セントアースってどうですか？ Part2

[契約済みさん]

セントアースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県愛知郡長久手町大字長楸字西原山1番1（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.06平米～103.24平米
売主・事業主：名鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業　名古屋支社
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　　名古屋支店

物件URL：http://www.ce346.com/
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産㈱、㈱長谷工コミュニティ

【スレッドタイトルを編集しました。　2011.11.24　管理担当】

[391: 入居済み住民さん]

まだちょくちょく引越あるから
保留なのか…
引越業者が特定できてたら
いいですけどね。

ちなみにエレベーターのガラスもかけて
いるのを発見しましたが
どうしたらいいんでしょうか。
とりあえず管理人に報告したらいいのか…
契約書を見てみないと
対処がわからないですね。

[392: 入居済み住民さん]

通常は保険に加入していると思うので、その保険で直すと思います。
まだ引越し等で落ち着いてないという判断なら、落ち着いてから修繕するのではないでしょうか。
保険に入ってなければ管理会社の怠慢ですね。

[393: 近くの分譲住み]

392さん、額にもよりますけど積み立て修繕金の一部から支払いってこともウチの物件ではありましたよ。たぶん保険料の免責とかあるみたいです参考までに。

[398: 匿名さん]

管理組合っていつ発足するんでしょう？

[399: 入居済み住民さん]

管理組合発足してなくても新聞屋さんの各戸配達はＯＫになったみたいですね。

郵便受けまで取りに行かなくて済むようになるのはありがたいです。

[400: 購入検討中]

新聞屋さんが自由に出入りできるようになるんでしょうか？

それって、セキュリティ的にどうなんでしょう。

せっかく何重にロックしていても、意味ないんじゃ……

[401: 入居済み住民さん]

なぜ、新聞屋だけ特別扱い？管理組合が無いにしろ誰の権限でokにした？新聞屋屋のチラシより管理人からの説明が先じゃないでしょうか。

[402: 匿名]

確かに便利ですが説明無しというのは、ちょっと…ですね。

[403: 匿名さん]

いつOKになったんですか!?

そんな案内聴いてないし
まだ書面でも届いてないです。

[404: 入居済み住民さん]

新聞屋を経営されている方が、セントアースに住んでみえると伺いましたよ。
部外者ではないですし、大丈夫じゃないでしょうか。
朝は忙しいので、玄関先まで来て頂けると、本当ありがたいです☆

[405: 匿名さん]

ちらしが一番多いのは中日新聞か

[406: 入居済み住民さん]

ここのマンションはセキュリティが売りの一つなのに
住民に説明も無で勝手に新聞屋さんの出入りはOKにしたわけですね。
残念です。

[407: 匿名]

だから その新聞屋さんが住人なんでしょ

[408: 申込予定さん]

新聞屋さんが住人とか関係なくない？

残念です。

[409: 入居済み住民さん]

住民の方だったら出入りは自由だから、大丈夫じゃないですか？
どこの誰かわからない業者をいれるというのは、問題ですが。
新聞屋屋さんイコール住民が責任もって、出入りしてるわけですし。
住民しか出入り禁止なわけじゃないですしね。(住民が許可した業者や、友人は開錠した人が責任もっている)。

[410: 入居済み住民さん]

いや、そおゆう問題ではないと思います

[413: 匿名]

住民でも住民じゃなくても事前に許可を取らないから怒ってるんでしょ。

[414: 入居済み住民さん]

配達してる方が入居されてるから良いとか悪いとかの問題じゃなくて、
ちゃんと筋を通していないからダメなんです。
どちらにしろ誰の権限で了承したのか分からないですがちゃんと説明してほしいものです。

[416: 匿名さん]

セキュリティマンションでありえない。
参考まで
http://www.nikkeibp.co.jp/news/const08q2/570725/

[417: 匿名さん]

もしかしたら営業目的で住人の新聞屋が勝手にやってる事では。。

[418: デベにお勤めさん]

ここはやっぱりご本人に登場願いましょ。

[419: 入居済み住人さん]

４１４さんに賛成です。

[420: 入居済み住人さん]

たしかに、玄関まで届く必要なんてないでしょう。。。

[421: 近々入居予定]

本当はこうゆう掲示板より管理組合の場で議論する方が有意義と思いますけど…組合結成はﾃﾞﾍﾟの準備しだいなんでしょうか？

[422: 入居済み住民さん]

416さんの記事のような形になるのもいいですね！
このような匿名の掲示板で話し合っても仕方ないので、やはり管理組合で検討するのが良いでしょうね。

[424: 匿名さん]

どれぐらい売れたら
管理組合できるんでしょうかね？

我が家は新聞を取ってませんが
新聞取っている家にだけ案内が
いってるのであれば
納得できませんよ!!

