困った人が管理組合理事になると迷惑だ！

[気の弱いマンション住民]

管理組合の理事に立候補してまでなった人がいます。
この人は仕切りたがり屋さん。
誰も知らないうちに管理会社の人を呼んでは
管理規約を変更する議案を大量に作成。
総会では大声で独演会。
異を唱える人がいると、反論がまた独演会。
これが嫌で総会出席者は激減です。
任期は2年。この先憂鬱です。
似た境遇のマンションありませんか？

【ご本人様からの依頼によりスレッドを政治時事板から
　マンションなんでも質問板に移動しました。2011.11.19 管理担当】

[361: 匿名さん]

アンタがキチグアイだから。

[363: 匿名さん]

不動産屋の言いそうな事

[364: 匿名さん]

管理組合役員になるなんてクズカスのすること。

[365: 匿名さん]

立候補する奴は９割方キ〇ガイ

[366: 匿名さん]

土屋（５０代はじめのワカゾウ）が理事長になったときはひどかった
むかし意見をつぶされた他住民への嫌がらせがひどかったね　あ　それ俺だけど笑

[367: 匿名ちゃん]

俺お金にコマッた人。

コンビニ脇で吸殻拾ってシケモクしてま。

[368: 匿名さん]

>>366 匿名さん

つまらん。

文化住宅の理事長って何よ？

[369: 匿名さん]

>>368 匿名さん

タワマンだけど？

[370: 匿名さん]

>>369 匿名さん

あっちこっちで実名出して批判している人ね。了解。

[371: 匿名]

管理組合の役員やるような人間にロクなのはいない。みんな犯罪者じゃん！

[372: 匿名さん]

そんなことはないですよ。

問題があるのは喫煙者の理事です。敷地内禁煙マンションなのに、ロビーの一角に喫煙所を設けようとか、コンシェルジュでタバコ販売するかタバコの自動販売機を設置しようとか、狂った提案をするようです。

[373: 通りがかりさん]

ありますねぇ。自分のマンション（北海道H都市）の理事長も堅物なじいさんです。しかもそこに住んでない。あんなのが理事長じゃ閉鎖的にしかなりません。他の住民はなに考えてんだか。

[374: 職人さん]

堅物のじいさんくらいは無害じゃねえか？

[375: （＾ν＾）]

わたしは30さいで初めて理事長やりましたよ。しかも女です。当時じいさんとおっさんと管理会社をぶったぎってやりました！15年たち第一回目の修繕工事もとてもうまく完了しましたよ。まあ時にトラブルや意見のくいちがいや変なひともいますが皆さん割と常識人な方々でそんなにもめることはありません。ただ管理会社に対してはやはりいつも目を光らせていないといけませんよ。滞納問題など早期の段階で解決をしないと裁判などめんどくさいです。なぜ理事が大事かというと売却する際にも建物全体の資産価値を査定されるからです。エントランス、エレベーター、ゴミ置き場あらゆる美観を求められます。きったないボロボでわ困ります。なにより自分が買ったマンション毎日綺麗な環境できちんと機能しているのが当然だと思うからです。が、理事長が変なおっさんの独壇場ならわたしはその２年間は欠席しますね。

[376: 匿名さん]

嫌がらせや低レベルの書き込みする理事会員まるでガキそのもの！

[377: 匿名さん]

お気づきなら、反省して控えるようにね！

[383: マンコミュファンさん]

>>301 匿名さん

>>301 匿名さん
うちのマンションは理事全員が輪番制。
その中で担当理事全部をあみだくじで決めます。
当然、理事長もあみだくじで当たった（ハズレた？）
人がなります。
あり得ないけど本当です。

[387: 匿名さん]

管理員が吸ってるからね

[388: 匿名さん]

>>383 マンコミュファンさん

区長や市長などを、くじ引きで決めるのと同じことですよね？・・・・
本当にあり得ませんね。
マンションのエントランスに、このマンションの理事長は、
くじ引きで決めています！と、書いておいてください。
絶対にそのマンションは怖くて遠慮します。

[389: 匿名さん]

くじ引きでもいいけれど、喫煙者だけは除外して欲しい。勝手に喫煙所を設置したり、タバコの自動販売機を置きかねない。喫煙者って皆頭がいかれてるからね。

[390: 匿名さん]

>>387 匿名さん

そうなんですね！

[391: 匿名さん]

そりゃ最悪。管理人は非喫煙者でないと、喫煙しながら管理はできません。

脳に異変が生じているらしいから。

[392: 匿名さん]

管理人が喫煙者だと喫煙者にあまくなりがち。今どき少ない喫煙者どうし、変な連帯感を持たれると、まともな住民とのトラブルが増えますよね。

[393: 匿名さん]

管理員が敷地内で喫煙している

[394: 匿名さん]

それ最悪。即管理会社に通報して交代してもらいましょう。

[395: 匿名さん]

人材難でも人材にならない役立たずでサボってばっかりの喫煙者不採用運動をしないと。

[396: 匿名さん]

>>387 匿名さん

なるほど。

[397: 匿名さん]

>>370 匿名さん

それはいいですね。

[399: 匿名さん]

困った管理会社、管理員、不動産屋

[400: 匿名さん]

そんなことないよと！
↓

[401: 検討板ユーザーさん]

マンションの美観工事を勝手に発注しようとしていた人がいるんだけど、これ問題じゃないのかな。
ちなみにその人は去年理事だったってだけで、今は一居住者って立場なんだけど。今の理事がすんぜんで気づいて慌てて止めたらしいんどけど、それが気に食わなかったみたいでストーカーみたいに粘着されて心労がたたって寝込んじゃった。マンション内だから逃げ場ないし。
この理事さんのお陰で大事にならなくて済んだのに、逆恨みされて可哀想。
こういう住民をどうにかする方法ってないのかな？
罰則とか？
理事長ふくめて何人か注意したみたいだけど、粘着やめないし、出入り業者にも付きまとうし困ってるんだって。
理事やった人かそういうケースに詳しい人いたら、アドバイスもらえない？

[402: 検討板ユーザーさん]

まあ、スルーされるよね？

[405: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[407: 坪単価比較中さん]

>>388 匿名さん
区長や市長ほどの多数の市民の権限を代表する立場ではない。
そもそも輪番制であれば適切な人材が毎回登場するわけでもない。
せいぜい敷地内での権利者代表なのだから大仰に考える必要はない。
かくいう私もくじ引きで大当たりをひいて苦労しています。

[408: 匿名さん]

どうでもいいじゃないの、そんな高尚な人は存在しないから。

[409: 匿名さん]

管理組合理事と管理会社が癒着とか、あるらしいですよ。
理事のお気に入りの管理員を長く雇うために、住人の苦情を無視あるいは軽視するとか。

[410: 匿名さん]

不動産屋の御婆さんが言ってました、統失のようですが。