【契約者専用】ドレッセ鷺沼の杜

[契約済]

公式URL：http://www.d-saginuma.com/outline/index.html
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：東急建設株式会社　東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

契約者専用板を作成しました。
入居予定の方々、宜しくお願い致します。

[369: 契約済みさん]

引っ越し日の調整の電話対応もイマイチに感じました。バイトでしょうかねぇ。

[370: 契約済みさん]

うちは他社でやります。
幹事会社の威圧的なものの言い様に疑問を持ちました。
また、引越作業もバイトが多くやるようで、
安心してお願いする気にはなれませんでした。

[371: 契約済みさん]

うちは、アリさんの対応良かったです。うちがあまいんでしょうか？具体的に何が悪いんですか？料金も納得いくものでしたので、我が家はアリさんにするつもりです。

[372: 内覧待ち]

370さん

アリサンは身元保証万全でちゃんと研修した人が来ると聴いてるんですけど違いました？

そのような冊子も頂きましたけど

それが嘘なら何処の引っ越し社も信用出来無いし頼め無いから大変ですね

[373: 匿名さん]

身元保証は、下請け孫請けの会社の社長が俺が保証だって言うだけさ。東電の孫請けと同じ…

[374: 内覧前さん]

引越社は評判いいですね。今年友人家族が２組引越社で引っ越しましたが、とても満足して入ます。
うちは転勤族で、これまでサカイ、アート等いろいろ使いましたが、確かに高いだけあってアートの品質は別格。
サカイは安いだけで最悪（搬入も搬出も約束から数時間遅れ）。その他（運送業者系）は可もなく不可もなくです。引越社は初めてですが、評判いいですし見積も満足できる水準でしたので即決しました。

[375: 契約済みさん]

アリさんの見積もりの方は時間も守らず、威圧的。
金額さえ安けりゃいいんだろ？みたいな態度で、その場で決断を迫られました。
「９８パーセントの人がうちで決めてます」って言ってましたけど・・・
嘘ですね

[376: 匿名さん]

375さん

うちは営業も然ることながら、会社全体として信用ならない印象を持ったので他社にお願いすることにしましたが、375さんのお話を聞くと、うちに来た営業はまだマシなほうだったんだなと思いました。

[377: 契約済みさん]

本当ですか？まったくそんな事なかったですが、営業によってそんなに違うのでしょうか？あまりの違いに、この契約者スレに引っ越し業者さんが書き込みしているのかと思ってしまうほどです。幹事会社を選定しているのはリバブルなので、そんなにひどいならクレームをあげてみたらいかがでしょうか？

[378: 内覧]

別に何処でもいいような気もします

結局は運搬してくれる人間に問題アリだったら会社は関係無い。

大手だったら保証はしてくれる？でしょう

[379: 匿名さん]

別のドレッセのものですが、
幹事会社だからということで、
うちもアリサンにしましたが、
約束通りやらない、ものは壊す等、
最悪でした。

幹事会社にするメリットはなく、ご自分の判断で好きな引越会社を選ばれたらと思います。

[380: 匿名さん]

本当にそんなに問題アリなんでしょうか？
アリさんは…

[381: 匿名さん]

せっかくの新居への引っ越しにけちが付かないように、私だったらアートとかにしますね。

やはり安かろう悪かろうのようです。

[382: 契約済みさん]

アリさん以外でしたらアートが評判いいのでしょうか？

これから見積をお願いするのですがアリさんとどこにしようか迷ってます。

[383: 匿名さん]

会社か郵便局取次で日通も安い！一括見積りか面倒ならアリですね。

[384: 契約済みさん]

375です。
私も大手で幹事会社だからと安心していたので衝撃的でした。
どちらがお客だかわからなくなり、帰った後も驚きで呆然としました。
引っ越し業者じゃないですよ（笑）
いずれ何らかの形で東急にはクレームを入れようと思っています。

これだけの世帯数なのでいろいろな営業の人がいると思います。
うちはクジ運がなかっただけなんだと思うことにしてます。

[385: 匿名さん]

うちは幹事会者よりサカイにア然。
高い見積り出した上になぜアリがその値段かわからない！
その後は、各社の悪口やらこちらの知識のなさを批判され…
結局は当日の担当者次第なんだろう。

[386: 契約済みさん]

384さん、
いやはや同感です。どちらがお客か分からなかったですね。
売主へのキックバックが大きいから幹事会社になったまでで、
対応や評判が良いからという訳ではないらしいですね。

[387: 契約済みさん]

どちらが、客かわからないというのは相当なもんだと思うのですが、具体的にどんな事があった(言われた)のか、教えてもらえますか？幹事会社なのでリバブルとの契約もあり、さすがにそんなひどい対応をとるとは、考えにくいです。信用無くしたら、幹事会社に選ばれなくなりますから、営業担当へも厳しく言っていると思うのですが。。。
なんか、引っ越し業者の匂いがプンプンしますね。

