リバーガーデン千里丘

[匿名]

モデルルームが青葉丘コーナンの先に出来ていました。情報お願いします。

名称：リバーガーデン千里丘　‐けやき通り‐
所在地：大阪府吹田市清水4205-1（地番）
交通：大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩12分・JR東海道本線「千里丘」駅徒歩24分
総戸数：174戸
間取り：2LDK＋F～5LDK+納戸
事業主（売主）：リバー産業株式会社 大阪本店
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理
設計・監理：株式会社日企設計
施工予定：平成24年11月下旬
入居予定：平成24年12月下旬
販売開始予定時期：平成24年1月下旬


【物件概要を追記しました。2012.3.5 管理担当】

[375: 匿名さん]

まあ、リバーのスレに似つかわしくないのは同意。あなたの方が正しくふさわしいよ。

[376: 匿名さん]

楽しくいきましょう！
とりあえず364さん最高！！

[377: 契約済みさん]

確かに今から購入したマンションのデメリットが見つからないとなったら嬉しいものですね。

[386: 契約済みさん]

今週、カラーバリエーション・オプション決めてきます。
なんか毎日楽しいな～
今から家具や家電のチラシを見て、想像してるときが一番幸せですね～

[390: 匿名さん]

先日、カラーバリエーションを見てきたんですが、一期は全部売れて二期もかなり商談中でした。
サクラと言われればもうわかりませんが…
以前書き込みにあったPタイプ、2階と3階がまだありました。
次期分譲でしたので狙ってる方は早めに行って、営業さんにいつから販売か、詳しく聞いてればまだ可能性はあるのではないでしょうか。

[391: 匿名さん]

386さん
インテリやの事などを考えている時が一番マンションを
購入して楽しい時だと思います。
カラーバリエーションやオプションはどのようなものを検討されていますか？
オプションは割高なので、しっかり検討しないと支払いが大変になりますね。

[392: 匿名さん]

386です。
フローリングはモダン(深い茶色)で食器洗浄機だけ付けようと思います。
もしくは何かオススメオプションありますか？

[393: 購入検討中さん]

千里丘以外の完成済みリバーマンションを見てきました。
千里丘はMRに２度行き、契約寸前までいきました。（アーク、ミリカ、千里ガーデンズもMR行きました）
自分は購入する気満々だったのですが嫁が迷い中だったので１期は買い逃す覚悟でもう少し検討することにしました。
嫁は外観が吹付けでチープな感じがひかかってたので、すでに完成しているリバーのマンションを見に行って説得しようと井高野と福島を見てきました。
前に外観がピンクという口コミがありましたがベージュに薄い茶色を混ぜたような色で見ようによってはピンクっぽいです。
井高野も福島も同じ色でした。写真や完成予想図では白っぽいんですがおそらく千里丘も同じ色になると思います。
井高野の方ですが玄関側の階段が工事現場のステンレスむき出しのような階段で格子手摺りとは色が違い違和感がありました。道路側からは見えないので気にならないかもしれませんが…。
駐車場は深緑色で好き嫌いは分かれるかもしれません。
嫁を説得させるつもりが自分も『ん～？』となってしまいました。
マンションというよりかは団地といった感じでした。
特に外観の色は写真や完成予想図とは結構違うので見に行くのがいいと思います。

[394: 購入検討中さん]

私も井高野と甲子園のリバーマンションを見に行ってきました。確かに、井高野はピンクっぽく見えました。そのすぐ後に見た甲子園はベージュっぽかった（光の加減というより明らかに違う色）のですが、千里丘はどちらの色なんでしょう？誰か営業さんに聞かれた人はいませんか？

[395: 匿名さん]

井高野は近くで見ると薄茶みたいですが、離れるとピンクに見える不思議な外観です。

[396: 匿名さん]

敵情視察会か

[397: 匿名]

福島とかどうでしょうか。

[398: 匿名さん]

他のリバーガーデンは圧倒的に70㎡クラスが多いのに、なぜ千里丘のリバーガーデンは70クラスより、80・90㎡クラスが多いんですかね？
吹田はこっちの方が需要が高いのかな？

でもMRでは70㎡クラスがほとんど売れて、それ以上のクラスはまだチラホラ残ってる感じ…

[399: 匿名さん]

