リストレジデンス藤が丘フィオーレ

[契約済みさん]

いろいろ意見交換できたらと思います。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.list-r.com/fujigaoka/
売主：リスト株式会社
施工会社：株式会社　熊谷組　首都圏支店
管理会社：リストマネジメント株式会社


《リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンスのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370575/

[124: 匿名さん]

車を出したいなぁと思いながら、駐車場が億劫で乗る気になりません…。

[125: 匿名]

121さん
新車ですか？
駐車場が良くなるまでは近くで借りた方が良いかも…

[126: 匿名]

皆でリストにクレームを申し立てましょう。ここで語っても何も進展ないですから。皆が伝えれば動かざるを得ないから。あと駐車場も立体はいれにくいからこれも危ないです。

[127: 匿名]

駐車場を直す話は本当ですか？

直してる間って、駐車場使えないですよね・・・

[128: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[129: 検討中です。]

検討中ですがよろしいですか？立体駐車場へのスロープが狭いんですか？立体駐車場自体が狭くて入れにくいんですか？立体駐車場自体のやり直しだとしたら、かなり大がかりですね。。

[130: 匿名]

立体駐車場迄のスロープです。立体駐車場は普通ですよ。

[131: 匿名]

まだ使用していないのであくまで見た目の感想です。立体駐車場は普通ですが通常よりもエプロン部分が狭い印象。切り返し回数が多くなる気がします。特に初めて立体駐車場を利用される方はキツイと感じるでしょう。私はまだ許容範囲ですが、それよりスロープが大問題。F1のシケインカーブとスキー場(上級者コース)の斜面が合体したものを想像したら分かりやすいかと思います。私も怖いと感じているので、ぜひ利用者の生の感想をお聞かせ頂けたら幸いです。

[132: 入居済みさん]

立体駐車場自体は一般的ですが、入れる際の通路が狭くて切り返しが大変です。
平置き駐車場に車がびっしり停まっていたら、間違いなく立体駐車場には入れられないよね。
平置き駐車場の空きスペースを使って切り返ししてます。

[133: 匿名]

それはスカイ側の駐車場でしょうか？

一番奥は大変と聞きました。

[134: 匿名さん]

本末転倒的ですが、近くの平置き駐車場借りたほうがいいですね。。
モデルルームだけで判断したから、しょうがないですが。。

[135: 匿名]

私はあの立地であの造りの駐車場はなしだと思い、検討を止めたものです
近くの駐車場を借りましょう

[136: 契約済みさん]

私はあの敷地での機械式に元々不安だったので、初めから近くの平置きに申しこんでます。今となっては良かったかも

[137: 入居済みさん]

スカイなので直接関係ありませんが自分が決断したマンションに欠陥があったことに落ち込んでます。
主人は反対だったのに私の意見を通してしまったばかりに。
外観も完成予想図みたいに素敵じゃなかったしロビーは寂しいし、部屋は良いけどディスポーザないし、いろいろ激しく後悔…愚痴ってすいません。

[138: 匿名]

137さん
ご主人はなぜ反対だったのですか？
もう遅いかも知れませんが、一生物ですから、多少の損は覚悟で別の住まいを考えたら？
私だったら購入した家がストレスなんて嫌です。
ディスポーザなんてなくても、エントランスが寂しくても別に困らないのでは？
他の後悔の要素が何か知りませんが、これからローン払う気持ちが失せるでしょうし、ご主人がなんだか可哀想。
熊谷組は良しとして、やはりデベの不安要素が全てのようですね。
検討板で住民板が話題になっていたので、検討中の者ですがお邪魔しました。
１００点満点の物件なんてそうそう無いと思うがね。

[139: 匿名さん]

137さん
まあまあちょっと落ち着いて。
改善の予定との事ですので、後悔は全て終わるまで少し先延ばしにして、まずは新しい生活を楽しんでみてはどうですか？私と違い、スカイとのことですのでw

[140: 匿名]

既出の通り、改修工事を行うみたいです。きちんと対応はしてくれていますので良しとしましょう。共用部分が寂しくて落ち込んでいるようですが、部屋自体の作りは満足しています。収納もタップリで使い勝手は良いと思います。築後のドレッセの部屋等も見ましたが、部屋自体はリストの方が断然良かったです。せっかくのマイホームですから楽しく生活しましょう。皆さん、これからも宜しくお願いします。

