プラウド小金井緑町ってどうですか？

[ビギナーさん]

駅から徒歩12分。周辺環境いかがでしょうか？

所在地：東京都小金井市緑町五丁目2460番3（地番）
交通：
中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～84.83平米
売主：野村不動産


施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[926: ご近所さん]

２期もそれなりになりに人気です。夏前には完売です。

買われる方急いでください。

[927: ご近所さん]

１期は完売ですか

[928: ご近所さん]

高すぎ

[929: 匿名さん]

>２期もそれなりになりに人気です。夏前には完売です。
>買われる方急いでください。

乙です

[930: 匿名さん]

ここが高いとおっしゃる方はどこが適正価格の物件だと考えますか？当方は中央線かつ徒歩で駅まで行ける物件に限定して探しています。色々と見ましたが、中央線で割安物件なんてないなぁと感じています…

[931: 購入検討中さん]

MR行ってきました。キッチン棚の内部がホーロー仕上げなど気がきいてるのに、なんでレンジフードをステンレスにしてくれなかったんだ（惜しい・・）

[932: 匿名さん]

>924さん
桜の塩漬けがのったあんぱんやお菓子がもらえるキャンペーンですね。
本当に春らしく、心ほころぶような企画だと思います。

小金井公園が車NGなのは、お花見で渋滞するからですか？
MRのついでに寄りたかったけど、徒歩だと結構遠いのでどうしようかな。

[933: 物件比較中さん]

通勤する人も家族の中にいると思いますから一度駅から歩いてみるといいと思いますよ。

12分ですが、朝は気持ち急ぐのが普通なのでもっと早いでしょうね。

ちなみ桜まつりの車来場禁止はやはり駐車場がパンクしてしまう可能性があるからのようで。行きと帰り、歩きとバスに分けて地域を体験するのもいい計画かも。

[934: ご近所さん]

MRから小金井公園まで徒歩で１５分くらいでしょうか？入り口からも多少時間かかりますが。
現地からなら、２０分くらいかな？

[935: 匿名さん]

＞ここが高いとおっしゃる方はどこが適正価格の物件だと考えますか？当方は中央線かつ徒歩で駅まで行ける物件に限定して探しています。色々と見ましたが、中央線で割安物件なんてないなぁと感じています…

だから、そういう方には東小金井駅近のクリオ東小金井ですよ。

[936: ご近所さん]

夏前には完売すると思います。

結局スレなりの仕様で、この価格で有れば売れてしまいます。

[937: ご近所さん]

西国の部件と迷いましたが
こちら申し込みました。

[938: 匿名さん]

>936
仕様を含めて建物はかなり気に入ってる。
小金井市というだけで評価が低いのに、プラウド小金井緑町は頑張ってると思う。
この物件を検討していたら、妻の実家から猛反対。
小金井市だけはやめとけと。
他の市にすると高くなりそうなので迷ってしまう。

[939: ご近所さん]

小金井の話題はもううんざりです。
中央線沿線でもこれから能村の物件だけでもかなり発売予定が有ります

そちらを待たれてはいかがですか。
こちらの部件人気がそれなりにあることは間違いなさそうです

[940: 小金井市民]

983
釣りかもしれないが、あなたやあなたのご両親はどれだけ素晴らしい方で、それだけ地域や国家に貢献している方なんでしょうかね。まあ、他の市の物件は買えないから、たいした奴ではないのは確か。笑止千万。
＞小金井市だけはやめとけと。
こういう書き込みがどれだけ、真面目に勤労し納税し市政を改善しようとしている小金井市民を愚弄しているか分かっているのか？そしてそれが余計に他市にも迷惑を掛け続けることにもなる。
東京都の全ての行政区と比較したんかい！此処で具体的に証明してみろ。

事情を知らずに小金井に引っ越してきて8年。こういう手合いがいればいるほど怒りをパワーに換えて、永住を決めました。

ゴミ問題でご援助を頂いている行政地域住民には感謝していますが、だからと言って誹謗中傷だけはごめんです。なんの解決にもならないどころか、自己欺瞞で悪質な行為。

[941: 匿名さん]

>事情を知らずに小金井に引っ越してきて8年
8年前と言えば既にゴミ問題が大きく取り上げられていたときですね。

>永住を決めました。
小金井市だと売りに出しても二束三文に買いたたかれるから、買い換えができないということでしょうか。
引っ越しをされる場合には自治体選びも重要という事ですね。

このスレではもう小金井市政の話題はやめましょう。

[942: 購入検討中さん]

