【契約者専用】ドレッセ鷺沼の杜

[契約済]

公式URL：http://www.d-saginuma.com/outline/index.html
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：東急建設株式会社　東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

契約者専用板を作成しました。
入居予定の方々、宜しくお願い致します。

[776: 匿名さん]

本日目撃。

[777: 匿名さん]

Ｄ・Ｅ棟へエントランスから抜けるカードキーをかざすボードの角をむしる５歳くらいの男児。
これ、僕がやったの？いたずらやめてね。と伝えた時には既にこの状態。
通り過ぎるふりして再度見てみるとまだやってるのでもう一度お願いするよ！と強めに言うと、もうやらないよとのこと。
僕、どこの棟？と聞くとご丁寧に部屋番まで教えてくれました。
もうやらないから早く行ってくれという雰囲気の後、お母さんがベビーカーを押して来ました。

エントランスに部屋番も伝えましたが、きっと個別には対応してくれないでしょう。
まだ小さい子だし、弁償しろとも言えませんが共用設備の価値低下には変わりなく親御さんにこの事実だけはどうしても
伝えたい。折角、共用部の補修したばかりなのに。今後は、修繕費からの実費ですよね？
このまま見過ごすともう少し大きくなった時、良くありませんよね？
自宅の床に穴を開けるのや壁紙剥がすのとは訳が違い、皆さんの資産価値の低下に繋がります。
見てる人が居て、悪いことをすると苦情が来る事、親も子も認識するべきかと。
公共の場での振舞いや器物損壊の概念、各家庭で徹底して欲しいものです。

さて、こちらのご家庭にどう伝えましょうかね。

[779: 住民さんＡ]

突き板ではなく、シールだろうから上から張り直せば。それか補修用マジック塗るか。濃い色だから目立たないはず。

[780: 匿名さん]

誰がいつやってくれるの？
経年劣化の補修の保証期間過ぎてるから
人呼ぶと出張費も掛かりますよね？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[781: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

質問なんですが、掲示板にある喫煙の件で疑問に思う事があります。あの文面からでは専有部分(自室)でも喫煙だと読みとれると思いますが、重要事項説明書には共有部分は喫煙とだけ書かれてます。管理規約を見回してもそれ以上の事は書かれてないと思いますが私の見落としでしょうか？
因みに我が家は煙草を吸いませんが、あの掲示板を見る度に気になってたので質問してみました。

[782: 匿名さん]

>>781
まず禁煙と喫煙を区別して書き込みしてください。

[783: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>782
申し訳ありません。最初の喫煙はそのままで、それ以降の喫煙は→禁煙とご理解いただけたならと存じます。

[784: 住人]

>>783
喫煙コーナー以外の共有部及び専有部は禁煙です。

ところで、C棟1F出入口付近もたまにタバコ臭いです…

[785: 匿名さん]

昨夜、来客用に停めてましたね。やっぱ、駐禁取られたんだね。
隣もたくさん入居してきたから流石に路駐は出来ないね。路駐分、沢山駐車料稼げたでしょうけど考えたら３時間100円の低価格なんだから最初から使えよ！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[786: 住民さんＢ]

まさか来客用にも、深夜だからって無断駐車じゃないでしょうね！

[787: 住民さんC]

>>786
レクサス。やっと学習したようですね。
コインスクラッチでもされた⁉︎

来客駐車場の利用手続きを済ませ、利用時間を遵守しているなら、文句は言えませんね。
今後は、ダッシュボードに掲出することになっている利用証を確認ですね。
まぁ、手続き踏んでいるなら、部屋番号は特定されているので、何かあればすぐ管理組合としても注意できますね。

最悪な想定は、住人が駐車場利用代金をケチって、来客を装おって駐車してること。最もそんな低脳な輩は当マンションにいないとは思いますが…

常態的に来客駐車場を専有してないか様子見ですかね。このレクサスは散々路駐迷惑かけてましたから。疑われても仕方ないと思います。

蛇足ですが、警察の方は定期的に深夜も路駐チェックしてくれていましたよ。坂の下の路駐軽自動車もおそらく駐禁切られたと思います。

[788: 匿名さん]

