カルティア高蔵寺ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

カルティア高蔵寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県春日井市高蔵寺町2丁目1870番1（地番）
交通：
中央本線 「高蔵寺」駅 徒歩7分
愛知環状鉄道 「高蔵寺」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：75.98平米～87.89平米
売主・事業主：イワクラゴールデンホーム

施工会社：日本建設株式会社
管理会社：未定

[21: 匿名さん]

No.20さん

情報ありがとうございます！

亜炭鉱跡地っていうのは、地盤調査をしていれば、わかるんですよね？？
強固な地盤ということは、亜炭鉱跡ではない？？

住宅性能評価書というのでは、そういう地盤評価っていうのはあるんでしょうか？

すいません、地盤について詳しくなくて。。

[22: 匿名さん]

>21
強固な地盤と亜炭鉱跡の件は関係ないでしょう。

これは業者に直接聞くしかないでしょう。
調べていれば答えてくれるでしょう。

但し、はたして調べたりするのだろうか？
調べていなければ知らないで通せるが、
調べた結果が黒だったら土地の価値はゼロになる。

普通、そんなことする？

[23: 匿名さん]

＞２２

返答ありがとうございます。
確かにそうですね、もし、亜炭坑跡地だったら、隠したいですよね。
高蔵寺地区は強固な地盤です！で、押したいですよね。

購入を検討中なので、、気にかかるところです。

[24: ご近所さん]

>>20
>ごく最近でも亜炭鉱跡による陥没をしているみたいです。

長年高蔵寺に住んでるが、最近でそんなこと聞いたことないよ
桃花台と勘違いしてるんじゃ？

[25: 匿名さん]

今日、うちにカルティアの広告が入ってました。
モデルルーム、もうすぐオープンなんですね。楽しみです！
販売が１９戸になっていたってことは、もう１０戸売れているんですね～。

[26: 物件比較中さん]

＞＞24

11.03.14の市の３月議会で産業部長が下のとおり答弁してるよ


最近の状況でありますが、12月議会の後に、松本町の空き家の民家において陥没があり、あいち産業機構や中部経済産業局などと調査を行ったところ、深さが約1.4m長さが3.3mの空洞が見つかり、中部経済産業局において、特定鉱害と確認され、12月27日に通知を受けました。

[27: 匿名さん]

亜炭鉱は昔に好き勝手に掘ったから事が起こるまで分からんらしい。
金をかけたら分かるだろうが普通はやらんだろう。

そんなリスクを知っているからデベは土地を安く買える。
マンション購入者は素人だから多くの人はリスクを知らない。

このデベがマンションを建てた
高速道路が通る場所とか地盤が弱い場所とか浸水する場所なんて
情報公開されているからデベなら簡単に分かるが素人は知らん人が多い。

法的には問題ないかもしれないけど、社会での企業の存在理由を考えると
道義的にはちょっと思っている人もいると思う。

[28: 匿名さん]

浸水が予想される地区や亜炭鉱マップなどは市役所に聞けば分かるのでしょうか。
マンションの仕様や駅からの距離にも関わらず価格帯が良心的なので検討中です。
モデルルームがオープンしてなくても結構出てるような感じですね。購入の決め手は何だったのか気になります。

[29: 契約済みさん]

モデルルーム行ってきました～。
床はこげ茶色という事でもう少し暗い雰囲気をイメージしていましたが、とても明るい感じでトータル的に満足でした。
土日は大盛況だったみたいで、契約数も増えているみたいでした。
４ＬＤＫはほぼ埋まっていて、２ＬＤＫと３ＬＤＫも半分近く埋まっている感じでした。

私の決め手はＪＲ駅近・職場近・床暖房・価格・周辺トラブルなしでしたよ。
完成が楽しみです！

[30: 匿名さん]

床は濃いめで壁、天井が明るいと広く感じるそうですね
価格面でいけそうなのでいろいろな間取りタイプの中から検討したいなと思います

[31: 匿名さん]

>４ＬＤＫはほぼ埋まっていて、２ＬＤＫと３ＬＤＫも>半分近く埋まっている感じでした。

どうして分かるの?

[32: 契約済みさん]

ちらっとだけですけど、契約した部屋の表をみせてもらいました。

聞けば、教えてもらえますよ～。　当たり前ですが。。

[33: 匿名さん]

周辺トラブルがないのは大事だと思います。
これから長く生活していくんですしね。
うちは子供がいるのでそういうのは気になります。

4LDKが人気だったんですね。
こちらは設備仕様が標準的に揃っている割りに良心的価格帯なのが良いと思いました。
床暖房が標準装備なのも良いですね。

[34: 購入検討中さん]

このマンションは売れているのでしょうか？？　　このマンションの長所と短所解るかたいたらよろしくお願いいたします。

[35: ご近所さん]

こんな匿名掲示板の書き込みで数千万の買い物を判断するのか？

すごい度胸だね。

[36: 匿名さん]

＞34

32さんによるとそこそこだと思います。
営業さんに言えば、売れた部屋を教えてくれるので言ってみるといいでしょう。

マンションを購入するなら、朝、昼、晩の3回は最低通いたいところなので、35さんの意見も納得です。
自分で見に行くことだけでも街の雰囲気がわかっていいですよ。

[37: 購入検討中さん]

モデルルーム2回みにいって、昼　夜　の平日　日曜日みにいきましたよ。
日中　静かなところで、部屋も気に入っています。　
実家にも近いし、値段も手ごろ。駅も近いですし、私の望む条件はそろっています。
しかし、工場地帯なのと工場に面しているところがきになります。　逆にいえば　静かで　安全なのかもしれませんが・・・
近所に住んで見える方どうでしょうか？？　　教えていただけると　ありがたいです
　　

[38: サラリーマンさん]

工場は平日に調べる事です。作ってる物にもよりますが、工業地帯は出入りのトラックに要注意です。
バックする時は、ピッピ、ピッピとうるさい場合が有ります。荷物を乗せ降ろしするリフトも
良く見て、音を良く聞く必要あります。

[39: 匿名さん]

安心、安全を優先する人は
見送る物件と推察されます。

理由は、すでに沢山の方が
この場で情報提供されています。

読めば、何せ開発業者にも問題がある様子。
これが、一番痛いですね。
長く住む家になるので。

[40: 匿名さん]

今月の引渡しにしては、売れていないような雰囲気。

この欄のような色々な指摘が、事実だからなのか？
昨年の洪水被害の記憶も新しいからかな。

まぁ、、、、安く、超特値販売する事になる運命か？

すでに購入した人は、早く売れないと空部屋が気になる。
管理費、修繕積立費は売主が負担するのか？
されど、安く売られたらショックだわ。