ザ・ライオンズ三郷中央 part3

[匿名さん]

ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】です。引き続き意見交換の場としてください。

part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/
part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154738/


所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.84平米～96.18平米
売主：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[651: 物件比較中さん]

>649
確かに安い物件だとそういう人は必ず出てきます。
だいたい100戸を超える4000万円以下メインの物件は団地化するのはやむを得ないと思った方がいいです。

[652: 匿名さん]

645さん。何か問題が勃発したのでしょうか？

また、マンションの資産価値を決めるのは管理と言いますが、大京アステージはそんなに管理が悪いのでしょうか？

実際の状況を見てみないと何ともですが、あまり
対応が悪い様なら、即、変更でしょうね。

私は建築関係ですが、真面目な管理会社も、結構
ありますよ。

[654: 匿名さん]

管理するのは管理組合ですよね？
管理会社どうこうじゃなくて、649にあるように住民間の問題ということでしょう。

団地にしちゃって、将来資産価値が上がるといいんですけど・・・

[655: 匿名さん]

６５０さん、ありがとうございます。
震災の時は、ＴＸは八潮までだったんですね。
でも、八潮からなら何とか歩けそうでほっとしました。

[657: 契約済みさん in 八潮]

＞650さん、655さん
3.11は当日は完全に止まっていて、翌朝は八潮駅までしか動いておらず、私は八潮まで帰ることが出来たのですが、八潮より先の人はタクシーやバスに乗るため長蛇の列でした。
ただ車道はいつもと何ら変わり無く空いていたので、もし同じ条件になれば、家族に車で八潮まで迎えに来てもらうのも手ですね。
まあ共働きでは無理ですが。

[658: 匿名]

おしゃれな生活だとか、ザ・がついてるとかついてないとか…

馬鹿じゃないの？

[659: 匿名]

大京、ライオンズの建築確認取り消し、構造欠陥についての書き込みは削除されたみたいですね。

↑はニュースにもなってる事実だし、マンション選びにおいてデベの情報を知ることは極めて重要なことだと思いますが…

ここはネガティブな書き込みは隠蔽するみたいですねｗ

デベもデベなら検討者も検討者だ…

[660: 匿名]

ラーメン「殿」の横にある建築中の建物って何ですか？

[661: 匿名]

すき屋

[662: 匿名]

何だ、ちょっとがっかり…

[663: 通りすがり]

個人的には吉牛が好きです。

[664: 匿名さん]

＞＞６６０さん
すき家ですよ。だんだんとすき家っぽい建物になってきていますね。
4月下旬オープンの様です。現在バイトの募集をしていて、友人が面接へ
行ってきたのですが、１時間おきに面接の時間があってかなりの
人数が来ている様です。三郷中央付近にしては時給がいいですからね。

[666: 匿名さん]

好みもあるけど、吉野家よりすき家の方がよくないですか？
昔は吉野家派だったんだけど、味が変わったり、肉が減ったりで今はすき家派になってしまいました。
メニューはおろしポン酢牛丼ばっかり食べてますが。

[667: 匿名]

>６６４さん

ありがとうございます。
ファミリー世帯だとすき家の方がありがたいかもしれませんね。

まだまだ空き地もありますし、ほかに何ができるのか楽しみです。

[668: 匿名さん]

とりあえず、ファーストフード店、牛丼屋は揃った感じですね(o^^o)
後は、やっぱり、喫茶店、カツ丼屋、中華屋？位は欲しいですね‼
個人的には五右衛門パスタがあれば、嬉しいのですが、単独では無理でしょうね…
いずれにしろ、まだまだ増えそうデスね(^^)

[669: 匿名さん]

ついにパチンコが駅前にできてしまうのね。。。

[670: 契約済みさん in 八潮]

＞669さん
ソースは？

[671: 匿名]

看板でてます

[672: 匿名さん]

待ってました！！

…治安が悪くなるね…

[673: 契約済みさん in 八潮]

＞671さん
早速のレスありがとうございます。
それは確定ですね。
場所はどの辺りですか？

[674: 契約済みさん]

パチンコ屋って結構音が響くのでマンションまで騒音として影響あると嫌ですよね。。

[675: 匿名さん]

671さん
駅南側の土地でしょうが、どの辺りでしょうか？まあ、喜ばしい事ではありませんが、今、景気の良い会社はパチンコ屋位ですからね。三郷中央の発展に寄与してくれるのであれば、仕方ないですかねえ。
でも、他のプログで見ましたけど、あの建築看板は良くないですね〜。
敵対心丸出しというか、、

[676: 匿名さん]

距離にもよるけど目に見える範囲だとやだなぁ。
パチ屋って、自動ドアが開いた瞬間に中からパチンコ台の音が聞こえるて、結構うるさいんだよね。

[678: 匿名]

八潮にパチンコできたけど静かなもんだよ
治安も変わらないし

[679: 匿名さん]

パチンコ屋がない街ってあるの・・・？

[680: 匿名]

みんなが行かなきゃ潰れて撤退してくれますよ。
ここの良識ある皆さんは行かないと信じています。

[681: 匿名さん]

６７６さん
三郷中央の駅を降りて左手の方なので、マンションからはみえないかと思います。
今日、前を通ったら看板がかかげてありましたね。
小学校への行き帰りもライオンズからだと前は通らないのでそれはいいかな。
島忠、ヤオコー、パチンコ屋さん。休日は周辺は混雑しそうですね。
今の静かな三郷中央がいいんだけどな。

