セントアースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県愛知郡長久手町大字長楸字西原山1番1（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.06平米～103.24平米
売主・事業主：名鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業 名古屋支社
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト 名古屋支店
物件URL：http://www.ce346.com/
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産㈱、㈱長谷工コミュニティ
【スレッドタイトルを編集しました。 2011.11.24 管理担当】
[スレ作成日時]2011-11-10 01:57:44
セントアースってどうですか？ Part2
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286:
購入経験者さん
[2012-03-27 13:10:46]
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287:
匿名さん
[2012-03-27 15:42:59]
さっそく布団干してあるの見ました。もともと安いマンションなのに更に安っぽく団地かと思ってしまいます。ＮＧなのは当たり前で、それでも干してあるマンションっていうのは住民のモラルがなく管理が行き届いてないという事になります。新しいマンションで世帯数も多いのでこれから管理が大変ですね。良くも悪くも管理次第です。管理会社がするのではありません。住民でするんですよ。誰でも新築は惹かれますが、経験者としては管理組合がしっかりしている中古物件の方がいいなと思います。いいマンションになる様に頑張って下さいね。それにしても、すごく苦戦してますね。100件以上売れ残ってますし、内々では数百万円の値引きも実際にあるそうです。
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288:
匿名
[2012-03-27 15:46:57]
100件以上残っているのはどこから？
Yahoo不動産だと53戸とありますが… |
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289:
検討中の奥さま
[2012-03-27 17:21:06]
苦戦といっても、まだ竣工したばかりで、
これから分譲予定になってるしね。。 ただ、布団はいかがかと。。。 |
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290:
入居予定さん
[2012-03-27 20:27:07]
この地区では年間100戸販売するのが精一杯だと聞きましたので1/3残る程度は想定内むしろ上出来では？。ちなみに、ご近所の住友の物件は3年かかったそうです。
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291:
入居予定さん
[2012-03-27 20:29:15]
布団を干したければ、バルコニーに布団干し台をおけばいいんです。。。
マンションの値段が高ければ、幸せになれるのではなく、 気持ちよいコミュニティが重要かな。。 だって、事件があった某六本木なんとかなんて、 すごくイメージ悪いじゃないですか? |
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292:
入居予定さん
[2012-03-28 11:46:19]
多分布団干しがNG な事をまだ知らない
んじゃないでしょうか… 重要事項がまだしっかり 読めてないのかもしれませんしね。 なのでモラルがないと決めつけるのは まだ早いのでは!? 実家では 8階建てでしたが皆 普通に干してましたからね… まだそぉいう感覚が抜けきれてないのかもしれないですよ。 |
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293:
ご近所さん
[2012-03-28 15:04:28]
ここ、たまに「もぉ」とか「そぉ」とか社会人として恥ずかしい言葉遣いの人がいますね。
近所でもここのマンションのこと(ここの掲示板含め)が噂になってますが、やっぱりなという感じです。 |
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294:
入居予定さん
[2012-03-28 17:51:38]
管理規約集p. 41「使用規則」第1条に「してはならないこと」が定めてあります。六のハにあるように、「バルコニー等の手すりに寝具、敷物、洗濯物を干すこと」は禁止されていますね。
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295:
匿名さん
[2012-03-28 18:29:49]
何が言いたいのか解らない書き込みをするのも社会人として恥ずかしい
ですね。 |
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296:
匿名さん
[2012-03-28 18:52:53]
何が「やっぱり」なんだろう？
近所で噂･･･ ごくごく数人の、暇な人だけ、ですよね？ 近所中みんなで言ってるみたいに、わざわざそんなこと書き込むなんて、大人気ないですね。 |
