リバーガーデン千里丘

[匿名]

モデルルームが青葉丘コーナンの先に出来ていました。情報お願いします。

名称：リバーガーデン千里丘　‐けやき通り‐
所在地：大阪府吹田市清水4205-1（地番）
交通：大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩12分・JR東海道本線「千里丘」駅徒歩24分
総戸数：174戸
間取り：2LDK＋F～5LDK+納戸
事業主（売主）：リバー産業株式会社 大阪本店
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理
設計・監理：株式会社日企設計
施工予定：平成24年11月下旬
入居予定：平成24年12月下旬
販売開始予定時期：平成24年1月下旬


【物件概要を追記しました。2012.3.5 管理担当】

[699: 匿名さん]

さっそく解答ありがとうございます。
すいません、逆でした。。引き戸を開き戸に変えたいんです。

[700: 購入検討中さん]

699さん〉

私も聞きましたが出来ないみたいですね…なので私は候補からはずしました。
いい間取りなんですが…

[701: 匿名さん]

＞690
そこまで言う自信があるならご自分で設置すればいいのでは？
オプションは高いなりにメリットもあると思うので私はオプションでつけますが。

[702: 匿名さん]

もういいでしょう。
メリット・デメリットもわかったし、あと自分で付けたい人は付けて、オプションで付ける人は付けたらいいでしょ。

[703: 匿名さん]

周辺はガソリンスタンド　トラックの配送所？
環境が悪く、検討からはずしました。

[704: 匿名]

確かに倉庫やガソリンスタンドが目につくのですが、
検討し始めてから意外に周辺はマンションも多い事に気づきました。

私はモノレール通勤なので立地のポイントは高いです。

[705: 匿名さん]

確かに倉庫が何軒かありますねー。
何の倉庫なんでしょう？

今の時期けやき並木は桜でいっぱいなんでしょうか？

天気がいい日に現地周辺をもっとじっくり見に行きたいな～。

[706: 匿名]

片方は某お菓子メーカーの倉庫ですよ。

[707: 匿名さん]

気になったのでスーモとかで調べてみました。

土地条件が
法22条区域
25m第4種高度地区

ってなってました。
ガソリンスタンドや高速等があるから法22条区域になるんですかね？

第4種高度地区ってのがいまいち分かりにくいです。
建物が建てやすいってことなんですかね？

知識のある方で教えて頂けると有り難いです。

[708: 匿名さん]

排ガスで建物黒くなったりしませんか？
そのあたりみなさんいかがお考えでしょうか？
たまたま通りかかった、高速沿いの白系のマンションが真っ黒になってたので、少し不安に思いました。

[709: 匿名]

カラーセレクトの締め切りが迫っているので悩んでいます

みなさんはどの色にされましたか？

[710: 契約済みさん]

フローリングはやはり黒っぽいと狭く感じるとのことですから、MRと一緒にして
お風呂はブルー、キッチンと洗面台はこげ茶木目にしました！
年齢にもよると思いますが、ご自分のお好きな色にされたら良いと思います。
私は以前中古マンションを買いましたが、築15年、買ってから6年目で水回りとフローリング、和室の畳とクロスを230万かけてリフォームしました。
まだ若かったのでキッチンもお風呂も洗面台もトイレもあかるく可愛い色にしましたよ( ´ ▽ ` )ﾉ
マンション本体も吹き付け塗装の外壁を二度塗り替えました。
ずーっと同じだと思わずに、楽しく選ばれたら良いと思います！

[711: 契約済みさん]

高速道路の横でも離れていても空気中の汚れが着くのでは？
田舎ならともかく、街中では何処も似たり寄ったりだと思いますが。
リバーは吹き付け塗装だから、大規模修繕で塗り替えがあるので綺麗になりますよ！
塗り替え前は高圧洗浄機で洗ってもくれます。

[712: 匿名]

やはりカラーセレクトは明るい色ですかね

モデルルームと同じ色が１番良いと思います

[713: 匿名]

711さんがおっしゃるとおり大規模修繕前くらいになるとどこに建っているマンションも外壁は汚れているかと思いますよ。

[714: 周辺住民さん]

ここは高速道路のインターが近く、車で移動するには便利です。
万博記念公園にも歩いて行けますし、モノレールは空港に行くのに便利です！
JRも阪急電車も使えて、京都にも大坂市内にもさほど遠くありません。
駅近ではないのですが、少し不便なぐらいが住むとなると愛着がわくのは私だけでしょうか?

[715: 匿名さん]

不便だから、愛着がわくのですか？
普通は、便利か不便かで言うと、便利なほうが愛着はわくと思いますがね。

[716: 匿名さん]

家が不便で愛着がわく人っているんですね…

ちなみにわたしはフローリングの色、一番濃い茶色にしました。
ホコリが目立ちそうですが、頑張って掃除します。

[717: 匿名さん]

住居への愛着は、不便だとか便利だとかでわくのではなくて
購入するまでの色んな努力やら楽しかった事など、家族で過ごしてきた
歴史など色んな事があっての愛着だと思います。
歴史＝愛着なんじゃないですかね。
これから色んな歴史を作って自分のマンションに愛着を感じれば良いじゃないですか。

フローリングの色濃い色は、埃目立つかもしれないですけど
今はお手軽にフローリングの手入れグッズも売っているので
自分の一番好きな色にした方が良いですよね。

[718: 購入検討中さん]

学区と治安についてアドバイスお願いします。
リバー、アーク、ザ千里ガーデン、どっちが一番バランスがいいでしょうか。