住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
[スレ作成日時]2011-11-10 09:03:59
住友不動産口コミ掲示板・評判
2901:
名無しさん
[2018-06-15 12:24:58]
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2902:
匿名
[2018-06-15 12:28:14]
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2903:
匿名
[2018-06-15 12:31:40]
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2904:
戸建て検討中さん
[2018-06-15 12:53:55]
>>2903 匿名さん
誰が土下座してくださいと言った??改善してくださいと言ってます。飛躍し過ぎはよくないですよ〜 しかも愚痴ではなく、情報共有です。 これから検討される方の判断材料としても情報は多い方がいいに越したことないから。 |
2905:
匿名さん
[2018-06-15 12:55:04]
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2906:
戸建て検討中さん
[2018-06-15 12:56:56]
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2907:
匿名
[2018-06-15 14:12:33]
>>2904 戸建て検討中さん
どこの地区か書かずに情報共有って、何をおっしゃってるの? 改善云々ってどこにも書いてないだろ、苦情の電話すらできないで、こんなところでしか吐き捨てられないなんて、愚問だわ。 場所書かない時点で信憑性はないね。 |
2908:
e戸建てファンさん
[2018-06-15 15:04:07]
>>2904 戸建て検討中さん
愚痴だし、営業妨害だし、勘違い甚だしいし、何処から突っ込んでいいんだか。 電話番号書いてあるんだから、挨拶来いって言えばいいだけじゃん。迷惑だってさ。 最近地鎮祭省略するし、挨拶回りは家主の意向だったりするし、業者だけの問題じゃないから、引っ越してきたときに文句言ったら? 少なくともすみふは工事前の挨拶はするし、粗品もって案内の手紙も入れてくれたよ。 あと、その家からみて、挨拶の範囲に入ってない事もあるよね。両隣、前三軒、後ろ三軒か、接する家+斜めの家。 その範囲に入ってないなら、近距離でも手土産持って挨拶来いよっていうなら、相当**ですわ。 注文住宅以外の家に住んでるなら、理解出来ないことかもね。 うちの地域はほぼ注文住宅だから、お互い様だけど。 |
2909:
e戸建てファンさん
[2018-06-15 15:07:46]
|
2910:
e戸建てファンさん
[2018-06-15 15:08:45]
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|
2911:
匿名さん
[2018-06-15 15:35:11]
|
2912:
通りがかりさん
[2018-06-15 16:17:10]
|
2913:
e戸建てファンさん
[2018-06-15 17:19:53]
>>2911 匿名さん
ムキになってるのは誰だろうねw常識のことを言ってるまでだけど、理解できなければ家はたてることはやめた方がいいよ。 ここは、家を建てる人のための家を建てた、建てている人との情報交換の場だから、近所のいい加減な都合のいいanswerなんていらないんだよ。全て状況が説明できて尚且つ、クレーム入れてその内容が公表されない限り納得なんて出来ないでしょw |
2914:
e戸建てファンさん
[2018-06-15 17:20:51]
|
2915:
匿名さん
[2018-06-15 18:39:14]
|
2916:
匿名
[2018-06-15 18:52:22]
|
2917:
通りがかりさん
[2018-06-15 19:18:32]
|
2918:
匿名さん
[2018-06-15 19:27:46]
挨拶は人として常識。
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2919:
匿名
[2018-06-15 20:07:17]
|
2920:
e戸建てファンさん
[2018-06-15 20:34:03]
|
2921:
e戸建てファンさん
[2018-06-15 21:20:30]
|
2922:
匿名
[2018-06-15 21:36:47]
|
2923:
匿名さん
[2018-06-15 22:18:45]
|
2924:
匿名
[2018-06-15 22:23:01]
|
2925:
e戸建てファンさん
[2018-06-15 22:36:04]
>>2918 匿名さん