あ、うちがツーホーしたから定期的に見てくれる様になったんだわ。
もう今後は無いと思われますが、短時間でもイラっと路駐発見したら110番で路駐の取締りお願いよと。
4-14-2と1の間の狭い坂道でーす。でOK！

なにぃ！
来客用に無断でという可能性もあるのか。許可を得ず使用したら何という罪に？不法占拠？無断使用？
それも許可取れてるか確認後、ツーホーですわね。

[789: マンション住民さん]

住民です。たまたまこのスレッドを見つけてびっくりしました。

悪戯してる子供の顔写真をさらせとか、5歳の子？の部屋番号がわかるように書いたりとか．．．　私も悪戯ざかりの子供たちを見る度にためいきが出てますが、その子たちより、こんなことを匿名で書いてる大人たちのほうがよほど情けない。文句があるなら堂々と理事会と相談して対応してもらうべきです。

この掲示板でも、
※誹謗中傷・個人を特定できる投稿は禁止です。
※悪質な場合、投稿者の発信元情報の開示を行う場合があります。
と書かれているようですよ。

[790: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>784
書面での確認は出来ますでしょうか？

[791: 匿名さん]

789さんの仰る事もごもっともですが、皆さんがお子さんのしつけをちゃんとなさるのが先決かと。

理事会や管理会社に言ってもせいぜい、
エントランスの貼紙どまりで真剣に読んでる人も少なく、ましてや自分の子？と謙虚に受け止める筈もなく何の解決にもなってないから皆さん困って書き込んでいるんですよ。

そもそも、何故マンションコミュニティを知るきっかけになったのですか？マンション内のママ友辺りで噂になったのでは？誰が見てるかわからないし書かれたら困ると思うと子供をちゃんと見てようという話になって欲しいと思うから書き込みがあるのだと思いますよ。

いずれにしても、昨今はネット社会なのでマンション内のみならず書かれて困る事はしないことですよ。このマンションは子供が居る生活が当り前の価値観と勘違いなさらないで下さいね。違法駐車も器物損壊も警察が取締まる様な犯罪なのですから。

ところで、部屋番号てわかる様に書かれてましたっけ？

[792: 匿名]

>>791
本当に良い環境つくりたいなら理事になればいいのではないでしょうか

誹謗中傷禁止というルールの掲示板です
自分の都合のいい解釈をするならそれこそマナー違反かと思いますがいかがでしょうか

[793: 住民]

>>792さん

誰も誹謗中傷なんてしてませんよね？
それに、良い環境を作りたいなら理事になればいい
と言うのも申し訳ないのですが、随分ぶっ飛んだ発想かと。

私は791さんの書き込みの通りだと思います。
最近は子供のイタズラによる掲示が増えていますが何の解決にもなっていないですよね。
総会でも言ってましたが、ランニングマシンも子供のイタズラによって１台壊されたそうです。修理の見積りを取ったけど高額で中々修理に着手できてないようです。
この修理費用は誰が出すんですか？
イタズラした子や親が払ってくれるわけではないですよね。

子供の顔を晒すとかは絶対にいけませんが、ここの書き込みが多少でも抑止力になるならば必要なことではないかと思います。

[794: 匿名]

>>793
おっしゃることは分かります
その効果もあると思います

ただ789さんみたいに思う人もいます
私も同じ気持ちです

部屋番号分かるような書きっぷりの部分は管理人に削除されてましたね
マンションの環境もこの掲示板を見る人も色んな価値観の方がいます
793さんの期待する効果を生みながら悪口にならない程度の書き込みを皆が意識する必要があるのではないでしょうか

[795: 匿名さん]

そもそも理事会や管理会社からあなたのお子さんが悪戯してたのを見た方がいますと突然訪ねてこられてお母さん方は、素直に善処されるでしょうか？誰がそんな事を言ってるのか？証拠があるのかとなりません？個別対応しきれなく効果ないんですよ。総会や理事会に出席するママさん達なんて殆どいないでしょ？聞いて欲しい人には何も届かない。

ましてや、理事になればとか子供じみた発想には呆れますけど。
お子さんを守りたい気持ちがだけが優先されていませんか？掲示では、植木等を悪戯された方もいてされた人の不愉快な視点が全く抜けていますね。

