【契約者専用】ドレッセ鷺沼の杜

[契約済]

公式URL：http://www.d-saginuma.com/outline/index.html
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：東急建設株式会社　東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

契約者専用板を作成しました。
入居予定の方々、宜しくお願い致します。

[837: 住民板ユーザーさん1]

〉833さん
中庭に集まるのは正しい中庭の使い方な気がしますが…
話しているお母さんに対しても、通行の邪魔だから集まるなということでなく、もう少し周りに配慮してくれたらみんなが気持ちよく住めるのにということが伝えたいということなんでしょうか

[838: マンション住民さん]

挨拶しても挨拶しない人ばかりですね。

[839: 匿名]

保育園児（幼稚園児）の帰宅14時前後の時間帯、または夕方お母さんと一緒に帰ってくる同じく保育園児（幼稚園児）ですが、エントランスやロビーで奇声を出している光景に時々出くわしますが、やめてほしいです。奇声を上げる理由は、たぶん、天井高なため、声の反響が面白くて、遊んでいるようですが、本当に迷惑です。しかも母親が一切やめさせないのはどうしてでしょうか。マンションのエントランスやロビーはマンションの顔ですよ。自宅の玄関を出たら、マンション内は、公共の場です。又、中庭をお母さん方のコミュニケーションの場に使うのは問題ないのではと思いますが、植込み内でかけっこさせてるのは、これは問題行為です。お子さん連れの住民の方はこのような日々の行動を、他の住民から見られてるし、不快に思われているということを、もっと認識したほうがよいと思いますよ。

[840: 匿名]

Ｆ棟東急リバブルさん相変わらず新築時より1000万近く高いですね。売却を検討中ですが不動産屋にドレッセ鷺沼ネットに新築時価格が出てしまっているため高く売るのは難しいと言われてしまいました。やはり売却は大変なのでしょうかね。

[841: 匿名さん]

ちょっと前は、新築時より1.2割乗っけても瞬殺みたいな勢いで売れてましたよ。
確かDの上の方とかだったかな？
最近の中古市場と近隣新築物件の絡みでは？確かにBEFついでに隣の2階も残ったままですね。Fは、乗っけ過ぎですけどね。宮崎台プラウドが終わって消費税をどうするかって時の前まで鈍いかな。

[842: 住民板ユーザーさん1]

相変わらず路駐が多いですねー

[843: 住民板ユーザーさん1]

最近よく黒いBMWが正面入口の真ん前に止まってますね。
今朝も止まってました。

イイ車なのに持ち主が残念で、車がかわいそう。

[844: 住民板ユーザーさん2]

>>843 住民板ユーザーさん1さん

同感です

[845: 住民板ユーザーさん3]

エントランスロビーや共用廊下を自転車に乗るお子さんをなんとかやめさせてもらえないでしょうか。
結構なスピードを出している場合もあり、驚きます。
大人の方が自転車を押してエントランスを通るのも動線上ありえないと思うのですが、たまに見かけます…。

こういった自転車通行のことは管理規約に項目にはないのでしょうか？
そもそも、各部屋前に自転車を置くこともほんとは禁止項目だった気もするのですが（不確かですみません）。

[846: 住民板ユーザーさん8]

玄関前のスペースは自転車置くことは禁止されてますよ。あそこはあくまで個人のスペースではなく共有スペースですから。
置くとしても子供用の小さな三輪車くらいであるべきですね。
ただ部屋の中に、自転車を置く人もいるかもしれないので、通路を自転車が通ること自体は禁止されていないはずです。
その代わり当然のことながら、走行するなど以ての外。
非常識の極みです。

ガンガン注意しましょう。
子供は知らないだけなんですから。
危ないよ、降りて押して行きなさいと。
さらに言うなら、キックボード、スケボーも走行禁止です。
見つけ次第、何度も根気強く注意すべきです。
周知させるにはそれしかありません。

子供がキックボードで走ってて、注意されても舌打ちするようなお父さんもいます。
それでも注意し続けましょう。

非常識な親に負けないで、頑張りましょう！！

[847: 住民板ユーザーさん1]

相変わらず自転車で走行する子供達に
注意しないで挨拶しても無視して携帯いじる親
もう引っ越そうかなぁ

[848: 住民板ユーザーさん1]

未だに布団挟みを使って立体駐車場の操作をしてる人に限って、安い車に乗っている(偏見w)

きっと、車内に布団挟みがある事が似合うからだろう(憶測w)


いずれにせよやめましょう。

[849: 住民板ユーザーさん1]

未だに使ってる人いるんだ
引くわー 笑
まだ遭遇したことないので、
今度見たら、車種確認しとこ

[850: 匿名]