底辺工務店は挨拶来ないよ。ソースはうち同時期に建てたお隣さん。自治会長が怒ってたわ。だから、今どきだからね。分かんないよねぇ。 本当は工事関係車両が通る小路沿いの家にだって挨拶しないといけないらしいお?おまいらしたか? |
2926:
匿名
[2018-06-16 01:27:01]
|
2927:
e戸建てファンさん
[2018-06-16 07:00:58]
|
2928:
匿名さん
[2018-06-16 09:21:19]
|
2929:
e戸建てファンさん
[2018-06-16 09:59:18]
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2930:
評判気になるさん
[2018-06-16 22:56:44]
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2931:
匿名さん
[2018-06-16 23:28:53]
蒸し返すのもアレですが、ちょっと気になったので。
>>2898 名無しさん > ウチの向かい > 住友不動産の注文住宅みたいなんですが > 事前の挨拶なしで > 整地後、いきなり着工したのでビックリしてます。 「事前の挨拶がなかったこと」がきっかけで「住友不動産」をお知りになったようですが、 それでネット検索して、このスレッドを見つけて、ここで「わざわざ」報告したんでしょうか? 「不自然な投稿ですね」以外に思いませんでした、悪しからず。 |
2932:
戸建て検討中さん
[2018-06-17 01:34:00]
>>2931 匿名さん
検討中の者です。 一通り見させていただきましたが、貴方の書き込みの方がよっぽど不自然に感じます。 1つの意見に対してなぜそこまで攻撃しますか?貴方は住友不動産の依頼で書き込みをしているとしか思えません。 見ている人は気づきますよ。 |
2933:
e戸建てファンさん
[2018-06-17 02:08:52]
>>2932 戸建て検討中さん
2931に同意。2898の書き込みが不自然。 で、検討中は何が言いたいわけ? 2898の書き込みを信じるなら、すみふは止めるべき。 一つの現場でしかもホントかどうかも分からない書き込み信じれば? 付け足して言っておくと、すみふは主の選択で地鎮祭は省略できるし、好きな神社に頼むこともできる。挨拶も省略できる選択もあることは解れや。 わざわざ、近所と覚しき人がさ、スレ探して妬み恨み辛みを書き込むこと事態がどうかと思うけどね。 |
2934:
評判気になるさん
[2018-06-17 08:56:12]
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2935:
匿名
[2018-06-17 14:31:30]
|
2936:
e戸建てファンさん
[2018-06-17 15:01:51]
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2937:
匿名
[2018-06-17 16:49:03]
逆ギレしているとこをみると図星みたいだね。
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2938:
通りがかりさん
[2018-06-17 17:05:44]
|
2939:
匿名
[2018-06-17 20:20:57]
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2940:
通りがかりさん
[2018-06-17 23:49:16]
愛知県の知多半島で昨年住友不動産で家を建てましたが近所の方に挨拶してくれましたよ。
工事監督によるんですかね~。 ちなみに実家の建て替えだったので解体もお願いしましたがその際にもしっかり挨拶してくれました。 |
2941:
通りがかりさん
[2018-06-18 14:03:53]
|
2942:
e戸建てファンさん
[2018-06-18 15:31:38]
|
2943:
名無しさん
[2018-06-19 11:40:38]
住フで建てた大阪北部の方地震大丈夫でしたか?
わが家は、数カ所亀裂、タイルの剥がれが起こりました。 カスタマーに連絡しましたが、現在今回の地震でかなり混みあっているみたいです。 まだ建って1年も経ってないのに本当に終わっています。 実家が、近所でへーベルハウスで10年前に建てたのに無傷だから余計にショックです。 無償保証してくれるのでしょうか? 地震のことを考えて2×6工法にしたのにマジむかつく!! |
2944:
名無しさん
[2018-06-19 11:41:38]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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2945:
e戸建てファンさん
[2018-06-19 12:38:10]