駐車場からの車の出入りの話になりますが、ちょっとＨＰでは自分はわかりづらくて、このレイアウトだとエントランスの前を通って出入りできると理解していいでしょうか。

今の住まいでは、自分だけがとりあえず車をとりに行って家族はエントランスで待っていて乗るということが習慣です。もちろん雨の日も濡れるのは自分だけで済むので良い配置だと思っています。

できればここもそうであった欲しいですが、どんな形になっていますか。

[943: 小金井市民]

941
転勤族にとって、2週間で仕事をしながら家を探すのに、色々と調べられる訳ないだろ。知るわけないだろ、そんなこと。でも、現状は受け入れてるよ。逃げねえし。

今回、此処を契約したんだよ。転売ってなんだ？

＞このスレではもう小金井市政の話題はやめましょう。

お前、本当に根性腐ってるなあ。勝負しろよな、まじにな。バイバイ、口だけやろう。

[944: 匿名]

うわあ９４３購入者なんだ…

[945: ご近所さん]

今日MDに行ったら、２期で完売の予定ですと言われました。
それって本当と思いました

それなりに数が多いので２期はムリでしょ

[946: ご近所さん]

１期でいくつ売ったのか教えてください。

[947: 物件比較中さん]

943みたいな人が隣人になる可能性がある
かと思うとゾッとします。

[948: 匿名さん]

>転勤族にとって、2週間で仕事をしながら家を探すのに、色々と調べられる訳ないだろ。知るわけないだろ、そんなこと。でも、現状は受け入れてるよ。逃げねえし。
これだけ大きく取り上げられても、あなたのようにゴミ焼却場や市政の問題を知ることなく小金井市に転入してしまう人がいるかもしれません。
ちゃんと知った上で、一緒に解決する覚悟がある人に転入して欲しいです。

>今回、此処を契約したんだよ。転売ってなんだ？
転勤族だと転売の可能性がありませんか？

[949: 小金井市民]

948さん
頑張ってるつもりですし、これからも小金井市再建に向けて覚悟を持って臨みます。
転勤しても単身赴任します。子供たちが地域に溶け込んでいますから。第三小・緑小・緑中は良い公立学校だと思いますし。大学も自宅生かな（下宿させると400万/人必要だし）。

946さん
1期で55戸かな。ほぼ完売のようです。

942さん
エントランスが車寄せになるのでそこで乗降する形ですね。車の出し入れはその前後にリングシャッターゲートから、ということです。

[950: ご近所さん]

＞９４８

いい加減にしなさい。言葉が過ぎるのでは

[951: ９４２]

＞９４９

車の出し入れの件ありがとうございます。なら今と変わらずで心配なさそうです。こういう環境になっていることも金銭的ではないにしても価値があることですよね。家族は車の送迎がエントランスであることを今も心地よいことと思っているのでそういう気分を今後も持たせてあげることができればと思っていました。

大きな街道も多い地域ですし、また車での家族移動が充実しそうです。

[952: 周辺住民さん]

>950
そんなに怒るところかな。
948は痛いけど正論だし。

[953: 匿名さん]

932さん
小金井公園までは約1350mで徒歩17分かかるようですね。
ルートをポイントする事で距離が測れる地図で調べてみたところ、
お花見スポットのたてもの園前まで24分くらいかかりそうです。

そう言えば、ゴミ非常事態という事で小金井公園ではゴミ箱を
完全撤去しているそうです。お花見で出たゴミは各自持ち帰りましょう。

[954: 匿名]

ゴミ箱が無くてもみんなうまくやってるんでご心配なく。

[955: 匿名さん]

>お花見で出たゴミは各自持ち帰りましょう。

数日前の夜、小金井公園西口から西武バスに花見の酔っ払いが乗ってきた。
感心なことにビールの空き缶を透明な袋に入れてバスに持ち込んだ。
だが、５０缶以上入っていて、それはそれで迷惑だった。
花見はノンアルコールで健全に見てほしい。

[956: 匿名]

955
小金井市でバスに乗るってことはそういうことです。ゴミにまみれた生活がいやなら他の市を考えましょう。まじめにそういうことです。

[957: 匿名]

今日、物件周辺見てきましたが、あまりにも静かすぎてなんだか…。
それと、南向きは前のお家の庭が生い茂ってたのと、東向きっは結構お隣りの物件に囲まれてて圧迫感があるように感じましたが、実際はどうなんでしょうか？

[958: 匿名]