用事があり、総会にどうしても参加出来なかったのですが、出られた方昨年のような、あれ廃止、これ廃止みたいな意見出ましたか？

[851: 住民板ユーザーさん1]

いえ、今年はとても平和に感じました。

ちなみに去年廃止を検討する話も一部ありましたが、どれも廃止にはなってません。

[852: 匿名]

早速のご回答有難うございます。
昨年の話を総会後に聞いて、次回は絶対に出ないと、とんでもない事が決まるかもしれないから阻止しないと、と思ってたのですが。とは言えいつも平和とは限らないので次は出なきゃ。一先ず今年は良かったですね。

[853: 住民A]

総会の件、気になってました
教えてくださってありがとうございました！！

[854: 住民板ユーザーさん1]

最近、布団挟みを駐車場に忘れてる人がいる。
たたでさえ変なのに、さらに変になってしまったのか、、、

[855: 住民板ユーザーさん1]

マナーの悪い人本当に多いと思います。中古を購入して入居したのですが、部屋価格はさほど安くないのに、住んでいる人の質はかなり低い人が多い。せっかく購入したのに残念です。賃貸に出そうか考え中。

[856: 匿名]

引越そうとまで考える程のマナーの悪さとは如何に？どんな事ありました？

[857: 住民板ユーザーさん1]

質問されてるのに、横入りしてごめんなさい。
少し前から時々深夜の1時から2時頃に
時々ですが、大人の騒ぐ声が聞こえませんか？
赤ちゃんの夜泣きにぐったりしてようやく寝ようとしてる時に聞こえてきて、
ちょっと怖いです。
男性の笑い声混じりのふざけるような声です。

通行人だとは思えなくて、
お心当たりのある方、どうか夜は静かにお願いします。
窓を閉めてても聞こえてくるくらいのボリュームは迷惑しておりますので。

[858: 匿名]

そりゃ相当音大きいですね。
ちなみに、何棟でしょうか？

[859: 住民板ユーザーさん1]

すみません、
赤ちゃんがいると書いたため特定されるのが怖いので、
(男性の叫んでいる声が強面の方の声だったので)
住んでいる棟は書けませんが、
聞こえる範囲はB、C(の一部)、D、Fだと思います。

[860: 住民板ユーザーさん6]

こんにちは。
大規模物件なので、色んな人がいますね！
確かに非常識な人多いですね。
第二セキュリティ前で立ち話をするA幼稚園保護者さん、中庭で陣取り子供たち野放しS幼稚園の保護者さん、かなり迷惑です。迷惑極まりないです。

[861: 住民板ユーザーさん6]

>>857 住民板ユーザーさん1さん

赤ちゃんが折角寝入ったのに、騒音…ノイローゼなりますね！子育て頑張りましょう❗

[862: マンション住民さん]

まだ窓を開ける季節でもないのに、そんな声が聞こえるなんて余程ですね。管理会社に相談したほうが良いと思います。ここは、大型マンションなので、さまざまな住人がいらっしゃるのは当然ですが、それにしても・・って感じが多すぎです。
そんなに部屋で子供を活発に遊ばせたかったら、戸建てにすればよいのに、逆に、注意したほうが、戸建てにされれば良いのでは？と言われてしまうんですから。

[863: 住民板ユーザーさん1]

>>861 住民板ユーザーさん6さん
書き込みしてからは今の所聞こえてこないので、ゆっくり休めてます。
コメント嬉しかったです！！
ありがとうございます。
お互い頑張りましょう。

[864: 住民板ユーザーさん1]

>>862 マンション住民さん
仰る通り、次回声を聞きましたら、
管理会社に連絡しようと思ってます。
アドバイスありがとうございます。

戸建てにされればって、
そんなこと言う人いるんですか？
ちょっと常識を疑いますね、、、

そんな人たちと震災の時などに
協力しなければならないと思うと
正直怖いです。

[865: マンション住民さん]

そう。いろんな人います。けど、そんな人ばかりではないと思うので、こんなところ？に相談しないで、ちゃんと管理会社（受付に男性いますから）に相談したほうが良いです。この掲示板は、住民だけの書き込みじゃない気がしますので（仲介会社とか別メーカーの販売会社？）。それとこのマンション自体（施設的には）は、この界隈では決して悪くないように思います。

[866: 住民板ユーザーさん2]

納得して買ったけど足湯はやはりいらんよね～
予約されてるのほとんど見たこと無いし。

[867: 匿名]

足湯！！笑
そんなのあったねー^ ^

[868: 住民板ユーザーさん1]

自動ドア誰だ！！
もちろん、犯人に全額請求ですよね！

[869: 匿名]