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297:
入居予定さん
[2012-03-28 19:57:49]
せっかくいいマンションにしたいと
思っているのに ご近所さんには恵まれてないみたいですね。 このマンションのせいで 日当たりでも悪くなったんでしょうか!? |
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298:
入居予定さん
[2012-03-29 23:08:59]
本日引越し完了しました！
引越しは、午後からだと空いてますね。 朝イチは、やはりトラックが混み合ってます。 私たちはあまり広い部屋ではないですが、 日当たりもとてもよく、室内もとても快適です。 友人はリゾートホテルみたいと、30日まで無料のコーヒーをラウンジで飲みながら感激してくれてました。 入居されてる方達も、感じの良い方が多いような気がして、これからのマンションライフが、楽しみです。 |
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299:
ご近所さん
[2012-03-30 14:37:45]
１００戸以上売れ残ってるって？
じゃあ２００以上は売れたんですか？ それがホントならすごいですけど、 １００戸以上残りというだけで １５０とか２００とか残ってるってのもアリなのかな。 第二工区の説明が全然ないもんね。 |
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300:
入居予定さん
[2012-03-30 18:56:52]
少なくとも、200以上売れてます。
第2工区は、まだじゃん。。。 |
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301:
契約済みさん
[2012-04-03 18:42:40]
フラットの金利上昇！他の金利はまだ大丈夫そうですねぇ…。
入居はまだですが、ちょくちょく所用で足を運んでいます。 既にご入居の方も爽やかにあいさつを交わしてくださる方ばかりで、 住み心地よく暮らせそうだなぁ、と思っています。 焼きたてパンも試食してみましたが、おいしかったです！ 週一くらいで、洋朝食の日を作ろうかなぁ～と思っています。 唯一悩みは、自宅内でどこにゴミ袋を置いておこうか、と。 キッチンも家電や家具を置くと意外とスペース狭いですし…。 バルコニーもお隣さんに悪いので置きたくないなぁ…。 がんばります。 |
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302:
匿名さん
[2012-04-04 19:53:17]
マンションの敷地は第2工区までにして、
第3工区から東はショッピングセンターの敷地にしても良かったかも この辺は人口が増えてるし、長久手・名東区・守山区・尾張旭と隣接して商圏も大きい セントアースが出来る前で、0-500m圏内に人口8425人の3733世帯、 500m-1km圏内に15279人の6548世帯、1km-1.5km圏内に31983人の14186世帯、 2km圏内に83627人の36386世帯が住んでいる マイカー複数台持ってる人が多いのもわかったし、現に辺りは駐車場でいっぱい！ 今からでも平和堂を増築して、2倍の面積のショッピングストアにしてもいいと思う |
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303:
入居済みさん
[2012-04-04 20:06:43]
入居して約１週間
ようやく生活できるくらい 片付けれました～ 週末事に 入居者が増えてきている感じですね。 入居して気になったのが 公園前の通りに路駐してる車です。 あの辺りだと セントアースの住民ではないとはおもうのですが… 緩くカーブしているから ちょっと危ないですよね。 |
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304:
入居済み住民さん
[2012-04-04 21:33:55]
あそこの路上駐車は、正面のリビオガーデンズに来ている人と思われます。
あのマンションができてから路上駐車が起こるようになりました。 非常に危険だと思います。 通報したほうがいいかな。 |
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305:
入居済み住民さん
[2012-04-04 23:57:28]
駐車禁止区域ではないから
停めているんですね… 先日はセントアースのマンションギャラリーの出入口真ん前に停めてあった 車には何か紙が貼られていたから 長谷工さんが通報しのかも しれませんね。 |
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これは分譲マンションに限らず賃貸マンションも同様です。
バルコニーに布団を干すと、景観が損なわれるのもそうですが、No283さんやNo284さんが
おっしゃるとうりです。
万が一強風で布団が落ちてしまい、その下に小さな子どもの頭の上に落ちて亡くなってしまった
場合、あなたは責任もてますか？ということになります。あくまで例えですけどね。
なのでバルコニーから布団を干すのは禁止なのですよ。
重要事項説明の特記事項におそらく書かれているので要確認ですね。
特記事項は当たり前の事がずらーっと書かれているだけなので主任者は
絶対説明しなければいけないという決まりはないので営業マンによって説明する人としない人が
いるのではないでしょうか。
このマンションではないですが、私の営業の人は説明してくれましたよ。
長文になりまして申し訳ないです。