プレサンスロジェ武庫之荘ってどうなん その２

[匿名さん]

前スレが１０００件をこえました。
こちらはその２です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90036/


売主：プレサンスコーポレーション
施工会社：㈱鍜治田工務店

[No.184 by ビギナーさん 2012-02-14 08:32:43]

これかい？

[No.188 by 匿名さん 2012-02-14 17:14:02]

企業の姿勢とか企業の方針とか営業手法とかそんなのどうでもええやん！

この物件がマンションとして良いとこ悪いとこを話そうや！

[No.189 by 匿名さん 2012-02-14 18:55:23]

キャンセルが一件発生したらプレサンスはどれくらい儲かるのだろうか。
手付金の分収入が増えて微々たる販管費の増加の分だけコスト増ってことだと思うのだけど、
具体的な税引き前利益の変動がピンとこない。
+100万円ほど？

あ、それと、プレサンスの利益のためにキャンセル発生をこの掲示板で宣伝している人、ご苦労さまです。

[No.191 by 販売関係者さん 2012-02-14 19:53:19]

プレサンスさんはどこでもおんなじ手を使われますね。
我々業界では有名ですよ（笑）。
「完売」とかいってお客さんを煽るだけ煽っておいて、○普請のマンション売りつける。
業界ではもう廃れた手法なのですが、まだおやりになっておられるとはねー。
それだけ○所のご事情がおありなんでしょう。
ご苦労様です。

[No.192 by 匿名さん 2012-02-14 19:54:45]

キャンセルされた部屋の間取りなどは、裏に書いているのでしょうか？

[No.193 by 匿名さん 2012-02-14 22:09:21]

>>189
会社規模からみれば大きな影響はないと思う。
キャンセルがある程度出るのは織り込み済みだろうし。

>>192
裏に載ってる。
特定の部屋のキャンセルなんだからそりゃ細々と書きますわな。

[No.194 by 匿名さん 2012-02-14 22:38:19]

>>189
分譲投資ワンルームマンションの方は、
手付金10万とか凄く安くて
残りは全部投資アパートローンに出来るから
普通の会社員でも持てるみたいな売りでしたけど・・・
もし、興味のある方は、一度フリーダイヤルに電話して
説明に来てもらったらどうでしょうか？
もの凄い食いついてきますよ(笑)
若いのにガッツとうか今時珍しいくらい肉食系(笑)

[No.198 by 匿名 2012-02-15 00:15:26]

キャンセルちらしはふた部屋ぶん見ました。始めのは、上階のない角部屋で、すぐ次の買い手ついたんじゃないでしょうか。次に入ったちらしの部屋はたぶん最後まで残ってた部屋の1つだと思います。でもチラシではどちらも元の和室を無くしたり洋室に変更してるので、一度は買い手ついてたんじゃないかなと思うんですが。違うのかな。

[No.199 by 匿名さん 2012-02-15 01:46:43]

>>197
迷惑って何？
タオルでも欲しいの？(笑)

プレサンスロジェ桜山汐路の方は、
法律的に大惨敗したそうだけどなｗｗｗ

プレサンスロジェ武庫之荘は
法律的な係争の結果はどうなったか知ってるの？(笑)