セントアースってどうですか？ Part2

[契約済みさん]

セントアースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県愛知郡長久手町大字長楸字西原山1番1（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.06平米～103.24平米
売主・事業主：名鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業　名古屋支社
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　　名古屋支店

物件URL：http://www.ce346.com/
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産㈱、㈱長谷工コミュニティ

【スレッドタイトルを編集しました。　2011.11.24　管理担当】

[83: 匿名さん]

ずいぶん短くなりましたね。素晴らしい。

[84: 契約済みさん]

覚えやすい住所になって良かった。

[85: 匿名さん]

長久手市になったんですね。
大字、字が取れたのは嬉しい限りですね！

>78

女性が担当でしたか？
私の時は名刺もらえましたよ。

[86: 匿名さん]

（NO.80）は、ばばあ本人。
営業の書き込み多いから気をつけてね。

[90: 契約済みさん]

NO.80です。
残念、私は男なんですがね（笑）

他マンションの営業の書き込みこそやめて欲しいです。

[91: 匿名さん]

やっぱり "品性" が無い方とは同じマンションに住みたくないですよね。
そういう意味ではＮＯ．86の方は購入しなさそうなので安心しました。

[92: 匿名さん]

ブログ担当とかステマ担当とかよくわからないんですけど……。

マンションについての評価をしてほしいところです。
他の物件を見たけれど、営業さんって同じ会社でも色々だし相性もあると思うので。
そういう人は買わなければいいだけ。

女性にばばあとか使っちゃうのはいただけないですね。

[93: 契約済みさん]

内覧会の連絡が来ましたよ。
どうやら一月中には予定どおり完成するらしく、いよいよ未来の我が家が見れると思うと本心から素直に楽しみです。 マンションて完成する迄時間が掛かるので、やっと実感が湧いて来ました。

[94: 匿名さん]

２月完成かと思っていましたが、１月末に完成なのですか？

１月末に完成との事ですが、植栽もすべて終えた状態なのでしょうか？
先日、現地を見ましたが、植栽はまだまだな気がしました。

[95: 契約済みさん]

たしか、完成は２月初あたりじゃないですか？

カバーが外れてるけど、木は少しずつ植えている感じです。

[96: 働くママさん]

残り戸数はまだかなりありますね。
時間掛かるだろうな、ここは。

[97: 匿名さん]

建物はほぼ完成なのかな。カバーが外れているならまた見学に行ってみたい。
あとはエントランス付近と植樹って感じでしょうか。
きちんと確実に仕上げてって欲しいですし、あせらずゆっくり待ちましょうｗ

>>93さん
内覧会の日付とかって書いてありましたか？
楽しみですね～。

ところで西原山公園ってもう遊具増えないんでしょうか？
うちの二才の子供は滑り台で楽しんでましたが
もうちょっと大きいお子さんはあれだけじゃ寂しいんじゃないかなと思いました。

[98: キャリアウーマンさん]

あれ以上遊具は増えませんよ。
そこまで長久手市は潤っていない。

[99: 匿名さん]

あまり遊具を増やすとフリースペースが狭くなるが、追々増えるかも
第1工区は清水屋とヤマナカが近いのもメリットかもしれん、四軒家バス停も
周辺にドラッグストア増えたよな
この物件はやっぱり価格の安さが魅力だと思う
藤が丘駅前だったらこの値段はあり得ない、＋2000万円くらい盛ってくる

[100: 匿名さん]

西原山公園って長久手市のホームページ見てみると、
地震時の一時避難場所に指定されてますね。
=あの辺りが安全な場所だということなのでホッとしました。

砂場はほしいと思うけれど、避難場所なのだから遊具は増えない方がいいんじゃないですか？

[101: 匿名さん]

そんな役割のある公園だとは知りませんでした。地盤は硬いのかな。
そうなると周辺住人があそこに集まるんですよね。
あの小さな公園じゃセントアース住人ですらすべて入りきらないんじゃないだろうか…。

