サンクタス南品川【契約者限定】

[匿名さん]

売主：オリックス不動産株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[201: 内覧後]

水廻りは自分でやります。
フロアは頼みました！
きちんとした会社にしたので安心です。知り合いも施工済みですし。

照明やソファーやテレビ台などは引越し前に配送手配しました。

引越しはサカイとアートで迷ってアートにしました。
照明の取り付けもやってくれるそうですが、大丈夫か少し不安です。

[202: 契約済みさん]

水回りご自身でやられる方、どのようにされるのでしょうか？
ネットなどみてもイマイチ分からず。
失敗したくないので何分不安で。
業者も予算の都合で自分でやってみたいのですが。
アドバイスよろしくお願いします。

[203: 内覧後]

水廻りはホームセンターで買ってやるつもりですが、まだどれを買うなどは決めていません。
その前に決めないといけないものがいろいろあって・・・後回しになってしまっています。

でも、鍵引渡しの日にでもやってしまう予定です。

良いものが見つかったらご報告しますね！

[204: 入居前さん]

内覧会の時、駐輪場の説明があったと思うのですが、上段20キロ、下段30キロで、下段はチャイルドシートの高さによっては、入らないと言っていたと思うのですが、どなたか詳しく聞かれた方いませんか？
ちなみに、私の自転車、電動でしかも、子供2人いるので3人乗りです。下段30キロですでにアウトだと思うのですが…お子様連れの方、沢山いる様なので、同じ境遇の方いらっしゃったらご意見聞きたいです。
宜しくお願い致します。

[205: 契約済みさん]

3人乗りだとアウトだと思います

[206: 契約済みさん]

内覧会の時に駐輪場の係りの方に確認しましたが、三人乗りの電動自転車はOKということでしたよ
三人乗りが置けない駐輪場では皆さん困りますもんね

[207: 匿名]

私も三人乗オーケーとききました。ただ、上段にかかるような高さにならないようにとのことでした。

[208: 契約済みさん]

残り２戸になっていましたね。

[209: 契約済み]

203です。水回りコーティング、ヨゴレンていうのでやってみようかと！どうかな〜
他、家具、家電、照明などの発注は終わりました。ﾊﾞﾙｺﾆｰﾀｲﾙはしばらく経ってからにしようかと検討中です。
皆さんはやられますか？

[210: 契約済みさん]

198です。
水回り御自分でされるんですね～。私も検討してみます。

我が家は引越遅めなので、まだまだ決めきれてないことだらけです。

バルコニータイルは、入居後落ち着いたら自分でやってみようかと思っています。

[211: 入居前さん]

202です。アドバイスありがとうございます。

早速今週ホームセンターに行ってみようと思います。
ちなみにクロスとかも自分でコーティングとかされますか？
すぐ汚れそうで。

[212: 引越前さん]

我が家はバルコニータイルをインテリアオプションのチケットで
頼みました。
でも前回の内覧会では、インテリアオプションで頼んだものは
まだつけられてなくて、出来上がった状態を見ていないんです。
どんな感じになってるのか、ドキドキしてます。

[213: 入居済]

クロスはフロアコーティングを頼んだ業者さんでサービスでついてきました！
ですので、自分でやるのは水廻りだけです！

うちも引越しは遅めで１１月です。

[214: 入居前さん]

今日引越しのダンボールが来ていよいよ準備です。
まだ買っていないのはリビングのラグくらいです。
鍵引渡し後、週末は照明やら冷蔵庫やらソファーやら、色々なものが届くので毎週新居に行く予定です。

みなさんも準備進んでいますか？

[215: 契約済みさん]

新馬場駅、ダイヤ改正でかなり増発されますね。
最寄り駅の利便が良くなって嬉しいです。

[216: 契約済みさん]

平日朝・夜の通勤時間帯も増えてくれるともっと良かったですが、それでも予期していなかった朗報なので嬉しいです。
特に土日はかなりマシになりましたね。

[217: 契約済みさん]

エコポイント、みなさんはすでに申請されましたか？
我が家は昨日提出書類を郵送したのですが、本日オリックス不動産から不足書類の追加投函がありました。
手続きをまたしないといけないかと思うとガッカリです。

[218: 入居前]

うちもです。
追加の申請ってどうしたらいいんですか？面倒です。
追加書類だけ送ったらいいのでしょうか？

[219: 契約済みさん]

うちも出しちゃいました。追加の方法は各自で調べるんですかね。まずは電話問合せしてみます。

[220: 契約者]

書類不備の件、販売担当者に連絡しました。不備書類だけの書類だけ送付されても全くどう対応していいか分からないため、非常に憤慨しています。エコポイント事務局は役所のようなところでしょうし、不備書類だけを送付しても、膨大な申請から探すのは困難なことだと思います。
引き渡し後の書類不備はあってはならないことだと私は考えますので、どのような申請を契約者がするのがいいのか、皆さんも販売担当者に誠意ある対応をするように問い合わせするべきだと思います。

[221: 入居済みさん]

私も引き渡し日当日に、窓口に直接行って申請してしまいました。
連絡先も担当者名もなく、一方的に手紙送るだけの対応は不親切としか
いいようがありません。

不動産に電話しましたが、マニュアルあるに書いてなくて窓口によって、
いるかいらないか、違うとのこと。窓口で受理されてるので問題ないとのこと。
自分で確認して欲しいと言われました。

