リストレジデンス藤が丘フィオーレ

[契約済みさん]

いろいろ意見交換できたらと思います。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.list-r.com/fujigaoka/
売主：リスト株式会社
施工会社：株式会社　熊谷組　首都圏支店
管理会社：リストマネジメント株式会社


《リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンスのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370575/

[1: 匿名]

いよいよ来月末ですね。引越しはクリスマスや大晦日の前には済ませたいものですな。

[2: 匿名さん]

いよいよですね。
23日が鍵渡しなのでクリスマス前となると厳しいかもしれませんね。入居は12月中がいいかなと思いながらも、年を越すと日通が20%OFFなので年明けも希望してみました。
抽選でしょうか？

[3: 契約済みさん]

もうすぐ引き渡しですが　未契約住戸は減ってきたのでしょうか
フロントレジデンスは大分埋まってきたみたいですが

[4: 匿名]

フロントを被うカバーが中々外れませんね。早く全容がみたいのですが。

引越しは23日、24日に人気が集中しているようですね。

[5: 匿名]

オプションも高いと思いつつ、照明やエアコンを頼んでしまいました。
バルコニー迄は手が出ませんでした。

[6: 匿名さん]

バルコニー、タイル注文しました。結構な出費でしたが、窓を開けることが多いかなと思いまして。
目の前に何もないってほんとにいい。このマンションに決めた最大のポイントです。

[7: 契約済みさん]

目の前に何もない　全く同感です
入居が楽しみです
皆様よろしくお願いします

[8: 匿名]

目の前の空き地も戸建ての様ですし。
南傾斜で駅まで徒歩圏内。窓から見える田園風景。電車から見える我が家。本当に楽しみです。

[9: 匿名]

家は小学生がいるので谷本小の登校はマンションから集団登校になるんですかね？

[10: 契約済みさん]

小学校ですが、谷本小学校は集団登校らしいです。

[11: 契約済みさん]

NO.10です。まだ集団登校の班がマンションで構成されるかどうかは知りません。

[12: 匿名]

そういうのって誰がいつ決めるんでしょうね？
転校の手続きの時とかに話がでるのかなあ？

誰か詳しい人いますか？

[13: 契約済みさん]

初登校日に担任が決めるのではないでしょうか？
「明日から、7：45に○○集合へして下さい」という感じで。

[14: 匿名]

フロントレジデンスの外観カバーが外れたみたいですね。
明日様子を見に行きます。

[15: 匿名]

今日説明会に参加しましたが、インターネットやらテレビやら配布で済むものの説明が多く肝心の管理関係は渡しておしまい。
なんか少しデベロッパに不安が募りましたが皆さんはどうお感じになりましたか？
もう少し入居に際しての注意点やらをしっかり説明すべきではと思いました。
後は内覧会だけのみですもんね…

[16: 匿名さん]

管理関係とは具体的に何を聞きたかったんですか？
うちは渡して終わりではなかったですが…。

[17: 匿名]

何を聞きたかったんではなくきちんと重要な事項は説明をしてほしかったんです。冊子を配布して読んで下さいではどうかと思ったんですよ。

他の会社のやり方はわかりませんがこういうものなんでしょうか。入居後色々聞いてないとかで問題が出そうな感は否めません。

[18: 匿名さん]

随分前ですが、重要な点は読み合わせしましたよね。
説明会でまた冊子を読み合わせするのも勘弁って感じですし、不満なら言えば説明してくれたかと思います。

[19: 匿名]

私も説明会で長い時間クドクド説明されると眠くなっちゃうので、資料読んで判断出来るものそれで良いかなと思いましたが。

私は疑問点がある時は遠慮なく直接営業マンの携帯にかけて会話してます。

彼らもそれが仕事ですしお互いのためにもそうしてます。

15さん
疑問や不満はここで書き込まずにどんどん聞いたらいいんですよ。

[20: 匿名]

15の方へ
契約されてる方ですよね？
不満足な状態で入居しても新しい暮らしが台無しになりますよ。決して入居後にトラブルにならないように、しっかり不満を解消してから入居くださいませ。

[21: 匿名]

外観カバーが外れ電車からも見えますね。近くでも確認しましたが自分たちの部屋を見た時は嬉しかったです。

しかしエントランスはまだ全然だし各部屋の内装もこれからって感じで大丈夫なのか？ちと心配

[22: 匿名]

まだ外観だけで中はまだまだなんですね。

なかなか見にいけないのでご報告は大変助かります。

期日優先で焦って突貫工事にならないことを祈ってます。

[23: 契約済みさん]

そういえば、あと何戸くらい売れてないんでしょうか？説明会などで聞かれた方いますか？
公式サイトには16戸の間取りがあるので、残り16なのかな？とも思いますが、
住み始めると組合なども発足するので、12月半ばくらいまでに完売すればいいですね。

[24: 匿名]

見に行きましたが全然出来てませんでした…

[25: 匿名]

内覧会まであと３週間弱位ですよね。突然間に合いませんと言うことはないですよね。

そろそろマンション解約しないといけないので…
また進捗含め共有願います。

[26: 匿名さん]

