サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？PART3

[購入検討中さん]

サザンスカイタワーレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151907/

所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 「八王子」駅 徒歩1分 京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
工事完了：2010年08月23日
総戸数：390戸
規模：地上41階建地下2階建
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hachioji/
施工会社：八王子駅南口地区第一種市街地再開発事業施設建築物建設共同事業体
管理会社：住友不動産建物サービス

【タイトルを一部変更しました。　2011.11.10　管理担当】

[451: 匿名さん]

駅前って何でもあるんですね

[452: ビギナーさん]

停電時に自家発電システムはありますか？
八王子市は東日本大震災後に計画停電が実施されましたよね。
浦安のタワマンでは1時間かけて上層階の自宅にたどり着いたり、引きこもりになった人もいたと聞きました。
調理器具やシャワーなんかも使えなくなると不便ですよね。
これらを賄える電力供給システムがあれば安心して暮らせると思って質問しました。

[453: 匿名さん]

多摩地区でジムのあるマンションって見かけませんよね。大宮のグランドミッドタワーズはジムとゴルフ練習場があります。でもそれでも管理費あまり高くないんだよね。

[454: 入居済み住民さん]

通常エレベーターのほか、大型搬送用のエレベーターが別にあり、それは自家発電になっているので停電時でも使うことができるかと。

震災の後、ためしに階段上り下りをしてみたのですが、速足にならない程度で、10階上るのに7分程度、20階で15分程度、30階台で20分程度でした。下りは、もう少し時間はかかりません。往復で30分少しくらいですね。思ったより大変ではなかったという印象です。ただし、上りより下りのほうが、足にきますね。

まあ、荷物をもっていたり、年齢や脚力にもよるでしょうから、参考まで。

計画停電も経験しましたが、スーパーが近くにあるということから、物を買いこむこともなく、問題なく過ごせましたよ。また、室内放送があり、何時から何時が計画停電予定ということがわかっていたのでよかったです。

計画停電はもうないことを祈りますが・・・

[455: 匿名さん]

>444さん
購入から１年、毎月に何度も寄ることができ駅近の立地にも満足しています。
個人的に気になる点は、やはり収納ですね。
今後の収納スペースの確保を寄る度に考えさせられます。

次に寄ると思う年明けからはもう少し、八王子来て泊まる機会が増えてもいいかな〜
と益々思うようになりましたし
今後も富士山や線路など八王子ならではの眺望を楽しめると嬉しいです。

[456: 匿名さん]

452さん
災害時に利用できる自家発電機や太陽光発電システムを備えるマンションがありますが、
共用施設やエレベーターが稼動できるくらいで、専有部の電力が賄えるほどの
電力は持ち合わせないようですよ。

[457: 匿名さん]

非常用自家発電エレベーターについて
http://www.kentiku-nabi.com/blog/elevator-for-emergency-installation-t...

[458: 物件比較中さん]

７段飾りのひな人形
５月の武者人形や飾り
お盆の道具
１１月のハロウィン飾り
１２月のクリスマスツリー
正月飾りに飾り羽子板
車のシーズンタイヤ
長年集めたフィギュアや保存用のプラモに鉄道模型
スポーツ用具に花粉除去機
記念ワインやウィスキー、梅酒の貯蔵庫

確かに住まいと別に大型倉庫が欲しくなりそうですね。

[459: 匿名さん]

そんな時は北口にあるキュラーズを使われては？
クリエイトホール裏、徒歩5分圏内です。

[460: 匿名さん]

購入前から倉庫選びとはなかなかの物集めが好きな方ですな
私も便利なマンションを探し中ですが、断捨離？出来るか悩んでます…

[461: 匿名さん]

収納スペースの有無に関わらず、断捨離は必要です。
特に高齢になると捨てるための体力が無くなりますので、
若い内に断捨離を実行することが肝心です。
親が亡くなった時、子供にとって一番困るのは、大量の物品が残っていることです。
これは、経験しなければわからないと思います。

[462: 匿名さん]

茶道具や高級食器、鞄、装飾品などなど女同士で醜い奪い合いもおきますしね…
勤めてくれたお手伝いさん達にも見られ恥ずかしい思いをするはめにorz

[463: 匿名]