[141: マンション住民さん]

スカイですが、駐車場の急坂以外は満足ですよ。
見晴らしも良いし。
外観も完成予想図通りだと思いますが…
我が家は大満足です。
藤が丘の町もまったりでいい感じだし。

[142: 入居済みさん]

藤が丘は好き嫌いが分かれる街です。いちょう並木やもえぎ野の桜並木を代表とした清閑でまったりした雰囲気を求めるか、青葉台のような賑やかさを求めるかです。当然ここを選んだ方は前者を選択したものと思います。まずは新しい生活を楽しみましょう！

実際に住んでみて皆さんいかがですか？本当に静かで心が落ちつきます。この静けさは田園都市線でもなかなか無いと思います。確かに利便性には欠けますが、子供のいるご家庭には本当に素晴らしい環境だと思います。

梶が谷、鷺沼～タマプラ、藤が丘～青葉台で育った私が最終的に選んだ場所も「藤が丘」でした。この落ち着き感はなんとも変えがたいものがあります。ぜひ、これから住まれる入居者様＆検討者様にもこの街を好きになってほしいと思います。

[143: 契約済みさん]

そりゃあ地元なら誰でも地元が好きな気がしますが、、

[144: 匿名]

まあまあ、143さん。揚げ足を取らない。142さんは本心で言っていることですし、実際に住んでみて確かに静かで過ごしやすいと思いますよ。これから藤が丘が好きになれるようエンジョイしましょうよ。

[145: 匿名さん]

藤が丘で駐車場付き戸建が最高です。

[146: 匿名さん]

ここ住人専用スレですよ。

まあ、145さんにまじめにレスするとですね。
戸建から移りましたが、正直ワンフロアの生活はもう手放せません。
実家も戸建てですが、両親の暮らしぶりを見て、やはり将来的にもマンションだと思いここを決めました。
子供の手が離れたら二階はほぼ物置きと寝るだけの場所。
歳をとったら階段がきつくなる。トイレも面倒。喉乾いたら面倒。洗濯物干すのにいちいち二階にあがる。外観はマメに手入れしないとボロボロになる。
…と、よく考えたら不便なことばかり。同じ平米なら、ワンフロアの方がより快適だと私は感じます。
欧米の郊外にあるような広い平屋戸建てなら話は別かもしれませんが。

[147: 匿名]

私も一軒家よりマンション派ですわ

[148: 契約済みさん]

フロントの二階の通路ですが、やけに広過ぎると思う方はいませんか？
柵をたてる予定だったらしいのですが、あえて開放感をだすために工事途中で予定を変更。
柵を建設するのを中止したらしいです。
雨とか降ったらどうするんですかね。
個人的な意見ですけどルックス的にもおかしいです。
柵の内っ側に何か造る予定とかなかったんですかね？
単に工事が間に合わなくて計画変更したとしか思えない出来ばえです。

[149: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は広くて良いと思いますよ。
ただ、こどもの遊び場になりそうですね。

[150: 匿名さん]

フロントですが、駐車場への階段が使いにくいです。
せっかくエレベーターがあっても、絶対階段を登り下りせねばならないなんて。
ヘビーカーを毎回持って運ぶのですが、とても大変です。
また、今は良くても一生住むつもりのマンションです。
車椅子になったとき、どうしたらよいものか。
駐車場なおすついでにスロープにしてもらいたい。
スロープで困る人いないんだから、最初からそうすべき。

[151: 入居済みさん]

フロントの評判が良くありませんね。
特に駐車場が・・・
スカイはどうなんでしょうか？

[152: 匿名]

>150さん
確かにそうですね。
今はベビーカーも車椅子も使いませんが、そうなった場合は大変ですね。

[153: 匿名さん]

車椅子やベビーカーだけじゃないですよね。私はフロントの駐車場よりの部屋なので、普段の買い物くらいなら階段であがります。が、IKEAなどで大きめのものや重いものを買った時などは遠回りでもやっぱりエレベーター使いたい。その遠回りが楽なように台車を買いました。なのに台車に乗せた荷物を数段の階段をやり過ごすためにいちいち乗せたり下ろしたり…。全てをバリアフリーにして初めてバリアフリーマンションと呼べます。

[154: 住民さんＢ]

今朝、フロントの駐車場坂下に工事のおっちゃんがいました。
ほんまに工事するんやね。
確かにすごい坂やね、あれは。
うねってる感じや。

[155: 匿名]

