購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART20】

[匿名さん]

PART19です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
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PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/

[No.181 by 匿名さん 2011-11-10 15:34:16]

179

だって　君の意見は　購入者に　不利益だよ

考えて御覧

３０年後の　修繕費で　何ができるのよ

君の単純な計算で・・・・


あ　そっか　この事を　何とか農って言うんだな？

ナットく

[No.182 by 匿名さん 2011-11-10 15:35:11]

平均って　なに？

中央値で出さないと　意味無いよね？

お宅　大丈夫？

[No.183 by 匿名 2011-11-10 15:40:29]

>>164さん
通りすがりの者ですが、貴方の問いかけは無謀では？
引用されたウェブ記事によると、提示されている管理費は70平米に換算した平均値です。

東京全域では70平米換算で年間169208円。検討者が80平米の物件を探していたら、年間管理費は193380円。月16115円となり、まさに15000円前後となります。

根拠をお探しのようですが、同じ記事内にありますのでよろしく。

[No.184 by 匿名さん 2011-11-10 15:47:23]

>181、>182

それより、自分が月額で挙げている、管理費・修繕積立金の根拠となる文献が有ったら
早く出して欲しいな。　やはり、適当に自分で作った数字だったんだね。

[No.185 by 匿名 2011-11-10 15:50:05]

>165
誰も営業がこんなとこに書くなんて思っちゃいないさ。
一部の粘性戸建てマニアが自己満で暴走してるだけっしょ。

まあ営業のせいにしておけば丸く収まりますからね。オトナの知恵なんすよ。

[No.186 by 匿名さん 2011-11-10 16:06:39]

184

お宅は　ご自慢の文献を信用しているの？

凄いね　

僕ちゃんに突っ込む所は　そこなの？

修繕費が管理費より　安いの　嫌いなんだもん

せめて　イーブン　

[No.187 by 匿名さん 2011-11-10 16:14:49]

クソスレと化したw

[No.188 by 入居予定さん 2011-11-10 20:18:29]

>>169
だから何で植木屋呼ばなきゃならないほどの庭がある田舎の戸建てだと思ってんだよ。

管理費も駐車場代も都内だったら馬鹿にならんぜ。

人任せにするとその間に利益が上乗せされて、支払った金額と等価なサービスは受けられないってことはわかってるんだよね。
そんな金払うくらいなら自分でやる代わりに、浮いた金で、良いもん食って、海外旅行に行くわ。
価値観によるから、わかっててマンション住んでるなら良いと思うけど。

ただ、マンションが選択肢に上らなかったのは、その他にも理由があるわ。
トラぶった時、将来の老朽化対策とかの対応だって、管理組合でいちいち決めなきゃならんとかアホらしいし。
せっかくの立地でも、高い階住むと外出るのに時間がかかるし。
最上階だとしても、下への迷惑考えて気を使うし。
最上階以外で、上がうるさかったらうざいし。
将来、太陽光発電のコストが下がった時に、どうすんのか？
高層で有ればある程、一戸当たりの屋上面積は小さくなる。ほとんど恩恵を受けられないのではないか。
日照良さも大量の近隣住民の日照を奪って成り立っている。前住んでたところでもめてたからそんなのごめんだね。

[No.189 by 匿名さん 2011-11-10 20:37:25]

手入れの必要もないくらい狭い庭しかないような戸建なら、マンション最上階じゃなくても周りに気を使ってくだされ。

[No.190 by 匿名さん 2011-11-10 20:43:58]

僕ちゃんのうざい　広い庭　またＵＰする？

[No.191 by 匿名さん 2011-11-10 20:45:26]

このスレは都心マンション・財閥系住まいしか居ないから、管理費・修繕費は最低６万円はかかります。
１０年後には修繕費が倍増するから９万円ですね。
いや～、世間一般的には高額と思えるけど支払できるマンションさんって凄いね。

[No.192 by 匿名さん 2011-11-10 21:15:42]

そうですね。それに引き換え戸建は貧乏で貧乏で、土地の安い所にしか住めません。
戸建でバス便（駅から遠い）しかも、更にバス停からも遠い貧乏戸建。
トイレが２つあるのだけが、心の拠り所です。
それも汲み取り式だったりして。。。

[No.193 by 匿名さん 2011-11-10 21:25:22]

あ、お休みするって言ってた人だ。

[No.194 by 匿名さん 2011-11-10 21:29:18]

１０年目まで
　　６万円　×　１２カ月　＝　　７２万円
２０年目まで
　　９万円　×　１２カ月　＝　１０８万円
３０年目まで
　１２万円　×　１２カ月　＝　１４４万円

３０年で３０００万円以上の管理費・修繕費か、、、
日本経済の為にマンションさんは頑張るんだね。

[No.195 by 匿名さん 2011-11-10 21:35:36]

みんなー
戸建でもマンションでも好きな方に住もうぜ～♪イエーイ。
隣りの芝生は緑に見えるって言うけど、
ここは隣りの芝生は枯れて見えるんだね。家～ｨ♪

[No.196 by 匿名さん 2011-11-10 21:40:53]

＞＞１９４
じゃあ経済まわしてるマンション組を敬ってね。

[No.197 by 匿名はん 2011-11-10 21:46:23]

> 人任せにするとその間に利益が上乗せされて、支払った金額と等価なサービスは受けられないってことは
> わかってるんだよね。

スケールメリットって分かってる？マンションの場合、戸建に比べて同等のサービスが格安で受けているのだけでど。。。。同じサービスならマンションのほうがお金が浮くのだが。。。

> トラぶった時、将来の老朽化対策とかの対応だって、
> 管理組合でいちいち決めなきゃならんとかアホらしいし。

トラぶった時に泣き寝入りよりは良いと思うが。

> せっかくの立地でも、高い階住むと外出るのに時間がかかるし。

戸建で満足できるなら、1階、2階で十分だと思うよ。なぜわざわざ高層階を引合にだすのだろうか

> 管理費・修繕費は最低６万円はかかります。１０年後には修繕費が倍増するから９万円ですね。
> ３０年で３０００万円以上の管理費・修繕費か、、、

管理費と修繕費の意味分かってる？
まぁいつもの決め付けの妄想なのでしょうが

[No.198 by 匿名さん 2011-11-10 21:50:46]

おぃ住まいに詳しい奴、
戸建派がピンチだぞ、でてこぃ。

お主の決めゼリフ言ってやれ。
土地はほれ、不良資産だとか言うやつ。

[No.199 by 匿名 2011-11-10 22:36:44]

なんか、あっちの世界に突入しちゃった人が居ますね、、、