[388: 匿名さん]

ありさんは引っ越し作業をする人が、
営業もするというかとらしいので、
ソレガメリットとかいってましたが、

うちの場合はデメリットでした。

まともに対応できてないし、
見積もりが甘くて荷物全部入らないし、
だけど、書類には全部持って行きました
ってサインしてと言われるし、
納戸の中の荷物全部忘れてるし。

[389: 内覧前さん]

388さん、御自分の目で最終確認されず、全て他者責任ですか？

[390: 匿名]

普通の引っ越し業者だったら
摘み終わった後に一緒に確認をっていうよな。そこがありさんクオリティ。

[391: 契約済みさん]

検討スレが落ちついてきたと思ったら、契約者スレで今度は引っ越し業者による他社批判ですか。。。契約者スレでは止めてほしいです。

[392: 内覧前さん]

391さんに賛成です。
仮に引越し業者じゃなく、契約者が書き込んでるとしたら、
書いてる内容がキツイ。プライドばかり高く、小うるさい人が多そうで、
契約者の平均点が下がる気がする。逆に引越し業者の他社批判であることを祈りたい。

[393: 契約済みさん]

まあこのタイミングだから、見積もりのレビューは信用できるけど、引越し自体の感想は業者の書き読みのような気がするなぁ。

[394: 契約済みさん]

384です。
批判的な内容で失礼しました。あまりの出来事で興奮していて見境なくなってました。

ところで、うちには幼子がいるのですが、幼稚園を途中入園される方っていらっしゃいますか？
近隣からの引っ越しの方が多いんでしょうか？

[395: 匿名さん]

荒れてほしくないというお気持ちはわかりますが、これから同じマンションに住む（と思われる）人に「プライドばかり高く、小うるさい人が多そうで、契約者の平均点が下がる」という言い方はどうかと。

荒れたらスルーが鉄則です。検討スレだってそれで沈静化しているわけですし、それが我がマンションの住民の意識の高さを示すものと思います。

[396: 契約済みさん]

こんばんわ
明日、内覧会に参加するのですが、すでに内覧会終えてる方はいらっしゃいますか？
ネットとかで注意して見る点とかありますが実際はいかがでしたか？

[397: 契約済みさん]

内覧会はきちんと設計通り作られているかのチェックです。ネットで検索すると、チェックリストがたくさんありますので、参考になりそうなモノを持って行くのが一番楽じゃないでしょうか？
うちは来週です。楽しみ〜。

[398: 内覧前さん]

我が家は、再来週です。
今週末内覧会の方、是非とも感想などお聞かせ下さい。

[399: 匿名さん]

今日内覧会でした。業者も数件きてもらったので、朝から夕まで疲れはてました。
部屋は結構丁寧に作られてました。それでも細かい点で20点くらいキズや汚れの指摘しました。疲れましたが、概ね満足です。

[400: 通りすがりの契約者]

20点も…ですか？多い印象ですが、そんなものなのでしょうか

[401: 引越前さん]

家も昨日内覧会でした、図面ではつかめなかった部屋の大きさとか掴めました。実際に採寸してきた寸法を考慮すると、検討していた冷蔵庫とか(両開き)ソファーとかもう一度見直しが必要になりました(･_･;
家の場合30点以上問題点を指摘しました。特に設置された収納の不具合と壁紙の凸凹、貼り合わせ部は要チェックです。

[402: 入居前さん]

我が家も昨日内覧でした。トータルで三時間ほど。
指摘箇所は１０か所ほどでした。
建具の不具合（閉じても隙間が出る）や簡単には落ちなかった汚れなど。
押入れの奥を見るのに、懐中電灯を持っていって正解でした。
室内が暑いのと、新築独特の匂いがキツくて、終わった時にはグッタリでした。

実際の部屋を見ると、思ったより狭いと思いましたけど
家具を入れてないと狭く感じるみたいです（と自分に言い聞かせています）。
また、共用部はホテルみたいで素敵でしたよ。

[403: 購入者]

我が家は来週です。植え込みなども、ほぼ完成されていますか？
内覧時の、室内は、現在の住まいのときも狭くかんじたのを記憶してます。
カーテンや、家具が入るとぜんぜん広がりがでますよ。
全体的に、建物内いかがですか？

[404: 入居予定さん]

高速の音はどうでしたか？

気になりますか？

[405: 入居前さん]