世の中、悪い事をしたら罰せられるし制裁を受けるんですよ。本当にお子さんを守りたいのならそういう事を教えてあげて下さい。壊した物は弁償です。てランニングマシン壊されたの今知ってまた怒りが湧いてきました。

お子さんのしつけに自信があって、問題なければスルーする内容なんですけどね。

あ、それから掲示板でのマナー違反と
違法駐車や器物損壊の犯罪は物事の尺度があまりに違いますね。
それにしても、ランニングマシン本当に腹が立ちますね。

[796: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスに追加された石柱がなんかダサイ・・・w

[797: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電力自由化に伴い他の会社への変更は検討できないんですかね？
一括受電だから契約終わるまで無理かな〜

[798: 住民]

子供が起こしているマンション内の器物破損について、多くの方が憤慨してきてるんですね。ほっとしました。（みんな無関心なのかと心配だったので）
なんというか、、私達、このマンションを高いお金出して買ったんだから、共有箇所での子供の行動（騒ごうか暴れようが壊そうが）も個人の自由だし、もし備品を壊しても、管理費払ってるんだからそれで処理してよ、とか、、、そんな考え方なんでしょうか。。。そうでなければ、最近のこんな問題、起こるはずないわけで、若い親たちといっても、もう30代、40代のオトナでしょう？ろくに挨拶も出来ない、妙に高飛車な態度だったり、私、高いマンションに住んでるのよ、みたいな勘違い系？
子も変だけど、なんか親のほうがもっとへん。
これからどんな世の中に、いえ、マンションになるのか末恐ろしいと本気で考え込んでしまいます。

[799: 住民]

>>798さん

>子供が起こしているマンション内の器物破損について、多くの方が憤慨してきてるんですね。ほっとしました。（みんな無関心なのかと心配だったので）

↑↓

>なんというか、、私達、このマンションを高いお金出して買ったんだから、共有箇所での子供の行動（騒ごうか暴れようが壊そうが）も個人の自由だし、もし備品を壊しても、管理費払ってるんだからそれで処理してよ、とか、、、そんな考え方なんでしょうか。。


言われてる事が正反対すぎです。

自分はこのマンションで勘違い系や高飛車な方に出会ったことがありません。
挨拶も皆さんよくして下さいます。
強いて言うならば若い方より年配者の方のほうがされないように感じますかね。

798さんはご自分から気持ち良く挨拶されてますか？
ろくに挨拶もできないと相手に求める前に、まずは自分が心がけることが大事だと思います。

[800: 匿名さん]

いや、私は挨拶が出来ない人って圧倒的に子連れママですね。子供のしつけ中なのに大丈夫か？と思いますね。
たまにシャイなおじ様もいるけど高年くらいの方は大体して下さる。あと、若くても仕事の出来そうな男性は気持ち良くしてくれる。

もちろん人のが気になるんだから798さんだって自分からもするでしょうよ。私なんて、このママ絶対しなそうと思うとワザと大きな声で挨拶するわよ。

でも、そこはもう諦めというかムリそうだから躾だけしっかりやってねと心の中で思うけど挨拶出来ない親にどんな躾が出来るのよと突っ込みたい。

そして石柱はダサい。
あれって、誰かあそこのスペースに車寄せみたいに入って来ちゃったのだろうか？

[801: 匿名さん]

朝、ロビーで溜まっての立話が無くなって最近は快適でした。次に入ってくる年少さんに是非、引継事項でお願いします。

[802: マンション住民さん]

挨拶をしても声が小さい人が多いです。
もっと大きく元気に挨拶して下さい。

[803: 匿名さん]

マンション内で住民と遭遇する確率高すぎません？
出かける人が多いのか、大規模だからなのか。

[804: 匿名]

>>802
私もほぼ賛成ですが、
『いいお世話です。放っておいてください』
と思う人もいるかと思います
人それぞれ価値観があります
明るい人は明るいけど、そうじゃない人もいるということもあるのでは

[805: 住民]

>>800さん

確かにダサいですが、笑
あそこに堂々と車寄せみたいな利用してる人何回か見たことあります。
車をお尻から入れて荷物と住民らしい方を下ろしてそのまま走り去りましたよ。
こちらはベビーカーだったので、轢かれると思ってあまりにびっくりして、思わず、ジーと見てたら、運転席の老年男性に睨まれました〜☆苦笑
本当に色んな人が住んでますよねー
もう最近は注意することが辛くなってきましたよ。