スギヤマ薬局行ってみましたが売り場が広くて商品がたくさん置いてあってなかなか良かったです。
スギ薬局と値段もそう変わらないんですね。

[102: ご近所さん]

地震時の避難所というのは、大規模火災とかから逃げる一時的な場所であって、
水害とかについても必ずしも安全というわけではありません。
自治体からすれば、所管の施設から避難所を選定しがちですので、
必ずしもすべての災害から安全な場所とは限りません。

[103: 契約済みさん]

いまさらですが。

入居も近づいてきて、そろそろエアコンなど新規の家電を決めなければと思い、
いろいろ検討していたら…。

オプション会で検討していた型番（約３０万）が、
家電量販店だと約１２万！！！びっくりしました！！！

オプション会で「定価は５４万なので安いですよ」と言われて、
入居前に取り付けだと楽だし、家電量販店より少し高くてもいいかなぁ…と少し心揺れていましたが。
ちゃんと調べないと、怖いですね。。。勉強になりました。
それにしても、どれだけ高いマージンを取っているのでしょう（笑）

まだ２月にもう一度オプション会がある予定とか。
オプション会ご参加される方はしっかりと料金比較をなさって下さい。

[104: 匿名さん]

自前でやった方が安い場合も往々にして。水物ですな。

[105: 契約済み]

物件は安いけど、オプションで儲ける仕組みですね。
どこでもこんなもんなんでしょうかね？

他にも、同じもので半額以下で手に入るものが沢山ありますね。
うちもほとんど自分で手配しますよ。

[106: 契約済みさん]

家電、ブラインド等は、他でもなんとかなるかもしれないですね。

家具は、内覧会まで大きさがいまいち分からないので、
これからです。

あわただしいけど、しっかり考えたいですね。

[107: 匿名さん]

高いですよね。
私もエアコンは市販で買った方が安いのでは？と思っていました。

ちょうど近くの電化製品店がオープンするところだったので、オープン特価のものを手に入れましたよ。
エアコンに限らず、高いものは多いような気がします。

[108: 契約済みさん]

家電は、ネットが安いですね。
照明は、定価の半額以下でも見つかるし、、
ブラインドもそうかもしれない。。

引っ越し業者や、火災保険等もあるし、価格比較は重要かもしれないです。

なぜかマンションの前に、収納ラボの看板が大きくでていますね。
提携しているのかなと思いますが、
気になるので、一回見に行ってもいいかと思ってます。

[109: 契約済みさん]

火災保険は価格重視でセゾンにしました。

が、セントアースの提携の火災保険もかなりびっくりするくらいお値打ちなプランを用意している、

と、大垣銀行の方がおっしゃっていました。

引っ越しでお値打ちな業者、ご存じの方いらっしゃったら教えていただけたら幸いです。

[110: 契約済みさん]

引っ越し業者は、一部を除き、どうも値下げ交渉するものらしい。

3/末～4/初は、高くて当たり前みたいなので、少しずらすのがよいみたいです。

２～３初旬、逆に安いのは、型落ちとなったエアコンらしい。
数万ぐらい下がるケースもあるらしい。

[111: 銀行関係者さん]

法律上、保険は値引き販売はできませんので、掛金と内容は比例しています。
お値打ちそうに見えることはありますので、くれぐれも慎重に内容チェックをしてくださいね。

[112: 契約済みさん]

必要な分だけ入ればいいってことですよね。

マンションなので、建物分だけの金額として、
高層なら水害はほとんどないだろうし。。

あとは、マンションの価値や、貨幣価値の
問題もあるし、５～１０年程度入ることぐらいかなっと。。

自分は思っている。

[113: 匿名さん]

引っ越しを過去したときのことですが…

引っ越し業者は何社か見積もりして決めました。
2社目の人は「他でどこか見積もり取りました？」と聞かれ、正直に話すとそこより安くすると打診がありましたよ。

あと、3月末は入学、転勤で忙しいそうなのでそれを外した方がいいとも言われました。
1社だけでなく相見積で比較してみるのをおすすめします！

[114: 匿名さん]