全然できてないということですが、逆に何なら出来ているんですか？
なかなか見にいけないので、良ければ教えてください。

[27: 21です]

私も細かくは見てませんが毎週見に行ってます。
スカイの方が早くから外装が仕上がっているので、内装やメータ類も終わりつつあると思います。
フロントは先週金曜日にようやくカバーが外れましたが内装はこれからって感じ。ただ内装は早いので、期待も込めて終わると思いますよ。
エントランスはまだコンクリ剥き出し状態でヤバそう。

最後が外溝や植栽で内覧会かな？

あくまで素人の想像ですが…

ちなみに残り住戸は12戸と聞きました。
フロントはほぼ完売。スカイが残っているようです。

完売して欲しいですが、残ったらリストが値引きでもして最後には売れますよ。
余り我々が気にしなくても良いかもしれません。

[28: 匿名]

機械式駐車場が全然です。

[29: 匿名]

確かに遅いですね。
他の物件だと このタイミングではほぼ出来上がってましたよ。

[30: 匿名]

こればかりは我々は任せるしかないので見守りましょう。

やはり震災の影響でスケジュールがタイトなんでしょうね。
土日も作業してるみたいで作業員さんご苦労様です。

[31: 匿名]

やっぱり震災の影響は否めないですね。
でもあれだけの事があったんだから仕方ないですね。

安全第一で無事竣工する事を祈ります。

[32: 匿名]

それはどこも同じでしょう。
大手は影響があまりなかったわけで、
やはりリストだからかな…

[33: 匿名]

近隣のマンションは震災の影響無かったみたいですよ。
通常は引き渡しの一ヶ月前までには完成しているものだと思ってました。
内覧会から引き渡しまで時間が無いと問題があった時に入居がおくれないか心配です。

[34: 匿名さん]

内覧会の時に業者を連れて行くか迷い中です。
皆さんはどうされますか？

[35: 契約済みさん]

現地を見ましたら、
スカイの立体駐車場が
4階までの高さで枠組？が出来ていました。
フロントの方は、よく見えなかったのでわかりませんが…。
エントランスはコンクリ剥き出しは変わらずです。

>NO34さん
うちは業者にお願いしました。

[37: 匿名]

内覧会業者の費用ってかなりかかるんですね。びっくり。

そんな余裕うちにはないですしどの辺りをチェックしたらいいのか教えて頂けませんか？

[39: 契約済みさん]

今日現場見ましたら、立体駐車場が随分出来ていました。
かかり始めると早いのかも知れませんね。

しかし、外壁外装、エントランスなどはまだまだ…。

さて、話は変わりますが、
引っ越し業者を、幹事業者以外で
決められた方いらっしゃいますか？

[40: 匿名さん]

アートで見積もりとりましたが、日通の方が安かったので日通にしました。

[41: 匿名]

朝の通勤電車から見てますが、今日みたいなお天気の日は朝日があたっていて気持ち良さそうです。

外溝や植栽が仕上がればまた感じが変わると思います。

[42: 匿名]

引っ越しですが確かにアートは高かったです、うちも。
日通も高かったので他の業者さんにお願いします。
年末だから引っ越し業者も多忙らしくなかなか渋い金額ですね。

[44: 匿名]

他の業者にした場合、スケジュールを後回しにされたり、何か不都合あるんですかね？

[45: 契約済みさん]

34です。
引っ越し業者が、
幹事業者以外の方もいらっしゃるようで安心しました。
相見積もりを取った結果、年末の繁忙期なので、
予想以上に高い見積りばかりでしたが、
他業者にお願いすることに決めました。

>44さん
搬入時間の調整をしているだけなので、
他業者にすることで、後回しになることは
ないのではないでしょうか。

[46: 匿名さん]

34さん
参考までに、日通と他社ではいくらくらいの差があったか教えていただけませんか？
うちは日通ですが、アートとは4万ほど差がありました。

44さん
不都合はないと思います。
業者によっては日が決まらないと見積もり出せないとこもあるので、希望出した時に業者決めてない人も多かったのでは？

[47: 匿名]

日通は思ったより安かったなぁ。
家は物も少ないしなぁ。
大きな家具も引き取りしてくれたし、段取りもついたし
とりあえず引越しは出来そうです。

23日～25日はエライことになってるみたいですね。大混雑が予想できますが皆様冷静に対処しましょう。

[48: 匿名さん]

引越し、やはり年内に済ませたいですよね。
当日は大変そうですが、乗り切ってゆっくりお正月を迎えたいものですね。

[49: 匿名]

新たな住まいでの正月は楽しみですね。
少し贅沢な正月にしようかな。

[50: 契約済みさん]

>46さん
34です。日通は思った以上に安かったんですが、
オプションでの電気関係が高く、
オプション含めて相見積もり取ると、
S社やA社の方が、3〜4万安かったです。
電気関係を自分で探したり、自分で何とか出来るなら、
うちの場合、一番安いのは日通でした。
配車等、幹事会社の利点も大きいようです。