402です。
やはり家具を入れると変わるんですね。
経験談を伺えるとホッとします。ありがとうございます。

建物内全部は観ていないのですが
Ｄ棟とＥ棟の間は、まだ職人さんが入って植え込み中でした。
それでも「杜」の雰囲気は味わえると思いますよ。

自室については
この一年で期待（妄想？）が大きくなりすぎたせいで
「あ、実際はこんなものなのね・・・」という感じでしたが
建物全体で言えば、落ち着いていて高級感がある雰囲気が気に入りました。

[406: 入居前さん]

高速の音について。

我が家はＦ棟低層階です。

現在は幹線道路の近くに住んでいて走行音はいつも聞こえるので
音については割と慣れているつもりで購入しましたが
サッシを開けた瞬間、音が凄くて「キャンセル」の文字が浮かびました（泣）

でも２時間くらい室内に居ると「まぁ大丈夫かな」と思えるくらいに慣れましたね。
ちなみにサッシを一枚閉めるだけで音は激減しました。

[407: 購入者]

403です。ありがとうございます。全体的に高級感も出てるようで安心しました。
お部屋の広さは、モデルルームの家具のイメージがひろさを強調してるのもありますよね。
でも、面積に変わりはないので、あとは広く見せる工夫次第かなと思ってます。
いよいよですね。
どうぞ宜しく御願いします。

[408: 匿名さん]

指摘箇所は些細な点で貼り直しで傷むのも考慮し6つのみにしました。
F棟ミドル階ですが、音は気にならなかったです。
植栽で印象ガラリとかわりました。楽しみです。

[409: 契約済みさん]

コロアコーティングされる予定の方、よろしければ業者紹介してください。
何やら通常の木のフローロングではなく、最近主流？のシートコーティングやらで
取り扱いできない業者もいると聞きました。
お詳しい方いらっしゃれば施工するしない含めて是非アドバイスお願いします。

[410: 内覧前さん]

内覧会での皆様のコメント参考になります。
我が家はまだしばらく先のため、毎日図面をみながら妄想状態です。
もし差し支えなければ、
1、再内覧会の日程は、内覧会当日教えて頂けるのでしょうか？ 又は後日再内覧会日程の連絡が来るのでしょうか？
２、B 棟リビングからA棟の圧迫感は感じますか？
上記よろしければ、コメントお願いいたします。

[411: 内覧前さん]

c棟を内覧済みの方、教えてください。
高速道路音は、どんな感じでしょうか。

[412: 契約済みさん]

こんばんわ
内覧会後の確認会は当日予定を聞かれますよ。
我が家は9月の最終末でした。
我が家はA棟B棟ではないですが、見た感じマンション建屋の間は中庭などの植え込みとかもあって特に圧迫感はしなかったですよ。
高速の音も気にすれば気になりますが、気にしなければ問題無いくらいと思います。感じ方次第ですね！

[413: 内覧前さん]

412さん、ありがとうございます。
再内覧会日は、予定を聞いてもらえるんですね。
内覧会は、希望が通らなかったので…。
植栽が良い感じのようですね。現地も暫く行っていないので本当に待ち遠しいです！

[414: 匿名さん]

C棟中層階の部屋を内覧しました。
サッシを解放した状態でも、少なくとも昼間であれば、不快に感じるほどの騒音ではなかったです。
ただ、静かとは言えないので苦手な方もいるかと。

主観的な比喩ですが、高層マンション中～高層階あたりの騒音に近いと感じました。

[415: 契約済みさん]

うちはB棟の低層階です。全く圧迫感無かったです。今の時期なら日当たりも問題なし。よかった。
内覧会の指摘は20点くらいでした。細かな傷、汚れくらいの指摘箇所でしたが探してるうちに楽しくなっちゃって（笑）

[416: 内覧済み]

内覧に行って参りました。ところどころ植栽工事が入ってますが、ほぼ完成しているよう
です。建物内、期待を多大きく上回り、かなり良いと思いました。また全体の敷地が広く、自分の棟がどこなのか迷子になりました。室内も満足な仕上がりでほっとしました。補修箇所は数箇所あり。それからパーティルーム及びスウィートルーム？は、あまりに立派でびっくりです。ホテル並み、それ以上でした。世帯数が多いので、申込の整備はどうやって管理していくのか・・。内覧を迎えるまで、とにかく長く、途中、不安になった時期もありましたが、今となっては待った甲斐ありでした。東急様有難うございました。

[417: 内覧前さん]

412さん、414さん。ありがとうございます。
確かに、音の感じ方は、人それぞれですよね。
ただ、それほど、気にならないという感想を
持てる程度の音ということで良かったです。

内覧会 が楽しみです!

[418: 契約済みさん]

どなたかカーテンレールの輪から床までの高さについて教えていただけませんか。
測り方を間違えてしまったようで，カーテンボックスの天井から図ってしまい，215㎝と記録しています。。。