それにしても修理あっという間でした。前日の18:30くらいはまだ無傷なのを確認してます。その後の時間で確認された方いますかね？

[870: マンション住民さん]

来客用の駐輪場がまったくないので非常に不便、住人宅へ足が遠のくといわれる。駅に近いのであれば仕方がないと思うが・・・最悪！

[871: 住民板ユーザーさん1]

>>870 マンション住民さん

ん！？
来客用駐輪場つくられましたよね？

どこだったかは覚えてませんが、コンシェルジュに確認されてはいかがでしょうか。

[872: 匿名]

E棟の粗大ゴミ置場の横になりましたがご存知ない？組合からのお知らせや議事録読んでおいた方が良いですよ。

[873: マンション住民さん]

来客用駐輪場が出来てだいぶたった今もたまにエントランス前に来客用と思われる自転車を見掛けるけど、何故か分かった気がする。来客用駐輪場が作られたお知らせの文書がわざわざ各世帯に配られてるのに、それを見ずに「来客用の駐輪場がまったくないので非常に不便、住人宅へ足が遠のくといわれる。駅に近いのであれば仕方がないと思うが・・・最悪！」とか言ってる人がいるんだから。

[874: 住民板ユーザーさん8]

はー、暖かくなったらママ軍団に中庭占領されちゃうーーー！

[875: 住民板ユーザーさん1]

相変わらず布団バサミが似合う車がたくさんいて困る。レベルが低過ぎ。

[876: 住民]

もう一度各家へのルールの徹底を
お願いしたいです

マンション内、自転車禁止！！
子供も一緒だし、
キックボードもスケボーも一緒、
いい加減覚えろ
何回ぶつかりそうになったら、学ぶんだか
注意しても理解してんだが
返事もできない子が多すぎます

親は何してるんだか

[877: 住民板ユーザーさん2]

普通に犯罪やないかーい
ろくな大人にならんね

[878: マンション住民さん]

子供のマナーに関して驚愕の事例集でしたね。
もしいつも同じ御宅のお子さんならマンション出て行って欲しいレベルです！
小学生のお母さん達には、何となく情報入ってるみたいですね。
うちは、まだ小さいけど巻き込まれないように気をつけなきゃ。
そして、修理代等を請求する方向になるなら、現行犯しっかり見ておかないと。
そんなんで修繕費使われたら許せない。

[879: 住民板ユーザーさん1]

事例集は信じがたい内容でしたね。共働き世帯が多い中、お子さんの道徳教育がなされていないご家庭の子がこのような事を起こすのか、子供のストレスなのか。よくわかりませんが、とにかく普通ではないと思います。お子さんが通路で大きな声（奇声）出した時に、一緒にいたお父さんが「びっくりするじゃないか、ダメだ！」と言ってちゃんと叱ってる方もいらっしゃいました。ちゃんとしている若い世帯（３０代かな）もあるので、全部がダメとは言いませんが。。。

[880: マンション住民さん]

ストレス社会ですから。

[881: 住民板ユーザーさん1]

大規模マンションに、たくさんの子どもはつきものです。今後買い換えが進んでも子どもは常にいるでしょう。住民のマナーが低下しないことを祈りましょう。

[882: 住民板ユーザーさん1]

将来鷺沼駅の再開発とセットでバス路線を拡充するらしいですが、このマンションの前にもバス停作ってほしいですね。最初からわかってはいましたが、雨の日の朝晩10分歩くのは正直きついです。6～7年先の話だと思いますが期待してます。

[883: 住民板ユーザーさん2]

個人的には全くバスの必要性を感じておりません。
もし使うとしたら、ゲリラ豪雨や大雪のときくらいですかね～。
あとはうん十年後に足腰が弱ってきたときには、あるといいと思うのかな～。

[884: 住民板ユーザーさん1]

マンション前から駅までのバスなんてマンション周辺住民だけでどうやって採算とるのか考えたら非現実的と解りそうなもの。美しの森規模のマンション戸数がなきゃムリムリ。駅再開発に伴うバス路線拡充は、聖マリアンナ医大までの路線を鷺沼から出す話ですよ。

[885: 住民板ユーザーさん1]

しいて希望するならバス停がもう少しバス通りとマンション入り口の交差点近くに移動して欲しいですね。

[886: 住民板ユーザーさん5]

流石にマンション内でtrick or treatは、非常識じゃない？パーティしてる部屋の中ならいざ知らず仮装してマンション内のうち回ってロビーでうるさくして。ただでさえ、子供集まると、うるさいんだからもう少しわきまえられないかね？やっぱりこんなに居るんだ、非常識な親。何処の幼稚園様で？