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2946:
口コミ知りたいさん
[2018-06-19 13:18:45]
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2947:
匿名さん
[2018-06-19 13:25:16]
>わが家は、数カ所亀裂、タイルの剥がれが起こりました。
半壊したら別だが、軽微な被害だから修繕費も安いでしょ。 |
2948:
通りがかりさん
[2018-06-19 13:55:31]
タイルを選んだ時点で起こりうる事だしね。
うちもタイルに瓦だが、その辺のリスクは感じて選んでるよ。 あとは住不がどれだけ迅速に対応してくれるかだ。 すべてが落ちたわけではないし、気の毒ではあるが、早く落ち着いた生活が戻るようお祈りしています。 |
2949:
e戸建てファンさん
[2018-06-19 17:13:47]
|
2950:
隣のおばさん
[2018-06-19 18:02:04]
今、我が家の隣で、住友不動産戸建新築中。地鎮祭頃、営業マンと施主が、挨拶に来ました。でもそれ以降地ならし、基礎、立ち上げ、内装やら、業者は変われど、顔を会わせても、隣近所に迷惑駐車しても、車だけはすぐどかしますが、すみませんも挨拶ひとつありません。今はどの建築会社でも、道路工事の職人さん達も、顔を会わせれば隣近所には、おはようございます。お騒がせしています。とか声かけは当たり前と思っていましたが、工程で業者さん変わっても、誰一人挨拶しないとなると、会社の指導なのかと、感じていたら、ご近所さんも皆さん同じようにどういう会社なのかしらねと感じていました。家が出来て住まわれた方は、ご近所さんからまず冷たい目で見られそうですよ。
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2951:
匿名さん
[2018-06-19 18:25:57]
うちの現場は近隣から「教育が行き届いてる。」といわれた。
人手不足で全国から職人が来てるから、中には無愛想な人もいるでしょう。 |
2952:
e戸建てファンさん
[2018-06-19 18:41:23]
>>2950 隣のおばさん
それはwすみふだけの問題ではない。どこのHMでもあること。 それいったら、うちのとなりはヤンキーみたいなオッサンらが大工でタバコくわえながら、ラジオ大音量で作業してたわ。当然、すれ違っても、車邪魔でも無言無視。 挨拶ぐらい。。。と思ってしまうわ。 で、わざわざこのレス探して、愚痴書き込みに来たの?w電話かけてクレーム入れればいいのにw |
2953:
匿名
[2018-06-19 19:41:47]
|
2954:
匿名さん
[2018-06-19 23:42:02]
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2955:
e戸建てファンさん
[2018-06-20 10:55:31]
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2956:
評判気になるさん
[2018-06-20 17:08:34]
>>2955 e戸建てファンさん
統括部長の態度が住友不動産のイメージをダウンさせてると社長さんにお伝えください。 また、引っ越したらと軽々しく言ってんじゃない。お前のような安っぽい発言をする奴がいるから住友不動産のクレームが減らないんだよ!! |
2957:
匿名
[2018-06-20 18:21:53]
|
2958:
e戸建てファンさん
[2018-06-20 19:12:53]
|
2959:
e戸建てファンさん
[2018-06-20 19:15:17]
|
2960:
匿名さん
[2018-06-20 20:02:10]
>>2956 評判気になるさん
会社に出向いて直接お話したらよろしいかと。 |
2961:
評判気になるさん
[2018-06-20 20:48:57]
|
2962:
e戸建てファンさん
[2018-06-20 22:36:10]
|
2963:
匿名さん
[2018-06-21 07:18:12]
|
2964:
建築中。
[2018-06-21 09:18:26]
|
2965:
e戸建てファンさん
[2018-06-21 09:57:03]
>>2964 建築中。さん
相当、狭い家なの?10センチくらいの差で不具合出るって? ダウンライト、うちは上棟の打ち合わせの時出来ないと言われていたところを、願い通り職人さん会議で出来るようにしてもらったよ。拍子抜けはしたけど、まぁ、よくあることだよねぇ。細かい配線類って。 こう言うのも完璧にしてほしいと言うなら、スミリン行ったら?と思う。図案見る限り完璧に考えてあるし、ほぼ関係者社員で賄ってるところへ注文したほうがいいよ。 |
2966:
建築中
[2018-06-21 10:03:06]
>>2965 e戸建てファンさん