それと少し前の投稿で問題？になってました
子供の写真晒しますなどと言ったの、
最初に言ったのは多分私なんですが、
議論になる事を期待して、
また、少しでも抑止力になればと思い、
ここにその旨書きました。
抑止力になったのか？分かりませんが、
今の所、噂の小学生男児悪ガキ組は見なくなりましたよー。
でも、同じような危険な行為を見かけたら、
迷わず注意をして、動画撮りますよ。
住んでるマンション内で事故でも誰かが亡くなるのは嫌ですから。
洗濯機に入り込んでいた子も、
非常扉の上に乗っていた子も、
ランニングマシーンを壊した子も、
もちろん修理やマナーの問題もありますが、
そこは君の家ではないことや万が一があった時に周りに大人がいなかったら亡くなる危険性を想像できていないことなどを、
教えるべき親が教えてないから代わりに注意をしてあげてるのでしょう？

部屋番号を晒すな？
写真を撮るな？
それなら、何よりも先に躾をしてくださいよ

前の方も書かれてましたが、
言われて問題のない親はここにこんな煽り文句を書かれても痛くもかゆくもないはずですよ

それでも、親の想像以上の悪ガキっぷりが露呈されたら、(子供なんて大人の言うことなかなか聞かないですからねー)
心底親子で反省して、子供と今後のことを話し合えばいいだけのことでしょ。

ここの人たちが怒ってるのは、子供に対してじゃない。
躾を放棄してる親に怒ってるんですよ。
子供にとって教えるべきマナーさえも教えることが出来ないなら、
それはネグレクトの一種だと思いますよ
自分の行動を棚に上げて批判とはいい度胸ですね

写真や動画を撮られたくなければ、
家族団欒の時にでも少し話し合えばいい。
注意されたら、きちんと返事をすること、
その内容をお母さんお父さんに話すこと、
次からはどうするのか、
うちは関係ない、ではなく、すべての問題を全ての家庭が自分の家のこととして捉えられたらきっと変わるのに、と老婆心ながら思いますよ。

。。。随分と上から目線の投稿になりました。
お目汚し、失礼いたしました。。。

[806: 住民さんＥ]

使用している方いましたら教えてください。

電気の見える化でエネビジョンがタブレットとかで確認出来るかと思うんですが、きちんと見れてますか？

我が家は結構な頻度で欠損日が出ていて困っています。

どなたかご存知でしたらお願いします。

[807: マンション住民さん]

マンション内でタバコ吸う人がいますね。

[808: 匿名さん]

F棟の中古三井のリハウス
強気の価格設定ですね。

[809: 匿名さん]

ほんとですね！

新築時より1500～2000万くらい？上がってますよね。

[810: 匿名さん]

F棟の一番下の階もリバブルに出てますね。
やはり高速沿いは永住向きではないのかな。
それにしても相当強気ですね。

[811: 匿名さん]

Fの二階じゃないですかね？
Ｆのこの強気設定ならEの一階の方が広さ、向き、高速からの距離から言っても断然良心的ですよね。

[812: 匿名さん]

Fの住み心地は知りませんが
永住向きじゃないというよりも
想像以上のマナーの悪さやルール無視の住民に辟易したからでは。
他の棟もそれなりに売りに出てますしね。
こちらも子供の教育の区切りで出る事を念頭に置くようになりましたよ。

[813: マンション住民さん]

出たくなる程の酷さではないかと思います。
↑の方で、私、散々しつけに関して書かせて頂きましたけど。
管理人さんが日中マルチステーションを見回って下さったりご尽力頂いているのを見てますし
大分落ち着いていると最近思ってました。

ま、大規模なんていうのはこんなものですよ。

マイナス面もありますけど、子供つながりのご近所付合いでとっても助けられてますし
この恵まれた友人関係で将来のお茶のみ友達としてリタイア後も楽しみですけどね。

[814: C棟住人]

