プラウド小金井緑町ってどうですか？

[ビギナーさん]

駅から徒歩12分。周辺環境いかがでしょうか？

所在地：東京都小金井市緑町五丁目2460番3（地番）
交通：
中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～84.83平米
売主：野村不動産


施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[526: 申込予定さん]

4000万円台から買えるマンションとしては非常に出来が良いと感じてます。求めればキリが無いですが予算があっての事ですしね。この物件にネガコメントを書き込んでる方は他にどちらの物件を検討中なのでしょうか？

[527: 匿名さん]

>525

情報ありがとうございます。
７９戸に１戸はかなり少ないと思います。
朝はすぐに乗れないこともあるでしょう。
また一基だとメンテナンスの時は階段を
使用しなければなりません。
ちょっと残念ですね。

[528: 購入経験者さん]

まあ、低層棟の西や低層階の方は、急ぎは階段ですね。健康的に。

[529: 匿名さん]

それが多いんですよ。
２階でも絶対にエレベーターを使う方が。
管理費にエレベーター運行費用も入っているので
乗らなきゃ損！みたいな人がね。

[530: 購入検討中さん]

だから、桜町の中古だって！

[531: 匿名さん]

>529
そんな話は聞いた事無いなぁ。

[532: 周辺住民さん]

５３０さん

私もそれを狙っていました。しかし、実際出てきたのは例の地下住居。
良く晴れた冬の真昼、前を何度か通りました。地下にはほとんど陽が射していませんでした・・・
お気の毒ですが、あれでは地下牢では？

１Ｆ以上の南向きの住居は簡単には中古は出ないと思います。西の上層階も。陽当たりも景色も良いでしょうし。

残るは西の低層階かな。通りの騒音を嫌ったり、夏の西日を嫌った人が買い替えるかも。

いずれにしてもわけあり部屋でしょう。残念ながら資金繰りに失敗して質の良い部屋を売りに出す方は少ないと思います。

勝手な推測で桜町の方々にはお詫び申し上げます。

[533: 購入検討中さん]

いろいろネガな意見は有るけど、それなりに仕様も含めてバランスのとれたいい物件だと思います。

三鷹　境もこれから販売予定のマンションもたくさん有るようです。

野村にこだわる人、中央線にこだわる人、武蔵野市にこだわる人、年収もそれぞれです

それぞれの事情はさておいてなかなか内容はいいマンションと思いました

[534: 購入検討中さん]

そうですよね。
桜町の南向きの2Ｆ以上なら、道路があって、低層の住宅だから、日当たりと眺望は永久に保証されたようなものですよね。中々、中古では、出ないでしょう。
今から思うと、買い物件でしたね。

[535: 匿名さん]

もう桜町の話は沢山。いちいち緑町の掲示板に書き込む意味が分からない。

[536: 購入経験者さん]

いいじゃない、比較対象として。ベンチマークって知ってるかい？

[537: 匿名さん]

桜町買った人が書き込んでるんでしょ。
自分の選択が正しかったのか自信がもてなくて、こんなところに書き込んで確かめようとしてるんだよ。
それだけ不安だってこと。貴重な意見として相手してあげましょう。今のところ有害というほどの状況では無いしね。

[538: 匿名さん]

ここが武蔵野アドレスだったら即購入します。

[539: 購入検討中さん]

買わなくてもいいです。

[541: 匿名さん]

だから、ここが小金井市じゃなくて武蔵野市だったらなあと思います。

[542: 購入検討中さん]

だから、買わなくてもいいです。

[544: 匿名さん]

調布市長「二枚橋市有地は調布市で独自利用する」と通告。小金井市長涙目。

[545: 周辺住民さん]

蛇の目跡地しかないな

[546: 匿名さん]

543さん

いえいえ、違います。ここが武蔵野市でこの値段なら即購入します。
という意味です。

[547: 匿名さん]

だから、買わなくていいです。

[548: 匿名さん]

だから、買いません。

[549: 匿名さん]

武蔵野市ではなく、何かと話題の小金井市だから割安になってるんだから、グダグダ言っても仕方ない。
財政事情に特に左右されるのは、子供の教育・医療費と高齢者福祉。
高齢者ではなく、子供のいない世帯なら苦しい財政事情なんて関係ない。

[550: 匿名]

子供はいなくてもゴミは出るでしょう。
武蔵野市まで捨てに来るのはやめてくださいね。

[551: 匿名さん]

シティテラス武蔵境の常連さんからのコメントですが、
武蔵野市もゴミ有料なんですってね。
大丈夫ですよ。無料の小平市に捨てに行きますからね。

っていうのはジョークだけにして、ここのマンション買える
方はそんなはしたないことはしないからご安心を。

ただし同僚で小平市に住んでいる人から聞いた話なんですが、
朝スーツ着て車で乗り付けてゴミを捨てるサラリーマン風の
人がいるそうです。この人は小金井市民なんでしょうかね？

