何でもマンション購入の勝ち組は四階五階の中住居だってさ、てっきり売れ残りの不人気物件だとおもった、
そこで勝ち組の皆さんに聞きたいのですが、
そんなにいいですか、一つ感想をお願いします。
[スレ作成日時]2011-11-06 21:31:33
注文住宅のオンライン相談
マンション購入の勝ち組は4・5階何ですか。
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21:
匿名
[2011-11-07 13:09:10]
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22:
匿名さん
[2011-11-07 13:52:46]
車だってカローラからマークII、そしていつかはクラウンって時代もあってよね。
今はエコで程よい車が主流何だろうね。ワーゲンだって今や主力エンジンが 1.2ℓターボになりつつある。 地に足が付いて丁度良い、そして快適で安全な階層。 そう、4・5階がそうなんだよな。 |
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23:
匿名さん
[2011-11-07 14:28:39]
こんにちわ、424です。
4・5階最強説はコスパばかりに目が行きがちですが、 その真髄は今一度気付かされる「安全性」にあると言えます。 特に小さな子を持つ子育て世代には向いてる発想と言えるのではないでしょうか。 さらには公園や図書館・習い事・友達の家等、子供にも母親にも頻繁の「外」 とのアクセスが苦にならない階層でもありますから、そういう点も大きなメリット と言えます。 なんかこれと文体が同じなんだけどーwww 数字の小数点も424と一緒だーww |
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25:
匿名さん
[2011-11-07 14:42:21]
わざわざそれを書き込みにきたの？しかも下げにチェックなんか入れちゃって
かわいいな |
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26:
入居済み住民さん
[2011-11-07 22:37:43]
売れ残り物件を印象操作してみても
興味がわかないな。 |
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27:
匿名
[2011-11-08 08:30:52]
4、5階最悪だわ。
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28:
匿名さん
[2011-11-08 09:35:25]
ネガは人気の裏返しですよ。
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30:
匿名さん
[2011-11-08 23:45:14]
関西弁ってホント…
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31:
匿名
[2011-11-09 06:41:05]
なぜに4、5階？中途半端すぎ。
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32:
匿名さん
[2011-11-09 10:28:58]
ちょうど良いとかないから。
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33:
匿名さん
[2011-11-09 12:03:42]
新基準 値付け例
15F 3.590万 14F 3.670万 13F 3.750万 12F 3.830万 11F 3.910万 10F 3.990万 9F 4.070万 8F 4.100万 7F 4.180万 6F 4.250万 5F 4.450万 4F 4.500万 3F 4.300万 2F 4.230万 1F 3.500万 |
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34:
匿名さん
[2011-11-09 12:18:12]
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35:
匿名さん
[2011-11-09 12:18:54]
元になる例の公式がこれです。転載してあげますね。参考にして勉強して下さい。
皆さん盛り上がってますね。いわゆる>152です。 色んな価値観がありますから、それぞれの価値観でベストな階を選択するのが 宜しいんじゃないでしょうか。 例えば3人家族の子育て世代Aさんが、日当り良いマンションの85平米プランの 中部屋プランで検討していたとします。4階が3.500万、最上階15階が4.500万 だったとして、例の理論がしっくりきたとします。 そんなAさんが4階に対して15階をみた場合、逆に4階に対して少なくとも数百万 は安くしてくれないと15階は検討に値しないということになります。 ◯Aさんが4階に対して15階をみた場合の評価数値 眺望ポイント・・・＋200万 火災対策ポイント・ー200万 地震対策ポイント・ー200万 窃盗対策ポイント・ー150万 虫対策ポイント・・＋50万 停電対策ポイント・ー50万 断熱対策ポイント・ー50万 と言うことでAさんは対4階の最上階評価はは3.100万程度の評価ということです |
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36:
匿名さん
[2011-11-09 12:21:35]
7階建てとかなら5階はいいね。
4階は数字的にいまいちだが… |
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37:
匿名さん
[2011-11-09 12:22:36]
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38:
匿名さん
[2011-11-09 12:24:18]
いいえ何階建てでも、4階5階がいいのです。
4階5階が最上階は除きます。 |
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39:
匿名さん
[2011-11-09 12:25:51]
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40:
匿名さん
[2011-11-09 12:36:38]
15階にこだわるのはなぜなんでしょうか。
もしかして、15階建ての4or5階に住んでいるから？ 15階建てね、、。階高低そう。 |
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41:
匿名さん
[2011-11-09 12:37:43]
33
2階の値段が上階より割高なのは明らかにおかしい |
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42:
入居済み住民さん
[2011-11-09 14:08:54]
36はいまいち
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あなた、４・５階最強伝説の、あの152だね！！
以下にあなたの文章を転記しちゃいますよ。
皆さん盛り上がってますね。いわゆる>152です。
色んな価値観がありますから、それぞれの価値観でベストな階を選択するのが
宜しいんじゃないでしょうか。
例えば3人家族の子育て世代Aさんが、日当り良いマンションの85平米プランの
中部屋プランで検討していたとします。4階が3.500万、最上階15階が4.500万
だったとして、例の理論がしっくりきたとします。
そんなAさんが4階に対して15階をみた場合、逆に4階に対して少なくとも数百万
は安くしてくれないと15階は検討に値しないということになります。
◯Aさんが4階に対して15階をみた場合の評価数値
眺望ポイント・・・＋200万
火災対策ポイント・ー200万
地震対策ポイント・ー200万
窃盗対策ポイント・ー150万
虫対策ポイント・・＋50万
停電対策ポイント・ー50万
断熱対策ポイント・ー50万
と言うことでAさんは対4階の最上階評価はは3.100万程度の評価ということです。