タバコくっさ！！！
どなたですか、C棟ベランダのホタルさん

今朝ひどかったです！
さすがに窓閉めました…

[815: マンション住民さん]

子供のマナー（＝親のマナー）は、一時よりは少し改善されてるような気もしますが、
とにかく、うるさかったり、敷地内で子供がバタバタやってると、昔の団地（？）風情と　何も変わらないんじゃないかと思うこともあります。
子供のマナー（実は、親のマナーなわけですが）の悪さに嫌気がさして出ていく人がいるとしたら、けっして良いマンションとは言えなくなってしまいますね。マナーを守れない人の行動が、マンションの資産価値を下げてしまうこともあるとしたら、怖いことです。

[816: 匿名さん]

マナーで出ていく人はそんなにいないと思いますよ。少しでも不満があれば新築気分の今売ろうという判断だと思いますし、これから先、中古がたくさん出ると思います。残念ですがどんなに気に入って買ったマンションも、いずれ古くなってしまうんですよね。ビンテージマンションになってほしいですね。

[817: 匿名さん]

久しぶりに共用施設の予約をしようとしたら3月から回数制限が出来たとのこと。
詳細何処を見たらわかりますかね？総会とか管理組合の議事録見たけどなくて。
もはや、使用を諦めてたくらいだから回数制限で偏り無くなって有り難いですけどどんなルール改正されたか把握してなくてお恥ずかしいのですが。

マルチステーションの子供向けのルール文書が来たけど、そもそも子供だけでランドリーとかリラクゼーションルームとか必要ないので入るのを禁止にすれば良いのでは？

[818: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相変わらず布団バサミで立体駐車場の昇降してる人いるんだね。
それを見てる人(私)がいても気にしないようで。
ほんとやめて欲しい。

[819: マンション住民さん]

マンションのあちらこちらでタバコ臭いです。

[820: 匿名さん]

バルコニー以外でも？
Dのバルコニーでも土日の午前中にたまに匂いますよ。

[821: 匿名さん]

きっと喫煙を我慢出来ない輩は、「タバコの一本くらいで、目くじら立てんなよ！」なんて思っているんでしょうね…
まぁ、「一本くらい」も我慢出来ないニコチン依存症は、それくらいのやつかw
基本ルールさえ守れない可哀想なひと

[822: 住民板ユーザーさん1]

悲しい事に、当マンションの小学生の男の子が朝、ティッシュをマンションに向かって投げ入れてました。

そのまま走って通学していきましたが見ている人が必ずいるという事を意識して育てて欲しいです。

自分はまだ親ではありませんが、エントランスの掲示板を見る限り躾がなってないお子さんが多く感じます。

多くの方達が長く住む目的で購入されたと思います。
綺麗に使いませんか？

[823: 匿名さん]

親もピンと来るだろうから服装書いちゃっても良いですよ。

でも、どうして当マンション住民とわかりました？

そして、そんな時には遠慮なく声掛けて叱って下さいな。私なら、そこの小学生ゴミ落としたよ、拾って！皆んなのマンションにゴミ投げるのは悪い事だよね？
と強く言って名前聞きます。色々注意してても本当に想定外の行動に出るんですよこの年頃の子達って。そして自分の親以外の人にだと、いう事を聞くんですよ。

[824: 匿名さん]

確かに一時期に比べるとマナーは向上したと感じることも多いですが、
一方でお母さん方の井戸端会議、どうにかならないですかね？
やはり子供のマナーの悪さって親の躾の問題ですよね。

先日なんて二個目のセキュリティー前の扉のところに7-8人で両側からの通行の邪魔になるように立って喋ってるんですから。
そこまでおしゃべりしたいなら、暖炉の前にソファーが沢山あるんですからで優雅に座っておしゃべりすればいいのになぁと。
見苦しいんですよね。

子供達を送り出して少しお話ししたいのは分かりますから、セキュリティーの前で陣取るのは止めて欲しいです。
そういう他人に配慮出来ない姿勢が子供たちには透けてみえるのでしょうね。

[825: 匿名さん]

最近になって買い替えが増えたような気がしますが、一戸建てに移られる方が多いんですかね。私も実はたまプラの日生跡は気になってますが、買い替えって難しいんでしょうね。近隣のドレッセも中古がダブついてますし。