引越し業者についてですが、
業者によって、倍くらい値段に差がありました。

2社目以降には、見積もりの際、1社目の見積書を提示します。
価格はどんどん安くなっていくと思いますよ。

[115: 匿名さん]

単に値段だけではないですよ。

雑な業者は一杯いますよ。
エアコンの取付けも条件が違ったりします。

[116: 契約済みさん]

先日、Panasonicや、LIXILのショールームに行ってきました。
すごく、にぎわっていました。
いろいろ聞けておもしろかったですよ。

[117: 契約済みさん]

HPの絵も変わりましたね。
いよいよですね。久しぶりに見に行ってみようと
思ってます。

[118: 匿名さん]

残り戸数はどのくらい？
ご存知の方いませんか？

[119: 契約済みさん]

先週、家具を探して、ハーツファクトリと、
収納ラボに行ってきました。
なかなか、考えているとおもしろいですね。

セントアースの庭の木も、だいぶ増えてきましたね。

[120: 匿名さん]

今月末の完成に向けて植樹もだいぶ進んでますね。待ち遠しいですね。

>>118さん
最新のsuumoによると現在販売中なのは57戸と書いてありました。
この戸数が残り戸数なのかどうかは不明ですが…。

今は4章まで進んでるみたいですね。
5章で新しい間取りって出るんでしょうかね？

[121: 匿名さん]

街がどんな風になるかわからないんで様子見の人も多そうだな
開発次第

[122: 契約済みさん]

そうですね。
ローソンの辺りの駐車場やら、道幅やら、もう少し
開発されるとおもしろいと思います。

[123: 匿名さん]

開発はないでしょ。
あとは、後続のマンションが建つのみ。

[124: 匿名さん]

>>116

ショールーム、楽しいですよね。私も好きです！

パナソニックは照明器具もたくさんあるんだなと思いました。
名古屋駅付近のところですよね。

リクシルはどこにショールームがあるんでしょうか？

[125: 親同居さん]

リクシルはちょっと離れたビバホーム中にあるんとちゃうの？。

[126: 契約済みさん]

リクシルは、名古屋のヒルトンの近くにあります。
サンプルのエコカラットがもらえます

住所
〒460-0003　愛知県名古屋市中区錦1-16-20グリーンビルディング

パナソニックのショールームはコーヒーもいただけて、良かったです。

[127: 匿名さん]

ローソンから北側は色々建て替えがありそうな気配ですが、
スーパーもドラッグストアも新しく出来てしまいましたし
もうこれといって建てるようなものもないかな。。。
住宅地化か同じようなマンションかせいぜいコンビニくらいでしょうか。

セントアースが完成に近いんですね。
第二工区ってそろそろ何か始めたような気配ありますか？

[128: 匿名さん]

>126さん

そうなんですね。
ヒルトン近くにあるんですか。

駐車場はありましたか？

パナソニックはコーヒーいただけますよね、駐車場もあってとても便利でした。
照明器具が欲しくなったらまた行きたいなと思っています。

[129: 契約済みさん]

リクシルも駐車場はありますよ

[130: 購入経験者さん]

第２工区もセントアースで売り出すのでしょうか。

[131: 匿名さん]

第二工区は違う名前になるんじゃないのかなぁ…。
元矢野コン跡地全体を藤が丘グリーンパークスという名前にして
マンション群はそれぞれ別の名前になるんだと思ってます。
セントアースもそろそろ落ち着きそうだし第二工区もそろそろお披露目して欲しいですね。

[132: 契約済みさん]

もうじき内覧会ですけど、ドキドキしてます。
内覧会に　専門家の方を同伴する方って沢山いるんでしょうか？
見る所が沢山ありすぎて　不安です。

とりあえず色んなチェックリストを見て勉強中。