そんなあいまいな対応で、かえって皆さん混乱させるんでは、と言ったらようやく
窓口に確認してましたが、不備になったら不動産側で対応するとのこと。

無事申請下りればいいのですが。

入居後でただでさえ忙しいのに、不愉快です。

[222: 入居前]

書類不備の場合、追加で送ったらダメみたいですね。
不備の連絡が来た時点で送るようです。可能性は低いですが、その間に予定ポイントが終了してもらえないなんてことになったらどう責任取るのでしょう。期限はあってないようなものですし。
不備連絡が来ないで、受理されれば良いですが…

[223: 契約済みさん]

エコポイント事務局に電話しました。
事務局から書類不備の通知と返信封筒が届いてから送って下さいとのことです。
審査に１ヶ月ぐらいかかるので、不備の通知も１ヶ月後ぐらいに届くと言われました。

対応はわかりましたが、急げと言われて出したのに、不備でポイント終了になったら責任問題ですね。

[224: 入居前]

まだ出していなくて、これからすぐ出す人の方が先に申請受理されるって、本当納得いきませんよね。
一ヶ月もはっきりしなくて、なんか嫌ですね。

[226: 匿名]

なにが大変なんでしょう？

[227: 入居済みさん]

つかぬことを伺いますが、ここの住所をカーナビで入力して、ちゃんと現地にたどり着けるのでしょうか。
引越後、色んな業者さんがいらしたのですが、かなりの確率で「場所がわからないので住所の確認をさせてください」と電話がくるのです。
そんなにわかりにくいですかね。マンション名も書いてているのですが。
4丁目2-38という番地が広いのでしょうか。
車を利用されてこちらに来た方、ご存じでしたら教えてください。

[228: 匿名さん]

地番が新しいからではないでしょうか？
google mapでも検索できませんからね

[229: 入居済みさん]

>>228さん
教えて下さってありがとうございます。
Googleマッブでもまだ検索できないんですね。
毎回聞き直されるので不安だったのです。ありがとうございます！

[230: 引越前]

もう住んでいらっしゃる方、住心地はいかがですか？

[231: 入居前さん]

引越時のエアコンパックで迷っています。
引越終えた方、教えて下さい。
エアコンの室内カバーはつけてますか？
佐川さんからは、ホースが見えない作りになってるからいらないのでは？と言われましたが、本当ですか？

[232: 匿名]

うちはケースはつけませんでした。
でもほとんど出てないし目立ちません。共用廊下側はつけた方がいいかなと思います！

[233: 入居前さん]

231です。

ありがとうございます。
やはり室内は、ほとんど出ないんですね。
共用廊下はベランダより、カバーの有無が目立ちますよね。
参考にさせてもらいます。

[234: 入居予定さん]

今住んでいる家ではエアコンカバーしてなかったんですが、４年経過してテープが劣化してみっともない感じになりました。ピロピロ～っと台風など悪天候の次の日ベランダにテープが飛んでます…涙
なので今回はカバーします。

[235: 入居済み]

エコポイントで頼んでいたギフト券が届きました！
早くてびっくりです。
３種類頼んだので、あと２つ来るのが楽しみです！

[236: 入居済]

エコポイント早いですね。
うらやましいです。
ちなみに不足書類ありでも通りましたか？
それとも、書類をそろえての申請でしたか？

[237: 入居済み]

不足で通りましたよ！
安心しました。
みなさん、何に変えましたか？やはり商品券が多いのかな。

[238: 入居前さん]

今までインターネットプロバイダは「ぷらら」を使っていたのですが、こちらのプロバイダに変更した場合、以前のメールアドレスだけを使い続けるにはどうしたらよいのでしょうか？（プロバイダ料金を二重に払いたくない）

「ぷらら」に限らず、以前使っていたプロバイダのメールアドレスを使い続けたい方はどうされていますか？

[239: 入居済みさん]

>>238さん
ぷらコミ0にコース変更すれば、月額210円でメアド継続利用できると思いますよ。

我が家はOCN光withフレッツを使っていました。バリュープランにプラン変更して
月額262.5円でメアド継続利用してます。

[240: 入居済み]

商品券届きました。
追加で送られてきた書類無しで、エコポイント通りました
一安心です。

[241: 入居済み]

240さんは何の商品券ですか？良かったら教えてください。
うちはＪＴＢだけまだ来てません。

[242: 入居済みさん]

UCのですよー

[243: 入居済み]

242さんありがとうございます。やはり商品券が一番使えますね。
うちは、1000円＝1000ポイントだったJTBを選びました！早く来ないかな〜

[244: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもエコポイントのＪＣＢギフト券が届きました！不足にならず良かったです！

[245: 入居済みさん]

エントランス周辺がカビ臭くありませんか？川の臭いとは違う独特の臭いが・・・

[246: 入居済みさん]

私は全然気になりませんけどね。
逆に、新築っぽい匂いだと思っていました（笑）。

[247: 入居済み]

私も全く気になりません。
もうすぐ引っ越しも終わるのかな〜
早くエントランス綺麗になって欲しいです！

[248: 入居済みさん]

ＢＳの映り具合が悪いことが多くありませんか？

[249: 住民でない人さん]

アンテナに問題？

気象状況に振り回される。

[250: 住民]

うちは問題ないです。