ザ・ライオンズ三郷中央 part3

[匿名さん]

ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】です。引き続き意見交換の場としてください。

part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/
part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154738/


所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.84平米～96.18平米
売主：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[828: 住民さんＡ]

>826
貴方の書き込みこそ自分勝手だと思われます。
世間一般では子供の教育環境はマンション購入おける最重要要素の一つです。

ここの書き込みを参考にしたとの事ですから購入者だと思いますが、
[臭い物に蓋を締めろ]という考えは危険です。

ここは検討者の掲示板です。
それも理解できない人が購入者にいないと思いたいです。

[829: 匿名]

>>813
>>だれも全ての人がそうなるとは言ってない

絶対にそう言うと思っていましたよ。
全ての人がそうなるわけじゃないなら、その地区の要因じゃないと思いませんか？

つまり、文教地区に住んだから成績が上がるわけではない。
文教地区の子供が成績がいい子が比較的多いのは、教育熱心な親が多いから。


ということは、親次第で幾らでも子供の可能性は伸ばせるわけです。

親がだめなら、幾らいいところに住んでも、だめな子供になります。

[833: 匿名]

だから、変な教育論をかざす人は放っておいて、もう住民板に移動したらいいのでは？
書き込んでる人は、殆ど契約者でしょ？

[834: 匿名]

>>817
だったら浦和に住めば？
他人に自分の価値観押し付けんな。

[835: 匿名さん]

８２８さん、
あなたの教育に対するお考えは、よくわかりましたが。
是非、文章には句読点を使ってください。

[836: 匿名さん]

追加です。
正しくは「臭いものには蓋をしろ」です。
「臭いものには蓋を締めろ」とは、世間一般では言いません。

[837: 匿名さん]

平均データを出せばここの教育環境は平均以下でしょう。
それはそれで事実だから。
別に高級住宅地じゃあるまいし、教育を最重視する人は敢えて住まないでしょうし。
言い合う必要などないと思います。

[838: 匿名さん]

議論する必要などないですね。
教育を最重要視するなら、他にいくらでも良いところがあるのですから、検討するまでもないですよ。

[839: 匿名さん]

でも、ちょっと教えてほしいです。
学区の小学校の雰囲気はどうですか？
今どきは、どこの学校も授業中に歩き回る生徒がいたり、また、それを止められない先生がいたりで、落ち着いて勉強できる
環境ではないようですが、どんな感じですか？
モンスターペアレンツがいて、先生の心が病んでしまったりもしますよね。
いじめがあったりとかも、具体的に学校のことが知りたいです。

[840: 住民さんＡ]

>838
なるほど。
ここは子供の教育なんて考えない人が買っているという事ですね。

そう考えれば購入者の書き込み内容がおかしいのは納得できますね。

[841: 匿名さん]

＞840
そういうあんたは契約者じゃ無いの？
「住民さんA」となってますが…
それとも三郷中央の住民ってこと？
その割には三郷中央の事情に疎いようですが…

[842: 匿名さん]

もう「住民さんＡ」はスルーして！

[844: 匿名さん]

＞843
「だったら最初から都内住めよ」って都内住むのが難しい人が多いんでしょ？
矛盾してない？

[846: 匿名さん]

地縁（地元出身）があるから住むという人のほうが多い気がするけど
実際どうなんだろ

[847: 匿名]

三郷の教育について
を別にたてて、何処かに行って下さい。

[848: 匿名]

三郷は土地があがってます。まあ、投資物件にはさいこうです。

[849: 匿名さん]

まだまだ足りないものがあるから、今現在、三郷はこの価格で買えるのでしょう。
「安いから買った」そのことに何か文句ありますか？

[850: 匿名さん]

都内だって、浦和だって買えたけど三郷にしました。
ちょっと地縁があったこともあるんですけどね。
何もないところが、ばーと開発されていくところに勢いがあって良いなと思いましたよ。
中途半端に再開発される所は、結局、中途半端で終わってしまう。
さっそくに、パチンコが来ましたが、それはそれで街としての宿命でしょうね。

[852: 住まいに詳しい人]

皆さんへ
せっかくの掲示板がこのようなレベルで荒れては
無意味です。

間違いなく、他所の営業が紛れ込んでいます。
そういう書き込みはスルーしましょう。

荒れているスレを見て笑っている人がいますよ。

もっとまともな議論をしましょう。

もともと三郷自体は教育不毛の地と言われている
ことは事実ですが、これから住む人で変えて
いきましょう。

[853: 匿名]

８４８さん
三郷、土地の価格さがってますよね？
しかも埼玉県で２市のみの除染地域に指定されたことで、ますます先行き不透明な地域になっていると認識しておりますが、違いますでしょうか？

[855: 匿名さん]

＞848さん、853さん
三郷市の地価公示って参考にしづらいんですよね。
新三郷駅前の采女、ららシティとか三郷中央駅前の谷中が対象になっていないんです。
三郷中央駅近郊だと「新和２丁目１６０番１６」か「谷口字根通４２１番３」ですが、それぞれ駅から10分ぐらい離れているし、URの開発地区にも入っていないのであまり参考にならないんですよね。

[856: 匿名さん]

ちなみに確かに三郷市の公示地価は▲3％程度下がっていますが、たとえば浦和で▲5％程度、中野区で▲9％程度下がってますから悪くないほうなのかもしれません。
（中野区を選んだ理由は他意ありません。今、賃貸で借りているので…）

[857: 匿名]

そもそも地価公示がどういう流れで決まってるかを考えると、別に余り参考にはならないと思うよ。
三郷中央の中古マンションの売買はそれなりに現状も動いているみたいだし、開発が進めば少なくとも全く買い手が見つからないとはならないのでは?

