住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[3261: 通りがかりさん]

消しやがった

[3262: e戸建てファン]

エスコートハウスに登録した人いますか？
年間どれくらい稼げるんだろう？
月一組でも10年だと結構な金額になりますよね。
たまにおこぼれで契約になってたりとか。

[3263: e戸建てファンさん]

>>3262 e戸建てファンさん
年間契約じゃなくて、一回の見学で一万。成約で三万。

[3264: e戸建てファン]

>>3263 e戸建てファンさん
それは了解済みですすいません。聞き方間違えました。
実際にエスコート登録されている方は、年間何組位見学に来て、いくら位振り込まれましたか？

[3265: 匿名]

>>3263 e戸建てファンさん
成約3万は、見学後何ヶ月以内とかってあるんですか？

[3266: e戸建てファンさん]

>>3265 匿名さん
その辺は謎。
地域や環境によって、見学者数変わると思うし、やっぱりスミフはコスト削減なのか社用車での案内はしてくれなさそう(現地集合)だから、プライバシー漏れしそうで、うちは登録していない。

[3267: 名無しさん]

社用車ありのHMある？すみふは現地集合でしたね。車はないそうです。三万は、1日に何組かが一度に来訪するという場合（ツアー？）では？ツアーの名前は忘れましたが。
一組ずつランダムに内覧、という場合は三万も報酬はないような？
営業に確認したらいいですよ？

[3268: e戸建てファンさん]

>>3267 名無しさん
社用車ありは大手ならある。
ツアーの三万は知らんが、成約で、三万はある。

[3269: 匿名さん]

大手他社ではチャーターしたバスで、午前中展示場集合して現地に連れていかれた。
施工中の物件、入居者宅、完成物件など回り、昼食はレストランか仕出し弁当を車中で。
その後は担当者と打ち合わせのパターンは大手複数で同じだった。

それらの他社も見学の謝礼は一万円。問題は見学者で、スリッパは履かないし、
畳の部屋へとズカズカ入る、収納は勝手に開ける。展示場ではないのにと思ったけど
誰も注意できない。施主の顔が引きつっていた。

[3270: e戸建てファンさん]

>>3269 匿名さん
大手他社の話をここでされてもw
スミフはツアー組まないし、よくやってるのは引き渡し前の見学。一組につき一人営業付くしw他社みたいに野放しではなかったよ。
まぁ、見学者のマナーはどこも問題にはなってるよね。建て売り契約後のモデルハウスは手袋するのに、入居後の見学は手袋しろとはどこも言われなかったわ。

[3271: 匿名]

エスコートハウスに登録したら、一組見学1万です。
一日貸し切り（施主立会）は、3万です。
確か見学後3ヶ月以内の契約であれば、3万。
展示場が近かったりしたらそれなりに来ますよ。
エスコートハウスに来る頃には契約間近の場合が多いので意外と貯まりますよ！

[3272: 名無しさん]

住友不動産の在来軸組の平屋って地震にはどうなんでしょう？

関東大震災ってくるんですかね？

[3273: e戸建てファンさん]

>>3272 名無しさん
平屋でペタンコになったら悲しいよねぇ。

[3274: 名無しさん]

>>3273 e戸建てファンさん

そうですね、悲しすぎます

その可能性ありますよね、

地震気にするなら在来というか木造じゃないほうがいいですね？

[3275: e戸建てファンさん]

>>3274 名無しさん

巨大地震きたとき、保険やら、復興支援やらうけれるのは、100％つぶれた家らしいのね。
そう考えると、ペタンコになる在来がいいらしいけど、命ある前提だからね。
結局うちは木造2×6にしてしまったんだけど、在来よりはペタンコにはならないらしい。
軽鉄骨はどうだろうね、熱に弱いから阪神大震災みたいな火災きたら、outだよね。

[3276: 名無しさん]

>>3275 e戸建てファンさん

ありがとうございます。

ツーバイのほうがつぶれないんですね～！
在来ペタンコ、、かぁ、、
死んだらいみないですもんね。

うーん。もう少し考えます！

[3277: 匿名]

>>3274 名無しさん
在来よりツーバイの方が地震に強いですが、間取りに制限がでます。どうしても外せない柱が出てきますので。
平屋なら在来のほうがいいですよ。

[3278: e戸建てファンさん]

>>3277 匿名さん

地震気にしてる人に対して面白いアドバイスするねw

[3279: 戸建て検討中さん]

平屋と二階建てを比較しているなら、どのメーカー、建築法も平屋の方が構造的に強いですよ。
地震による倒壊を心配するなら、耐震設備をオプションで整え、部屋を小さく、柱と壁を多くして屋根を軽くすること。
平屋が潰れやすいって、どこからの情報ですか。

[3280: 匿名]

>>3278 e戸建てファンさん

在来がペタンコになるって言い切っちゃうんだ。
すごい自信家だね。
あと、自分の呼称を『うち』だとか無駄に『W』を連呼するの、普通に気持ち悪いから辞めたほうがいいよ。