セントアースってどうですか？ Part2

[契約済みさん]

セントアースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県愛知郡長久手町大字長楸字西原山1番1（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.06平米～103.24平米
売主・事業主：名鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業　名古屋支社
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　　名古屋支店

物件URL：http://www.ce346.com/
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産㈱、㈱長谷工コミュニティ

【スレッドタイトルを編集しました。　2011.11.24　管理担当】

[306: 匿名さん]

昼時にはトラックも停まっていますね。
ドライバーさんの休憩ポイントになってるんでしょうか。
第二工区の工事が始まったら車の通りが増えて
そのうち移動することになるのでしょうけど。

第二工区の物件計画は出ているようですが
第三工区の話は何か出ていますか？
土地も狭くなりそうだし
低層階のこじんまりしたマンションになるのかなと思ってます。

[307: 入居済み住民さん]

出勤するときには
一台も止まっていなかったから
やはり近くのマンションの人
なのかもしれませんね。

[308: 契約済みさん]

皆さん挨拶してくださるので、とても快適に過ごせています。
ありがとうございます。
セントアースにしてよかったです。

[309: 通りがかり]

団地みたい・・・

[310: 匿名さん]

いや、団地でしょ。
棟ごとに特徴を持たせたら、真剣に検討したかったけれど、
あのデザインじゃあ…
道路も袋小路だし、将来も微妙。
色んな意味で残念なマンション。

[311: 匿名さん]

マンション前の道路は藤ヶ丘やグリーンロード方面の長久手だけでなく、四軒屋方面にも抜けられる便利の良いところですね。

[312: 匿名さん]

あれだけの世帯数だから
団地みたくは見えるでしょうね～
値段も団地と代わりないくらい
お値打ちですからね。

袋小路なわりに
裏道としてかなり交通量は多いですよ。

[313: 匿名さん]

団地ですね。

ここって完売したのでは？
まだ残ってますか？

[314: 匿名さん]

この辺は長久手、名東区、守山区、尾張旭が複雑に入り組んで、
地元民でもわからないほど
東西南北に目を向けると、いろいろな施設があって意外と便利な場所

[315: 匿名さん]

まだ50戸程は残ってるようですね。最近チラシやテレビCMを見ないですが
GW近くになったらまた大きいチラシが入ってくるのでしょうね。

セントアースカフェが好評なんですね。ラウンジで淹れたてのコーヒー飲めるなんていいなぁ。
ゲストルームやキッズルームなどの写真も公開されてますが改めて良い設備だなあと思いました。

[316: 入居済みさん]

共用部は、やりすぎでない程好い感じが気に入っています。
よけいな物がなくて、でもあると助かるものがあって
ここを選んで大正解でした。収納も多い！

売店は手ごろなお菓子なんかもあって
子供にせがまれてもわざわざスーパーまで行かなくてもいいので
本当に助かります。

２４hごみ捨てもいいかと思いましたが、別に前日夜には出せるし
よくありがちな、エントランスとか子供の溜まり場になってカフェのソファーがめちゃくちゃにになるんではと心配していましたが、
ここはそういった感じではなさそうです。

中庭や目の前の公園のほうがが魅力的のようで、沢山の子供たちが毎日遊んでします。

徒歩圏にいろいろなお店があるのも主婦にとってはありがたい。

ホント快適です！

[317: 入居済み住民さん]

私も入居までは、もう少し世帯数が少ない方がよかったかなとか、藤が丘まで毎日は遠いかな？とか、設備やデザインについて等、いろいろな部分で不安でしたが、実際に住んでみると、本当に快適です。選んだのは間違いなかったなぁと思っています。防音面でも優れていると感じます。あとは毎日眺めるグランドガーデンもなかなか良いです。藤が丘までの距離もちょうど10分で(20代後半、女)、実際には10分も歩いた？と思う感じです。駅は近いにこした事はないけれど、この距離でこの値段と広さなら、正解だと思ってます。あとは住民の方々も、気持ちよく挨拶して下さる方ばかりで、今のところ想像以上に快適に過ごしています。

[318: 入居済みさん]

私も選んでよかったなぁと
思っています。

上や隣の方が
いつのまにやら入居されてた!!
ってくらい防音もいいです。
引越のドタバタ音はまったく
なかったです。

目の前の公園は
子ども達の声を気にしてる方がみえましたが
1階の方は多少大きく感じるかも
しれませんが
子どもがいる家庭なら大して
気にならないと思いますよ
実際夕方には大半帰っていないですから。

駐車場から部屋まであるのは
大型マンションでは仕方ない事で
皆さん車に予めキャリーみたいなものを
積んでるようでした。

ベランダの布団干しも
管理会社からの案内がきて
なくなりましたしね。

[319: 匿名さん]

まだ検討中の者なのですが、ゴミは前日夜に出していいんですか？
24時間ゴミを出せないのが引っ掛かっていたので、だとしたら助かります。
ちなみに何時から出してOKなのでしょうか？

[320: 入居済み住民さん]

コンシェルジュの方曰く、
常識的に"夜"と判断できる時間帯でＯＫとの事でした。
時間は特に決まってないようです。

[321: 入居済み住民さん]

ゴミの出し方が全く守られていない。

ヒドイ…

[322: 入居済み住民さん]

所詮…
入居者の質ですよ。

[323: 入居済みさん]

ゴミの出し方に
問題がある人がいるなら
管理会社に早めに言って下さい。

私はまだそういった現場を見ていないので。
早目にマナーを周知してもらえば
私もいいかっ…っという類いの方も減りますしね。
質の悪さを嘆くより
皆で快適な生活できるようにしましょうよ。

[324: 匿名さん]

まだ入居が始まったばかりで仕方ないと思いますが管理会社へ言えばいいというものではなく、今後はこういった問題は住民で作る管理組合で解決していかないといけないですよ。これだけの世帯なわけですから（今は入居者も少ないのでそれほど問題もないかと思いますが）子供の騒音問題、駐車場の路上駐車問題、ゴミ捨て問題などなど入居者が増えれば増えるほど色々な問題が出てくると思います。そこを勘違いして何でも管理会社がやってくれると思ってる方もいますが、みんなで良いマンションにして言って下さい。　

→No.290
この地区では年間100戸販売するのが精一杯だと聞きましたので1/3残る程度は想定内むしろ上出来では？。ちなみに、ご近所の住友の物件は3年かかったそうです。

＊３年かかったとありますが竣工後も値引きどころか価格があがってたので、竣工前から値引きしているこことは状況が違う　と思いますが・・・

[325: 匿名さん]

ゴミの出し方がまずかったら、私も管理人さんに言った方がいいと思います。

それで、張り紙などをしてもらうこと。
24時間出せる=適当に出す人がいることかもしれませんね。

いいマンションにしていこうと住民が協力していく必要がありますね。