リバーガーデン千里丘

[匿名]

モデルルームが青葉丘コーナンの先に出来ていました。情報お願いします。

名称：リバーガーデン千里丘　‐けやき通り‐
所在地：大阪府吹田市清水4205-1（地番）
交通：大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩12分・JR東海道本線「千里丘」駅徒歩24分
総戸数：174戸
間取り：2LDK＋F～5LDK+納戸
事業主（売主）：リバー産業株式会社 大阪本店
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理
設計・監理：株式会社日企設計
施工予定：平成24年11月下旬
入居予定：平成24年12月下旬
販売開始予定時期：平成24年1月下旬


【物件概要を追記しました。2012.3.5 管理担当】

[801: 匿名さん]

そこまで書いたら営業とか後に住んだ時に誰か特定されますよ。

[802: 匿名さん]

別にいいんでは？口コミでマンション誉めてもなんら問題ないと思いますけど。

[803: 匿名さん]

指定されたらマズイことあるんですか？

[804: 匿名]

じゃあ本名でレスどうぞ。
ネットってこと分かってないんじゃないですか？
自分の買い物に自信がもてず、仲間を探して褒めあうのって…
ま、自分には関係ないからいいけど

[805: 匿名さん]

じゃあ本名でどうぞやって(笑)
上の人たち、誰もそこまで言うてないのに
じゃあ本名でどうぞって

[806: 匿名さん]

関係ないんやったら、しゃしゃり出てくんなよ

[807: 匿名さん]

ここのスレッド、というか購入された方や希望者のかたって、、、程度悪そうですね、、、

[808: 匿名さん]

それは関係ないでしょ。自分がいいと思ってここに書いてるのだから、それに他の人は答えてるだけでしょう。程度悪い？態度悪いですか？見てもないのによくそんなこと言えますね。

[809: 匿名さん]

797さん

何かややこしいことになってますね…すいません。あんなこと聞いたから…

[810: 匿名さん]

797です。
別にかまいませんよ。こちらは細かいことはな～～～にも気にしません。
人それぞれですからね。当たったら同じ間取りですね。抽選って５月末ですよね？
ドキドキですね！

[811: 匿名さん]

はい。
当たることを祈ります。全て洋室、ウォークスルークロゼットが魅力でした

[812: 匿名さん]

たぶん全室洋室は全タイプ、メニュープランとしてありますよ。
うまはウォークスルーをウォークインのタイプに変更するか迷いました。
ウォークインの方が収納力が上のはずです。

[813: 匿名さん]

内科ならほぼフラットで船戸医院という所がありますよ。
中央環状線を横切ってすぐです。
歩くと10～15分くらいでしょうか。
自分なら自転車で行きます。
探せば病院(小さな個人医院)なんてあちこちにありそうなものですが・・・

[814: 匿名さん]

ウォークスルー便利そうだけど、若干収納力が少なめになるでしょうか？
使い勝手はよさそうです。
皆さんは同思われますか？

[815: 匿名さん]

ウォークスルーははっきり言ってそんなに使わないと思います。
ただうちはウォークスルーにしましたけど♪

[816: 匿名]

便利さを取るか、収納力を取るか…私の購入した間取りにはウォークスルーはついていませんが、付いていたらギリギリまで悩んでしまいそうです。
難しいですね。

[817: 匿名さん]

みなさんはトイレの消臭剤的な物はどこに置くんですか？

[818: 匿名]

そんなことまで相談するんですか？

[819: 匿名さん]

カウンターがない間取りありますね。
地べた？

[820: 検討中の奥さま]

消臭剤って必要ですか？
最近のトイレって脱臭機能がついてるから必要ないって聞いたんですが。

[821: 匿名さん]

それはウォシュレットに付いてる機能なんですか？

[822: 匿名さん]

ここのマンションの年齢層はいくつぐらいですかね？
若い人多いかなぁー!?