[425: 匿名さん]

実家のLMでもオートロックですが玄関先に新聞が届きます。

それも住人の方が配ってくださっています。

確かに実家のマンションでは掲示板に集配員の募集チラシが

掲げてあったり、反対されるかたは管理人までって謳ってありました。


でも私としては玄関先になって欲しいと思ってたので

便利になって良いと思いますが

有り得ないと思われる方は直接販売店へ問い合わせされれば良いだけの事かと

思います。ここで文句を言うだけ言って、自分の主張ばかりして

表だって行動に移さないなら言わない方がいいと思いますが。

[426: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[428: まーち]

問題点を明確にしましょうか？

・新聞屋さんが入居していることに対して、何となく不快？
・新聞屋さん以外の他の業者が入居したと仮定し、営業することに
　よって何らかの不利益が生じる？
etc

法律や規則に反していない以上、問題となることはない限り、対策もありませんし
感情論だけの議論は何の解決もありません。
（どういうことなのか、はっきりしなさい！）

批判は誰にでもできる。『どうすれば･･･』という建設的な意見を期待したい。
最近、喫煙のこと等、一部の身勝手は住人による投稿があるが、私はきちがえた
自由をふりかざす方に言いたい。生活していれば『お互い様』だと。
今日も、中庭で花壇を踏み倒す子供たち、だれも注意しない･･･
私は子供が嫌いです。目障りだと思いますが、そこは寛容的になって”お互い様”と
思って我慢しています。もっと前向きな議論を切に願います。

[429: 匿名]

問題点が違うんじゃない。

物事が勝手に決められて案内無しに実行されるのが不満なんでしょ。
皆さん組合で話し合って決めて案内が有れば渋々でも納得しますよ。

私もセントアースの住民なんで営業しようかなぁ。

[430: 匿名]

新聞屋が入居してるのを不快に思うなだなんて勝手なエゴなので問題点でも何でもないでしょ。

[431: 入居済み住民さん]

新聞屋がただの親切心から、自分で各玄関まで
配達するなら問題ないと思います。

ただ、その新聞屋が新聞配達のバイトを
勝手に中に入れて配達させていたら問題だと思います。

どっちにしろ管理会社には伝えておきます。

[432: 匿名さん]

新聞の各戸配分は営業の方から
管理組合等住民同士の話し合いで
決まると思いますと言われてたので
勝手に決められて
事後報告もないのがよくないと
思っています。

連絡等があれば
お互い様だと思えます
バルコニーでの喫煙や来客駐車場の
無断利用は
やってはいけない決まりゴトなのでお互い様ではないと思います。

我が家も子どもがいますが
428さんの様に子どもが嫌いな人は
必ずいると思っていましたので
ファミリー向け物件とはいえ
きちんと子どもには伝えたいと思います。

[433: 入居済み住民さん]

きちんと説明し、報告をしてくれれば、たいした問題にはならない内容ですね。

私も昨日今日の、多数の子供たちの走りまわっている様子、少し気になりました。全員マンションの住人の方でしょうか？
子供の声とか、かなり響いていましたが、親同士もまた喋りに夢中っていう感じでしたね。
うちも子供がいるので、お互い様だと思いましたが、気をつけようと思いました。
やっぱり、お互いが気をつけようという気持ちがなくなってしまうと、よくないと思うので、そこは大切にしていきたいです。
でもお会いした方は皆さん、とても感じよく挨拶して下さる方ばかりで、このマンションを選んで間違いなかったなぁと思います。

[434: 入居済みさん]

子供が悪いことをしていたら、注意すればいいと思います。
子供本人は悪気がなく分かっていないので、教えてあげるべきかと思います。
私も先日
花壇を踏み潰していた子を注意しました。

小学生にもなると話せばわかりますが、ちっちゃい子を親が話しに夢中になって
ほったらかしは危険ですね。上の階に勝手に昇っていって転落でもしたら大変です。
各ご家庭でまずはしっかり子どもと話しあうべきですね。

[435: 匿名]

親切心で住民の方が毎日玄関先まで持ってきてくれるなんてありえないよ。

気が向かなかったら持ってこないって事？

[436: 匿名]

気が向くとか向かないとかではありません。

おっしゃられるように、親切心で配達なんてありえません。

つまりバイト君を勝手に中に入れてるんです。


そこが問題です。

[437: 匿子さん]

管理会社から何も連絡がないとゆう事ですから
勝手にやってると思われてもしょうがないですね。

[439: 入居済み住民さん]

そうそう。ここは部外者も書き込んでるわけですから管理会社経由でお話ししましょう。
また、住民の質を落とすような書き込みはやめましょう。

[440: 入居済み住人]

組合結成まで一年は長いですね、入居者も多くなって色々問題点ありますし住民の会のようなのを共用施設で管理会社立ち会いで行うのはいかがでしょうか？
(あくまでも任意出席の形で)
住民側も組合で窓口一本化しないと何事もまとまらない思います。