412さん
サザンの価格は
土地台や内装費に大まかに次の２つが合わさってできてるのでは？
営業活動費や担当者の人件費 1000万
住友の利益 1000万〜

最高階付近はわかりませんが、マンションの内容や基本内装的には
駅から少し歩いた2500万〜3000万程度のマンションと大きな差はありませんしな。

[464: 匿名さん]

最近ベランダでの喫煙を禁止しているマンションが有りますが、このマンションはどうなっているのでしょうか。

[465: ビギナーさん]

このマンションのことはまではわかりませんが、我が家や我が子の為にと
ベランダが煙草ＯＫだったと思ったまま、集合住宅、新築マンションを探しちゃ
イロイロ大変かとー。今の時代完全にトラブルの素です。

となり、斜め上、上数階分、煙・臭いに最近の比喫煙者はめっちゃ敏感です。
アパートや団地系ですら、換気扇の排気口付近の住宅からのどうにかしてコールも聞かれることがありますし
客人が吸い出し止めにくく毎回困り悩む人の話を聞いたことがあります。

[466: 匿名さん]

そごうは1月3日から毎年恒例「新春 全国うまいもの大会」を開催するようです。
全国各地の弁当、惣菜、菓子を集めたイベントで実演販売もありです。
今年が最後という事で気合が入っているようなので、足を運んでみたいです。
開催時間は10時～20時（最終日のみ17時まで）。1月10日までだそうですよ。

[467: 匿名]

サザンって半分近くが２人用で１人用のヤツを入れたら70％超えてそうだね。
10年後、15年後、にはわがまま老人ばかりのマンションになってたりしてね〜
ま〜日本全国どこの将来も似たようなものか。

[468: 入居済み住民さん]

464さん、タバコは禁止になっています。

467さん、半分近くが二人用というのは少し違うと思います。また、30代夫婦＋小さい子という家族もかなり見ます。
三人～四人家族も多いかと。３LDKがメインなので一人世帯は少ないような印象を受けます。特定世代に集中するというよりは色々な世代の方が多いです。まあ、団塊世代で定年退職したばかりの夫婦にも住みやすいマンションであることは否定しませんが。

日本全国的に「おひとり様」が増加傾向にありますが、ここよりも小さな単身世帯向けマンションのほうが高齢化の影響は大きいかなと思います。

[469: 匿名さん]

465さん 468さん
ベランダの喫煙の件ありがとうございました。
ベランダは禁煙、部屋の中で喫煙しても、換気扇で煙りを外に出すのは問題が有りそうです。
喫煙者は、空気清浄機の前でタバコを吸うしかありませんね。

[470: 匿名さん]

空気清浄機の発明に感謝

[471: 匿名さん]

ここは確か40才以上が住民の半数以上と聞きました。60才以上も確か20％ぐらいだったかな。だから2人暮らしの住民も結構いると思いますよ。将来的にはもっと増えるかと。老人ホームが近くにできるので、高齢者にとっては住みやすいマンションだと思いますよ。

[472: 匿名さん]

ここはそれなりの価格なので40歳以上は当たり前の年齢層でしょう。
30代で購入して子育てしている世帯もあるので、すごく頑張っている印象がありますね。

[473: 匿名]

輝く海や船も見えず、綺麗な夜景も期待できない多摩で高層階を買う意味がわからない。
東京湾の花火や周囲に期待ができる都心の方が絶対ええよ！山山山の田舎の眺望なんて（笑
毎日通勤通学だけで２時間以上とか泣けてきますね。。

[474: 匿名さん]

また湾岸マンションの営業マンのセールスか。
八王子に職場を持っている人も多いのに、なぜ遠くの湾岸エリアのマンションを買うんだ？
海が好きな人もいるし山が好きな人もいる。そんな単純なこともわからないなら営業マン失格だな

[475: 匿名さん]

山と言えば八王子らへんからでも富士山がまぁまぁの大きさ見れるみたいです。
サイトにチラチラ見える写真はありますが、肉眼で実際はどの程度かは定かじゃないです。
高尾山（行ったことないけど）からよりは結構小さくなると思う。

[476: 匿名]

なぜか富士に拘るのがおもしろいね。

[477: 匿名]

