武蔵小杉地区の今後について・・・【36】

[匿名さん]

パート36です。
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[No.151 by 匿名さん 2011-11-13 09:53:35]

不思議だ。
電気がとまるがガスは止まらない程度の震災なら
あっという間に停電は復旧すると思うが。

坪300万に近い場所に住めないというボンビーが
為にする話としか思えない。

貧すりゃ鈍すとはよう言ったものよのう。

[No.153 by 匿名 2011-11-13 13:46:36]

台風でも停電します

[No.154 by 匿名 2011-11-13 14:51:30]

タワマン＋電気というのが問題なんだろ？　２、３日停電になるだけで、大問題だろ。風呂の水を入れ替えるギリギリまで捨てないことだな。

[No.155 by 匿名 2011-11-13 15:57:58]

悲惨なのは武蔵小杉だよ。
うちは別の場所のタワマンだが引っ越して一回も停電した事無いよ。
ちなみに引っ越して5年近い。
3.11でも首都圏の大部分は停電してない。

[No.156 by 匿名 2011-11-13 16:32:19]

テレビニュース含め再開発の注目を辻堂ごときにshiftされてしまっている件。

[No.157 by 匿名 2011-11-13 16:37:54]

エクラスタワーは
変電所が下にあるので、
停電はおきないらしいよ

[No.158 by 匿名 2011-11-13 18:24:23]

変電所が下にあって、中にはパチンコ。ってエクラスある意味すごいね。。やっぱりパークが最高だわ！

[No.159 by 匿名 2011-11-13 20:11:30]

>150

決めつけはよくないんじゃないかな？


仮に営業トークでも、本人が納得して買ったわけだし、何が正しいかはわからんよ。

不動産は、掘り出し物とかはないわけだし。


>150さんのような考えでは、失敗もないけど、一生買えないよ。

[No.160 by 匿名さん 2011-11-13 20:36:02]

>>156
辻堂のテラスモール見たけどかなりいいよ

駅直結で導入部分もいいし、逆に武蔵小杉がなんで
アリオなんかにしちゃったのかの方が理解に苦しむ
辻堂ごときでもあんなの作れるのに

[No.161 by 匿名さん 2011-11-13 21:25:07]

テナント自体はたいして変わらないんだけど、
アリオだと外観や内装は期待できないね。

[No.162 by 匿名さん 2011-11-13 21:40:45]

>>161
あとは駅直結じゃない点だな。

東急は駅直結の商業ビルを２つ抱えて、駅直上にも駅ビル作ることにしたから
協力しなかったのかな。

[No.164 by 匿名 2011-11-13 23:23:56]

>162さん

ここはマンコミュだよ。

武蔵小杉は駅直結のマンションが2つできるし。


この立地での直結マンションってやっぱマンション住民にとっては最高やん。


アリオだって、きっとﾍﾟﾃﾞｽﾄﾘｱﾝﾃﾞｯｷでくっつくよ。

きっと！

[No.165 by 匿名 2011-11-13 23:26:59]

159へ


違いますよ。 僕は今参加したばっかです。

[No.166 by 匿名さん 2011-11-13 23:29:57]

>158さんへ

パチンコは同じ建物とはいえ、エクラスタワーとは入り口が違ってまったく別物ですよ。


マンションの真下やないし、気にしない気にしない

[No.172 by 匿名 2011-11-14 00:17:45]

辻堂シネコンできたのに

[No.173 by 匿名 2011-11-14 00:30:09]

>165さん

>127さんがおかしいなら、あなたもおかしいですよ(^^;。

[No.175 by 匿名 2011-11-14 06:36:46]

辻堂のテラスモール湘南とはテナントは全然違うと思うよ。
アリオでは数段落ちる。
テラスモールはららぽーと並みのテナント揃えたからね。

[No.176 by 匿名 2011-11-14 08:12:42]

辻堂って、武蔵小杉から電車で乗り換えなし40分の距離なんですね。都内への通勤が難しいから住むのは考えられないけど、素敵なモールなので、週末に行ってみたいです。

[No.177 by 匿名さん 2011-11-14 08:21:47]

武蔵小杉で良かったねーww

[No.178 by 匿名さん 2011-11-14 14:43:26]

どうして小杉のスレに辻堂やら湘南やらが出てくるんだ？
田舎であればあるほど大規模商用施設は充実するものです。
競っても意味ない。

地代が違い過ぎる。

[No.179 by 匿名さん 2011-11-14 14:54:35]

ラゾーナはすごいぞ？

[No.180 by 匿名 2011-11-14 15:14:20]

