セントアースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県愛知郡長久手町大字長楸字西原山1番1(地番)
交通:
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:75.06平米~103.24平米
売主・事業主:名鉄不動産
売主・事業主:大和ハウス工業 名古屋支社
売主・事業主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト 名古屋支店
物件URL:http://www.ce346.com/
施工会社:㈱長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄不動産㈱、㈱長谷工コミュニティ
【スレッドタイトルを編集しました。 2011.11.24 管理担当】
[スレ作成日時]2011-11-10 01:57:44
セントアースってどうですか? Part2
266:
匿名さん
[2012-03-16 09:43:17]
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267:
匿名
[2012-03-16 10:48:04]
そんなに立派なエントランスがいいの?
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268:
入居予定さん
[2012-03-16 12:19:26]
値段が安くて立派なエントランスがある
マンションがあったら 私にも教えてほしぃですよ!! 妥協点は人それぞれですよ バランスがいいのは 平均点をとったらって意味でしょう |
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269:
匿名さん
[2012-03-16 12:30:58]
入居が始まったらスタディールーム・キッズルームの感想も聞いてみたいです
ゲストルームが稼動するのはGWごろからかな? どんな利用状況になるんでしょうね?ピカピカなのはいいですよね 第二工区でも同じような共有施設があるのかどうかも気になってます |
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270:
契約済みさん
[2012-03-16 16:26:21]
市場を見ていると、住宅ローンの金利、これからちょっと上昇しそうですね。
3月の金利適応でよかった~。変動ですが(笑)。 そういえば再内覧会のときにエコポイントについて聞くの忘れてしまいました…。 ネットで見ると、結構手続きでポイント引かれるみたいですね…。 自分で全部手続きできないもんでしょうかねぇ。 |
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271:
入居予定さん
[2012-03-16 16:38:24]
若干の上昇は想定内でしたけど
正直もう?! とは感じました… エコポイントわたしも聞きそびれました~ |
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272:
入居予定さん
[2012-03-22 11:13:32]
再々内覧会したかたどぉでしたか!?
我が家はきちんと直してもらえて 新なキズなどはなかったのですが 共用部分の点検が前回問題になった場所がわからなかったので チェックができなかったのですが… |
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273:
周辺住民さん
[2012-03-24 08:35:05]
ゲストルームの写真が公開されてますね。まあいい感じでしょうか?広くはなさそうですけど...
いよいよ入居開始ですね~ 雨もあがったみたいですし、引っ越し日和になりそうですね!? 心配なのは名鉄さんの仕切りですが... 我が家の引っ越しはまだ先ですが、ちょっと偵察に行こうかしら |
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274:
入居予定さん
[2012-03-24 23:01:52]
再々内覧会の際、ゲストルーム見て来ましたよ。
ファミリー向けの部屋は広くてステキでしたし、あとの二部屋もビジネスホテルや旅館みたいで綺麗でした。 入居が決まっているからという思い入れを差し引いても間違いなくステキで、親や友人を泊めても恥ずかしく無いとても良い雰囲気でしたよ。 一つ残念だったのは、近くの新築マンションのように最上階にあったらもっと自慢できたのになあと家族と話していました。 もう入居始まったのかな? うちはまだまだ先にする予定ですが、入居された方是非感想を教えて下さい。 |
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275:
ビギナーさん
[2012-03-25 02:34:29]
このあたりでゲストルーム最上階のマンションなんてありましたっけ?。
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276:
入居予定さん
[2012-03-25 07:30:42]
星が丘のマンションの事ですかね~
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277:
入居予定さん
[2012-03-25 23:06:50]
カギの引き渡しが終わったので
自分で運べる荷物類を運びながら 引越の偵察をしてましたが 当初の予想より割りとスムーズに 感じられました。 日曜日だしもっとすごいしっちゃかめっちゃかな状態かと勝手に想像してたので 嬉しい誤算です。 近隣に渋滞とかもなく 荷物をおろし終えたトラックは 2期建築予定地に置かしてもらえてた みたいでした。 エレベーターは多少待ちはあるけど 週末の大型スーパー程度で 全然耐えれました。 |
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278:
入居予定さん
[2012-03-26 00:51:16]
277さんの書き込みを見て自分の引っ越しの心配も減りました。
思ったほど混乱は無いようですね。 良かったです。 |
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279:
周辺住民さん
[2012-03-26 09:26:43]
ベランダの手すりに布団干してあるけどいいの?