[823: 匿名さん]

値段的なものもありますし、若いと思いますよ。
ちょっと前に30台が多いと聞いた気がします。

[824: 匿名さん]

脱臭じゃなく良い香りが欲しいんでしょう。
色んな香りの消臭剤がありますね。
お気に入りの臭いの物を掃除の邪魔にならない場所に置けばよいのでは？
トイレは何も置かない方が気軽にお掃除できますけどね。

[825: 匿名さん]

100㎡クラスはまだ残ってますかね？

[826: 匿名さん]

まだあると思いますよ。
でも8月には完売するのではないかと聞きました。

[827: 匿名さん]

ありがとうございます。まだ考える時間はありそうですね。
MR行きたいんですが、なかなか時間がなくて…

[828: 匿名さん]

ここは広いお部屋が多くて、価格の設定も購入しやすい価格なので
早い時期に売れてしまいますね。

[829: 匿名さん]

ミリカの口コミにリバーは間口が狭いと書いてあったのですが、どーゆー意味なんでしょうか？
あと購入された方は間口が狭いことをどうお考えしてますか？

[830: 匿名さん]

ワイドスパンではないってことじゃないですか？
ワイドスパンの住居も魅力ですからね。

[831: 匿名]

広さと値段を考えたらそれでもお釣りがくるじゃないでしょうか

[832: 匿名さん]

住戸によってはワイドスパンのタイプもありますよ。

間口が８M超えるとワイドスパンと呼ぶそうですが正確には決まっておらず７M超えてもそう呼ぶ事もあると書いてあるHPを見つけました。

ミリカに書き込みされた方は単にリバーの印象を悪くしたかっただけなのでは？

[833: 匿名]

場所も変わらないのにミリカは高すぎ

[834: 匿名]

いやいや、ミリカの方が色々勝ってるからですよ（笑）

[835: 匿名]

そのわりには売れてないね

[836: 匿名さん]

＞場所も変わらない
それは違うでしょ。向こうの方が高台にあるし、JRまではこちらのほうが近い。

＞ミリカは高すぎ
これは間違いない。

ミリカをけなして、ここの良さを実感するのはやめましょうよ。あほらしい。

[837: 匿名さん]

いいんじゃないの？
自分が買ったマンションを良く思いたいなんて当たり前やし。
ミリカ自体の口コミも良いように書いてないし。
評判聞いて、ミリカを良いように思うことがまず難しいわ。

[838: 匿名]

間口が広くてこの価格は無理でしょう。でも価格的に魅力です。

[839: 匿名さん]

自分が気に入ったから購入したのですから
他の方の意見は、あまり気にしない方が良いと思います。
掲示板の意見は購入者だけじゃなくって色んな方のいろんな思いがあって
書かれていることもありますよね。

[840: 物件比較中さん]

今週・来週で、リバーとミリカとアークとＪグランとザ千里ガーデンと
ロジュマン茨木とローレルコート茨木レジと
中古のアーク青葉とアリストとかほかを見て回って決めようと思います。

皆さんが言われているように、価格と広さでリバーが第一候補かな。
ＭＲ景品こじきから脱出したい。

[841: 匿名さん]

昨日イズミヤでイベントやってました？

[842: 匿名さん]

840さん、沢山回られるのですね。
色々みちゃったら私はよけい迷ってしまいそうです。
高い買い物ですから、後悔ないように気になる物件は足を運ぶべきですね。
価格と広さは重要ですね。

[843: 匿名さん]

格安高速バスの事故、
格安ホテルの火事。
安いわけには裏があるんですね。
格安マンション…
契約された皆様は納得されたんですね。

[844: 匿名さん]

嫌な言い方。

[845: 匿名さん]

843
中身のない安っぽい発言、ご苦労様で〜す( ᵅั ᴈ ᵅั;)～♬

[847: 匿名さん]

↑

そのレスに激しく同意！！

[848: 匿名]

違うと思うけどな

[849: 匿名さん]

これも仕事のうちやろ、営業は。
自分の物件売りたいのに、フォローすんの当たり前やん。
843、846嫌なら見るなよ

[850: 匿名さん]

駅からの立地の悪さと背後が高速、これ以外に裏はあるのかな？

他のリバー物件の掲示板見ていると、タバコの煙だとか騒音だとか子どもの声とか、たまに管理会社の対応についてとか不満が書き込まれてますが、それはどんなマンションでも多少はあるでしょうし、そんな不確定なことが安さの裏の理由になるとも思えないのですが。内装の安普請でしょうか？

[852: 匿名さん]

高速裏なんて住むところじゃないでしょ♪という意味です。

[853: 匿名さん]

もうすぐ抽選日ですが、売れ行きはどうなんでしょう？
リバーのマンションは良く売れていると聞きます。

[854: 匿名さん]

安さの理由が高速裏くらいしか挙がって来ないようならかえって安心ですね♪何かもっとひどい理由があるのかとおもいました。内装が安普請だという話題があったのははちょっと気になりますが。