[552: 匿名]

小平のどの辺かによるよね。どこからの道路沿いか含めて。
今のところ市境近辺等でしかそこまでしないでしょうから。

[555: 匿名]

553
その通り。プラゴミまで有料なのは小金井くらいのものだよ。
でももっと値上げしてゴミ自体を出さないようにすることが必要。
武蔵野市には捨てに来ないでね。
ていうか、この掲示板で余計なことを小金井市民に教えないでよ。

[556: 匿名さん]

武蔵野市の売れないマンションの営業さんが書き込んでるみたいですね！

[557: 匿名さん]

もうみんな飽きたから早くシティテラス武蔵境へお帰りなさい。
まあ、あちらでも嫌がられているから小金井に逃げ込んできたのよね。
次はルネ花小金井へお行き！

[558: 匿名さん]

>555
ニセ武蔵野市民さん、どこでも嫌われてますね。

[559: 購入検討中さん]

桜町、中古売れたそうです！

[560: 匿名]

モデルルームを見た方の
感想を聞きたいです。

[562: 購入検討中さん]

桜町の中古ＨＰでは、まだ、残っているよ！

[563: 周辺住民さん]

まあまあ。桜町の住民さんの中には、失礼ですが、緑町にすれば良かった、と思っておられる方がいるということでしょう。実は私も桜町を申し込みましたが、外れた者です。このエリアに購入したかったので、桜町のような条件の物件はもう出てこないかな、と思っておりましたが、まさか1年後にこのエリアに同レベルの物件が若干お安く出現するとは思ってもみませんでした。

野村さんもせつないことしますよね。桜町の販売時点で緑町の開発は社内決定していたのでしょうから。

好みの問題ですが、私は、主要道路に面し、地下住居のある桜町より、閑静で様々なパターンの部屋がある緑町の方が好きです。ジャノメ跡地に焼却場が出来てもです。それは市民の義務であり責任ですから、自分さえ良ければとは思えないし、そんない酷い直接被害があるとは考えられ無いからです。

[564: 匿名さん]

小金井市は二枚橋に新しいゴミ焼却施設計画を立てていましたが、
調布市が二枚橋でのゴミ分別施設建設をうちたてた為、実質
建設計画が白紙に戻った状態ですね。
どうなるんでしょう、本当に。

[565: 周辺住民さん]

建てるならもう蛇の目しかないでしょうね

[566: 匿名さん]

農工大の農学部は有名ですが、工学部は統廃合して、小金井市のゴミ焼却場用地
としてもらえませんか？あの学生数にあの大きな土地はもったいないです。

[567: 匿名]

566はいくらなんでも言いすぎ。失礼ですよ。

[568: 匿名さん]

566は傲慢だね。こういう人が越境して他の市にゴミ捨てに行くんだろうね。

[569: 購入検討中さん]

かなり売れることは間違いないと思います。MDもそれなりにこんでいるようだし、
しようが良いみたいだから。

比較対象の桜町より安いようですから。

どれとの比較はさておいて、仕様はそれなりに良いと思いました。

[571: 匿名さん]

学芸大も無駄に土地が広くてもったいないですね。
敷地の１０分の１でも清掃工場が立ちます。
研究実績の出ない大学は仕分けして欲しいです。

[572: 匿名さん]

目からウロコですね。
学生数に対して敷地が無駄広いのは国民に失礼ですからね。研究拠点として最新のゴミ処理実験施設を併設するのも良いかもしれません。

[574: 匿名]

農工大も学芸大も国立大学です。
小金井市には土地を買い取るお金はありません。
だからありえません。
また、そこらの市にもあるような私立大学ではなく国立大学です。学生一人あたりの敷地が広いのは当たり前です。

小金井市は独立行政市としての体をなしてないので府中あたりと統合するのがすっきりしますが、一度破綻して夕張のように市職員等の整理しないことには府中も相手にしないでしょう。
府中と合併したら一流国立大学の終結する最強の文教都市になると思うので期待したいですね。

[575: 購入経験者さん]

５７４

スレ違いだし、漢字は書けないし（終結⇒集結）、国立大学であれば良いと信じてる、明治時代の人間は退出してください。

まあ、小金井市を攻撃する人が、どれだけ行政に対して貢献してるのかはなはだ疑問だね。日本の財政赤字は誰のせいなの？あなたや私の責任でしょ。

物件に関する情報交換に戻しましょう。小金井市批判はもう十分理解しています。