武蔵小杉地区の今後について・・・【36】

[匿名さん]

パート36です。
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過去スレ
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[823: 匿名]

>821様

住みたくなくなれば、
支払いが残ってても
売りに出せばいいじゃない！

[824: 購入検討中さん]

築30年のマンションなんて誰が買うんだ？ 修繕積立金も値上げしているし、建て替えだってあり得るが、他人の同意が必要。

借金してマンションを買う最大のリスクは他人に自分の人生を左右されやすくなること。

買うなと言ってるんじゃない。買うなら借金しなくて買えるぐらいの貯金をしなさい。貯金できないような財力なら不動産なんて諦めない。

[825: 匿名]

>824さん
マンションをキャッシュで払える人は、よっぽどお金持ちか、そうでなければ、よっぽどケチな人ですよ。

あなたは、私の倍の年収のようですが、その程度でキャッシュで払えるということは、よっぽどケチな方のようですネ。図星でしょう！
私があなたほど、1800万くらい年収があれば、間違いなく、億以上ローンを組み、モチベーションをあげるでしょう。


ちなみに、私はエクラス契約しました。


駅直結は稀少価値があるので、30年後でも売れると思ってます。

昔の築30年と、今の築30年では、ものが違うと思いますよ。

あの六本木ヒルズだって あと15年たったら、築30年なのでは・・


このクラスは築年数たっても致命的には変わらないと思いますよ。

[826: 匿名さん]

>>824

迷惑だから、暴走はするなよ。

自分の意見を述べるのは構わないが、他の人の意見を否定し、
自分の見解を、唯一絶対の正しいもののように、人に押し
つけるのはよせ。

例え、君が同調出来ない考えであっても、それはそれ。
つまらない自己満足の為に、荒らさないで欲しい。

[827: 匿名]

なんだ、結局ただのエクラス煽りか

[828: 匿名]

誰も聞いてないようなくだらんこと、わざわざ張り付いてぬかすな。

[830: 購入検討中さん]

そう、これからの30年後は全く違います。30年後の日本の人口は25パーセント減っていて、マンションを購入する層は40パーセント減少しています。

これから30年で景気がよくなり景気が良くなる要素は皆無。こんな状況で今の地価が維持できる訳がない。

[831: 匿名さん]

「購入検討中さん」の主張には一理あるが、そんなことでは日本の
住宅販売市場は成り立たない。

平均的なサラリーマン世帯にも、手が届くようなものでないと。

しかし、「購入検討中さん」（きっと=「物件比較中さん」）が、定期的に
人に噛みつくような書き込みをするのは、ワザとなんだろうか？
それとも・・・

[832: 購入検討中さん]

一般人が日本の住宅市場を気にする必要なんて全くないし、庶民が不動産を買わなければいけないというのが間違い。素人が年収の何倍もの借金して不動産を買うなんてリスクか大きすぎる。

自分でカスタマイズできる新築の高層マンションに住みたいので、分譲購入を検討していますが、あまりのリスクに分析を続けています。自分の論理を具体的に反駁してもらえれば、安心して買えるのですが。

[833: 匿名さん]

心配症のあなたは買わなくて良い

[834: 匿名さん]

決断力のないやつは一生不動産を買えない・・・

[835: 購入検討中さん]

こういう全く具体性の無い発言はデベの人？

[836: 匿名]

>827
煽りではないです。
一般人です。

[837: 匿名さん]

買うリスクもあるが、買わないリスクというのもあると思う。

[838: 匿名]

何より一番デベにリスクがある

[839: 匿名さん]

小杉はもう飽きたな

[840: 匿名さん]

変な奴もいるが、何だかんだでレスが伸びる。
武蔵小杉、ある意味、凄いよ。

[841: 匿名さん]

今から武蔵小杉周辺のインフラ良くなるのは間違いない。
だけどこれからマンション買うのは坪単価高いから買う人は限られてくるだろうね。

[842: 匿名さん]

>>832さん

そんな議論をしたいのなら、適当な他の板に行くか、自分でスレ立てしてください。

[846: 匿名さん]

サラリーマンでもマスコミや財閥系商社なら年収1800万の安定収入はありだけど。

現金で自分の満足できる物件が買えるなら何もローンなんてする必要はない。
目一杯の全力ローンなんて良くやるね。そんな人ばかりならデベと銀行は喜ぶだろうけど。