サンクタス南品川【契約者限定】

[匿名さん]

売主：オリックス不動産株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[219: 契約済みさん]

うちも出しちゃいました。追加の方法は各自で調べるんですかね。まずは電話問合せしてみます。

[220: 契約者]

書類不備の件、販売担当者に連絡しました。不備書類だけの書類だけ送付されても全くどう対応していいか分からないため、非常に憤慨しています。エコポイント事務局は役所のようなところでしょうし、不備書類だけを送付しても、膨大な申請から探すのは困難なことだと思います。
引き渡し後の書類不備はあってはならないことだと私は考えますので、どのような申請を契約者がするのがいいのか、皆さんも販売担当者に誠意ある対応をするように問い合わせするべきだと思います。

[221: 入居済みさん]

私も引き渡し日当日に、窓口に直接行って申請してしまいました。
連絡先も担当者名もなく、一方的に手紙送るだけの対応は不親切としか
いいようがありません。

不動産に電話しましたが、マニュアルあるに書いてなくて窓口によって、
いるかいらないか、違うとのこと。窓口で受理されてるので問題ないとのこと。
自分で確認して欲しいと言われました。

そんなあいまいな対応で、かえって皆さん混乱させるんでは、と言ったらようやく
窓口に確認してましたが、不備になったら不動産側で対応するとのこと。

無事申請下りればいいのですが。

入居後でただでさえ忙しいのに、不愉快です。

[222: 入居前]

書類不備の場合、追加で送ったらダメみたいですね。
不備の連絡が来た時点で送るようです。可能性は低いですが、その間に予定ポイントが終了してもらえないなんてことになったらどう責任取るのでしょう。期限はあってないようなものですし。
不備連絡が来ないで、受理されれば良いですが…

[223: 契約済みさん]

エコポイント事務局に電話しました。
事務局から書類不備の通知と返信封筒が届いてから送って下さいとのことです。
審査に１ヶ月ぐらいかかるので、不備の通知も１ヶ月後ぐらいに届くと言われました。

対応はわかりましたが、急げと言われて出したのに、不備でポイント終了になったら責任問題ですね。

[224: 入居前]

まだ出していなくて、これからすぐ出す人の方が先に申請受理されるって、本当納得いきませんよね。
一ヶ月もはっきりしなくて、なんか嫌ですね。

[226: 匿名]

なにが大変なんでしょう？

[227: 入居済みさん]

つかぬことを伺いますが、ここの住所をカーナビで入力して、ちゃんと現地にたどり着けるのでしょうか。
引越後、色んな業者さんがいらしたのですが、かなりの確率で「場所がわからないので住所の確認をさせてください」と電話がくるのです。
そんなにわかりにくいですかね。マンション名も書いてているのですが。
4丁目2-38という番地が広いのでしょうか。
車を利用されてこちらに来た方、ご存じでしたら教えてください。

[228: 匿名さん]

地番が新しいからではないでしょうか？
google mapでも検索できませんからね

[229: 入居済みさん]

>>228さん
教えて下さってありがとうございます。
Googleマッブでもまだ検索できないんですね。
毎回聞き直されるので不安だったのです。ありがとうございます！

[230: 引越前]

もう住んでいらっしゃる方、住心地はいかがですか？

[231: 入居前さん]

引越時のエアコンパックで迷っています。
引越終えた方、教えて下さい。
エアコンの室内カバーはつけてますか？
佐川さんからは、ホースが見えない作りになってるからいらないのでは？と言われましたが、本当ですか？

[232: 匿名]

うちはケースはつけませんでした。
でもほとんど出てないし目立ちません。共用廊下側はつけた方がいいかなと思います！

[233: 入居前さん]

231です。

ありがとうございます。
やはり室内は、ほとんど出ないんですね。
共用廊下はベランダより、カバーの有無が目立ちますよね。
参考にさせてもらいます。

[234: 入居予定さん]

今住んでいる家ではエアコンカバーしてなかったんですが、４年経過してテープが劣化してみっともない感じになりました。ピロピロ～っと台風など悪天候の次の日ベランダにテープが飛んでます…涙
なので今回はカバーします。

[235: 入居済み]

エコポイントで頼んでいたギフト券が届きました！
早くてびっくりです。
３種類頼んだので、あと２つ来るのが楽しみです！

[236: 入居済]

エコポイント早いですね。
うらやましいです。
ちなみに不足書類ありでも通りましたか？
それとも、書類をそろえての申請でしたか？

[237: 入居済み]

不足で通りましたよ！
安心しました。
みなさん、何に変えましたか？やはり商品券が多いのかな。

[238: 入居前さん]

今までインターネットプロバイダは「ぷらら」を使っていたのですが、こちらのプロバイダに変更した場合、以前のメールアドレスだけを使い続けるにはどうしたらよいのでしょうか？（プロバイダ料金を二重に払いたくない）

「ぷらら」に限らず、以前使っていたプロバイダのメールアドレスを使い続けたい方はどうされていますか？

[239: 入居済みさん]

>>238さん
ぷらコミ0にコース変更すれば、月額210円でメアド継続利用できると思いますよ。

我が家はOCN光withフレッツを使っていました。バリュープランにプラン変更して
月額262.5円でメアド継続利用してます。

[240: 入居済み]