ベランダのごっちゃごっちゃが丸見え！
生活感というより、ゴミ屋敷みたいに見えちゃう…
何軒もあるけど、引っ越し片付けばきれいになるのかな。

[156: 匿名さん]

そりゃなるでしょうw
うちも小さな子供がいてなかなか進まないです。
お乳やオムツでいちいち中断。はぁ～いつになるやら。

[157: 匿名さん]

別に他のうちがゴチャゴチャでもいいんじゃね？
マンション全部が自分ちじゃないんだからさぁ~

[158: 入居済みさん]

おや、ついに工事ですか！？外部で借りようと思ってたけどどうしようかな。

どのような工事なのかまったくリストから説明がないのが腑に落ちませんが、まさか鏡つけてお仕舞なんてことはないよね？

[159: 匿名]

リストよ、はよ駐車場工事の概要を説明せい！外部に借りたくても借りれないではないか…

[160: 匿名さん]

外部検討したけど、荷物の搬入とか雨の日とか考えるとやっぱ面倒臭すぎる。なんとかしてくれるの期待。

[162: 匿名]

駐車場、本当に使いにくく毎回イライラしてしまうので早くなんとかして頂きたい

[163: 匿名さん]

昨日、神奈川新聞の方が挨拶に来られたんですが、
無料券、もう届いてますか？うちはまだなんですが。

[164: 入居済みさん]

163さん＞うちはもう届いてますよ。緑色の無料券が送られていきました。リストに確認をしたほうが宜しいかと思います。

[165: 匿名さん]

近くの新聞屋、頻繁に勧誘に来て困ります。

NHKもBSへ変更手続きが必要だの何だのと言って、BSアンテナ付けてもないのに余分に料金を取ろうとしてきます。

まるで暴力団みたいです。

皆様ご注意を！

[166: 匿名さん]

先日うちにもパルシステムが来ましたが、せっかくオートロックでも1度入れたらぐるぐる回れますもんね。
ドア直接のピンポンは出ないに限りますね。

[167: 匿名]

パル入りました(^_^)

[168: マンション住民さん]

郵便受けがチラシでいっぱい。
いらないですよ。
勧誘お断り！
チラシを入れてきた業者は敢えて使わないつもりです！！

[169: 入居済みさん]

あえて使わないなんて、ただの意地

我が家は使いますよ

[170: 匿名]

あの駐車場はひどい…。
後悔ばかりしてます。
こんなことならオアシス買っておけばよかった…
駐車場入りやすいし、駅に近いし、坂はないし。

[171: 匿名さん]

オアシスも完売まで時間がかかったみたいですが、それでも見送ったそれなりの理由があったんでは？そして、ここに決めたそれなりの理由も。確かに駐車場はアレですが、改善もされるようですし、この先の人生後悔して暮らすなんてもったいないです。私は駐車場慣れてきました。見通しがきくように改善されたなら、もうこのマンションに不満はないです。

[172: 匿名]

170です。
171さん、優しいコメントありがとうございます。
住活始めて間がなかったもので、相場がよくわからずオアシス見送りました。
駅方面行く度にオアシスが目に入るので、ますます忘れられません。
うじうじと情けないです。

[173: 匿名]

駐車場の改善について、詳細ご存じの方いらっしゃいますか？さっぱり説明がなく、不安です。

[174: マンション住民さん]

駐車場の改善工事なんてあるんですか？
「改善して欲しい」が「改善工事始まる」にいつの間にか変ってる気がするんですが・・・
今さらあそこをどうやって工事するのか想像できないですよ。

[175: 匿名さん]

怖くてまだ車に乗れません。早く改善して欲しい。

[176: 匿名さん]

174さんはご自分の営業さんと話しをされましたか？
私は直接、改善する旨聞いておりますが。ただ、時期もどの様にするのかもまだ未定とは言われました。
素人考えですが、ミラーが三つ並んでいる辺りをカーブさせずまっすぐ突っ切れば良いのにと思います。あの植え込みは駐車場の入口をあそこまでカーブさせねばならないほど必要なのか？と常々疑問です。

[177: 匿名]

駐車場上に加えて、植栽、エントランスをきちんと完成させてほしいと感じているのは私だけ？

[178: 匿名さん]