[858: 匿名さん]

夜遅くになってしまいここのサ○○リアに行ったけど、若い子がたむろっていていい印象は受けなかった。
再度日を変えて昼に行ってみた。
ビール飲みながらタバコ談話する人が多く、ここはこういう土地柄なんだって感じた。

[859: 匿名]

サイゼリヤはどこも似たようなもんでしょ

[860: 匿名さん]

サイ○ゼリアはワインでしょ普通は…

[861: 匿名さん]

サイゼリヤで、酒飲んでタバコ吹かす人は何処いってもいますよね。何を躍起になっているのか意味が不明です。
そもそも、あなた自身、そこまで、食及び、食事環境に拘りがあって何故、サイゼリヤで食事をしたので
しょうか？
卑下されるからには近隣さんでは無いのですよね？
普段は、どういうお店で食事されてますか？
まさか、バーミヤンではないですよね？（バーミヤンさん、すみません。私は好きですよ！あしからず。）

[863: 匿名]

８５５さん　８５６さん　８５７さん　　８５３です。
色々と教えてくださり誠にありがとうございます。

他のTX沿線は、東大や高島屋SC等の誘致に成功していますので、三郷中央にもぜひ追随して欲しいところですね。

[869: 匿名さん]

＞867
三郷中央の駅近をどの程度の近さまで言ってるか知りませんが三郷中央駅近（三郷市の土地計画で言うとＧ地区とＨ地区）は三郷市の規制で1階が住居の建物は建てれません。よって戸建ては無理です。

[870: 匿名さん]

８３９さん
学区内の新和小学校へ息子が通っています。現在3年生ですが、授業中歩きまわっているだとか、
クラスが落ち着かなくて、授業にならないとかまったくそういった話は他の学年でも
聞いた事がありません。先生方もすごく教育熱心です。今年から校長先生が変わるので、また
学校の雰囲気が変わるかもしれませんが。ま、どこでもいるモンスターペアレンツは確かに
いますがね。

[872: 匿名]

まあ、買ってみるかちはあるかと。

[873: 匿名さん]

８７０さん、教えていただいてありがとうございます。
実際に、子供を預ける学校の様子が知りたかったので、助かりました。
最近の公立学校では、いわゆる教育レベルが高いといわれている地域でも、学級崩壊はありますよ。
埼玉の比較的レベルの高い地域においても、授業参観でも子供が歩きまわり、それに対して先生は何も注意せずただひたすら機械的に授業をこなしていくだけ、そんな現状のところもあるようです。
私は、元教員で、教員をしている友人を多くもっていますが、例え文教地域でも必ず生活保護受給家庭が多い学校もありますし、また、中学受験を目指す家庭が多く、その結果、学校の授業がないがしろにされる逆の形の学級崩壊もあります。
８７１さんは、全く、今の学校の実情をご存じないのだと思います。
ただ、三郷の教育レベルが低い低いというよりも、実際に通学する学校の教育姿勢を知ることが大事ですよ。
先生にきちんと子供に向き合っていただけて、小学校だったら６年間、子供たちが楽しく有意義な経験ができることが大事だと思います。

[874: 匿名]

８７３さんの、生活保護受給家庭が多いと学級崩壊がどうなどという書き込みは、貧しい家庭に育っても、一生懸命勉強頑張って良い成績をおさめているお子さんがいらっしゃることを思えば、元教員の方の書き込みとしては非常に軽率です。
三郷中央地域には、そういったお子さんにもきちんと向き合って、力を引き出してくださる素晴らしい先生方が沢山いらっしゃることを期待しています。
それが犯罪率を下げ、治安を良くしていくと思います。

[875: 契約済みさん]

学校の話題なので、ちょっと気がかりな事があります。今新和小学区内に住んでいるのですが、ライオンズに入居後には、センターマークスと登校班が編成されると聞いていたのですが、先日、地区の役員さんに、変更するらしい事を言われ、まだ具体的には決まってない様子で、これからどうなるのか気がかりです。　　いずれ、学区の再編で、ライオンズが、ピンポイントで、幸房小になるという噂もあります。
なにか知ってる方、いらっしゃったら教えてください。

[876: 匿名]

そういう話があるみたいですね。
ライオンズにグランメディオ。一気に人が増えるからだそうですよ。
ちなみに、幸房小がある近辺は将来的に幹線道路になる予定のようで、小学校も移転する計画があるそうです。
まぁそれが何年後になるかはまったくわかりませんが。
なんにせよ、実際に居住開始してからどの程度子供がいるかにもよるような気がします。
来年どうなるかってとこですね。