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280:
入居予定さん
[2012-03-26 10:33:24]
私も確認しましたが、景観がどうの・・ということで
布団干しを購入したので、ベランダに干してるとすればダメかもですね 来週引っ越し予定ですが、週間天気予報では土曜は天気が良くないようです 日曜はいいみたい 少しずつ、こまごましたもの自分で運んでますが 確かにエレベーター以外は混雑してなかったです |
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281:
入居済み住民さん
[2012-03-26 21:18:27]
今日も引越しのトラックが数台来てました。
第二工区にプレハブが建ち資材っぽいものが置いてあったのでこちらもそろそろなのかなと思いました。 関係者が出入りしていたようなので今日は第二工区に引越しトラックはなかったです。 代わりにウイングコートの北側に何台かありました。 春休みなので昼間公園に子供たちが来てましたが結構声が響いてましたね。 |
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282:
入居予定さん
[2012-03-26 22:52:59]
布団干しNGなんですか!!
営業スタッフから一度も聞いたこと なかったです。 もともと工業地だった場所に建てられた マンションだから 景観とかはあまり気にしてないのかと 思ってました。 |
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283:
匿名
[2012-03-26 23:32:08]
景観もそうだけど、もし落下したら危ないじゃない。。。
もし、自分がした歩いていて、ふとんが落ちてきたら。。。 |
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284:
物件比較中さん
[2012-03-26 23:36:52]
ここは安いマンションだから、景観は気にしなくて良いと思いますけど。
景観よりも、強風などで落ちたら危険だからでは? あと、ルールはいちいち営業は教えてくれませんので めんどくさがらず、ちゃんと管理規約等を読みましょう。 |
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285:
入居予定さん
[2012-03-27 11:38:58]
管理規約に載っているんですね
調べておきます。 |
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286:
購入経験者さん
[2012-03-27 13:10:46]
そうですね。バルコニーから布団は干しては駄目ですよ。
これは分譲マンションに限らず賃貸マンションも同様です。 バルコニーに布団を干すと、景観が損なわれるのもそうですが、No283さんやNo284さんが おっしゃるとうりです。 万が一強風で布団が落ちてしまい、その下に小さな子どもの頭の上に落ちて亡くなってしまった 場合、あなたは責任もてますか?ということになります。あくまで例えですけどね。 なのでバルコニーから布団を干すのは禁止なのですよ。 重要事項説明の特記事項におそらく書かれているので要確認ですね。 特記事項は当たり前の事がずらーっと書かれているだけなので主任者は 絶対説明しなければいけないという決まりはないので営業マンによって説明する人としない人が いるのではないでしょうか。 このマンションではないですが、私の営業の人は説明してくれましたよ。 長文になりまして申し訳ないです。 |
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287:
匿名さん
[2012-03-27 15:42:59]
さっそく布団干してあるの見ました。もともと安いマンションなのに更に安っぽく団地かと思ってしまいます。NGなのは当たり前で、それでも干してあるマンションっていうのは住民のモラルがなく管理が行き届いてないという事になります。新しいマンションで世帯数も多いのでこれから管理が大変ですね。良くも悪くも管理次第です。管理会社がするのではありません。住民でするんですよ。誰でも新築は惹かれますが、経験者としては管理組合がしっかりしている中古物件の方がいいなと思います。いいマンションになる様に頑張って下さいね。それにしても、すごく苦戦してますね。100件以上売れ残ってますし、内々では数百万円の値引きも実際にあるそうです。
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288:
匿名
[2012-03-27 15:46:57]
100件以上残っているのはどこから?