エントランス、未完なんですか？
植え込み、もしかして育つのまち？

[179: 入居済みさん]

電動自転車の貸し出しについて聞いたことがないのですが、
説明ありましたか？

[180: 匿名さん]

私もまだ聞いてないですか、取り扱い説明書にあるのかと思ってました。まだ引越し作業が延々続いてるので、なかをじっくり見るまで至ってないので…。

[181: 匿名]

担当営業に確認するのが一番じゃないですか

ここでは回答得れないですよ

[182: マンション住民さん]

青いシート掛けてないで、きちんと植栽してくれよ。
いかにも工事途中って感じじゃねえか～

[183: 匿名さん]

担当に聞くのはまあ当然なんですが、あれこれ説明事項があったり、都合がつかずに夫婦で分担してやり取りした事もあるので、自分達が聞き逃した⁈て思う事もあります。
だから、ここでまず聞きたい気持ちわかりますよ。

[184: 契約済みさん]

リストに聞いても明確な答えではなくあやふやだし不信感が募ってしまう

[185: 匿名]

植栽はあれで終わりだそうですよ。
種を植えていて成長待ち。あのネットの様なものは種が流れないようにしてあるんだって。

エントランスは寂しいのでソファーぐらい置いて欲しい。

[186: 匿名]

種って。経費ケチらないでちゃんと最初から芝生植えてくれよぉ。
ソファーも置いてよぉ。
…と担当に電話しようかな。

[187: 匿名さん]

いったん引き渡したら、後はもう終わりな気がします。
設計上危険な駐車場は別として、一応計画通りなのでしょう。
後は住民同士の話し合いで管理費から…みたいなことなら、誰も座らない飾りだけのソファは私はいりません。

[188: 匿名さん]

ソファなんていらないよ。

[189: 入居済みさん]

駐車場ですが改善策を熊谷組とリスト（施行部門）で話しているみたいです。
明日には施行部門の方から各家に資料がくるみたいですよ。
※そうだったらそうと聞かれる前にきちんと経過報告しろよって感じですが…

[190: 入居済みさん]

植栽はあれで終わりだそうで春先にはきちんと成長するみたいですよ。
でもフロントの南側にある土嚢はあのままなのかな…

[191: 入居済み]

私はソファー賛成ですね。何もないのは寂しいです

[192: 匿名さん]

ソファ。確かにあればあるで良いでしょうが、寂しい、という理由ではお金は出せません。使わないもん。
それに私フロントですが、坂がしんどくてだいたい1階から入るw

[193: 入居済みさん]

管理するものは少ない方がよいと思います
ただでさえ擁壁と法面に囲まれているのに
ディスポーザー？そんなの最初だけだぜ
管が絡むのはロクなことがない

[194: 匿名]

私はディスポーザー欲しかったですが。

[195: 匿名]

オアシスとソファだったら、いらないかも。土嚢がある状態が完成型ですって言われて、納得出来る人あまりいないと思います。必要なら土嚢に代わる何か他の方法で施工して欲しい。

[196: 匿名]

今もフロントの駐車場に停めている方いらっしゃるようですが、出入り苦痛じゃないですか？
昨日リストから電話があった際改善案を聞いて、あの傾斜やカーブを直す予定は無いと言われ大変残念に思っています。

[197: 匿名]

196さん〉マジすか？だとしたらリストに猛抗議しよう。あんなもの提供するなんて詐欺師やん。デベって大事だなと激しく後悔…

[198: 匿名さん]

えー！あそこを変えずに何をかえるの？

[199: 入居済みさん]

このフロントの駐車場出入口については、まだモデルルームに模型しかない時から営業に指摘していましたよ。
私 このフロントの駐車場出入は急勾配で鋭角過ぎるか出会い頭の事故が起きるんじゃないですか？
営業 あー、考えたことありませあんでした鋭いですね。
改善できた時期だったのに、

[200: 入居済みさん]

つまり建築前で容易に改善できた時期にその問題に気付いていながら、対応を放置したということですね。

[201: マンション住民さん]

ソファよりもオシャレな観葉植物の方がいいわね。

[202: 匿名さん]

観葉植物ですか。
なんだかエントランスに何かを置くのが決まったような発言ですが、誰かが置くと言ったんでしょうか？

[203: 匿名さん]

24時間換気が寒すぎる。みなさんちゃんと開けてますか？

[204: 入居済みさん]