駅近がコチラの一番の売り！
富士なんてどうでもいい
静岡・山梨のが雄大すぎて関東からのは話になりませんよ

[478: 匿名さん]

駅近でも八王子じゃ・・・遠足じゃあるまいし

[479: 匿名さん]

八王子に用事があるときに泊まる用なのだとー。
段々頻度が上がってセカンドが逆転予定でココ買ってるのではないでしょうか

[480: 匿名]

これから区部の再開発か。市部は廃れる一方だな。

[481: 匿名]

八王子は五度低いね。暖房費がかかる。

[482: マンション住民さん]

リニアは橋本周辺に決定のようですね。八王子からはアクセスもよいですね！
http://www.yomiuri.co.jp/otona/railwaynews/04/kanagawa/20120102-OYT8T0...

479さんのいうように、このマンションをセカンドハウスとして購入しているよう人も多いようです。まあ、数ある資産のうちの一つとしてここを買える人はかなりお金持ちですね。うらやましい。

[483: 匿名]

やる気になれば買えるよ。税金対策にはもってこいだな。

[484: 匿名さん]

値下がりしにくい物件だから、資産の保全のために購入した人もいると思う。
理想的なセカンドハウスだね。
普通の別荘は値下がりが激しいし、庭の手入れが大変だから流行らないわけだ。

[485: 匿名]

残念ながら値下がりはします。

[486: 匿名さん]

リニア中間駅は橋本で本決まりとなりそうですか。
八王子からは快速で10分くらいですよね。そこからリニアで大阪まで1時間以内？
今迄どうがんばっても大阪まで3時間以上かかっていたので、
将来の資産性に影響する云々は無関係にして素直に嬉しいです。

[487: 匿名]

名古屋ならバリバリ使う時期かもしれませんが
大阪に届く頃にはすでに定年の時期。。

[488: 匿名さん]

あ、老後に使えるから寺とか近畿に行けてちょうどいいのか♪
それまで持てよ 八王子駅！

[490: 匿名さん]

「八王子八福神めぐり」は今月10日までです。
http://hachioji.keizai.biz/headline/1027/

[491: ビギナーさん]

リニア運行に必要な電力は原発５基分
このまま火力発電で電力を賄うとすると乗車料金は新幹線よりはるかに高くなることをお忘れなく

[492: 匿名]

春以降、そして来年からの物産展は新宿や池袋、立川に行くことになるのかー

[493: 匿名さん]

JR系商業施設が開業後も物産展は行うそうですが…

[494: 匿名さん]

481さん
その代わり、夏は都心部よりだいぶ涼しいんじゃないですか？
・・・って、Wikipediaで年間の気温を調べてみたら、小盆地なので冬は寒く夏は暑いそうです(汗)
夏の最高気温は2～3度ほど高いですって。
八王子って緑が多いので夏は涼しい印象でしたが、気候的には厳しい環境だったんですね。

[495: 匿名さん]

長年八王子に住んでいますが、夏の夜は都心より涼しいです。
ただし日中は都心より暑いかも知れません。
冬は最低気温が都心より４度から５度低いです。
朝晩は冷え込みますが、日中の気温は都心と変わりません。
そして何より違うのは、湿度が低いことです。冬場はかなり乾燥します。
乾燥に弱い方は、八王子は向きません。

[496: 匿名さん]

冬寒く夏暑いと言われますが
夏の夜は都心より遙かに過ごしやすいですね。

[497: 匿名さん]

八王子の夏は昼間は気温が上がりますが、朝夕は気温が下がるので
都心のような熱帯夜がほとんどなく、とてもすごし易いですね。

ただ冬は都心より朝夕の最低気温が４，５度低く、昼間の気温は都心と変わりません。

[498: 匿名さん]

北口のプレイス、完売した模様です。
http://www.place153.com/

明日、「八王子市消防団出初式」があります。必見！
http://www.city.hachioji.tokyo.jp/moshimo/bosai/031866.html

[499: 匿名]

>491さん
原発5基は言いすぎですが、それでも新幹線の3倍くらいの電力は必要なようですね。
いずれにせよ新幹線と同じ料金では運行できないでしょうね。

[500: 匿名さん]

