購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART20】

[匿名さん]

PART19です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/

[463: 匿名さん]

郊外に戸建てを購入して通勤に通学に無駄な時間が取られていく・・・
数十年・・・
考えられない・・・

先々需要は全く無くなる・・
孤島化・・

人気駅近であれば賃貸の需要、建替えの案は尽きないのに。
よくよく考えないとここの戸建て派のように
人生を掛けて含み損を背負うことになります。

超一等地の方は含まれませんが、ここにはいないでしょうから。

[464: 匿名]

騒音だけでなく、プライバシー性に乏しいことも戸建てのデメリット。

周りの家から見られやすく、居るか居ないかもバレバレ、家具や家電を買ったら搬入の時にバレバレ、布団や洗濯物の種類までわかる。

急な来訪も居留守が困難、下手すりゃ大声で呼び出され、塀がなければ侵入も可能。
真ん前の道路は他人が昼夜関係なく通行するし。

[465: 匿名]

ここまでくるとマンション教
毎日、

利便性～利便性～
郊外戸建より利便性～

と、窓のない6畳以下の部屋でパソコンに向かってお経を唱えているのですね！

[466: 匿名さん]

と辺鄙な場所に、戸建を買って後悔する人のコメントでしたｗ
合掌ﾁｰﾝ

[467: 匿名さん]

実家がマンションの人は貧乏というイメージがある。
戸建てはピンキリ。

[468: 匿名さん]

マンションは建て替え時に地獄を見るよ。
考えずに買っている人が多いけど。
それにどんな状況になっても多額の管理費は永遠に払い続ける必要がある。
マンションは後のことを考えず今楽しければいいと考える人向け。

[470: 匿名さん]

>458

私は角部屋で、窓多いけど、それも高層階で殆どカーテン全開、中住戸でも、
窓が大きいリビング始めリビング側開けるとテレビが良く見えないほど明るい

戸建てのカーテンは殆ど閉まっているが？　高層階だと、地上まで遠くて、
家はエコ断熱だから、サッシが良く、窓閉めると外の音がかなり小さい。

基本、遠いからと思っている。

[471: 匿名]

マンションは貧乏なイメージがある。


億ションはあるが
ここでレスしている人のマンションはそれとほど遠い。


多くのマンション住民は貧乏臭いイメージをもたれてる。


イメージだけでなく、100平米ない小さな本当に貧乏マンションだったら目も当てられない。

[472: 匿名さん]

マンション派が必ず郊外戸建を比較対象にしている件。
劣悪環境の戸建を比較対象にしている件。
実家の戸建を比較対象にしている件。
平均購入価格4000万円程度のマンションのリセールバリューを熱く語る件。
平均面積70㎡程度のマンションの住居としての快適性は語らない件。
戸建よりもマンションのほうが仕様が高いと言っている件。
でもマンションの設備・仕様の質問に対しては誰も答えられない件。
マンション最高！について具体的に語らない件。
同一立地における区分所有のメリットを説明しない件。
なぜかカーテンを全開を自慢している件。

について、取り急ぎご回答をお願いします。

※このような設問をすると、マンション派から真似た内容を被せる傾向が見られますがそれはやめて下さい。
　やるのであれば全ての質問にお答えいただいてからにしてください。
　
　
　

[473: 匿名さん]

最終結果

２階建て一戸建て＞７０平米以上のマンション＞３階建て一戸建て＞７０平米未満のマンション

以上

[474: 匿名さん]

ミニ戸建てはウサギ小屋にみえる

郊外戸建ては不憫に思える

[475: 匿名さん]

>468

マンションの管理費なんか修繕費込みでも２万円くらい。　こんな端金に困る人に
年間数十万はかかる車の維持などとてもできない。　それに戸建てには管理組合とか
ないから、自分で貯金する必要がある。　下記に戸建ても修繕費は同じくらいとある。

http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20111007/286687/?P=7

マンションは毎月強制的に、積み立ててるから問題ない。
戸建てこそ、計画的に修繕費を貯金する必要がある。

[476: 匿名さん]

>>468
マンションの管理費を多額と感じるような低収入の方がマンション買うことは無いでしょう。

[477: 匿名さん]

まあ結局予算によるよね
たしかに、低予算、貧乏人は、マンションが有利
高予算、金持ちは、戸建てが有利

貧乏人＝マンション
金持ち＝戸建て
でよいのでは？

[478: 購入経験者さん]

修繕積立金に関していろいろ言う戸建ての人はいないと思いますよ。

＞マンションの管理費を多額と感じるような

不要と感じている人はたとえ1000円でも高いと感じますよ。

[479: 匿名さん]

＞475
いや、それくらいの郊外低仕様ローコストマンションなら良いと思うよ。
うちの近所の中古マンションのチラシが入ってたけど、
・築35年の財閥系120平米で管理費5万超、修繕費4万超。
・築10年の中堅デベ90平米で管理費4万超、修繕費1.5万
どちらも駐車場代は3万～3.5万。

マンションの平均は70平米以下みたいだからもう少し安いんだろうけど、
適切な管理と十分な修繕費を求めたら2万なんてことにはならないのかな？
と思ってしまうけどね。

低仕様の低サービスを低料金で受けられた！とうれしく思う人は良いと思うけど。

[480: 匿名さん]

>>478
戸建がいい人かなぜ、マンションの管理費にケチをつけるのか？

安い管理費で建物管理してもらえるからマンション買う人が多いのにね。
管理に価値を感じない人はマンション買わない。

[481: 匿名さん]

>475さん

そのくらいの事はわかっています
毎月積み立てしていますよ

その他、消耗品（給湯器、キッチン、浴槽などなど）については戸建てもマンションも同様に
必要になってくる所なので、お互い気をつけましょうね

[482: 匿名さん]

低予算、貧乏人からすると、戸建てを買おうとしても、劣悪な戸建てしか買えないから、マンションなのだろう。
高予算、金持ちは、優良な戸建てを買えるから、当然戸建て。

[483: 匿名さん]

＞安い管理費で建物管理してもらえるからマンション買う人が多いのにね。
ホントにホント？ホントにそれが理由？

＞管理に価値を感じない人はマンション買わない。
ホントにホント？ホントにそういう人はマンション買わない？