「住むところじゃない」所にマンションを低価格で建てるというのはリバーの斬新さだし、USJ

[855: 匿名さん]

間違えてボタン押してしまいました。
USJの近くの工場の前に住む人なんていない、と誰もが思っていたところに今では多くの人が住んでますね。

[856: 周辺住民さん]

上でも出てますが、内装は普通(中の下？)で強度もあります。
安いのは外装です。
今時吹き付けのマンションで耐えられるならここは買いです。
タイルはメンテナンスが安いって言われてましたが、定期検査等の基準が厳しくなって今や差はほとんどない。
単純に見た目で耐えられるかどうかだけです。

[857: 匿名さん]

>854

確かに、近所に住んでいて前から見ていた感じでは、リバーができるまでは
「住むところじゃない」と思ってました。（笑）
そういう所を狙って建てるのは戦略でしょうし、低価格でも儲かるんでしょうね。

[858: 匿名]

でも、今更ながら、そもそも、JRまでこんなに遠くて大丈夫ですかね。
魅力はあるけど、どうしてもここが引っ掛かります。
皆さん、将来の行動パターンを想定されたとき、どのように納得されました？

当方、共働き(JR利用)で、子供もこの先高校、大学と進学すると、やはり駅近のほうがいいのかな〜…

[859: 匿名さん]

うちはほとんどが車移動なので駅は気にしませんでした。
人生で今までJRにお世話になったことがないので、ぶっちゃけどーでもよかったです。
駅がないわけではないので、モノレール宇野辺があるのでどうにでもなると思ってます。

[860: 周辺住民さん]

私はJR茨木駅を使おうと思ってますが、自転車で10分くらいだし、フラットな道なので全然許容範囲内です。
もともと駅近に住んでいませんので、この距離には慣れています。
ここよりアップダウンがあって、少し距離がある南春日丘や北春日丘に住んでいる人でも普通に通勤、通学にJR茨木駅を利用しています。
でもこればっかりはその人の感覚や習慣ですよね。
これまで駅近に住んでた人はそれ以上は離れられないでしょうし。

[861: 匿名さん]

駅まで自転車で行けば距離は気にならないと思います。
ただし、毎日通勤通学で駅を使う者にとっては駅近マンションは魅力あります。
でもここはファミリーで生活するのには広さと価格が駅近より魅力があります。

[862: 匿名さん]

共働きでどちらもJR利用ならキツいかもしれませんね、毎日のことだし。

[863: 匿名さん]

雨が降ったときに自転車でＪＲは無理なので、
検討対象から外しました。

[864: 契約済みさん]

　本日、リバー前マックスバリューへ買い物に行きました。
丁度昼時で、リバーの職人さんが弁当を買い求める方が大勢。
イートインコーナーで食事をする方も数名おられました。
その中ので発泡酒を飲みながら、食事を取られている方が…
仕事中に飲酒？ちゃんと仕事出来るのでしょうか…大丈夫？

[865: 匿名さん]

おーそれは確実な情報ですかな？
事実ならかなり問題ですね。

[866: 匿名さん]

この情報が嘘であれ事実であれ、購入者または購入検討者全員に不安が出てしまいました。
営業さんは絶対そんなことはないと言うでしょうしね。。。
何かの間違いであったほしいですね。

[867: 匿名さん]

それはリバー本社に直接伝えてあげた方がよくないです？

[868: 匿名]

別にいいんじゃね？
飲んだ方が調子上がる職人もたくさんいるょ。 お酒飲んでないド素人よりましだよ。

[869: 匿名さん]

一人ぐらい缶ビール飲んだって問題無いですよ。
マンションは一人では建たないから。

問題は、それを許す雰囲気かな？
まあ、飲んだ方が調子が出る時も有るし。
無かったことにしましょうよ。

[870: 匿名さん]

868
バカじゃねーの
例え、調子が上がってもそれは許されないでしょう。

[871: 匿名さん]

そうですね。いいわけがありません。
頭おかしいですね。

[872: 匿名さん]

信憑性に欠けますね
普通に考えたらありえない事だし

[873: 匿名さん]

そもそもなんでリバーの職人さんってわかったんですか？
作業服に書いてあったとかですかね？
もしかしたら、早番などで仕事終わりかもしれませんしね。

[874: 匿名]

864さん 何故それがリバーの職人ってわかったんですか？なんとなくそう思っただけですか？それともヘルメットとかに現場の名前があったんですか？

[875: 匿名さん]

864さん
なぜリバーとわかるのですか？また飲酒していたのもなぜわかるのですか？近くまで見に行ったんですか？
嘘なら悪質すぎますよ。

[876: 匿名]

おおお!
864たたきが始まりました!