販売もいよいよ佳境に入ったようで、棟内のモデルルームがオープンしましたね。
今迄テナントで買い物するくらいだったので、2階入口から入る事ができるなんてドキドキです。
現在第4期の先着分が5戸販売されていますが、残りはどれくらいあるのでしょう。
このモデルルームも最終的に値引きありで販売するのでしょうか。

[502: 匿名]

いままでのスミフの販売傾向考えると
今竣工2年目なのであと4〜5％と考え、残りは15〜20件でしょう。
まーこれからだらだら完売まで１年以上時間かけるのが…この会社
本気で売る気あるなら値引きすればいいのに。新人教育のためなのか
人件費2500万かけるかその分値引きするか。前者なのがスミフなんだよなー

[503: 匿名さん]

不動産市況が回復するのを待っているような気がする。
昨年は原発事故で関東一円が避難準備地域になる可能性が有ったから、なかなか市場が動かなかった。
不安定要素は有るが、そろそろ原発事故も終息しそうだから、不動産市況も少し回復するかも知れない。

[504: 匿名さん]

大地震がまたいつ来るかもわからない状況では、不動産市況が回復するのは当分ないでしょうね。

[505: 匿名]

ということは、東海地震とかが考えられるこれからの30年間は
不動産市場は回復しないで低迷、値下げスパイラル？
団塊、団塊Ｊｒが終わる10年後に購入人口減少もあるしね。

[506: 匿名さん]

完売まで時間がかかったとして、住人には特に経済的負担がかからず
影響なしならOKだと思います。
空室分の管理費負担は売主なんですよね。
下手に値下げされても旧価格で購入した先住民との間で軋轢が生じそう。

[507: 匿名さん]

相模大野のスミフのタワーなんて来月で4年目突入ですよ。ここもそんな感じになるのではないかと。地権者分は中古扱いなので、価格設定は自由ですけどね。地権者分はいつ販売するんだろう。

[508: 匿名さん]

近々と言っても50年以内に、東海地震、南海地震、二つを合わせた東南海地震の起こる可能性が高いです。
湾岸地域は、さらに津波、地盤沈下、液状化に襲われます。
また住宅密集地域では、地震火災が全てを焼き尽くします。
問題は、いつ地震が起きるかわからないことです。
地震を恐れていると、死ぬまで不動産を購入することができません。

[509: 匿名さん]

507さん
それでしたら、サザンももう少し安くなる頃を見計らい購入した方が利口でしょうか。
地権者用は19戸でしたよね。
以前ここの地権者住戸をJRが持っているというような話を聞きましたが、
どのような販売形態になるんでしょうね。

[510: 匿名さん]

安くする理由がないのに安くする訳がない。

[511: 匿名]

４００件近い住居があるのでやはり朝のエレベーターラッシュや住民間での鉢合わせなど
息苦しさで辛くなったりしませんか？また逆に孤立感がでてきたりとか…
大規模住居だといろいろな人、年齢層がいそうで
小中規模マンションとは色々変わりそうでわからないことだらけです。

[512: 匿名さん]

駅直結、生活利便性よし、眺望よしの物件です。
時間はかかっても必ず売れるでしょうから、安くはならないでしょうね。
客寄せのイベントも3階テナント店のジェラートの引換券だけですし(笑)

そう言えば今年の成人式はオリンパスホールで開催されたんですね～。

[513: 匿名さん]

八王子駅に到着したら電車の中からも見えてしまう近さはたしかに魅力ありますよね。加えて便利な環境にあります。あとは各々のご家庭の通勤事情や子育てした場所選びといったことによって点数は変わるのでしょう。

鉄道アクセス、街環境といった土台がきちんと揃っているだけあって値下がりはないだろうなという予想をしております。

[514: マンション住民さん]

511さん
時間帯によるでしょうがエレベーターラッシュにあったことはありません（笑）。まあまあ早いエレベーターで、計算して動いているようで頭がいいなあと思っています。一番多くて４フロア止まったことがありますが。息苦しくてということもありません。
皆さん、軽い挨拶程度はしますし、感じはよさそうです。ただ、ほとんど会話はしないです。でも、いい人そうな人が多いです。