狭い訳ではないんだ。 縦横ラインの配置や、間接照明と、それなり考えたから10センチの狂いも許せなかったの。 住林に50000入れたのにもうちょっと良さ知っとけば良かったさ。 |
2967:
e戸建てファンさん
[2018-06-21 11:57:10]
>>2966 建築中さん
そっかー。それは許せんわな。。。 上棟すんだ?多分すんでるよね?? もし、まだだったら 電気屋とシスコンいるときにガッツリ言うと、変わったりするよ。 すみふはいい意味でも悪い意味でも行き当たりばったりだからさ。 |
2968:
建築中
[2018-06-21 12:05:57]
>>2967 e戸建てファンさん
上棟どころかクロス屋入ってた。 だから、石膏ボード外してまたやり直し。 引き渡し大幅に遅れます。 事前にズレる恐れがある説明、施工時にズラします説明があれば、多少は妥協したけどね。 ましてやダウンライトのミス穴も何個か見受けられたしね。 一切無かったから、強気に行ったよ。 |
2969:
e戸建てファンさん
[2018-06-21 13:30:09]
|
2970:
通りがかりさん
[2018-06-21 18:51:42]
|
2971:
e戸建てファンさん
[2018-06-21 20:55:03]
|
2972:
匿名
[2018-06-21 23:07:08]
|
2973:
e戸建てファンさん
[2018-06-21 23:47:03]
|
2974:
名無しさん
[2018-06-22 12:10:41]
|
2975:
e戸建てファンさん
[2018-06-22 12:41:42]
|
2976:
口コミ知りたいさん
[2018-06-22 14:22:35]
|
2977:
口コミ知りたいさん
[2018-06-22 14:23:44]
|
2978:
e戸建てファンさん
[2018-06-22 16:13:03]
|
2979:
名無しさん
[2018-06-22 23:54:24]
|
2980:
e戸建てファンさん
[2018-06-23 01:09:26]
|
2981:
e戸建てファンさん
[2018-06-23 01:40:24]
一人芝居し過ぎwどこのブログよwやっぱ根拠ない煽りなんだw
ブログ意見ならブログ村で暮らせば?そこでコメント残せよ。知ったかぶりのどうでもいいレスはいらねぇよ。 地盤改良も、自分らで調べなかった結果。不安に思うなら、調べるなり聞くなりして、納得してから調印すべき。 外部調査で報告書あるんだから、素人なりにも考えろ。 他人任せ過ぎるわ。 |
2982:
名無しさん
[2018-06-23 05:56:20]
>>2981 e戸建てファンさん
なんのための契約ですかね?自分でできたら請負契約いらないよね?!なんのための建築基準かね?!商売の看板抱えてる以上、ちゃんとやれ!お金とってる上にいい訳がましいさ100倍だね!よくもこんなこと書けたもんだね!恥ずかしくない? |
2983:
名無しさん
[2018-06-23 07:21:09]
|
2984:
e戸建てファンさん
[2018-06-23 08:00:56]
>>2982 名無しさん
だったら、すみふで契約すんなや。スミリンとか積水とかいけば?w仕様が全く違うから、お気に召すんじゃない?w あと、予算削り過ぎw値切るからそれだけの事しかやってくれないよ。 もっと、勉強してからどうぞ、ハゲ草生える。今からスーモカウンターでも行けば?教えてくれるよw 服試着しないで買うことと一緒の事やって失敗してるっていうこといつになったらわかるのかな?? ダウンライトの人には同情するけど、地盤改良はバカだとおもうわ。 |
2985:
e戸建てファンさん
[2018-06-23 08:02:44]
|
2986:
検討者さん
[2018-06-23 08:35:13]
>>2984 e戸建てファンさん
地盤改良の人ではないが、一言書きます。 だったらスミフと契約すんなと書かれてますが、すでに契約してから欠陥が発覚しており、お前に言われる筋合いはない! 予算かけ過ぎかどうかは契約者はわかりません。値引きし過ぎた営業が悪い。だからお前に言われる筋合いはない! それだけの仕事しかできないなら契約前に言え。そしたら彼女たちは契約しなかったでしょう。だからお前に言われる筋合いは無い!! もっと勉強すべきなのはスミフであり、商売するならプロ意識を高めろ。だから恥じらい知らずのお前に言われる筋合いはない!!! 家を買うことは服を買うこととは訳が違う。軽はずみな発言を連呼するお前こそ、今後禍が消えろ!! 人生での大きな買い物のためにブログのアクセス数を稼ぐために書く人はいないはず。お前らのいいように解釈したいのは分かるが自己中心的であり、人間のクズだな! 結論、お前のような他人の気持ちを踏みにじり、薄っぺらい書込みをする奴は禍が訪れます。 |
2987:
戸建て検討中さん
[2018-06-23 17:55:15]
地盤改良の必要性、妥当性は、以下などを参照して検討しています。