Yahoo不動産だと53戸とありますが… |
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289:
検討中の奥さま
[2012-03-27 17:21:06]
苦戦といっても、まだ竣工したばかりで、
これから分譲予定になってるしね。。 ただ、布団はいかがかと。。。 |
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290:
入居予定さん
[2012-03-27 20:27:07]
この地区では年間100戸販売するのが精一杯だと聞きましたので1/3残る程度は想定内むしろ上出来では?。ちなみに、ご近所の住友の物件は3年かかったそうです。
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291:
入居予定さん
[2012-03-27 20:29:15]
布団を干したければ、バルコニーに布団干し台をおけばいいんです。。。
マンションの値段が高ければ、幸せになれるのではなく、 気持ちよいコミュニティが重要かな。。 だって、事件があった某六本木なんとかなんて、 すごくイメージ悪いじゃないですか? |
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292:
入居予定さん
[2012-03-28 11:46:19]
多分布団干しがNG な事をまだ知らない
んじゃないでしょうか… 重要事項がまだしっかり 読めてないのかもしれませんしね。 なのでモラルがないと決めつけるのは まだ早いのでは!? 実家では 8階建てでしたが皆 普通に干してましたからね… まだそぉいう感覚が抜けきれてないのかもしれないですよ。 |
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293:
ご近所さん
[2012-03-28 15:04:28]
ここ、たまに「もぉ」とか「そぉ」とか社会人として恥ずかしい言葉遣いの人がいますね。
近所でもここのマンションのこと(ここの掲示板含め)が噂になってますが、やっぱりなという感じです。 |
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294:
入居予定さん
[2012-03-28 17:51:38]
管理規約集p. 41「使用規則」第1条に「してはならないこと」が定めてあります。六のハにあるように、「バルコニー等の手すりに寝具、敷物、洗濯物を干すこと」は禁止されていますね。
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295:
匿名さん
[2012-03-28 18:29:49]
何が言いたいのか解らない書き込みをするのも社会人として恥ずかしい
ですね。 |
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296:
匿名さん
[2012-03-28 18:52:53]
何が「やっぱり」なんだろう?
近所で噂・・・ ごくごく数人の、暇な人だけ、ですよね? 近所中みんなで言ってるみたいに、わざわざそんなこと書き込むなんて、大人気ないですね。 |
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297:
入居予定さん
[2012-03-28 19:57:49]
せっかくいいマンションにしたいと
思っているのに ご近所さんには恵まれてないみたいですね。 このマンションのせいで 日当たりでも悪くなったんでしょうか!? |
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298:
入居予定さん
[2012-03-29 23:08:59]
本日引越し完了しました!
引越しは、午後からだと空いてますね。 朝イチは、やはりトラックが混み合ってます。 私たちはあまり広い部屋ではないですが、 日当たりもとてもよく、室内もとても快適です。 友人はリゾートホテルみたいと、30日まで無料のコーヒーをラウンジで飲みながら感激してくれてました。 入居されてる方達も、感じの良い方が多いような気がして、これからのマンションライフが、楽しみです。 |
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299:
ご近所さん
[2012-03-30 14:37:45]
100戸以上売れ残ってるって?