川崎駅より、小杉駅のほうが、地代が高いといいたいのでしょう

[No.182 by 匿名 2011-11-14 18:48:51]

>178
他と比べたがる小杉住民の習性だからだよ。

[No.183 by 匿名さん 2011-11-14 19:44:54]

これだけ人口が急増すれば自慢したくなる人の人数だって他とは違う。
これからあと何本タワマン建つと思ってる？
あと7本間違いなく建つ。
これだけ狭いエリアに多数タワマンが建つ立地が他にありますか？
人口は今より更に1万人くらい増える計算だ。

そうなればそれなりの街になることが期待されるのだよ。
大数の法則。

小杉をバカにするのもいいがもっとダメな土地はたくさんある。
奇跡街武蔵小杉の本領発揮はこれからです。

第一弾 完了（現状）
第二弾 東横戦東西に建つタワマン＆ロータリー完成
第三弾 商用施設 その他タワマン完成

第三弾まで来たら完全に庶民には住めない街になる。
供給過多という見方もあるが便利と相まって益々人気に拍車が掛かること間違いなし。

ちなみに私は小杉住民ではありません。
単なるマンコミュマニアです。

だから意見であって自慢ではないのでご了承下さい。

[No.184 by 匿名 2011-11-14 19:54:00]

第三弾の頃にはバブル崩壊だろw
マンション中古価格も崩壊だろうな。

あと7棟建って完全に供給過多。
もう既にその片鱗が出始めてる。

[No.185 by 匿名さん 2011-11-14 19:57:51]

ツッコミどこ満載ですな

[No.186 by 匿名さん 2011-11-14 20:26:57]

この妄想…
よくこのスレで見る『買えないとこうなる』って人の例か？

[No.187 by 匿名さん 2011-11-14 20:58:11]

小杉新住民の妄想はひどかったよね
高島屋＆シネコンがアリオ＆シネコンレスになったし
新幹線やリニアの新駅なんて妄想もあったよねｗ
単なるタワマン密集地帯に何を期待しているのかな？ｗｗｗ

[No.188 by 匿名さん 2011-11-14 20:59:06]

ネガの皆さん、なんだか元気ないな。
ネガのネタに困った時は駐輪場やアリオがあるじゃないか。
何度でも使えよ。
毎日、楽しみにしてるよ。

[No.189 by 匿名 2011-11-14 21:07:07]

それより中古価格が全く上がってないことの方が、
新住民には効くんじゃないの？

売買の成立すら厳しくなってきてるらしいし。

[No.190 by 匿名 2011-11-14 21:22:03]

>189さん

あなたはバブル時代のおっさんですか？


今のご時世、中古のほうがあがるとこみたことないし。


中古なのに最も下がらない
武蔵小杉は
本当に期待値はすごいとこなんですよ。


完成してからでは
人気出過ぎるから、
遅いよ。今が買い時です！！

なんせ武蔵小杉にライバル不在やからさ。

[No.191 by 匿名 2011-11-14 21:33:40]

中古で上がってるものも一杯あるのにね。
井の中の蛙大海を知らずってか。

[No.192 by 匿名 2011-11-14 21:38:43]

>191どの

中古であがるとこ
いっぱいって

そんなのないってば
あるなら皆んな買って
売りますやんか。

[No.193 by 匿名さん 2011-11-14 21:43:04]

>>192
ナビューレ販売時坪２５０→現在坪４００
というか２００５－２００７年ぐらい販売のマンションは軒並み上がってる
プチバブルとリーマンショックが影響して、今のマンションは
買ってから値下がりが当たり前になってるが

[No.195 by 匿名さん 2011-11-14 22:14:49]

ｧ,､'`(°∀°),､'`'`,､

アタマ大丈夫〜？

[No.196 by 匿名さん 2011-11-14 23:07:09]

奇跡の街、武蔵小杉

[No.197 by 匿名 2011-11-14 23:22:41]

>193様！
ナビューレって
どこですか？

[No.198 by 匿名 2011-11-14 23:24:18]

>195
なめとんのか

[No.199 by 匿名 2011-11-14 23:26:35]

>191へ
？ 武蔵小杉はほとんど築浅ですよ。同じくらい築浅の物件であがってるとこないよ。

ちゃんとコメントしてくださいな。

[No.200 by 匿名さん 2011-11-15 00:50:30]

センター北にまた新しい商業施設作るらしいけど
どう考えてもオーバーストアーだろうな。

http://www.fashionsnap.com/news/2011-11-13/premiere-yokohama/

逆にセンター北は許されるなら、武蔵小杉ももっと力入れても良かった気もするが。
作る前からラゾーナに白旗上げてるのはちょっとなぁ。