[682: 契約済みさん in 八潮]

＞678さん
八潮のMEGAガーデンは地域住民が反対活動を行って、八潮市長も反対し、八潮市も計画中止に働きかけて、それでも中止にならなかったから、市側から幕やネオンの制限したり、外部から見えないように1階を磨り硝子にさせたりしてあの程度で治まってる状況です。
三郷中央もほっておくとギンギンギラギラのパチンコ屋が出来る恐れがありますね。

ただあの好戦的な建設予定看板を見るとMEGAガーデンと比べものにならないぐらい厄介な気がします。
MEGAガーデンの時は普通の建築看板でしたから。

[683: 匿名]

あの看板を見ただけでも、その企業の器や倫理観が解ってしまいますね。 流石底辺産業パチンコ… あの位置であればライオンズからは騒音、景観は問題ないとは思いますが、あの看板から察するにあのような倫理観を持つ企業が三郷中央にくるのは、これから発展していく街にとって相応しくないと思います。
まだ地域住民ではありませんが、反対運動が起きれば勿論参加させて頂きます。
先ずはあの企業の概要等は調べなきゃですね。

[684: 匿名]

６７９さん
シティ・タワーさいたま新都心のマンションギャラリーに行った時、この街は都市整備の委員会があるのでパチンコ屋さんは絶対出来ないと営業さんに言われました。まあすぐ一駅隣の与野駅や大宮駅にあるのですが･･･。
せめて外見がパチンコ屋らしくないシンプルな店舗が良いですね。
自治会で反対運動とかされないのでしょうかね。（看板に関して、合法に妨害するのは勿論ＯＫですからね。）

[685: 匿名]

678です
ＭＥＧＡができる背景全然知りませんでした。失礼しました。三郷中央に引っ越した際にはよろしくお願いします。反対運動頑張りましょう。

[686: 匿名]

三郷中央は文教地区だからぱちんこ屋などの出展は極力控えて新三郷を商業地区にするみたいな説明を受けたけどなぁ。

人が多くなってきて、ライバルがいなければ企業としては格好のねらい目だけど。

早かったな。

[687: 契約済みさん]

合法的に追い出したいですね！
パチ屋は本当に嫌だ！

[688: 契約済みさん]

運営会社。
http://www.palazzo.co.jp/profile/
財務内容までは分かりませんが、規模だけは一丁前にでかいようです。パチンコ人口減る中、かなりアグレッシブですね。

[689: 匿名]

違法に妨害はしませんよ。合法的に対処いたします。

[690: 匿名]

あんなアホな看板を掲げる企業のトップはどんなやつだ…と思ってHp見たら、「代表取締役 除東湖」……まぁパチンコ屋だしやっぱ朝鮮人だよな。
何か根本的に価値観が日本と違うんだよな。。
知り合いに三郷市議がいるのでちょっと相談してみます。

[691: 匿名さん]

ライオンズに住む小学生は、パチンコ屋の前を通らずに通学します。
なぜなら、学区が新和小学校ではなく幸房小学校なるからです。
新和小学校は人数が多すぎて入りきらず幸房小学校に決まったようです。

[692: 匿名]

>690さん
知り合いに市議がいるのですね。働きかけをよろしくお願いします！
いざとなれば、マンションからも市議を擁立しましょう。マンションの組織票があれば十分いけます。

[693: 匿名さん]

相談されても合法な以上、期待には添えかねると思うと隣にいる市議が申しております。
身内なもので。

[694: 匿名さん]

・・・添いかねるですね。失礼しました。

[695: 匿名]

いま、うちはガスなので契約アンペアは40アンペアですが、オール電化だと契約アンペアっていくつになるのでしょうか⁇

[696: 匿名]

>>693
そうなんですよね、実はパチンコ屋だけを建築差し止めにすると、パチンコ屋から逆に訴訟を起こされかねません。
市の条例を変えて、パチンコ屋ができないようにとかはできないものなんでしょうか。

[697: 匿名さん]

まあ、確かに、何処にいっても1店位はあるものですが、あの看板は好戦的過ぎますよね。皆さんの気持ち
良く分かります。
正直、私も、パチンコやらなくはないですけど、
新たに出店するなら、もう少し、近隣配慮欲しいですよね。
ところで、場所はヤオコー計画地の向かい側辺りですか？
野菜100円値切って、パチンコで10000円スってってノリですか？
(>_<)それはまずい。
反対運動、一応賛成します。

[698: 匿名]

そもそもあの土地は駐車場だったわけで駐車場の管理者は目の前の不動産屋だった。
てことはURから最初土地を購入したのは目の前の不動産屋なんかね？？それとも彼等は別の地主から委託されて駐車場の管理だけをしてたのか？？？なんにせよパチョンコ屋が直でURから土地を買ったのではない。

[699: 匿名さん]

マンションの反対運動同様、反対運動して建設中止に追い込んだ事例なんてないですよ。
交通整理のスタッフを配備してもらう、違法駐車禁止の呼びかけとか騒音防止策（配慮）が関の山ですかね。

[700: 契約済み]

あの看板は住民に対する誠意が全く感じられませんね。
企業としての倫理観が全く根付いていないのだと思います。
やるだけ無駄かもしれないけど、反対運動賛成です。