東向きは南寄りのタイプだとお隣りのマンションと結構距離が近いですね。
それが価格にも反映されているようです。
北寄りのタイプはお隣りとの距離が確か20メートル程度とききましたが、実際に住んだらどんな感じでしょうかね。
高い建物でもないので、圧迫感はそんなにないのではと思いますが。

[959: 小金井市民]

南の雑木林というか庭は地主さんの保有なので、今後、どのように整備されるのか分かりません。
ある意味、自然で良いですが。
周囲は「あまりにも静かすぎて」と思うかどうかは、個人的な感覚の差があるのでなんとも言えませんが、個人的にはここが静かすぎるなら駅徒歩5分以内を除くと東京都市部の大半が静かすぎるのではないかなと思います。
吉祥寺でも徒歩１０分強でかなり静かです。

[960: 匿名さん]

都心に住んでいた人がいきなり小金井に来ると静かでもの寂しくて
夜は暗いと感じると思います。私がそうでした。
でも慣れの問題です。土日などのどかでいいですよ～。

[961: 購入検討中さん]

うちは某区からこちらへの引越しを考えています。その理由としては小金井のほうでゆっくり暮らしていきたいという思いがあり、960さんののどかというご感想には喜ばしい限りです。

かなり騒がしい環境の地域に住んでいるものですから、引越し後しばらくは静けさに驚く毎日なのでしょうね。でもそんな環境を求めていますから、検討先としては間違えていないのだろうと思えました。少し駅から離れていることが希望に叶っているのかもしれません。

[962: 匿名さん]

９６０です。
夏の夜は都心より２℃程度低く、いくらか過ごしやすいです。
ただし冬の朝は都心より３℃～５℃くらい低く寒いです。
この冬の最低気温は－５℃くらいまで下がりました。
でも、この冬のキリッとした寒さと澄み切った空気がとても
すばらしいと感じました。両小金井駅の高架からは富士山も
奥多摩や丹沢方面の山々が手に取るようです。
ここの上層階の眺めはいいでしょうね。
極度の寒がり屋さんには耐えられないかもしれませんが。

[963: 周辺住民さん]

そりゃあ言い過ぎじゃないかなあ。
中央線は「ジ」がつくと平均気温が1度下がると言われます。
「吉祥寺」「国分寺」「八王子」。西がつくところは消去。まあ、2度くらいかな。
３～５度というと、八王子から西ですね。

[964: 匿名さん]

東京のヒートアイランド現況図や都内各地の気温を調べているので
間違っていないと思います。もちろん差が大きいときの話ですが。

[965: 匿名]

ヒートアイランドですか。国分寺市に住んでますが、都心からこちらへ帰ってくると若干ヒンヤリしますね。緑が多くて空気が少しだけキレイなのかなってほっとします。あくまで私のイメージ・体感ですが。

住宅ジャーナリストの櫻井氏が、東小金井・武蔵小金井を『伸びしろがある』と割安な地域として注目されてるみたいですが…。
具体的にどういった点に『伸びしろ』があって、どう期待していいのかな？
こちらは今後に期待できる物件でしょうか？

[966: ご近所さん]

第２期２０戸程度の販売今回で完売かな

[967: 物件比較中さん]

都心勤めの人は冬などは特に武蔵小金井駅に夜帰って来ると空気の良さは実感しそうですね。そういう意味では温度差は実感度が高くなるからいいのかもしれません。今の我が家は更に西の地域の住まいで、冬はそれはそれは寒いですよ。でもこれがいんですよね、帰ってくると心が落ち着くというか。通勤時間は短いほうがいいですが、勤務地と自宅のある程度の距離は環境の違いをつくるのでメリハリがあっていいかもしれませんね。

[968: ご近所さん]

完売

[969: 周辺住民さん]

968さん

昨日折込チラシが入り、第２期の販売が始まりましたが・・・？

第１期が完売ですね。

[970: 購入経験者さん]

今日、武蔵小金井のＩＹでイベントやってましたよ。

[971: ご近所さん]

早く完売するといいですね。
チラシを始末しなくて済みますから。

[972: ご近所さん]

結構人気有るんですね。

[973: 匿名さん]

今日、ＮＨＫ総合のお昼のニュースで小金井市のゴミ問題を放送していました。
知らない私にも分かりやすかった！

[974: ご近所さん]

いろいろネガは有るけど間もなく完売です。さすが野村さん。

[975: 匿名さん]

第1期も無事完売し、この土日には第2期のモデルルームがオープンしますね。
そしてGWに合わせて第2期販売でしょうか。
間取りにサービスバルコニーつきのプランがありますが、この小さな
バルコニーはキッチンから出たゴミを一時的に置くためのものなのでしょうか。