商品券届きました。
追加で送られてきた書類無しで、エコポイント通りました
一安心です。

[241: 入居済み]

240さんは何の商品券ですか？良かったら教えてください。
うちはＪＴＢだけまだ来てません。

[242: 入居済みさん]

UCのですよー

[243: 入居済み]

242さんありがとうございます。やはり商品券が一番使えますね。
うちは、1000円＝1000ポイントだったJTBを選びました！早く来ないかな〜

[244: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもエコポイントのＪＣＢギフト券が届きました！不足にならず良かったです！

[245: 入居済みさん]

エントランス周辺がカビ臭くありませんか？川の臭いとは違う独特の臭いが・・・

[246: 入居済みさん]

私は全然気になりませんけどね。
逆に、新築っぽい匂いだと思っていました（笑）。

[247: 入居済み]

私も全く気になりません。
もうすぐ引っ越しも終わるのかな〜
早くエントランス綺麗になって欲しいです！

[248: 入居済みさん]

ＢＳの映り具合が悪いことが多くありませんか？

[249: 住民でない人さん]

アンテナに問題？

気象状況に振り回される。

[250: 住民]

うちは問題ないです。

[251: 入居済みさん]

ありがとうごさいます。
だとすると、ＴＶの方が悪いのかな？

[252: 入居前さん]

今まで使っていたNTTの固定電話を移転しようと116に連絡したら、工事立会いが必要で、マンション側の状況によっては1万くらいかかると言われました。
安ければ2,000円くらいで済むそうなのでちょっと高いなと思いましたが、電話の移転された方、工事費はいかほどだったでしょうか？
フレッツ光の契約も持っているので、解約せず移転にあわせてひかり電話にした方が初期費用含め安かったりするのかな、と思い始めています。

[253: 入居済みさん]

我が家はNTTは解約して、テンフィートライトさんの光電話にしました。
今のところトラブルもなく、安く収まってます。

[254: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[255: 入居済みさん]

排気所の「ブーン」という騒音気になりませんか？
特に夜間は排気所の周囲が静かなのでその分響き渡ります。
ドアを閉めれば聞こえませんがそれでも気になります。

排気所が完成すれば無くなるのでしょうか？
どなたか情報あればお教え下さい。

[256: マンション住民さん]

１階の住民ってなんであんなに廊下に荷物出してんの？
ダメですよって注意書き貼られてもお構いなしですよね。
自転車置き場に行くたびにモラルの無さに驚くんだけど。

[257: 入居済みさん]

共用部分の外廊下に物おいてるの１階の人だけじゃないですよね？

[258: 入居済みさん]

一階の外廊下について気になったことはなかったです。
自転車置き場等にあまり行かないからかな。
私はむしろエントランスの匂いが気になります。
時おりすごく犬の匂いを感じます。
犬嫌いではないのですが、あの匂いはちょっと。
前住んでいたマンションもペット可でしたが、あんな匂いはしませんでした。
皆さんどうでしょう。気になるのは私だけなんでしょうか。

[259: マンション住民さん]

２５８さんに同意です。以前２４５さんが同じようなことを書き込んでそのあとの方に
思い切りボツにされてましたが・・・
たしかに臭いますね。入居直後から臭ってました。ですのでペット臭ではないと思います。
泥やカビのような臭い。原因を解明出来ないですかね。

[260: サンクタス]

私も気になっております。
ディスポーザーの処理の機械とかは関係ないのでしょうか…
いずれにしても改善したいですね。明日にでも管理員さんとお会いしたら聞いてみたいと思います。

[263: 入居済みさん]

皆さん上の階の音はどの位気になりますか？
我が家は上階の音ほとんど聞こえません。
でも、ウチは子どもがいるので、
どのくらい聞こえてるんだろうと、ちょっと心配です。

一応、子どもにはドンドンとジャンプするのは止めて、と言っています。
二重床だから、あんまり気にしなくても大丈夫でしょうか。

[264: 入居済みさん]

上階のお子さん？の音はやっぱりしますね。

我慢できないレベルではないですけど…少し配慮してもらいたいなと
思うときはあります。

[265: 匿名]

いまのところ、うちは大丈夫です。
暖かくなると窓を開けるお宅がでてくるので、外からの泣き声・騒ぎ声が
うるさくなるのではないかという配はあります。

[266: マンション住民さん]

山手通りの三菱自動車が閉店しましたね。
何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？

[267: 入居済みさん]

気になりますね。
敷地はかなり大きいので、大きなマンションも建ちそうですね。
スーパーが出来てくれれば一番いいのですが。

[268: 匿名]

上階のお子さんが走る音は、確かに結構聞こえます。
２６４さん同様、我慢できないレベルではないけれども、ご配慮頂ければと思います。
うちの上のお子さんの走る音は、長時間に渡らず、非常識な時間帯でもないので、元気だな～と好意的に思ってますよ～

そして三菱自動車、閉店とは知りませんでした！
スーパーか、新しいマンションにしても、一階にマイバスケット、１００円ローソン、コンビニいずれかが入ることを希望！