イメージとしての立地で戦略を変えたんでしょう。
あくまでイメージとしての立地で。
７０、８０㎡まででドカンと数多く出せばよりインパクト大だったかもしれませんが。
競合に９０㎡台の客取られないようにしようとしたのかもな。永住イメージ出すにも。

[400: 匿名]

うちも他のリバー見てきました。
どこも吹き付けで同じような外観で植栽は立派でした。

確かに外観に関しては高級感は全くありませんでした。
でもうちは「外観・見栄え」より「間取り・広さ」を優先します！

このマンションが外観にもお金かけてしまったら安さという最大のメリットが失われますから。
構造も耐震２級でしっかりしていて間取り広さが希望通りで価格も予算内なんだから外観ぐらい諦めます。

[401: 匿名]

外観は大事ですよ、出入りする時に毎日眺めますからね。

特に帰宅する時にチープな外観だとがっかりします。

[402: 匿名]

リバーはパンフの色と出来上がりが若干違うと思います。
パンフでは白っぽい感じですが完成物件見たら明るいベージュ、薄茶っぽい色になってます。
周りに白い建物があったら余計ピンクベージュっぽく見えます。
実際の建物は薄い茶色だけど周りに白い建物があると見え方が変わってます。
アリスも井高野も甲子園も平野も同様ですね。

実はこの４つのマンション全てお邪魔したことがあるんです。
友人家族親族同僚が住んでます。笑。
私の周りリバー率が高いんですよね。

そんな私も千里丘のリバーを検討中なのですが。笑。

４つともお邪魔しましたが総合的に見て当たり物件だと思います。
安さのせいか掲示板では色々書かれる事も多いですが。
実際に何度もお邪魔していいなと思っているので前向きにここを検討してます。

[403: 匿名]

＞401
同じ予算だとして

1.外観立派で狭い部屋
2.外観チープだけど収納充実広々な部屋

ならどっち取ります？
私は絶対2ですね。

[404: 匿名さん]

外観は見た目重視なら確かに拭きつけだと安っぽく感じてしまうもしれませんが･･･

結局は出かける前、帰ってきた時にしか見ませんよね。そんなに外観大事ですか？

パンフレットで見る限り、まぁまぁなデザインだしいいのでは？と思います。

長い時間いるのはやっぱり家の中。

私も２の充実した部屋をとりますね。

[405: 契約済みさん]

私も外観よりも、家の中を優先します。
物価が高い吹田市で、あの値段であの広さを購入できたのですから、外観が安っぽいと言われようが私は構いません。歩いて行ける距離に、スーパーや薬局、コーナン、評判の良い校区もあるし、充分良い物件じゃないでしょうか。今週、カラーやオプション申し込みに行ってきます。入居が、すごい楽しみになってきました。

[406: 匿名さん]

突拍子も無いようなデザインだと嫌ですけど
ごく一般的なデザインだと外観より絶対に家の中の設備などの方が
重要だと思います。
見た目が良くても、内装や設備が良くないって生活するのには
致命的だと思います。

[407: 匿名さん]

そうですね。
見た目がどうこう言う人はアークにでも行けばいいんじゃない。

[408: 匿名さん]

自分なら外観に高級感は求めません。
ただ、そうかといってあまりにチープだと「こんなとこ住んでんの？」
「こんなん買うんや」と見られるのも事実でつらいところ。
資産価値（ようは見栄ともいう）の問題ですね。
自分の身の回りの知人親戚友人がみんな似たような価値観ならなんら恥ずかしくなく、問題ないとも言えます。

実際には収納がいっぱいとか広さの方が日ごろの生活にとっては確かに重要だとは思います。
中身の造りまでチープでさえなければ、ですが。

ここを検討中であれば駅からの距離よりもとにかく広さ、収納、価格に重きを置いているはずなので
そもそも
1.外観立派で狭い部屋
という書き方なら選ぶ人は少ないかもしれませんが（でもいるとは思います）、
世の中には「人気沿線の駅近の立地で狭い部屋」「外観も重視」
を選ぶ人はいっぱいいます。

ひとそれぞれ、の一言につきます。
そこが大事という人も中にはいますよ。

[409: 匿名]

やっぱり外観より中身ですよね。
人間でも中身が大事だし。

もちろん面食いのように見た目（外観）にこだわる人もいるのも納得です。

私は結婚（購入）するなら中身重視。
付き合う（賃貸）なら見た目（外観）重視です。

[410: 匿名]