鉢合わせとかもあまりないですね。

[515: 匿名さん]

良い悪いは別にして、このマンションの住民の年齢層はかなり広いようです。
通常の郊外型マンションだと30代の家庭が多く入居するので、年齢層が狭くなります。
子供の年齢層も狭くなりますので、子供を仲立ちにしてコミュニティーが形成されます。
このマンションの場合は、子供も少ない上に年齢層も揃っていないので、なかなかコミュニティーが形成されないと思います。
反面行き過ぎた競争意識や妬みが発生しませんので、煩わしさがありません。
住民構成は完全に都会型マンションと言えます。
エレベーターのラッシュアワーが無いのも住民の年齢層が広いためだと思います。

[516: 匿名さん]

子供が少ないのは駅前マンションの特徴ですよね。
ここは共稼ぎで働きざかりのご夫婦と、定年し、リタイアされた方が
ご夫婦でゆったりと住まれている世帯が多いのではないでしょうか。
住人間で顔見知りになるような共用施設もありませんし、
人間関係の煩わしさがなく住みやすいかもしれませんね。

[517: 匿名さん]

ただ、この先10年、20年と経つうちに、一人暮らしになってしまう高齢者もあると思います。もし一人で部屋で倒れてしまった場合、何日間も誰も気づかないということもあるのでしょうか。

[518: 匿名]

10年先のことは事例が出るころに改めて考えていけばいいと思う。
今、頻繁に起こってるなら組合で協議とかの案もあるだろうが危機感が出るまで、
今は無用な対策として多数の賛同を得るのは難しいでしょう。考える頃には関連ビジネスも成長してるだろうしさ。

[519: 匿名さん]

高齢化、ひとり暮らしの問題は日本全体の問題ですね。
団塊の世代がその時期を向かえる15年後には大きな問題になっていると思います。
早急に老人ホームを増やさないと間に合わないような気がします。
老人ホームの場合は容積率を大幅に緩和するなどの政策が必要です。

[520: 匿名さん]

このマンションは60代70代の方たちも結構いますから、早めに対策は取った方がいいかもしれませんね。一人暮らしになっていなくても、部屋に一人だけでいるときに脳卒中で倒れることもありますから。50代で倒れる人もいますし。

[521: 匿名さん]

駅直結タワマンと老人の孤独死はイメージが結びつきませんが、
マンション独自で、と言うよりは行政が対策していく問題かもしれません。
（コミュニティができていれば話は違いますが）
入居者に身内がいれば、電気ポットが長時間使われていない場合、登録先にメールが入るという
商品などもありますし、個々に対応すべきかと思われます。

[522: 匿名さん]

普段はほとんどお会いすることはないにしても、あそこにはご高齢の方は住んでいるぐらいの認識は入居者全員が持っておいたほがいいのかなと思いますね。

自分もいずれは年をとります。その時にどんな人間関係や住環境であったらいいと想像したら、最低限でも気にしてもらえるような生き方を心掛けると共に、温かい人の多いマンションがいいなと思います。

年齢層の広いマンションとのこと、尚更ここならではの住み方を期待したいですよね。

[523: 匿名さん]

独居老人にしても、必要性に迫られれば自ら知り合いや家族とネットワークを作ったり行動します。
他者があれこれ気にしても立ち入るべきでない領域はあるので触れずに個々の判断に任せるしかないのです。
2週間おばちゃんの姿見なくても旅行だったなんて聞く話も。
戸建てと違い団地やマンションの場合は、全体を共有資産として考えてる人もいるかもしれませんが、
当事者が頼りになる人、業者を見つからずに組合や管理人に相談するまでは保留でいいと。

というか見学前から独居老人の件までは考えられぬ。まずは自分のローン申請気にせねばー

[524: 匿名さん]

医療に関しては、同じサザンの中に複数ありますよ。それに、近隣にも総合病院が複数、大学病院もあります。ご自身で救急コールをできる状態であれば比較的迅速に対応できると思います。

行政も同じ建物にあるので相談しやすいかなと。

まあ、日本中どこでも、今後、おひとり様の老後は増えていくでしょうが、いざという時の安心要素が少しでもあると気が楽になるでしょうね。

[525: 匿名さん]

そごう跡のJRのSCの記事が各紙で報道されましたね。
良い感じの駅ビルになりそうな予感。

読売新聞
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyotama/news/20120113-OYT8T00625.ht...