まずは管理組合立ち上げるのが先ですね
リストはどうするつもりだろう

[205: 匿名]

196です。
昨日電話で聞いたのは、入口の段差を無くす。と、今あるポールの位置をずらす(無くす？)。でした…
意味ないですよね。それを聞いて激しく怒りが込み上げてきて、電話で猛抗議してしまいました。

でも、現時点であの駐車場に停めている方がいらっしゃる以上こっちは弱いのかなと思ったり。あの駐車場で納得しているってことですもんね

[206: 入居済みさん]

フロントの駐車場出入口にいる人の人件費はどこから出ているのかな？

[207: 入居済みさん]

え？駐車場に停めることができる人がいるかどうかは関係ないと思いますが
どういう説明を受けているかどうかです

[208: 匿名さん]

196さん＞
そんなことないですよ。停めている人の多くも危ないと感じているでしょうから。
あんな駐車場のせいで人身事故でも起こして自分が責任を取ることがあったら納得できません。
先日、町内会の皆さんが駐車場を見ていて「これが噂の駐車場か。危ないな、これは！？」と言っていました。
住民だけでなく近所の住民の安全にも関わる問題だと思います。皆で署名してリストに文句を言いたいぐらいです。

[209: 匿名]

そうですよね。少し安心しました。
一度あの入口全て取っ払って作り直して欲しいです。

＞203さん
換気寒いですよね。
うちはキッチンの換気扇使う時だけあけてますよ

[210: 匿名さん]

内覧会の時には駐車場出来てなかったし、立体の操作説明は受けましたが入り口には案内もされませんでした。まさかあんな事になっているとは…と言う感じであって、あれに納得したから契約した訳ではありません。
初めて使う時に、教習所横から登った場合、一度Uターンさせられませんでしたか？何故あのままの角度で入って行けないようにわざわざ作ったんでしょうか？また、駐車場からマンションに入るドアも思いわストッパーないわで、ベビーカーで通り抜けるのがすごく大変です。スロープもないし。鈴木エドワードに説教したい。

[211: 匿名さん]

会社の体質が信じられません。
住む人のことを無視した会社であることがうかがい知れます。
本当に後悔しています。

[212: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[213: 匿名さん]

金返さなくていいから、駐車場直せ。バリアフリーに直せ。

[214: 匿名さん]

こんな風になって資産価値下がりっぱなしだ！

[215: 契約済みさん]

この駐車場の問題って、結局のところ、
設計・監理したところとそれを施工したところに問題があるんじゃないの？
そもそもこれを設計した建築士の考えはどうなんだろね？

[216: マンション住民さん]

うちは大丈夫ですよね？


「汚染コンクリ、１００社以上に出荷の疑い」
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/domestic/radioactive_substance/?132668...

[217: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場は本当に厳しい。特に嫁さんが怖がって一度も車を出せない。あれじゃ外で借りた方がマシ。
チェーンゲートの位置を変える事と壁の角を無くすだけでも楽になるのだが。
自動車学校側からアクセス出来ないなんて明らかに設計不良。
設計施工をした熊谷組に誠意ある対応を望む。

[218: マンション住民さん]

駐車場以外は不満ないんだけどね。
でも、駐車場の使い勝手が悪過ぎて痛い。

[219: 匿名]

確かにマンション内部に問題はないし、作りはしっかりしてるのにその他で問題大有りなマンションって珍しいですよね。
早く駐車場を改善して快適に暮らしたい。

[220: 内覧前さん]

確かに部屋は素晴らしいと思う。素人的な感想ですが機密性は本当に良いと思った。
外出から帰ると部屋の暖かさにちょっぴり感動します。

エントランスにもし何か置くのであれば、観葉植物は確かに良いなぁと思いました。
オアシスにあるようなチープなソファーなら要らないかな。

[221: 匿名さん]

ですね。頻繁にくる田園都市線も全く気にならないです。

[222: 匿名さん]

良いこと言ってると、リストが浮かれちゃって駐車場直してくれないんじゃない。よくある、物件は妥協点も付き物、とは違う。近所のためにも、駐車場は早いとこ改善を。

[223: 匿名さん]

222さん、ちょっと意味が…？
それとこれとは別。マンション自体は気に入ってますが、駐車場にかんしては妥協する気ないですよ。
ここは不満点だけをあげるスレではないですしね。