住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
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[スレ作成日時]2011-11-10 09:03:59
住友不動産口コミ掲示板・評判
1901:
ここの営業は腐敗してる
[2017-11-01 19:16:53]
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1902:
匿名さん
[2017-11-02 07:17:42]
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1903:
匿名さん
[2017-11-02 13:42:20]
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1904:
名無しさん
[2017-11-02 16:53:17]
曲がるってどんなかんじなんだろう。うちは台風真っ直中、養生もせず水浸しで上棟して(2×4だから直前まで屋根がない)乾かす期間も置かないで壁を貼っていってる。。。流石にね、カビはえそうだし、うちも曲がりそう。
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1905:
戸建て検討中さん
[2017-11-02 20:13:43]
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1906:
戸建て検討中さん
[2017-11-02 20:18:57]
>>1898 ここの営業は腐敗してるさん
書いてある事がデタラメ。 |
1907:
口コミ知りたいさん
[2017-11-02 20:33:52]
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1908:
匿名さん
[2017-11-02 20:36:18]
1899です。
かまってもらいたくてかきました。 いわゆる釣りです。 |
1909:
匿名さん
[2017-11-02 20:50:31]
>1908さん
1901さんのように、親身になってアドバイスして下さる方も いらっしゃるのに、かまって欲しくての釣りですか?呆れますね。 まあ、正直に告白されただけマシでしょうか。 このサイトではなくて、他に趣味を探された方が良いでしょう。 |
1910:
戸建て検討中さん
[2017-11-02 21:51:21]
>>1907 口コミ知りたいさん
○他社でダメだった人間の寄せ集め ↑ 逆です。住友不動産を辞めさせられて他のメーカーに行く人間が圧倒的に多いです。 ◯1級建築士や超ベテランの営業になるほど現地を見せませんので、その場合は断るか何度も見せることを依頼しましょう。 ↑そんなことはあり得ません。希望に近い家を見せてくれます。他の営業や世帯主との日程調整もありますが。 ◯1級建築士や超ベテランはプランが固まっても正確な見積もりを出しません。 おおよその概算は出しますが、コンセントやフローリング等細かい所まで打ち合わせして決めていかないと正確な金額は出ません。 ◯契約後もいつまでも正確な見積もりが出ません、もちろんそんな営業からは買ってはいけません。 ↑だらだら打ち合わせを伸ばせば、その分正確な金額は出せません。施主がだらしなかったのでしょう。 ◯できるだけダメなHMとも最後まで付き合いましょう。本命を値切る材料に使えます。 ↑はっきり言って時間と体力の無駄です。 本命が決まってるのであれば、契約する気があるのであれば、この金額なら契約すると値切りを頑張ればいいのです。 安かったら買うなら、住友不動産にしなくていいんじゃないのでしょうか? 住友不動産の仕様や間取りを気に入ったから契約したいけど、少しでも安く契約したいのですよね?であれば、契約する気があることを伝えましょう。営業さんは生活もかかってるので、頑張ってくれると思います。 あとは細かい打ち合わせに時間を費やすことが大事です。 ◯住友不動産の営業は質が悪いです。 ↑どのホームメーカーも営業に当たり外れはあります。 ◯安くならない限りここは買わない方が良いです。 ↑性能的に悪くないと言っときながら、値切れないなら買わないほうがいいと書いてますが、たちの悪い客の発想です。 仕様や間取りが気に入ったのであれば、あとは納得した金額で契約すればいいと思います。 |
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1911:
名無しさん
[2017-11-02 21:51:29]
>>1905 戸建て検討中さん
んー。信じてみるしかないかな。 現場監督さんによると、木材自体に撥水加工してあるとのこと。 あと、チェックしに大雨降ったあと行ったとき、確かにさらっとカラッとしていたんだよね。 その他は全く問題ないよ。上棟まで、1人作業だったけど、すっごく丁寧に建ててくれた。1つも割れがないんだよね。 当たり前だけど、タバコも外で吸ってくれるし作業は室内履きで、スリッパも完備だし。扱いが丁寧だよ。雨以外(笑) でも、曲がったって聞いたらね、不安になるよね。。。床暖房入れてるから、引き渡ししたらすぐ、ガンガン暖めて、乾燥させる予定。 曲がった人はどのような工法で建てたのかな。。。 |
1912:
名無しさん
[2017-11-02 22:05:34]
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1913:
名無しさん
[2017-11-02 22:11:28]
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1914:
戸建て検討中さん
[2017-11-02 23:01:43]
住友不動産では
営業マンがプランするのですか? 設計事務所とのコラボレーションではないのですか? 社員の出入りが激しいとも聞きました。 リクナビの転職サイトで 年収2000万円の営業マンが数多く入ると 聞くと ちょっと引きます。 |
1915:
匿名さん
[2017-11-02 23:15:52]
我が家の場合は営業さんが間取りのプランを作ってくれました。
もちろん結構希望は入っていましたが、逆に全く入っていない点も多くて 人の話を聞いていなかったのかと不満にも思いましたが。 それ以上の提案もなかったし、何よりもおまけのパースを見たときに、 ショックで建てる気が失せました。 ダイニングに安っぽい小さなテーブルと椅子。家具も何もない部屋(笑) あまりのお粗末な家で、新居の夢もしぼみました。 営業さんからこんなふうな家族に見られているのかと思ったら さらにがっかりでした。 |
1916:
匿名さん
[2017-11-02 23:23:06]
稼げない営業が担当になるより
稼いでる=数こなしてる営業 の方がいい。 年収2000万で何故引くのですか? |
1917:
ここの営業は腐敗してる
[2017-11-03 14:03:59]
住友不動産の営業は無能の寄せ集めというのは大手の注文住宅業界では常識です。
5~6社まわって他社の営業に聞いてみれば分かります。 1級建築士とか70歳くらいの超ベテランが担当になった人ほど他社もまわった方が良いです。 彼らは批判的なことを言うとしつこく自己正当化しだします、洗脳してきます。 お客さんを洗脳できずに他決したら死ぬくらいの勢いで迫ってきます。 でも3か月~6か月放置すれば彼らは忘れます。 彼らのしつこい情熱は短期間だけのものだからです。 住友不動産の営業の1級建築士と70歳くらいの超ベテランには特に気を付けましょう。 |
1918:
匿名さん
[2017-11-03 14:07:56]
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1919:
戸建て検討中さん
[2017-11-03 19:15:04]
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1920:
通りがかり
[2017-11-03 22:21:01]
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上から攻めるとだいぶ違うかもしれません。
本当に建て替えだと訴訟になると思います。
とにかく責任の所在をはっきりさせることだと思います。
保証期間もあるので早めに動きましょう。
それでも何もしないようなら住宅紛争処理の機関が契約書に書かれていると思いますのでそこに相談してください。
お気の毒です。