[526: 匿名さん]

食品売り場を拡張するのですね。デパ地下が充実した感じの店舗が入るとよいですね。
期待します。

[527: 匿名]

ところでサザンと関係ないのですがこの前、隣接のオリンパスホール行きましたが
ほぼ満員になると退出するときはとんでもない時間が掛かりますね。
何かあったときは出入り口に近いほうじゃないと脱出不可能です。とても危険な感じがしました。
しかも人の大量の出入りがあるとグラグラ揺れるんですよ。地震かと思いました。
強度がないというか、自分の印象では旧市民会館のほうが音響も品格もいいような気がしましたね。
そもそも４階で２０００人規模って無理がありすぎます。

[528: 匿名さん]

「セレオ八王子」の延べ床面積は約７万３８００平方メートルで、ＪＲ東日本管内の駅ビルで最大級となるそうですから
オンリーワンの多い八王子にはぴったりな駅ビルですね。

[529: 周辺住民さん]

たった１つのＳＣで何ができるのやら（笑）まぁ１つもないよりはましだけど。。。

八王子駅前に大型映画館１つとデパート２つ追加希望。本当はリニアに来て欲しいとこだが
拝島から西武線が来て、多摩センターから南大沢通ってモノレールが来れば尚良し。

[530: 匿名さん]

オリンパスホールに行きましたが、確かに退出時間がかかりますね。
エレベーター、エスカレーターの台数から見てこんなものでしょう。
仕方がないのかも知れません。
建物の揺れは全く感じませんでした。
音響は以前より遥かに改善されたと思います。

[531: 匿名さん]

525さん
そごう時代は若い女性にとってテナントに魅力が少なく敷居が高い雰囲気でしたが、
センスの良い雑貨店やコスメ、ネイルサロンなどが入り活気づくと良いですね。
保育施設は認可だと良いのですが、駅ビルSCに入るなら民間の保育園でしょうか。

[532: 匿名さん]

そごうの跡地のＳＣの開発、ＪＲ貨物ビルの開発、刑務所跡地の開発、明神町の開発など、
駅周辺の開発については、話題にこと欠かないですね。
良くも悪くもこのマンションは、その渦中にいます。
何ができるのか想像するだけで当分楽しめますね。

[533: 匿名さん]

八王子に「ハイパーレスキュー隊」新設（2012年1月11日　東京新聞）
渋谷区の隊しか持たないＮＢＣ（核・生物・化学）災害の対応部隊も、八王子の新たな隊内に配置する。予算は十三億円。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20120111/CK2012011102000022.ht...

[534: 匿名さん]

セレオ八王子のニュースリリースもあり、そごうはいよいよ閉店ですか。
絵画、宝飾、衣類、食品など、どの店舗も売り尽くしセール中ですね。
そんな最終セールに紛れ、今度の土曜日1日だけですが、堂島ロールの
限定発売があるようなので張り切ってゲットしに行ってきます。

[535: 匿名さん]

>>532
医療刑務所跡地にサッカースタジアム建設検討の記事がでていたけど
是非そうしてほしい。

[536: 匿名さん]

サッカースタジアムを成功させるためには、将来Jリーグで活躍できるような地元チームを育成しなければなりません。
それに失敗したら、スタジアムは宝の持ち腐れになり、巨大な税金の無駄使いになります。
私は八王子市役所にサッカーチームを育成するだけの器量が有るかどうか疑問を持っています。
スタジアムのような箱物を作るだけなら、どこの街でも簡単にできます。
問題は中身を作ってスタジアム経営を黒字にできるかどうかでしょう。

[537: 匿名さん]

駅から坂道入れて10分も歩くとこでイベントしてても見に行く人は限られそう。
そもそも地元チーム＝地元の支援企業が必要。今からチームを育てる企業側のメリットは〜！？
あちらの取り壊し時期はまだまだ先ですが、普通に公園か賃貸住居などでいいかと思う。

それよりも駅の近くに魅力的なマンションを作ってほしい。新築情報なさすぎ

[538: 匿名さん]