[877: 通報者]

876は謝罪しなさい。茶化して良い事と、悪いことありませんか？リバーの作業員が現場の前で酒飲むかねぇ。他の作業員も見てるでしょうよ。本当に作業員なら親方にばれてしまいますがな。

[878: 通報者]

864はリバーの職人が何故注意しなかった考えればわかるんではないかな？

[879: 匿名]

まず本物のリバー作業員？昼からも仕事ある方？もどき的なゼロ飲料でもないですよね？

購入を考えてる人なら上記を明確にして伝えて現場仕切りなおして頑張ってもらわないと。。

上記全て確証ないなら待機ですね。

[880: 匿名]

現場の管理監督者が騒ぐならわかるけど、マンション購入検討者がゴタゴタ言ってんじゃねーよ。

[881: 匿名さん]

880
いや、誰だって不安でしょ。バカじゃない？

[882: No.864 契約済みさんへ]

作業員の服装した人が昼間からイートインコーナでお酒を飲んでいたというのは事実らしいのですが、リバーの職人さんではないので注意はしなかったという事が真相の様です。現場でも噂の人の様でモデルに問い合わせしたら、教えてもらえますよ。

[883: 匿名]

で、職人が飲んでるのが事実であれば購入検討者はここを買わないのでしょうか？ そんなことならどのマンションも一生買えないでしょうね。

[884: by No.864 契約済みさんへ]

No.883さん、この人はリバーガーデン工事現場の職人さんではありませんよ。

[885: 匿名さん]

なんか気にしない人もいるんですね。
私はこれをきっかけにもう少し様子を見ようと思います。

[886: 匿名さん]

火消し！火消し！

[887: 匿名]

施工や請負業者の仕事姿勢って大事ですし、安心安全をお金でかってるようなもんです。

仕事さえしたらいいだろ他何をしてもと言う人もいますが、ちょっとしたことが大きなミスにつながるのが世の常です。
確実なら販売業者に注意してもらうぐらいで思ってましたよ。別に買わないとか極論はないです。
違う方だったなら尚安心なだけです。

ではこのはなしはこのへんで終了。

[888: 匿名]

違う方です。

[889: 匿名]

ヒドイ荒らしですね。同情します。

[890: 匿名さん]

885さん、

＞なんか気にしない人もいるんですね。
私はこれをきっかけにもう少し様子を見ようと思います。

様子を見るって実際に現場近くに何度か足を運んで見るんですか？
別にそうじゃなかったら別の人だったんだから様子見なくてもいいんじゃないですか？

はなから買うつもりはないって事では？様子見てる間にどんどんいいお部屋ってなくなるような気もしますが。

[891: 匿名さん]

大きなお世話です。

[892: 匿名]

別に買わなくてもいいのではないでしょうか？売れてるみたいだし。ちょくちょく見かける人らしいので今日も飲んでるかもしれませんね。

[893: 匿名さん]

８６４さんへ　
本当の事の情報を返信して下さい

[894: 匿名]

８６４は契約済みと名前に書いてるね
普通に読んでて信憑性が高いと思うが
リスク承知で書いてるってことだろう
そのあとの火消しやら通報やら酷いね

[895: 匿名]

酷いのは煽ってる人達でしょう。

[896: 検討者]

明日モデルルームを見に行きます初めての見学ですので楽しみにしているのですが、どういった点を注意したらよいのでしょうかもし、よろしければアドバイス下さいけo(^-^)o

[897: 匿名さん]

注意すべき点はやはりご自分が気になるところを全て聞けるかなんで、聞きたいところをしっかりまとめておけばいいんじゃないでしょうか？
しっかり見て聞いて楽しんで来てください☆

[898: 匿名]

酒が置いてないか 要チェックです

[899: 匿名]

今日MR行ってきます。通勤モノレールは不便だから、千里丘がいいです。遠いかな？現場の方そんなに悪いんですか？営業の方に伝えておきます。ここの掲示板みてもらいましょ。

[900: 匿名さん]

先日、営業さんから電話がありました。
お酒の件はうまく解決しそうですよ。