか発見できんのか？