サンクタス南品川【契約者限定】

[匿名さん]

売主：オリックス不動産株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[263: 入居済みさん]

皆さん上の階の音はどの位気になりますか？
我が家は上階の音ほとんど聞こえません。
でも、ウチは子どもがいるので、
どのくらい聞こえてるんだろうと、ちょっと心配です。

一応、子どもにはドンドンとジャンプするのは止めて、と言っています。
二重床だから、あんまり気にしなくても大丈夫でしょうか。

[264: 入居済みさん]

上階のお子さん？の音はやっぱりしますね。

我慢できないレベルではないですけど…少し配慮してもらいたいなと
思うときはあります。

[265: 匿名]

いまのところ、うちは大丈夫です。
暖かくなると窓を開けるお宅がでてくるので、外からの泣き声・騒ぎ声が
うるさくなるのではないかという配はあります。

[266: マンション住民さん]

山手通りの三菱自動車が閉店しましたね。
何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？

[267: 入居済みさん]

気になりますね。
敷地はかなり大きいので、大きなマンションも建ちそうですね。
スーパーが出来てくれれば一番いいのですが。

[268: 匿名]

上階のお子さんが走る音は、確かに結構聞こえます。
２６４さん同様、我慢できないレベルではないけれども、ご配慮頂ければと思います。
うちの上のお子さんの走る音は、長時間に渡らず、非常識な時間帯でもないので、元気だな～と好意的に思ってますよ～

そして三菱自動車、閉店とは知りませんでした！
スーパーか、新しいマンションにしても、一階にマイバスケット、１００円ローソン、コンビニいずれかが入ることを希望！

[269: 匿名]

関東三菱自動車販売（株）品川店
「店舗統合による品川店閉店のご案内」
http://www.kanto-mitsubishi-motor-sales.com/info/shinagawa.html

[270: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも上の音は気になりませんが、子供がいるので下に迷惑をかけてないか気になります。

三菱後は何ができますかね？
学校が近いから変な店はできないですよね。
スーパーは嬉しいけど、車の出入りが増えるのは微妙ですね。

昨夜、寝ている間にサイレンと放送が聞こえた気がするのですが、目黒川氾濫とかのお知らせでしたか？

[271: マンション住民さん]

そうみたいです。新聞に載ってましたから。

[272: マンション住民さん]

昨夜はサイレンが鳴っていましたね。
以下引用です。

目黒川洪水予報第1号
目黒川はん濫警戒情報
　　　　目黒川洪水予報第1号
　　　　洪水警報（発表）
　　　　平成25年04月06日23時35分
　　　　東京都・気象庁予報部　共同発表
目黒川　今後はん濫するおそれ
【主文】
　流域の住民は、建物の二階に避難するなど浸水に警戒してください。
　特に、地下施設は水が流れ込むおそれがありますので、十分警戒してくだ
さい。

http://www.jma.go.jp/jp/flood/pdf/Z__J_JPTK_20130406143500_MET_INF_Jko...

[273: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

270です。情報ありがとうございます。
やはり、目黒川氾濫だったんですね。
上記の放送ですと一階住民さんは不安だし、自転車や車も心配になりますね。
警告であり、氾濫は滅多にないことだと願いたいです。

[275: 住民さん]

首都高品川線の南品川換気所工事現場で大規模な出水があり道路の開通は１年延期とのこと。
このあたりの地盤はグズグズみたいでなんか怖いですね。
マンションに影響がないとよいのですが。

[276: 入居済みさん]

最新の液状化予測図（2013年3月）では、「液状化の可能性が低い地域」（緑色）に該当していますね。
マンションを購入した時に公表されていた昔の予測図では、「液状化の恐れがある地域」（黄色）に該当していたので、最新の予測図を見て安心しました。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/


出水については、ここに限らず東京全体で地下水の水位が上昇していることが原因となっているみたいですね。
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20130427-OYT1T00642.htm?from=yl...

[277: マンション住民さん]

解体現場のおじさんに聞いてみたけど、
三菱自動車あとは何が出来るか分かりませんでした。

あと目黒川ですが、
荏原調整所というのが、五反田あたりにあって川の水が増えた時は
そこに退避するみたいです。
前回の退避は1割程度で未だ未だ余裕あったみたいです。
なので、川はそんなに心配してません。
心配なのは、都市の下水の処理能力。
逆流してますからね。

[278: 地下の住人]

三菱跡地は老人ホームになりますよ（＾＾）
そこで不発弾が見つかったそうです（＾＾）
危険がなくなって良いことですね（＾＾）

あとは老人ホームが１０階超になるか・・・ですかね

[279: 契約済みさん]

不発弾は南品川四丁目の児童センター近くですよ。老人ホームはそちらですか？

[280: 入居済みさん]

不発弾が見つかったのは南品川４の工事現場です。
品川区ＨＰに出てました。
その場所の工事看板には「老人ホーム建設」とありました。

２７８さんにお聞きしたいのですが、三菱跡地にも
老人ホームが建つのですか？情報源は確かですか？
お教え頂くとありがたいです。