住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[2721: e戸建てファンさん]

>>2706 匿名さん
気になるローン会社は仮審査通して見積ってもらった方が、何がお得なのかわかるよ。
変動、固定でも最終的な支払いがだいぶかわってくるからね。

[2722: 匿名]

>>2721 e戸建てファンさん
提携のメリットは何かありますか？

[2723: 匿名]

>>2722 匿名さん
特にありませんよ。
ローン決めは慎重に！
頭金は払わずに当初10年間で住宅ローン減税を貯めて、11年目でドカーンとそれを払ってください。

[2724: e戸建てファンさん]

>>2722 匿名さん
2723の言う通りなんだけど、すみふはとくになし。ミサワはあったけど。
11年目ドカンとwいいよね、それ。

[2725: 匿名さん]

住宅ローンの銀行選びで、一番支払い総額が抑えられる銀行はどこになるか
分かっているんですか？
オーナーの属性や年収により条件が異なる訳じゃないなら、ランキング形式で
公開していただけるとありがたいですよね。

[2726: e戸建てファンさん]

>>2725 匿名さん

金利、固定、変動、時価相場、年収によるからね。。。たしか、どこかのサイトでシュミレーションできたよ。
でもそれも、今現在のことでしかないから、細かいこと言うと、実際払いきってみないと分からないことだよ。
場合によっては途中でローン組み直した方が安くあがることだってある。
それが理解することできなければ、あなたはファイナンシャルプランナー案件。

[2727: すみふで建てた]

俺は銀行員だけどじぶん銀行とか一部ネット銀行とか除いたメガバンクや地方銀行でそこそこ属性が良ければ変動ならガン団信つけて0.6で借りれるな。
よっぽど粘って頑張れば0.575くらいか
固定はもっと複雑だけど、10年のローン控除の後繰上げ返済する位の計画の人は変動でいいよ。
どのみち、かつてないほど低金利

[2728: e戸建てファンさん]

>>2727 すみふで建てたさん
銀行員さん的には、この低金利はどのくらい続きそう？？

[2729: 匿名さん]

くだらない質問だな。

[2730: e戸建てファンさん]

>>2729 匿名さん

ほんと、くだらないね、2729

[2733: e戸建てファンさん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2734: 戸建て検討中さん]

家本体の保証であれば１０年ですが、電化製品などの製品保証は一年だっと思いますが？

[2735: e戸建てファンさん]

>>2734 戸建て検討中さん

キッチン、浴室、トイレ、洗面台などは10年保証。その他は２年、外回り１年。
今日聞いたから、確実。
それとも、保証付けてないの？

[2736: 通りがかりさん]

ネタでーす。
こんなとこに書く意味無いし。

[2737: 匿名さん]

パナホームにしなくて良かったですね。

[2738: 名無しさん]

[No.2731と本レスは､ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2739: 戸建て検討中さん]

高級マンションと同じ設備です！！
ってこれしか押し売り文句なくて笑っちゃいました。予算と現金言ったらドン引きされて明らかに馬鹿にした態度を取られたのでここは本当に営業が最悪でした。しつこかったし。
思い出すだけで腹立つ。

[2740: e戸建てファンさん]

>>2739 戸建て検討中さん
お金なかったんだからしょうがないじゃないw