じゃあ200以上は売れたんですか? それがホントならすごいですけど、 100戸以上残りというだけで 150とか200とか残ってるってのもアリなのかな。 第二工区の説明が全然ないもんね。 |
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300:
入居予定さん
[2012-03-30 18:56:52]
少なくとも、200以上売れてます。
第2工区は、まだじゃん。。。 |
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301:
契約済みさん
[2012-04-03 18:42:40]
フラットの金利上昇!他の金利はまだ大丈夫そうですねぇ…。
入居はまだですが、ちょくちょく所用で足を運んでいます。 既にご入居の方も爽やかにあいさつを交わしてくださる方ばかりで、 住み心地よく暮らせそうだなぁ、と思っています。 焼きたてパンも試食してみましたが、おいしかったです! 週一くらいで、洋朝食の日を作ろうかなぁ~と思っています。 唯一悩みは、自宅内でどこにゴミ袋を置いておこうか、と。 キッチンも家電や家具を置くと意外とスペース狭いですし…。 バルコニーもお隣さんに悪いので置きたくないなぁ…。 がんばります。 |
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302:
匿名さん
[2012-04-04 19:53:17]
マンションの敷地は第2工区までにして、
第3工区から東はショッピングセンターの敷地にしても良かったかも この辺は人口が増えてるし、長久手・名東区・守山区・尾張旭と隣接して商圏も大きい セントアースが出来る前で、0-500m圏内に人口8425人の3733世帯、 500m-1km圏内に15279人の6548世帯、1km-1.5km圏内に31983人の14186世帯、 2km圏内に83627人の36386世帯が住んでいる マイカー複数台持ってる人が多いのもわかったし、現に辺りは駐車場でいっぱい! 今からでも平和堂を増築して、2倍の面積のショッピングストアにしてもいいと思う |
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303:
入居済みさん
[2012-04-04 20:06:43]
入居して約1週間
ようやく生活できるくらい 片付けれました~ 週末事に 入居者が増えてきている感じですね。 入居して気になったのが 公園前の通りに路駐してる車です。 あの辺りだと セントアースの住民ではないとはおもうのですが… 緩くカーブしているから ちょっと危ないですよね。 |
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304:
入居済み住民さん
[2012-04-04 21:33:55]
あそこの路上駐車は、正面のリビオガーデンズに来ている人と思われます。
あのマンションができてから路上駐車が起こるようになりました。 非常に危険だと思います。 通報したほうがいいかな。 |
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305:
入居済み住民さん
[2012-04-04 23:57:28]
駐車禁止区域ではないから
停めているんですね… 先日はセントアースのマンションギャラリーの出入口真ん前に停めてあった 車には何か紙が貼られていたから 長谷工さんが通報しのかも しれませんね。 |
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306:
匿名さん
[2012-04-05 10:09:18]
昼時にはトラックも停まっていますね。
ドライバーさんの休憩ポイントになってるんでしょうか。 第二工区の工事が始まったら車の通りが増えて そのうち移動することになるのでしょうけど。 第二工区の物件計画は出ているようですが 第三工区の話は何か出ていますか? 土地も狭くなりそうだし 低層階のこじんまりしたマンションになるのかなと思ってます。 |
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307:
入居済み住民さん
[2012-04-05 11:46:46]
出勤するときには
一台も止まっていなかったから やはり近くのマンションの人 なのかもしれませんね。 |
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308:
契約済みさん
[2012-04-05 13:55:41]
皆さん挨拶してくださるので、とても快適に過ごせています。
ありがとうございます。 セントアースにしてよかったです。 |
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309:
通りがかり
[2012-04-15 13:50:34]
団地みたい・・・
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310:
匿名さん
[2012-04-15 14:31:05]
いや、団地でしょ。
棟ごとに特徴を持たせたら、真剣に検討したかったけれど、 あのデザインじゃあ… 道路も袋小路だし、将来も微妙。 色んな意味で残念なマンション。 |
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311:
匿名さん
[2012-04-16 02:25:16]
マンション前の道路は藤ヶ丘やグリーンロード方面の長久手だけでなく、四軒屋方面にも抜けられる便利の良いところですね。
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312:
匿名さん
[2012-04-16 11:41:59]
あれだけの世帯数だから
団地みたくは見えるでしょうね~ 値段も団地と代わりないくらい お値打ちですからね。 袋小路なわりに 裏道としてかなり交通量は多いですよ。 |
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313:
匿名さん
[2012-04-16 13:01:47]
団地ですね。
ここって完売したのでは? まだ残ってますか? |
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314:
匿名さん
[2012-04-17 03:14:38]
この辺は長久手、名東区、守山区、尾張旭が複雑に入り組んで、
地元民でもわからないほど 東西南北に目を向けると、いろいろな施設があって意外と便利な場所 |
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315:
匿名さん
[2012-04-17 09:07:26]
まだ50戸程は残ってるようですね。最近チラシやテレビCMを見ないですが
GW近くになったらまた大きいチラシが入ってくるのでしょうね。 セントアースカフェが好評なんですね。ラウンジで淹れたてのコーヒー飲めるなんていいなぁ。 ゲストルームやキッズルームなどの写真も公開されてますが改めて良い設備だなあと思いました。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
結局は値段が安いって事だけ!
しょぼいエントラスで残念ですね。