>>普通に公園か賃貸住居
こんなもの、別に南口の広大な土地にわざわざつくらなくてもいい。どこでもつくれるようなものはいらない。

医療刑務所跡地は
八王子移転もニュースに出た東京ヴェルディのホームにすればいい。また各種大型イベントにも利用できる。

練馬の豊島園にサッカースタジアム建設構想もあったけど、東京都が30年以内に70％の
確立で発生するといわれる首都圏直下型地震の防災公園として、豊島園を取得することになり
豊島園のサッカースタジアム構想は霧散した。だから東京ヴェルディにとっても頼みは八王子しかない。

駅から１０分以内の便利なサッカースタジアムはそうそうない。

[539: ビギナーさん]

ヴェルディって往年の名声も実力もなくなり、今やいろんな場所を渡り歩いてるだけのチームだよ。
観客動員数もそれに相応しいレベルでしかない。
巨額を投資してスタジアムを造ってもペイできるとは到底思えない。

[540: 匿名さん]

現在、ヴェルディの本拠地はよみうりランドで、練習場は
八王子のグラウンドなんですか？
ヴェルディは八王子で事業展開しているバディ企画研究所が筆頭株主なので
本拠地も八王子に移したいようですが、その話に市が乗っかったという事？

[541: 匿名さん]

ヴェルディはもし八王子に来るんだったら、八王子ヴェルディに名前変えないかなあ。町田ゼルビアも今年から同じＪ2でプレーするわけだし、その方が応援しがいがある。町田は駅から近いところにスタジアム建設したかったらしいけど、場所がなくて断念したみたいだね。

[542: 匿名さん]

>>539
サッカー場で使わないときはイベント会場やコンサート会場にすればいい。
ヴェルディが八王子をホームにすれば、選手やその家族も八王子居住する。その関連者、関連会社も
八王子に来る。付随していろんな効果がある。

[543: 周辺住民さん]

イベントがあっても駅から１kmもあるのは流石に遠くてきついです。
平地で向かう、いちょうホールですら不満いっぱいでしょ？急な坂があるし作っても無駄。
一度でも改札から歩いてみたら遠さが実感できます。また行きたいとは思えないはず

[544: 匿名さん]

ヴェルディを誘致するのも、新チームを育成するのも大差がありません。
それなりに金がかかります。
八王子市もかなりの税金をヴェルディに出資する必要があります。
スタジアムの建設は周辺道路の改善を含め莫大な税金が必要です。
地元企業もチームの維持発展のため多額の寄付金を毎年支払う必要があるでしょう。
これらの合意を取り付ける仕掛人の存在も必要不可欠です。
例えば新市長が仕掛人になって飛び廻れば、可能になるかも知れません。

[545: 匿名]

ニュースでもありましたが、八王子は周辺の立川や町田に客を奪われ、街お越しに真剣に取り組まないとダメな状況です。
そごう撤退後ますます訪れる客が減りそうなので、八王子市民が中心になって新しい企画で街を盛り上げているようです。

[546: 匿名さん]

八王子駅はベッドタウン感覚なんだし、立川という商業圏に近いというだけでも十分ではないかな。
他地域から人を呼びこめるような集客目的の施設がほぼないわけですし、
もともと日常生活の範囲程度の街作りしてるのだからこのまま右下がりをつづけてもでいいのでは〜

[547: 匿名]

サッカースタジアムできたら、試合の日は相当うるさいですよ。

[548: 匿名さん]

立川まで出るんなら新宿まで出かけます。移動の無い地元が活性化するのが一番便利です。
そごう跡地はＪＲ東日本最大の駅ビルができるんだからもっと期待しましょう。
サザンのビルに同居しているオリンパスホール八王子は人気ある公演だと１回2000人集まりますからね。
人があふれているときがありますよ。

[549: ご近所さん]

>>544さん
ヴェルディのホームがある稲城市の出資金は10万円です。他の市も同じです。
自治体の出資金は名目だけで実体はありませんよ。

[550: 匿名さん]

>>546
自分の住んでる街の衰退を願うバカはいませんよね。
>>546　わかりやすい人ですね。
そんなにサザン八王子が気になるなら住んでみられては（笑）