プレサンスロジェ武庫之荘ってどうなん その２

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえました。
こちらはその２です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90036/


売主：プレサンスコーポレーション
施工会社：㈱鍜治田工務店

[261: 匿名さん]

>>259
ずっと分譲で完売しないから事業主が賃貸に出してるだけで。空室では儲からないだろう。

[265: 匿名さん]

別の部屋の購入者はいい迷惑だろう。
資産価値ガタ落ち。そもそも完売もしない上に
他の部屋の管理不行き届きで事件事故が起きた。

事業主と管理会社に対し資産価値の下落を理由に
民事上の訴訟を起こすことは容易に想像され得る。

そもそも一応は上場会社でIRもしていないのか？
販売中のマンションでこれだけの大問題が起きて。
適宜開示ルールを知らない？

[266: 匿名さん]

タイプミス。適時開示。

[268: 匿名さん]

>>265
管理ミスをした（ミスなのか業務外なのか知らないが）管理会社への訴訟はあり得るが、分譲主はいくらなんでも無理だろうね。
分譲マンションの管理に手落ちがあっても、訴えられるのは管理会社で、分譲主ではない。

なので訴訟リスクは無いからその点は問題ないが、在庫分の減損はあり得るから、その開示は必要かも。

ただちょっと思うのは、高齢者向けだから誰かがどこかの部屋で亡くなるのは基本織り込み済みだと思うんだよね。
今回の件はイレギュラーだとは思うし望ましくもないだろうが、ある程度は想定内って気もしないでもない。

まあ購入者・入居者がどう考えるかだけどね。

>>267
告訴は当事者でないと事実上無理だからね。
当事者がこのサイトやプロバイダーに開示要求して情報を集めて、それからでしょ。
もちろん物件が全部売れた後で。販売中にやることじゃないわな。

[269: 匿名さん]

エイジングコート有馬の話題は、こちらのスレッドへそうぞ
（専用スレッドはないようなので）


エイジングコート姫路ってどうですか？Part1｜マンション口コミ掲示板・評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164196/

[270: 匿名さん]

神戸新聞｜事件・事故｜高齢者２人の変死体発見　神戸・北区のマンション
http://www.kobe-np.co.jp/news/jiken/0004835610.shtml

[273: 匿名さん]

販売中の介護マンションで遺体が腐敗している状態が織り込み済みとは恐れ入った。市場から即刻撤退してくれ。

[274: 匿名さん]

>>272
誰が、営業妨害行為したの？
反対派が、この会社の前でまいたチラシとか予定地近くのノボリですか？

[275: 匿名さん]

雑談はこちらへ

プレサンスコーポレーションって、どうよ？
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1321277471/

[278: 匿名さん]

スレ読んだのですが、


プレサンスコーポレーションはここの近隣住民を告訴するのですか？


販売中の介護マンションで腐敗遺体まで出してそんなことしてる場合？


そちらの訴訟に備えたほうが良いのでは。


御親族からは刑事と民事、マンション住民からは民事で善管注意義務が


販売者兼管理委託者に問われることでしょう。

[279: 匿名さん]

まずこっちの本業の訴訟対策の方が問題でしょう。問題だらけだな。

http://www.cao.go.jp/consumer/iinkaikouhyou/2011/110513_kengi.html