住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART20】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-11-24 08:33:25
 
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ RSS

PART19です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
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ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/

[スレ作成日時]2011-11-08 08:46:22

 
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART20】

761: 匿名 
[2011-11-20 13:45:58]
>>760
で、あなたの意見は?

何度も『例の人』と書き込まれているようですが、中身が一切ありません

あなたの言う『例の人』が誰かはわかりませんが、例の人へのラブレターなら別にやってください
762: 匿名さん 
[2011-11-20 13:50:35]
郊外の3階以上の建物がないような地域は別として。

駅近(ギリギリ10分以内とかじゃなくて本当の駅近)
ならマンション一択だと思います。
戸建で駅近だと、(3階以上の)建物やマンションに埋まってしまいますから。
これは都心に限らないと思います。

もちろん、駅近が嫌いな人もいるでしょうが。
駅近人気はリセール価格でも証明されていますし。
763: 匿名さん 
[2011-11-20 13:52:52]
>758>761
スレタイと関係ない話はやめませんか?
764: 匿名さん 
[2011-11-20 14:02:49]
>>762
それは都心のみです。
各駅停車の旅(といっても都心近郊)するとよくわかりますよ。
そうそう高い建物はないのが実情です。
765: 匿名 
[2011-11-20 14:10:57]
>>762
いまいち、地域と場所の想定がわからないのですが

東京の都心でない限り、5分も歩けば高さ制限つきの住宅地では?

予算はいかほどの想定?
766: 匿名 
[2011-11-20 14:31:29]
当面の間、東京都心(都心5区)は、マンション一択ということで、それ以外の場所で話をしませんか?

東京都心にワザワザ住みたい方は、マンション以外の選択肢は、ほとんどないですし
767: 匿名さん 
[2011-11-20 16:19:03]
>>766
都心以外なら戸建て一択しかありませんよ。
768: 匿名さん 
[2011-11-20 16:51:31]
>764
都心じゃなくても駅にはスーパーや飲食店、薬局や本屋やTSUTAYAなど、3階以上の建物はいくらでもあると思うが・・・
それこそ千葉や埼玉でさえ。
769: 匿名 
[2011-11-20 17:13:04]
762の言う本当の駅近って、駅前ロータリーに直結みたいな立地ってことじゃないかね。

そういう場所を望むなら、マンション一択は当然かと。繁華街のどんなかは、住環境として戸建てはありえない。

ちょっと郊外の駅なら、繁華街から数分歩けば、すぐに住宅街ってとこも多々あるけどね。
770: 匿名 
[2011-11-20 17:19:23]
>>768
TSUTAYAが駅近にあるような場所なら5分も歩けば高さ制限付きの住宅地では?

771: 匿名 
[2011-11-20 17:27:10]
マンションがよい。草取りに取られる人生の時間は計り知れない。趣味の人は良い。でもいつも元気なわけではないし。
772: 匿名さん 
[2011-11-20 17:29:48]
>>762

あまり東京を知らないようです。
東京23区でも西部や南部の私鉄駅なら徒歩数分で低層住専地域。
田園都市線や井の頭線あたりの駅周辺を勉強したらいい。
773: 匿名 
[2011-11-20 17:31:57]
>>771
人に任せたら?

もしくは、アクセントに木を植え、ほとんどは石畳のテラスとかにすれば良いのでは?
774: 匿名 
[2011-11-20 17:43:05]
ノーメンテにしたければ、外構次第でどうにでもできるけどね。

マンションなら、門回りの植栽管理も、結局管理費で行われてるんだろうけど、何も考えなくて良いから楽って人は要るだろうとは思う。
775: 匿名 
[2011-11-20 17:51:35]
防災防犯防音板見ると、ほとんどがマンションの騒音関連何だが、
騒音問題を回避するいい手知ってる人いる?

できれば一般収入レベルで対応可能であれば嬉しいですが
776: 匿名さん 
[2011-11-20 17:52:07]
>772
世田谷区に10年以上住んでるよ。それはさておき、
徒歩数分、が問題。
不動産表記上数分でも実質十数分という物件も多い。
そこそこ駅力のある駅の駅近(本当の駅近)ならマンション一択。
戸建てだと周りの建物に埋もれますから。
千葉や埼玉でも同じです。
777: 匿名さん 
[2011-11-20 17:58:59]
>徒歩数分、が問題。
>不動産表記上数分でも実質十数分という物件も多い。

徒歩なら80m/分で道のりを計算したらいい。信号待ち時間含まずにね。
駅の敷地までだから、改札からホームに行く時間も除外。
778: 匿名さん 
[2011-11-20 18:39:42]
駅近がいいかどうかは好みによるだろう。
リセールが高いのは確かだが。

駅近と戸建てはそもそも相容れない。
駅近の戸建ては窮屈になりがちだし、仮に広い敷地を確保しても、周りに3階以上の建物があれば視界は悪くなる。
2階建て以上の建物のない駅の駅近、では駅近の価値が半減するしね。

戸建て高級住宅街は駅近に存在しない、のもある意味当然でしょう。
駅近ならマンション一択。
駅の周りに3階以上の建物がある駅なら、都心に限らない。
779: 匿名 
[2011-11-20 18:39:58]
>>776
ほへ?
それこそ世田谷なら駅から徒歩5分で高さ制限ありの住宅地では?

世田谷には大きな駅ないし
780: 匿名さん 
[2011-11-20 18:47:12]
>>776
世田谷区に10年以上住んでるよ。

一体どこに住んでるんだ?
「駅力」なんて受け売り丸出し。
戸建てがまわりの建物に埋もれてる駅ってどこ?
そういう駅は、戸建てが避ける住環境の悪い地域。

by 管理担当
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