武蔵小杉地区の今後について・・・【36】

[匿名さん]

パート36です。
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[621: 匿名さん]

小杉ブログを見る限りでは、パークミッドスカイ管理組合は、
アリオができる事は賛成していて、その為に日照が犠牲になることも特に反対はしていませんね。

管理組合が反対しているのは、自分のマンションの土地が用途地域が第二種住居から商業地域に
変わることで、マンション自体の価値が落ちる事です。

ブログの記述によると、
アリオ側とミッドスカイ側は誰も損をしない方針で合意しようとしているのに、川崎市が阻害している
感じにかかれていますね

[622: 物件比較中さん]

フーディアムがある施設はパークシティの付帯施設でしょ？ ファミリーマートだってある。それなのに商業地域じゃないって、虫が良すぎる

[623: 匿名]

市はやはり川崎駅にしか力をいれない模様だね

[624: 匿名]

まあ、誰も賛同しないね。駅前に一番でかい建物建てといて、後からできるものに反対ってのは許されない。何もない、商業施設が欲しいって騒いでたのも、この辺の住民だろう。

[625: 物件比較中さん]

しかも隣には新しいマンションを建てているわけだし、商業施設付きで。ここで反対したら、三井の評判ガタ落ち。

[627: 匿名さん]

バークの奴らがいつものように好き勝手に騒いでるんじゃないの。

[629: 匿名さん]

東口の開発にパーク住人が文句をつけていたのは、開発反対の為の文句ではなく、
開発が予定より遅れているという事に対して。
東口の開発が完了して駅前ロータリーができてくれないと、ミッドから駅まで
遠回りしなければならないから。
ミッド販売時の三井の説明員は、「２０１２年にはロータリーができるのでそれまで
遠回り我慢してください。」
そしてミッド販売終了後　２０１２＝＞２０１４完成に延期、、、、、、
まあ文句言うのも当然だな

[630: ご近所さん]

>629さん、

そうなんですね、そんなに開発が遅れる予定なんですね。
2年も延びるのは確かにちょっと長いですよね。
待った分だけ、みなさんが納得のいく形になるといいですね！

[632: 物件比較中さん]

ロータリーの質問内容をみるかぎり、自分たちのことしか考えていない

[634: 匿名さん]

普通は自分の事しか考えないだろ。
当たり前だよ。

[635: 匿名]

↑それが普通だと考えてることが普通じゃないのさ。だから地域に馴染めない。

[636: 匿名さん]

いろんな人がいてバランス取れるんだからいいんじゃない。
お上や大勢のやる事に文句のひとつもつけなきゃ、好きなようにされちゃう場合だってある。

[637: 匿名さん]

本音：資産価値減少の恐れがある地目変更や商業施設の建設は断固反対
　　　アリオ建設でフーディアムの経営が不安
建前：地域発展のため、アリオ建設の妥協案を提示

[638: 匿名]

フーディアム潰れる心配したってしょうがないじゃない。潰れたらまた何かできるだけのこと。資本社会。そんでもって、アリオ側がなんでパークの妥協案なんか飲まなきゃいけないのかわからん。地目変更で資産価値減少っていうけど、今何もないから買い渋ってる人がたくさんいる中で、便利な商業施設ができたら価値が逆に上がることも考えられる。いずれにしたって、駅とその南北も商業施設、それにアリオとくれば、駅前周辺が宅地目なんてことは考えられんな。

[639: 匿名]

アリオ敷地を誰か買い取って公園にしてください

[640: 匿名さん]

アリオは出来るだろ。手続きの方法論でちょっともめてるだけだ。

それよりなにより、小杉住民のみんなにはまたまたガッカリな話かもしれない。
アリオのテナントには大規模な本屋や電器店はなさそうだ…。
この資料を見てくれ。
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/assess/index7/264/264-2.p...
最後のページに販売物品種類は「食料品・衣料品・雑貨」と書いてある。
大きな本屋や電器店が入るなら「書籍」「電器」って書くだろ普通…「雑貨」じゃないだろ…。

それに販売の事しか書かれておらず、もしかしてツタヤだとかの非販売系のサービス提供業種も入らないのか。
つまり本当にただただデッカイだけのヨーカドーか？そうなのか？






死んでいい？

[642: 物件比較中さん]

電気屋はまだしも、本屋はあるでしょ。これだけの規模のアリオで本屋がない例なんてあるの？

[643: 匿名]

アリオ問題も色々ですが、武蔵小杉はまずは、駅ビルが出来てから人気さらに高まるでしょう


パークの人もアリオができるの期待してるはずです。


やっぱ、SCは子育てには必要です。

[644: 匿名]

アリオのテナントだって、駅ビル周辺の動向ぐらい見るだろ。これだけ不景気なんだから、ものによっては、かぶれば商売成り立たないものもある。また勝手に心配したり、期待し過ぎたり、不確定情報で煽ったりしないことだな。つまらんことで一喜一憂しちゃいけないことは、既に教訓だろ。

[645: 匿名]

>640「書籍」「電器」って書くだろ普通…「雑貨」じゃないだろ…。

んなこといったら、それ以外の各種専門店やレストランはどうなるのって話になる。
あのサイトの趣旨からいったら「食料品・衣料品・雑貨」というあいまい表現で十分