【契約者専用】ドレッセ鷺沼の杜

[契約済]

公式URL：http://www.d-saginuma.com/outline/index.html
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：東急建設株式会社　東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

契約者専用板を作成しました。
入居予定の方々、宜しくお願い致します。

[188: 匿名さん]

皆さんローンなんですね。
私はたまたま貯金があったので、ローン組まずに購入出来ました。

引っ越し楽しみ〜

[189: 匿名さん]

住宅ローン減税の対象外なのかもしれませんが、
借り入れ額によっては10年以上でローンを組んで、
その分を定期預金などに回した方がお得な場合もありますよ。

保証料不要で取り扱い手数料2%程度でローンが組める銀行があるので、
金利が0.2%もあれば変動金利が1%以上にならない限り得です。

[190: 契約済みさん]

>188さん

全額キャッシュですか
うらやましいです＾＾

うちは頑張ってチビチビと返済予定です。

それにしてもまだ半年以上あるんですね～

色々買いたいものがあるのですが入居近くならないと邪魔になりそうですし・・・

[191: 契約済みさん]

長期金利がすごいことになってきましたね。自分達が入居する頃まで続いてくれれば良いのですが…

[192: 匿名さん]

とはいえ午後は一気に跳ね上がりましたからね。
店頭金利がどう反応するかはドキドキものです。

[193: 契約済みさん]

今回の金利低下が店頭金利にどこまで反映されるかは分かりませんが、超長期国債の金利は今後の日銀による買い入れを踏まえると需給が逼迫しますから上昇余地は限られると思います。
短プラは下がらないでしょうから変動金利は変わりませんね。

[194: 匿名さん]

ですね。
中長期的に見て、やはり金利は上がるのでないかと思いますが、
次の金利改定後の1～5年固定なんかは変動金利よりも
結果的に有利になる可能性もありますね。

[195: 契約済みさん]

いよいよ最終的最終次のようです。
まだ竣工まで半年あり、順調と考えて良さそうですね。
アリーナフォレストの販売は、いつ頃ですかね？

[196: 契約済み]

アリーナフォレストは守る会の方のサイトを見る限りまだまだかかりそうですね
要望が叶えられてないみたいだし。

[197: 匿名さん]

アリーナフォレスト守る会って何ですか?？

[198: 入居予定さん]

オプション申し込み会に行ってきました。
エアコンやカーテンはもともと個人的に買うつもりだったのですが、見積もりだけはしてもらいましが、やはり高いですね。
我が家は、姿見の鏡とか表札など小さなものだけお願いしようかと思ってますが皆さんはどうされますか？オプション会は一度に色々選べて楽なんですけど、エアコンなどは、量販店と比べたら10万単位で違いますから、その差は大きいですよね。

[199: 匿名]

197さん

元ヴァンガートンヒルズの時の守る会の方たちのサイトですよ

そこにまだ決まってない的な事が書いてありました

[200: 契約済みさん]

現場を久しぶりに見てきました。
ガーデンに面している外壁タイルののっぺり感は
かなりショッキングです。

もちろんパンフレット印刷物と差があるのは承知していましたが。
ある程度の許容を超えている印象がします。

パンフレットのタイルはデコボコ感がありますが、
現物は遠目でみるとデコボコなしの
単一な色。特に黄色っぽい黄土色が目立ちます。

これ、ほんとにこのままなのでしょうか。
手直しはしてもらえないのでしょうか。

犬蔵セントヴェールなどは建築中に外壁外観を手直ししたと聞いていますが、
こちらではそういう動きはないのでしょうか。

[201: 契約済みさん]

同じくオプション会行ってきました。とりあえず見積りはいろいろ取りましたが、198さんと同じく小物のみになりそうです。エアコンは五台で百万超え…。
でもトータルで提案いただけたので、大変参考になりました。これからイメージ膨らませて楽しめそうです。

[202: 契約済み]

オプション会は最後にまた参加すればいいやと思い

ローン相談会へ
何処がいいのかさっぱり判らなかった

[203: 契約済みさん]

うちもローン相談会行きました。ローン相談会、担当者のあたりはずれがありますね。まあ、向こうもそう思ってるはずだけど。
高い買い物だから、担当者の一挙手一投足まで気になっちゃいます。

[205: 匿名さん]

ハイサッシでかつ幅もあるので、
カーテンは既製品だと大半が丈も幅も合わないですよ。
オーダーでもプライベートブランドで一枚1万円だとか、
メーカー品が6割引のお店があるのでそちらもチェックしてみては？

[206: 契約済みさん]

ローン組む方がいれば教えてください。

提携ではない所でローン組まれる方いますか？

[207: 契約済みさん]

うちは提携じゃない金融機関にも相談してみましたが、結局提携の方がいい条件でしたので、そちらに決定。
ネット専業じゃない限り、そんなにいい条件が出てこない感じですが、提携の中にもいい条件を出してくるところ、そうじゃないところがありましたので、いろんなところに仮審査出してみるといいのではないでしょうか。

[208: 購入検討中さん]

同じく疑問に思ってました。
条件は金利？提携と他での違いがわからないです。
駅前店も会社提携も同じ金利と思うのですが、違いわからない…