夫は中見はもちろん外見も好みでないと愛せません。中見が良いだけでは無理です。

ここのマンションは、生理的に受け付けない外観ではないので大丈夫～

[411: 匿名さん]

あっそ。

[412: 匿名さん]

旦那もそのうち浮気やらなんやらするんで、そうなったら見た目重視でしょ

[413: 匿名さん]

中身が良いだけじゃ無理って人もいれば、中身が無い人じゃ困るって人もいます
考え方は人それぞれです。
高い買い物ですから、外観が駄目って人はやっぱり考えた方が良いのでは
無いでしょうか。
一生物だからやっぱり見た目も中身も重要と思ってなかなか決断できなくて
（行きおくれる）買いそびれる事の無いようにしたいですね。＾＾

[414: 匿名]

結婚相手を妥協する人は、マンション購入も妥協ですか・・・自分の人生を人に押しつけないで下さい。

[415: 匿名さん]

414さん
押し付けている人というのは、どんな人ですか？
概観重視という人は押し付けの気がしますが・・・

そんなに概観というなら、立派なお城でも作って外でテントでも張って眺めながら生活すれば良いかなと。
それとも、見た目立派なのに家の中狭かったらそれこそ恥ずかしいよ。
「なんやコイツ、狭い家に住んでるんやなぁ～」ってね。
まぁ、都内の一等地ならそれでも良いでしょうけれどね。

[416: 匿名さん]

もうその話いいんじゃない？
人とマンション一緒にするのがおかしい

[417: 匿名]

ほんと。モノと人を一緒にするなんて、、、人生妥協で生きている人のしそうなことだわ。

[418: 購入検討中さん]

394です。
402さん 井高野と甲子園のリバーマンションの外壁の色は同じですか？少し違うように思ったんですが、周りの建物などの影響で違うく見えるんですかね。
リバーガーデン千里丘を前向きに検討してるんですが、外壁が吹き付けでチープなのは問題ないのですが、ピンク色っぽいのは気になります。甲子園と同じ感じだといいのですが、、、。

[419: 匿名さん]

>>409
賃貸ならむしろ外観どうでもいいでしょう
自分の持ち物じゃないですから中身が使いよければそれでOK
購入するからこそ自分の価値観によってこだわるところや折れてもいいところが人それぞれ出てくる


その喩え 変ですよ

[420: 購入検討中さん]

私も純粋に外観の色が気になりますが、どなたかご存知ないですか？

[421: 匿名さん]

ピンク。可愛くていいんじゃないですか？

それに何年後かに修繕されて色が変わるって事もあるかもしれませんよね。

チラシとか見る限りではベージュっぽい色なんですが、どうなんでしょう。

[422: 検討中さん]

価値観は人それぞれですよね…。

最終的には長い目で見て、本当にここに住みたいと思えるかですよね。
総合的に見てとても魅力的な物件だと思っています！


話題変わりますが、近くに銀行があまりないようですが、
この近辺の方はどこを利用していますか？

県外からなのでここに住むとなると口座を新たに作ることになると
思うんですが、オススメ(主流)の銀行いくつか教えてください。

ちなみに今は、みなと銀行、三井住友銀行、みずほ銀行の3つもっています。
どれもこちらではマイナーですよね？

[423: 匿名さん]

みなと銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、いずれの銀行もここからは不便です。
かろうじて三井住友がJR茨木やJR吹田にありますが、車でなくてはいけないのに駐車場が使いにくくてやはり不便です。
口座を新たに作るなら、りそな銀行がお勧めです。車で行きやすいところに結構あるし、支店は5時まで開いてるので使い勝手がいいです。
それと向かいのマックスバリュに東京スター銀行のATMがあるので、提携銀行なら手数料無料で引き出せるのでこれも便利です。

[424: 匿名さん]

裏が高速なので騒音が気になるとかの意見もありましたが、それよりも隣の運送屋の方は気になりませんか？
前の道路に大型トラックがちょくちょく停車しています。
だいぶ以前になりますが、MBSの職員が深夜にバイクで帰る途中に、違法駐車のここのトラックに衝突して死亡しました。
バイクも飲酒運転だったのでお互い様ですが、道路を駐車場代わりに使うのは問題です。