https://sumika.me/seek_advices/1325 私の担当は、地盤改良しなくても建築できるが、瑕疵担保責任や保障の関係で地盤改良した方がいいでしょうとの説明をしています。 こういった説明って、建築まで時間がないと聞き逃したり、スケジュールに追い立てられたりで、ついOKしていたりしないでしょうか? 事情があって2週間程度で契約した28年前の自宅がいろいろとそうでした。 住友不動産なら、記録を書き残し保存し担当が契約者に渡していると思うので、まず、その内容を確認して内容と違うなら協議できないかな。 自宅の周りも地盤改良されていません(基礎は北海道だから布基礎だし深いです)。最近の近所の新築住宅は、地元のハウスメーカーを巡ると地盤改良するのが普通のようです。いらないと言うメーカーもあります。奥が深い。28年前と基準が変わっているのは間違いないです。 多くの災害経験からの基準の変更でしょうし、不安を煽った過剰施工のようなこともあるかもしれないし。取りあえず周りの状況を調べたり、他の多くのハウスメーカーの話を聞くところからでしょうか。 これからの建築予定地は、地盤改良していない築43年の建て替えです。それでも幾度の地震にも耐えているし、線路脇だしベタ基礎なら地盤改良が要らないような気もする。けど、地表改良だから2〜30万のそれをケチってあとで嫌な思いをしないためにも地盤改良することで話を進めています。 リフォームの場合、地盤改良まですることはないようですし。ビフォーアフター見てても基礎を直す程度ですし、新築時に安全、安心にどう備えるかの考え方次第のように思います。 後悔しないためにも、素人なりに知識を持つ必要があるし、担当に納得するまで説明を求めることが大事だと思います。 ここには、苦情だけでなく こうすれば良かった、こうして良かったや知り得た情報の共有ができればと思います。 どこのハウスメーカーのレスもそうですが、単純なダメ出しや止めとけ発言は不毛に感じます。 とりとめのない長文失礼しました。 |
2988:
匿名さん
[2018-06-23 20:10:18]
地盤改良が必要な土地かどうかは事前にわかりそうなものだ。
自分で業者を手配すればいくらでも調べられる。 |
2989:
e戸建てファンさん
[2018-06-23 20:26:37]
>>2986 検討者さん
まぁ、好きにすれば? 言いなりになって、建ててみて失敗して立派なクレーマーになれば? 2987さんの言う通り。 うちは、地盤改良2通り。調べ尽くして決めたよ。2週間ほど時間をもらった。その間営業へ質問攻めにもした。資料には充分な情報が書かれていた。土地を買うときには不動産屋から地盤改良は要らないともきいていた。差額は20万。高い方を選んだ。 うちも、後悔しないな。現場常に覗いて地盤改良見届けたし。 文句言うやつは、何が不満かわからないが2986のように丸投げで金投げつけて建てろと言ってるようなもん。そんな、客に果たして企業は奴隷のように動いてくれるのかね? で、筋合いはないっていうけど、うちは全く関係ないからw 勝手に契約して丸投げで建てて勝手に文句言ってクレーマーになってるヤツに言われる筋合いはない!!ねw 専門外だからプロとしてちゃんとやれと言うなら、建て売りにすれば?w |
2990:
戸建て検討中さん
[2018-06-23 23:00:47]
|
2991:
匿名さん
[2018-06-24 00:07:08]
|
2992:
e戸建てファンさん
[2018-06-24 09:16:02]
|
2993:
e戸建てファンさん
[2018-06-24 09:18:48]
|
2994:
評判気になるさん
[2018-06-24 09:56:39]
|
2995:
匿名さん
[2018-06-24 10:05:11]
>>2993 e戸建てファンさん
お前が論点ずれてると言ってるの!日本語分かる?論理的に会話ができないから暇持て余してここに張り付いてるんでしょうーどうせ旦那のスネかじって働きぐちもない世間知らずのバカ女でしょ。ほかで時間潰せ!!胸くそ悪いから! |
2996:
e戸建てファンさん
[2018-06-24 15:15:04]
|
2997:
名無しさん
[2018-06-24 16:29:07]
|
2998:
検討者さん
[2018-06-24 16:34:05]
|
2999:
e戸建てファンさん
[2018-06-24 20:59:17]
|
3000:
e戸建てファンさん
[2018-06-24 21:00:43]
|
2898です。
へええ~、挨拶行くの忘れるなんて
そんなことあるんですか……
ウチが留守がちで
タイミング合わなくて、というのならわかりますが
ちょくちょく社名入りの車で現場監督さんらしき人来てましたが
こちらが家にいても訪ねてきたことは
一度もありませんでした。
営業さんらしき人は見かけたことはありません。
こんな至近距離で
普通に目の前にトラック置かれたり騒音もそれなりにあるので
こちらは全く落ち着かないんですが
ご近所への迷惑関係ないって事ですかね
(汗)
工事看板の隣に
『ご迷惑おかけします』とそれだけ印字でかかれてますが
まさか挨拶をそれで済ませてるでしょうか。