購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART20】

[匿名さん]

PART19です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/

[221: 匿名]

>219

質の悪さは、戸建ても同じだろ♪
カバじゃないの♪

[222: 匿名]

郊外マンションだね。
存在価値が無いと都心マンションさんも認めているよ。

[223: 匿名さん]

管理費1万以下の代わりに駐車場代が高いんでしょ。

[224: 匿名]

郊外でも地域一番マンションの最上階角部屋なら価値あると思いますよ。
金持ちでも地縁で離れられない人は一定数いますから。戸建てがめんどくさい人(俺)いますから。

あー、戸建てもマンションも持ってる立場からの書き込みです。

どうも、戸建ての人の側が知識乏しく遅れているから勉強して盛り返したら？

[225: 匿名さん]

戸建て派の皆様、

改めまして。
デベの営業妨害になるので、この板で管理費や修繕積立金についての追求は控えて下さい。
世間の皆様はマンションを有難がって、長年毎月お金を払う人が沢山いるのです。
企業が利益を上げる基本スキームは、売ったあとにどれだけ長くお金を取れるか。
売価より、その後に入る長期的なお金が収益の源泉。粗利が大きいから値引きしても売ります。
負担感を巧妙に軽くみせて、いかに長くお金が入るようにするかが腕のみせどころです。

また、マンションとは、限られた国土に大規模団地をつくり、
あたかも個人が所有するかのような「区分所有」というバーチャル概念を
高額で販売した後も、長期にわたり様々な金を徴収できるシステム。
右肩上がり経済時の国策と、業者や銀行のメリットが合致した住宅です。

阪神淡路地震後の建替え・改修で「区分所有」の本質が露呈して問題になりかかったが、
忘れやすい国民性故今も愛好者が多い。

有難いことです。

[226: 匿名さん]

例の方ですね〜
どうして、そんなに必死で煽るのでしょう。
というか、ホントに年中無休で張り付いてる廃人ですね。

いつまでちょっと休んでるのでしょう（笑）

[227: 匿名さん]

どちら派でもないが、>>225は的を射てる。

[228: 匿名]

>>224
地震、断熱から最上階角部屋、それも地方なんて、余程のおっちょこちょいでも買わないのでは？

まあ、なんとかと煙ほど高いところに昇るといいますけどね

[229: 購入経験者さん]

＞217

全部必要という方はそれでいいのでは？

戸建て派が問題にしているのは、いるいらないの選択する権利がなく、
お仕着せで決められることが納得いかんのですよ。

あげられてる項目の半分以上は共有部分が存在しない戸建てには
当てはまらないものです。

[230: 匿名]

ここの有名人

〇ルーフバルコニー君
〇自分と異なる意見を書くのは同一人物だ君（ハウスメーカーの営業君）
〇二軒持ち君
〇あだ名嫌悪君
〇建蔽率君
〇アーバンライフ君

[231: 匿名]

追加
○バリアフリー君
○田舎戸建て君

[232: 匿名さん]

心配しなくてもあなたが一番有名だよ。

[233: 匿名さん]

>>229

マンション派にとっては

主要駅（郊外駅、田舎駅じゃないよ）至近に、満足できる（ミニ戸、庭無しじゃないよ）戸建ては無理でしょう？ということ。
また、修繕、管理などお金はかかってもいいから他人にやって欲しいということ。

戸建て派が必死にあげられてる優位項目のほとんどが都心部では不可能なものです。

[234: 匿名さん]

>>229
戸建だと当てはまらないのではなく、戸建では高くつきすぎて、手に入らないものだと思いますが？
富豪の豪邸とかだと、大抵ついてますよ。
共有ではなく、個人持ちですけど。

[235: 匿名さん]

ここに書き込んでいるマンションの人は
『5000万円じゃ狭い中住戸中層階しか買えないじゃない！』
という地域に住んでいて

ここに書き込んでいる戸建てのひとは
『5000万円でマンション！？戸建てより高いじゃないか』
という地域に住んでいる

議論がかみ合うはずないよ

[236: 匿名]

>>233
都心のマンションにお住まいなのですね
凄いですね！！家族で住むなら最低でも8000万、きっと億は越えているのではないでしょうか。羨ましい！

もしかして駅直結でしょうか？
前に、都心の駅直結マンションの優位性の話になり、具体的にどのようなマンションなのか、どのぐらい便利なのかを想像できずに具体例（マンション名）を教えてくれと呼び掛けたのですが誰も教えてくれませんでした（涙）
もし可能であれば、ご自身のマンションでなくても構いませんのでお近くにある駅直結マンションの名前を教えていただきたく

[237: 匿名さん]

>230

もっと有名人の例の人も上げないと、

マンション反対運動くん
５０００万円くん
奴隷的負担くん
賃貸くん
戸建てが買えなくて…くん
管理費・修繕費は最低６万円くん
２４時間監視くん

[238: 匿名さん]

>236
２３３じゃないけど
人に聞く前に、あなたの家の住所と間取りを公開したら

[239: 匿名さん]

主要駅至近という条件で、庭付き一戸建てという希少物件があれば、マンション派も
戸建派になる人多数と思われます。ただ、現実としてはほぼありえない仮定だから、
都心マンションVS郊外戸建というスレが成り立つわけです。ただ都心ではなく、少し
郊外であれば、同一エリア内にマンション・戸建が共存してますよね。この場合では
どちらが優位なのかな？俺は虫嫌いだから結局マンション高層階にするけど。

[240: 匿名]

>>238
いえいえ
都心のマンションに住むアーバンライフを送る方に比べ、私の暮らしは質素過ぎるので、恥ずかしくてかけません。

もしよろしければ貴方のマンションの近くの駅直結マンションの名前を教えていただけませんでしょうか